Жилищная дискриминация - Housing discrimination

Часть серия на
Дискриминация
Особые формы
 

Жилищная дискриминация относится к моделям дискриминация которые влияют на способность человека арендовать или покупать Корпус. Такое неоднозначное отношение к человеку на рынке жилья может быть основано на групповых характеристиках или месте проживания.[1]

Самая прямая форма жилищной дискриминации включает домовладелец кто отклоняет предложения потенциальных арендаторов на основании таких факторов, как раса, возраст, Пол, семейный статус, источник финансирования,[2] и другие. Арендодатель может проводить дискриминацию прямо или косвенно. Жилищная дискриминация также может иметь место среди существующих арендаторов, которые могут столкнуться с жестоким обращением по сравнению с другими по тем же причинам. Жилищная дискриминация может привести к пространственное неравенство и расовая сегрегация, что, в свою очередь, может усугубить неравенство в благосостоянии между определенными группами.

Часть серия на
Жилые помещения
Vista-kfm home-alt.png


Типы

Социологи Винсент Дж. Роскиньо, Диана Л. Карафин и Грифф Тестер определили, что различные действия, составляющие жилищную дискриминацию, можно классифицировать как исключающие или неисключающие.[3]

Исключительный

Практика исключения дискриминации относится к практике, которая направлена ​​на то, чтобы помешать определенным лицам или семьям получить жилье на основе факторов дискриминации. Это включает явные отказы (которые также могут включать домогательство и словесные оскорбления ), активные запросы в пользу или против определенных меньшинств в рекламе,[4] а также скрытые тактики, такие как ложь о стандартах квалификации аренды для дисквалификации определенных лиц, недобросовестное финансирование или условия или условия ссуды, регулирование или ограничение выбора людей, ищущих жилье, и отказ предоставить страховку, что помешало бы человеку или семье от приобретения дома.[3] Группы защиты прав потребителей провели исследования и обнаружили, что многие миноритарные заемщики, которые имели право на доступные традиционные ссуды, часто ориентировались на невероятно дорогие субстандартные ссуды, которые они никогда не смогли бы выплатить.[5]

Большинство дискриминирующих субъектов в рамках исключительной дискриминации - это домовладельцы и землевладельцы, поскольку они обладают властью и прямым доступом к человеку или семье, а также к запрашиваемому жилью. К другим дискриминирующим субъектам или учреждениям, ответственным за исключение, относятся недвижимое имущество, страхование, а также банковские и кредитные агенты и учреждения.[6]

Без исключения

Практики неисключительной дискриминации относятся к «действиям и практике, которые происходят в уже установленном жилищном соглашении, чаще всего влекут за собой расовые домогательства, дифференцированное обращение с жильцами или несоразмерное применение договорных условий проживания».[3] Отдельные лица и семьи, в которых уже проживали, подвергаются постоянному запугиванию, дифференцированному обращению и преследованиям, а неисключительная дискриминация часто приводит к страданиям жертв, поскольку жертва часто юридически привязана к дому и обычно напрямую контактирует с преступником на регулярной основе. Арендодатели и собственники по-прежнему несут ответственность за большую часть этого вида жилищной дискриминации, но соседи, а также банковские и кредитные учреждения участвуют больше. Например, даже без институциональной исключительной власти соседи по жилым домам могут беспокоить и запугивать арендаторов.[3]

Большинство дел о неисключительной дискриминации связано с применением дискриминационных условий в текущем месте проживания жертвы. Большинство этих случаев связаны с условиями и привилегиями, относящимися к текущему соглашению об аренде. Эти случаи часто рассматриваются как несправедливое повышение арендной платы определенной группы или предоставление определенных привилегий арендаторам, таких как использование объекта в нерабочее время или снисходительное отношение к политике в отношении домашних животных.[3] Многие случаи неисключительной дискриминации связаны с отсутствием равного доступа к услугам и объектам, например, с намеренной задержкой или полным отказом от ремонта сломанной трубы. Другие дела о сроках и условиях включают дискриминационное финансирование, ссуды и оценку имущества отдельного лица или семьи, когда субъект дискриминации получает финансовую выгоду от жертвы.[3]

Другие формы неисключительной дискриминации включают использование преследований, запугивания и принуждения к жертвам.[3] Это включает в себя оскорбления на расовой почве и угрозы насилием, которые создают непростую среду, в которой живут жертвы.[7] Эти формы могут вызывать чрезмерное беспокойство и стресс у пострадавшего человека или семьи. Если лицо, занимающее руководящую должность, например домовладелец, несет ответственность за дискриминацию, не исключающую исключения, жертва остается с чувством бессилия и неспособности получить помощь.[3]

Дискриминация по полу

Во многих странах, структурная дискриминация в жилищном неблагополучии мужчины и благоволит женщинам. Обычно это изучается путем заочного исследования, когда фиктивные заявки отправляются арендодателям и агентам по недвижимости. Затем экспериментатор может манипулировать именем кандидата, чтобы изменить пол или этническую принадлежность, сохраняя при этом все остальное идентичным. метаанализ 25 заочное обучение в 15 ОЭСР страны (всего более 110 000 писем) обнаружили, что женщины на 30% чаще выбираются, чем мужчины,[8] при прочих равных. Существует взаимодействие между сексизмом и расизмом, так что сексистская дискриминация сильнее проявляется в отношении мужчин из этнических меньшинств. Однако мужчины из подавляющего большинства также страдают от дискриминации по сравнению с женщинами.

Постоянно мужчины составляют подавляющее большинство бездомных.[9] Французское исследование 2019 года показало, что 90% бездомных, умирающих на улице, - мужчины.[10]

По стране

Канада

В Онтарио, жилищная дискриминация рассматривается в Кодекс прав человека Онтарио.[4]

Соединенные Штаты

Основная статья: Жилищная дискриминация в США

в Соединенные Штаты, то Управление справедливого жилищного строительства и равных возможностей обвиняется в обеспечении соблюдения законов о справедливом жилищном обеспечении на основании Закон о справедливом жилищном обеспечении 1968 г.[11]

Исследование, проведенное Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD) обнаружил, что «наибольшая доля дискриминации Латиноамериканец и афроамериканец лиц, ищущих жилье, по-прежнему можно отнести к тому, что им говорят, что единицы недоступны, когда они доступны для неиспаноязычных белых, и показывают и говорят о меньшем количестве единиц, чем сопоставимое не меньшинство ".[12]

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ Кейвс, Р. В. (2004). Энциклопедия города. Рутледж. п. 351.
  2. ^ «Распространенная форма жилищной дискриминации, которая все еще легальна». Вашингтон Пост. Получено 2019-03-31.
  3. ^ а б c d е ж грамм час Роскиньо, Винсент Дж., Диана Л. Карафин и Грифф Тестер, 2009 г. «Сложности и процессы расовой жилищной дискриминации», Социальные проблемы, Vol. 56, No. 1. Калифорнийский университет Press. С. 49-69.
  4. ^ а б «Арендодателям не грозит наказание за дискриминацию в интернет-рекламе». Национальная почта. 2011-10-06. Получено 2019-03-30.
  5. ^ «Справедливое кредитование и подотчетность» New York Times, 7 сентября 2011 г.
  6. ^ Саут, С. Дж., И Кроудер, К. Д. (1998). Жилищная дискриминация и мобильность по месту жительства: последствия для черных и белых. Population Research and Policy Review, 17 (4), 369-369-387.
  7. ^ http://www.lawhelp.org/documents/871H-06%20Housing%20Discrimination.pdf
  8. ^ Флаж, Александр (2018-09-01). «Этническая и гендерная дискриминация на рынке арендного жилья: данные метаанализа заочных тестов, 2006–2017». Журнал экономики жилищного строительства. 41: 251–273. Дои:10.1016 / j.jhe.2018.07.003. ISSN  1051-1377. Получено 2020-02-20.
  9. ^ «Ежегодный отчет об оценке бездомных за 2018 год (AHAR) для Конгресса, Часть 1: Оценка бездомности на определенный момент времени»: 100. Цитировать журнал требует | журнал = (помощь)
  10. ^ Collectif des Morts de la Rue (2019). "Mortalité des personnes sans domicile: enquête dénombrer et décrire" (PDF). Цитировать журнал требует | журнал = (помощь)
  11. ^ "О FHEO". hud.gov. Министерство жилищного строительства и городского развития США. Архивировано из оригинал 23 февраля 2018 г.. Получено 23 февраля 2018.
  12. ^ «Дискриминация на городских рынках жилья: национальные результаты Фазы 1, Фазы 2 и Фазы 3 исследования дискриминации в жилищном секторе (HDS) - ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ HUD». Получено 23 февраля 2017.

дальнейшее чтение

  • Ричард Р.В. Брукс и Кэрол М. Роуз, Спасение соседства: расовые ограничительные соглашения, закон и социальные нормы. Кембридж, Массачусетс: Издательство Гарвардского университета, 2013.

внешняя ссылка