Vistry Group - Vistry Group

Vistry Group plc
Общественные
Торгуется какLSE: VTY
ПромышленностьДомостроение
Основан1965 (как Bovis Homes)
Штаб-квартираKings Hill, Кент, ВЕЛИКОБРИТАНИЯ
Ключевые люди
Ян Тайлер, Председатель
Грег Фицджеральд, Исполнительный директор
Доход£ 1130,8 миллиона (2019)[1]
£ 192,6 миллиона (2019)[1]
£ 138,4 миллиона (2019)[1]
Интернет сайтwww.vistrygroup.co.uk/

Vistry Group plc - британская домостроительная компания, базирующаяся в Kings Hill, West Malling, Кент. Раньше Группа Bovis Homes plc, он указан на Лондонская фондовая биржа и является составной частью Индекс FTSE 250. В конце 2010-х качество жилья в Бовисе было предметом жалоб клиентов и угроз судебного преследования. В январе 2020 года группа была переименована в Vistry после приобретения жилищного бизнеса у Галлифорд Попробуй, но был настроен на сохранение бренда Bovis Homes и бывшего бренда Galliford Try, Linden Homes.

История

Bovis Homes

Комплекс Bovis Homes рядом с Саутгемптон

Истоки Bovis Homes лежат в первых послевоенных операциях с жильем Bovis Holdings (см. Также Bovis Construction ). Bovis приобретала землю под жилье в начале 1950-х годов, но уровень жилищного строительства был скромным до 1967 года, когда она приобрела Malcolm Sanderson Developments Фрэнка Сандерсона и гораздо более крупную RT Warren.[2] Фрэнк Сандерсон быстро расширил жилищный фонд Бовиса за счет приобретения, включая указанные Page-Johnson and Varney Holdings; к 1973 году Бовис, вероятно, был вторым или третьим по величине строителем в стране с объемом продаж более 2600 единиц.[3]

Вторичный банковский кризис отрицательно сказался на дочерней банковской компании Bovis Holdings, и Группу пришлось спасать P&O в марте 1974 г.[4] Фрэнк Сандерсон покинул Bovis в 1973 году, и Филип Уорнер был назначен управляющим директором Bovis Homes, и эту должность он занимал 25 лет.[5] В 1970-х годах Bovis сократила объемы жилищного строительства, сосредоточившись на восстановлении прибыльности, но в 1980-х годах снова начала расширяться.[3] Компания была выделена из P&O и плавал на Лондонская фондовая биржа в качестве Bovis Homes в 1997 г.[4]

9 января 2017 года Bovis объявила, что ее генеральный директор Дэвид Ричи, проработавший в компании 18 лет, немедленно ушел в отставку; его процитировали, чтобы он сказал, что пришло время кому-то новому возглавить группу.[6][7] Впоследствии компания стала предметом негативного освещения в национальной прессе вопросов качества и стала объектом двух заявок на поглощение.[8] и увидел его HBF рейтинг опроса клиентов - эталон качества жилищного строительства и обслуживания клиентов - упал до двух звезд из пяти.[9] Бывший Галлифорд Попробуй Исполнительный директор Грег Фицджеральд вступил в должность генерального директора 18 апреля 2017 года.[10] В сентябре 2017 года он объявил о стратегическом обзоре бизнеса.[11] В марте 2019 года компания объявила, что вернулась к четырехзвездочному рейтингу в ежегодном исследовании HBF.[12]

Галлифорд Попробуйте жилищные операции

Развитие Linden Homes в Епископы Клив, Глостершир

Галлифорд Попробуй была образована в 2000 году путем слияния Попробуйте Group plc, основанная в 1908 году в Лондоне, и Galliford plc, основан в 1916 году.[13] С 2005 по 2015 год компанией руководил Фицджеральд.[14][15] Компания расширила свой бизнес по приобретению жилья Джеральд Вуд Дома в 2001,[13] Chartdale в январе 2006 г.,[16] Кендалл Кросс в ноябре 2007 г.,[17] Липовые дома в феврале 2008 г.,[18] Rosemullion дома в декабре 2009 г.[19] и Дома пастухов в мае 2015 года.[20] В 2011 году все подразделения индивидуального жилищного строительства были переименованы в Linden Homes.[21]

Слияние жилищных компаний Bovis Homes и Galliford Try

24 мая 2019 года правление Galliford Try отклонило предложение Bovis Homes в размере 950 миллионов фунтов стерлингов для предприятий Linden Homes и Partnerships & Regeneration.[22] Переговоры возобновились в сентябре 2019 г.[23] с предварительной сделкой на сумму 1,075 млрд фунтов стерлингов, как сообщается, согласился.[24] 7 ноября стало известно, что Bovis Homes заключила сделку по продаже акций и наличных, по которой жилищный бизнес Galliford Try оценивается в 1,1 млрд фунтов стерлингов.[25] Сделка была завершена 3 января 2020 года с компанией Bovis Homes, которая подала заявку на переименование. Vistry Group - настроена на работу с брендами Bovis Homes и Linden Homes, комбинация, которую генеральный директор Фитцджеральд сказал, «создает пятерку крупнейших застройщиков в Великобритании с возможностью сдавать более 12 000 домов в год в среднесрочной перспективе».[26] Торги акциями компании под новым названием Vistry Group PLC начались 6 января 2020 года.[27] Первые победы проекта Vistry Partnerships включали проект стоимостью 66 млн фунтов стерлингов на Эйлсбери Эстейт перепланировка на Слон и Замок в южном Лондоне,[28] и первая фаза Совет Энфилда с Вода Меридиана разработка.[29] Оптимизация после слияния привела к потере около 100 рабочих мест, когда Vistry реорганизовала 17 региональных бизнес-единиц в 13.[30]

В течение 2020 г. COVID-19 пандемия, Изначально Vistry в отпуске большинство ее сотрудников и приостановили строительные работы, прежде чем возобновить работу на большинстве своих объектов в конце апреля и начале мая.[31] 20 мая Vistry сообщила, что работает на 119 из 172 жилых домов и на всех 73 объектах, где она строилась для других застройщиков, включая жилищные ассоциации. Продолжалась интеграция предприятий Linden и Bovis, и ожидалось дальнейшее сокращение численности персонала.[32] Компанию критиковали за использование спада COVID-19 для получения скидок от субподрядчиков.[33][34]

Операции

До сделки с Galliford Try компания Bovis Homes управляла семью региональными предприятиями и строила объекты от квартир с одной спальней до домов для руководителей с шестью спальнями. У него были офисы в Кингс-Хилле, Бейзингстоке, Рединге, Эксетере, Бишопс-Клив, Стаффорде, Колсхилле и Милтон-Кейнсе.[35]

В апреле 2018 года Bovis запустила линейку Phoenix Range из 28 типов домов как для частного, так и для доступного жилья.[36]

В феврале 2019 года компания объявила, что собирается запустить свое жилищное партнерство для тесного сотрудничества с жилищные ассоциации поиск новых способов поддержки традиционного предоставления доступного жилья и ускорения реализации более крупных схем жилищных ассоциаций.[37]

Споры о Bovis Homes

После отставки Дэвида Ричи с поста генерального директора 9 января 2017 г.[6][7] вскоре после того, как компания выпустила предупреждение о прибыли после замедления продаж в декабре 2016 года,[38] Компания столкнулась с разногласиями, когда газеты сообщили, что она предлагала клиентам денежные стимулы для завершения покупок и переезда в недостроенные новые дома.[39]

После беспокойного периода, когда пресса все чаще освещала жалобы клиентов на предполагаемые сокращения качества домов, построенных компанией, а также на формирование Facebook группа недовольных клиентов под названием "Группа жертв Bovis Homes", у которой также была YouTube канал,[40][41] Временный генеральный директор Bovis Homes Эрл Сибли признал, что уровень обслуживания клиентов не соответствовал ожидаемым стандартам. Он объявил, что компания выделит 7 миллионов фунтов стерлингов на компенсацию клиентам, которые пострадали из-за проблем с их новым домом.[42][43]

9 декабря 2017 г. Хранитель сообщил, что Бовис столкнулся с потенциальным коллективным иском от группы покупателей жилья, которая привлекла более 3000 членов.[44] 19 апреля 2018 года в Bovis Homes поступили новые обвинения в продолжающихся проблемах с качеством и плохом обслуживании клиентов, введении покупателей в заблуждение, «преднамеренной» отсрочке основного ремонта, неспособности должным образом устранить дефекты и «закулисном поведении», чтобы ограничить недобросовестность. Времена сообщил, что в прошлом году Bovis были вынуждены извиниться перед клиентами за плохое качество изготовления после того, как газета сообщила, что сотни покупателей жаловались на подпрыгивающие и вибрирующие полы, протечки, отсутствие изоляционных панелей, плохой дренаж и незавершенные сады.[45]

Времена сообщила, что компания выделила более 10 миллионов фунтов стерлингов на рассмотрение жалоб, но клиенты заявили, что стандарты обслуживания остаются ужасными. Информатор, который работал менеджером по обслуживанию клиентов, сказал, что опасается, что проблемы со строительством настолько распространены, что компании, возможно, придется потратить значительно больше. Эти проблемы способствовали тому, что Bovis стал единственным национальным строителем, получившим две звезды из пяти в ежегодном опросе HBF об удовлетворенности клиентов за год, закончившийся в сентябре 2017 года. Газета сообщила, что когда Времена провела тайный магазин по восьми разработкам Bovis, все, за исключением одного, заявили, что имеют рейтинг три или выше. Половина утверждала, что у компании четыре или пять звезд. Времена также сообщалось, что покупателям жилья запрещалось общаться со СМИ из-за положений о неразглашении.[45] 10 мая 2018 г. Независимый сообщила о свежих утверждениях о том, что покупателям жилья предлагались стимулы, включая купоны на покупку за положительные отзывы.[46]

Bovis Homes утверждает, что была сосредоточена на том, чтобы перевернуть бизнес и восстановить свою репутацию в области качества сборки и обслуживания клиентов. В марте 2019 года компания HBF присвоила Bovis Homes четырехзвездочный статус застройщика по итогам ежегодного исследования удовлетворенности клиентов.[47]  

Рекомендации

  1. ^ а б c «Предварительные итоги 2019» (PDF). Группа Bovis Homes. Получено 5 марта 2020.
  2. ^ Времена 25 февраля 1967 г.
  3. ^ а б Веллингс, Фред: Словарь британских домостроителей (2006) Трубадор. ISBN  978-0-9552965-0-5.
  4. ^ а б История Bovis Homes
  5. ^ Купер, Питер, Построение отношений: история Bovis, Касселл, ISBN  0-297-82533-X
  6. ^ а б Сэм Дин; Изабель Фрейзер (9 января 2017 г.). «Босс Bovis Homes Дэвид Ричи уходит через несколько дней после того, как строитель выпустил предупреждение о прибыли». Телеграф. Получено 11 января 2017.
  7. ^ а б «Дэвид Ричи уходит с поста генерального директора Bovis Homes - BelfastTelegraph.co.uk». БелфастТелеграф. 9 января 2017 г.. Получено 11 января 2017.
  8. ^ «Galliford Try отказывается от поглощения Bovis». Новости BBC. 5 апреля 2017 г.. Получено 30 октября 2019.
  9. ^ Опрос удовлетворенности клиентов HBF 2018
  10. ^ «Грег Фицджеральд: Познакомьтесь с боссом Bovis Homes, который ничего не говорит о борьбе с жирными кошками». Вечерний стандарт. 10 ноября 2017 г.. Получено 20 марта 2018.
  11. ^ Bovis обещает более высокие дивиденды в рамках более широкого стратегического обзора, Financial Times, 7 сентября 2017 г.
  12. ^ «Бовис, Редроу и Тейлор Вимпи улучшают рейтинги клиентов». Индекс строительства. 27 марта 2019 г.. Получено 30 октября 2019.
  13. ^ а б «История нашей компании - Galliford Try Plc». gallifordtry.co.uk. Получено 22 марта 2015.
  14. ^ Линч, Рассел (10 ноября 2017 г.). "Грег Фицджеральд: Познакомьтесь с боссом Bovis Homes, который совсем не застенчивый". Лондонский вечерний стандарт. Получено 24 сентября 2018.
  15. ^ Схоутен, Чарли (5 апреля 2017 г.). «Экс-руководитель Galliford Try присоединяется к Bovis в качестве генерального директора». Новости строительства. Получено 24 сентября 2018.
  16. ^ Галлифорд покупает Чартдейл за 67 миллионов фунтов стерлингов[постоянная мертвая ссылка ] Контрактный журнал, 19 января 2006 г.
  17. ^ Галлифорд Трай покупает Кендалл Кросс за 9,3 млн фунтов стерлингов Дом, 15 ноября 2007 г.
  18. ^ Galliford Try покупает Linden Homes за 244,5 млн фунтов стерлингов Дом, 8 февраля 2008 г.
  19. ^ «Galliford Try покупает строителя в Корнуолле за 200 000 фунтов стерлингов». BD онлайн. 4 декабря 2009 г.. Получено 17 марта 2017.
  20. ^ «Шеперд продает жилищный бизнес». Yorkshire Post. 14 мая 2015. Получено 24 июн 2016.
  21. ^ «Galliford Try Homes приобретает новые земли в рамках планов расширения». smartnewhomes.com. 12 января 2010 г.. Получено 19 марта 2010.
  22. ^ Прайор, Грант (28 мая 2019 г.). «Galliford Try отклоняет предложение Bovis на 950 миллионов фунтов стерлингов за жилищный бизнес». Строительный запросчик. Получено 28 мая 2019.
  23. ^ Морби, Аарон (10 сентября 2019 г.). «Бовис возобновляет переговоры о покупке жилья в Galliford Try». Строительный запросчик. Получено 11 сентября 2019.
  24. ^ «Galliford Try согревает предложение Бовиса на 1 млрд фунтов стерлингов». Индекс строительства. 10 сентября 2019 г.. Получено 11 сентября 2019.
  25. ^ Морби, Аарон (7 ноября 2019 г.). «Bovis Homes соглашается на сделку на 1,1 млрд фунтов стерлингов для жилищного подразделения Galliford Try». Строительный запросчик. Получено 7 ноября 2019.
  26. ^ Морби, Аарон (3 января 2020 г.). «Galliford Try завершает продажу жилья». Строительный запросчик. Получено 3 января 2020.
  27. ^ «Bovis Homes Group PLC (« Компания ») - Изменение названия на Vistry Group PLC». Лондонская фондовая биржа. 3 января 2020 г.. Получено 6 января 2020.
  28. ^ Морби, Аарон (7 января 2020 г.). «Недавно созданная компания Vistry Partnerships выигрывает первый крупный контракт». Строительный запросчик. Получено 8 января 2020.
  29. ^ «Сделка согласована по первой фазе строительства Meridian Water в размере 250 миллионов фунтов стерлингов». Индекс строительства. 8 января 2020 г.. Получено 8 января 2020.
  30. ^ Морби, Аарон (27 февраля 2020 г.). «Вистри планирует сократить 100 рабочих мест в связи с оптимизацией после слияния». Строительный запросчик. Получено 28 февраля 2020.
  31. ^ Приор, Грант (23 апреля 2020 г.). "Vistry откроет сайты на следующей неделе". Строительный запросчик. Получено 24 апреля 2020.
  32. ^ «Вистри планирует потерять больше рабочих мест, несмотря на прогресс« лучше, чем ожидалось »». Индекс строительства. 20 мая 2020. Получено 20 мая 2020.
  33. ^ Прайор, Грант (28 мая 2020 г.). «Вистри просит субподрядчиков снизить ставки». Строительный запросчик. Получено 1 июня 2020.
  34. ^ Гардинер, Джоуи (29 мая 2020 г.). «Вистри поддерживает просьбу субподрядчиков о снижении цен». Жилье сегодня. Получено 1 июня 2020.
  35. ^ "Связаться с нами". Bovis Homes. Получено 16 апреля 2017.
  36. ^ Кросланд, Йонас (6 сентября 2019 г.). "Bovis Homes приходит в норму". Хроника инвесторов. Получено 29 октября 2019.
  37. ^ «Народный застройщик запускает подразделение жилищной ассоциации». Внутри корпуса. 28 февраля 2019 г.. Получено 29 октября 2019.
  38. ^ Рианнон Бери (28 декабря 2016 г.). «Строитель Бовис предупреждает, что замедление темпов роста в декабре может сказаться на прибылях». Дейли Телеграф. Получено 12 января 2017.
  39. ^ Джон Ноулз (14 января 2017 г.). "Платные сделки" за домом ужасов Бовиса'". Времена. Получено 16 марта 2019.
  40. ^ Вайш, Костас Питас и Эша. «Британской строительной компании Bovis грозит дальнейшее падение прибыли из-за жалоб на качество». Рейтер Великобритания. Получено 14 марта 2017.
  41. ^ «Бовис и его дома ужасов». Времена. 11 января 2017. Получено 14 марта 2017.
  42. ^ «Акции Bovis Homes падают, поскольку компания заявляет, что построит меньше домов в 2017 году». Дейли Телеграф. Получено 14 марта 2017.
  43. ^ «Плохое обслуживание клиентов снижает прибыль Bovis». Новости BBC. 20 февраля 2017 г.. Получено 14 марта 2017.
  44. ^ «Разъяренные покупатели жилья планируют коллективный иск против Бовиса». Хранитель. 9 декабря 2017 г.. Получено 19 апреля 2018.
  45. ^ а б «Покупатели в отчаянии от плохо построенных новостроек». Времена. 19 апреля 2018 г.. Получено 19 апреля 2018.
  46. ^ «Покупатели жилья Bovis предлагали« наличные в обмен на положительный отзыв », как показывает расследование». Независимый. 10 мая 2018. Получено 10 мая 2018.
  47. ^ Чарли Тейлор-Кролл и Джек Торранс (16 января 2019 г.). "Бовис оправляется после скандала с неисправными домами". Дейли Телеграф. Получено 30 октября 2019.

внешняя ссылка