Redrow plc - Redrow plc

Redrow plc
Общественные
Торгуется какLSE: RDW
ПромышленностьДомостроение
Основан1974
Штаб-квартираFlintshire, Уэльс
Ключевые люди
Джон Тутт, (Председатель )
Мэтью Пратт, (Генеральный директор Группы )
ДоходУвеличивать £ 2112 миллионов (2019)[1]
Увеличивать £ 411 миллионов (2019)[1]
Увеличивать £ 329 миллионов (2019)[1]
Количество работников
2,300+ (2019)[1]
Интернет сайтwww.redrow.co.Великобритания

Redrow plc является одним из крупнейших британских домостроителей с сетью из 14 операционных подразделений по всей Великобритании.[2] Он основан в Flintshire и насчитывает 2300 человек. Он указан на Лондонская фондовая биржа и в настоящее время входит в состав Индекс FTSE 250.

История

Стив Морган работал агентом на объекте Wellington Civil Engineering, когда в 1974 году материнская компания решила закрыть ее. Морган предложил взять на себя контракт, занял у отца 5000 фунтов стерлингов и выполнил контракт с прибылью. Дальнейшая работа велась для Веллингтона, и, когда ему был всего 21 год, Морган зарегистрировал свою новую компанию - Redrow.[3] Redrow постепенно расширялся за счет небольших строительных работ и вместе с Саймоном Макбрайдом сформировал отдельную строительную компанию; Позже они были объединены, чтобы оставить Macbryde с 17 процентами увеличенной компании. Географически Redrow переехала со своей базы на севере Уэльса в Чешир и в начале 1980-х годов сделала значительные строительные приобретения в Манчестере и Уиррале.[3]

Вступление Redrow в жилищное строительство произошло в 1982 году, а к 1985 году оно достаточно разрослось, чтобы отделить его от строительного бизнеса. Небольшое приобретение в графстве Кент послужило основой для жилищного строительства на юго-востоке; в 1986 году была образована дочерняя компания по продаже жилья в Мидлендсе, а в 1987 году Редроу купил компанию Whelmar Lancashire, одну из пяти дочерних жилищных компаний, которые тогда продавала Кристиан Сальвесен. К настоящему времени Redrow продавал более 1000 домов в год.[4] Дальнейшая экспансия привела Redrow на юго-запад, южный Уэльс и Йоркшир, но Redrow ушел с уязвимого юго-восточного рынка незадолго до краха собственности в 1989 году. Редроу вернулся на юго-восток в 1993 году, когда рецессия на рынке жилья подошла к концу, и компания покупала Costain Homes у проблемных Costain Group; это увеличило продажи жилья Redrow до 2 000 в год.[3]

Строительный бизнес был продан, и, когда Redrow превратился в чисто девелоперский бизнес, компания была размещена на Лондонская фондовая биржа в 1994 г.[5] Redrow неуклонно рос на протяжении оставшейся части десятилетия, достигнув 3000 продаж в год. В 2000 году Стив Морган объявил о своем намерении покинуть компанию, сохранив за собой лишь 14 процентов акций компании. Пол Педли, который пришел в Redrow в качестве финансового директора в 1995 году, занял пост управляющего директора.[4] В 2006 году у Redrow появился 50-тысячный клиент.[6] В 2009 году Стив Морган вернулся в Redrow в качестве исполнительного председателя, увеличив свою долю до чуть менее 30 процентов.[7]

Разработка Redrow в Хорсфорт, Западный Йоркшир

В 2010 году Redrow запустил коллекцию Heritage Collection. [8] за которым следует Regent Collection [9] и более современная коллекция Abode Collection.[10]

В феврале 2017 года Redrow приобрел Radleigh Homes in Derby, основанную компанию, которая в 2016 году построила 200 новых домов. С тех пор она была переименована в Redrow Homes (Ист-Мидлендс).[11] Затем, в сентябре 2017 года, было объявлено, что Морган «вернется» к должности неисполнительного председателя в Redrow.[12]

В июле 2018 года, в связи с ростом в Лондоне и южных округах, Redrow объявила об открытии своего 15-го подразделения Thames Valley, расположенного в Оксфордшире.[13] 18 октября 2018 года Redrow объявила о своем 100-тысячном клиенте и опубликовала статистические данные о количестве созданных им прямых рабочих мест (36 000), включая 2 000 стажеров и еще 200 000 косвенных сотрудников.[14] 7 ноября 2018 года было объявлено, что Стив Морган уйдет из компании в марте 2019 года, когда Джон Тутт станет исполнительным председателем, а Мэтью Пратт - главным операционным директором.[15] Сам Тутте объявил о своем выходе на пенсию в 2020 году, когда Мэтью Пратт занял пост генерального директора группы.[16]

Как и большинство застройщиков, Redrow временно закрыл большинство своих сайтов во время Пандемия COVID-19 в Соединенном Королевстве в начале 2020 года. Из-за закрытия участков продажи домов упали на треть. В своем торговом отчете Redrow сообщил, что к 28 июня 2020 года построено 4032 дома по сравнению с 6443 в 2019 году. Ожидается, что оборот составит 1,34 миллиарда фунтов стерлингов против 2,11 миллиарда фунтов стерлингов в 2019 году.[17]

Флагманские разработки

К флагманским разработкам компании относятся:

  • Деревня Вудфорд Гарден: Деревня Вудфорд Гарден в Чешире - первая садовая деревня за более чем 100 лет на северо-западе Англии, которая использует более 500 акров Brownfield Land, ранее использовавшийся в авиастроении. Redrow будет строить 900 новых домов наряду с 50 акрами зеленых общественных зон.[18]
  • Ebbsfleet Green, Кент: Ebbsfleet Green в Redrow будет включать 950 новых домов, а также центр деревни, парк, спортивные площадки, отель, паб и начальную школу.[19] Это развитие станет частью планов города-сада в Эббсфлите, где будет построено до 15 000 новых домов, преимущественно на заброшенных землях или бывших карьерах.[20] Эта разработка также является частью сети NHS Healthy New Towns.[21]
  • Plasdwr: Redrow строит около 2 000 домов в Пласдвре, на северо-западе Кардиффа. «Садовая деревня» Кардиффа стоимостью 2 млрд фунтов стерлингов будет состоять из четырех различных зон, в каждой из которых будет центральная площадь и начальная школа.[22]
  • Colindale Gardens: комплекс смешанного использования стоимостью 1 миллиард фунтов стерлингов на северо-западе Лондона, в котором будет более 2900 домов. Общая площадь 47 акров, при регенерации использовалась башня и прилегающая территория от Peel Center, ранее входившего в состав Полицейский колледж Хендона.[23]
  • Ledsham Garden Village: участок площадью 105 гектаров в Южном Виррале станет новым устойчивым сообществом, насчитывающим до 2 000 домов. Это создаст рабочие места, возможности для образования и досуга, а также зеленые просторы.[24]
  • Amington Garden Village, Tamworth: на этом бывшем участке поля для гольфа площадью 60 гектаров будет построено до 1100 новых домов и будет предложен пакет общественных инвестиций на сумму 14 миллионов фунтов стерлингов, включая финансирование строительства новой начальной школы, нового общинного леса и расширения Местный заповедник Ходж-Лейн.[25]

Регенерация

  • Alton Estate: в марте 2017 года Redrow был назван предпочтительным претендентом на замену послевоенного муниципального жилья в некоторых частях Alton Estate площадью 17 акров, где будут построены новая библиотека, торговая площадь, новый медицинский центр и детский центр, а также новый парк и более 1000 новых домов.[26]
  • Садбрук: Redrow будет строить 212 домов на бывшей бумажной фабрике Садбрук в Монмутшире. Дома для частной продажи будут представлять собой отдельно стоящие, двухквартирные и террасные дома. Доступные по цене единицы будут включать восемь двухместных квартир, 10 двухкомнатных домов и два трехместных дома.[27]
  • Видение в Девонпорте: недавно завершенная реконструкция южной верфи Королевского военно-морского флота в Девонпорте, Плимут, стоимостью 70 миллионов фунтов стерлингов, включает 464 объекта недвижимости, магазины, офисы и жилые дома повышенной комфортности. Он также включал снос того, что стало известно как Плимутская «Берлинская стена».[28]
  • Деревня Бакшоу: Спустя 15 лет близится к завершению реконструкция территории бывшего Королевского артиллерийского завода (ROF Chorley) в Ланкашире. Как ведущий застройщик, Redrow запустил свои первые дома на продажу в деревне в 2003 году и с тех пор отвечает за 1270 домов, составляющих сообщество. Здесь также есть железнодорожная станция, супермаркет Tesco, школы, бары, рестораны, местные магазины, медицинская клиника, общественный центр и бизнес-парк, поддерживающий 10 000 рабочих мест.[29]

Рекомендации

  1. ^ а б c d «Окончательные результаты за год до 30 июня 2018 года» (PDF). Redrow plc. Получено 5 сентября 2018.
  2. ^ «Дивизиональные офисы». Redrow. Получено 2 декабря 2020.
  3. ^ а б c Берланд и Уайтхаус, Путь Redrow (1999)
  4. ^ а б Веллингс, Фред: Словарь британских домостроителей (2006) Troubador. ISBN  978-0-9552965-0-5
  5. ^ Проспект компании
  6. ^ «Выиграй цемент в год удачи». Daily Post. Получено 20 апреля 2013.
  7. ^ Стив Морган восстанавливает контроль над Редроу в результате быстрого переворота The Times, 21 марта 2009 г.
  8. ^ «Redrow запускает новую коллекцию наследия». Easier.com. 11 февраля 2010 г.. Получено 26 сентября 2018.
  9. ^ "Redrow представит дома коллекции regent в Честере". Строительное проектирование. 13 мая 2016. Получено 26 сентября 2018.
  10. ^ «Дома будущего в Ланкастере». whathouse.com. 25 августа 2016 г.. Получено 26 сентября 2018.
  11. ^ «Дома Рэдли, купленные Редроу». Insidermedia. Получено 12 октября 2018.
  12. ^ "Place North West | Морган отступит, поскольку Redrow сообщает об очередном рекордном году". Place North West. 5 сентября 2017 г.. Получено 27 октября 2018.
  13. ^ «Рост на окраинах Лондона и домашних графств побудил строителя Redrow открыть новое подразделение в долине Темзы». Индекс строительства. Получено 3 июля 2018.
  14. ^ Хьюз, Оуэн (23 октября 2018 г.). «Исключение из школы миллионера застройщика для Стива Моргана, который говорит, что некоторые части Уэльса теперь являются запретным районом для строительства домов». Северный Уэльс. Получено 25 октября 2018.
  15. ^ «Морган объявляет о своем уходе из Redrow». Индекс строительства. Получено 7 ноября 2018.
  16. ^ «Redrow задерживает передачу мощности». Индекс строительства. Получено 20 апреля 2020.
  17. ^ «Lockdown сокращает годовые продажи Redrow на треть». Индекс строительства. 30 июнь 2020. Получено 30 июн 2020.
  18. ^ «Редроу начинает строительство домов на аэродроме Вудфорд». Получено 25 мая 2016.
  19. ^ «Выдано одобрение на строительство 233 новых домов в Гарден-Сити Эббсфлит». Получено 17 октября 2017.
  20. ^ «Крупные проекты и разработки». Получено 14 июля 2017.
  21. ^ Англия, NHS. "NHS England» Ebbsfleet ". www.england.nhs.uk. Получено 23 ноября 2018.
  22. ^ «Вот как будет выглядеть новый пригород Кардиффа« Гарден-Сити »стоимостью 7000 фунтов стерлингов за 2 млрд фунтов стерлингов». Получено 16 марта 2017.
  23. ^ «Бывший центр пилинга, Пил Драйв, Колиндейл, Лондон, краткое описание применения». Получено 29 августа 2016.
  24. ^ "Ledsham Garden Village, Wirral | TEP - Экологическое партнерство". www.tep.uk.com. Получено 23 ноября 2018.
  25. ^ Джонс, Тамлин (5 февраля 2016 г.). «Redrow построит 1100 новых домов на бывшем поле для гольфа». Бирмингемпост. Получено 23 ноября 2018.
  26. ^ «Привилегированный претендент на восстановление поместья Alton на 1000 домов». Получено 21 марта 2017.
  27. ^ «Утверждены планы строительства 212 домов на бывшем участке бумажной фабрики Садбрук». Получено 17 июля 2016.
  28. ^ Телфорд, Уильям (9 ноября 2017 г.). «Посмотрите, как изменился Девонпорт после падения Берлинской стены». Plymouthherald. Получено 5 декабря 2018.
  29. ^ Уокер, Брайан (5 мая 2017 г.). «Redrow запускает последнюю фазу знакового развития в Бакшоу». Lancashire Evening Post. Получено 5 декабря 2018.

внешняя ссылка