События в Дубае - Developments in Dubai

В Дубай Решение правительства о диверсификации от экономики, основанной на торговле, но зависящей от нефти, к экономике, ориентированной на услуги и туризм, сделало недвижимость и другие более ценные разработки, приведшие к буму на рынке недвижимости в 2004–2006 годах. Крупномасштабное строительство превратило Дубай в один из самых быстрорастущих городов в Мир. Есть ряд масштабных проекты которые в настоящее время строятся или будут построены в будущем. Из-за интенсивного строительства, которое ведется в Дубае, 30 000 строительных краны, которые составляют 25% мировых кранов, работают в Дубае.[1]Из-за всплеска строительства Дубай получил несколько рекордов, связанных со строительством, в том числе: самую высокую башню в мире (Бурдж-Халифа ), крупнейший в мире торговый центр (Дубай Молл ), крупнейший в мире фонтан (Фонтан Дубай ) и самый высокий отель в мире (Гевора Отель ). Также в стадии строительства находится Dubailand, что будет почти вдвое больше Мир Уолта Диснея.[2]

В 2009 году многие строительные проекты в сфере недвижимости были приостановлены или прекращены из-за ухудшения ситуации. финансовый кризис 2007–2010 гг..[3] Это также привело к значительному падению цен на недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах, но особенно в Дубае. А Агентство по регулированию недвижимости Исследование показало, что с 2009 по 2011 годы было отменено более 200 проектов. В 2013 году премьер-министр Шейх Мохаммед бен Рашид Аль Мактум создал комитет для рассмотрения вопроса о ликвидации зашедших в тупик строительных проектов в счет выплаты инвесторам.[4]

Районы в редевелопменте

Порт Рашид

Основная статья: Порт Рашид

Порт Рашид (арабский: ميناء راشد; mina'a rāšid), также известный как Мина Рашид, - это рукотворный торговый порт в Дубае, Объединенные Арабские Эмираты, который должен превратиться в порт для круизных судов.

Всемирный торговый центр Дубая

Основная статья: Всемирный торговый центр Дубая

Всемирный торговый центр Дубая (DWTC) (арабский: مركز التجارة العالمي دبي) - это деловой комплекс в Дубае, Объединенные Арабские Эмираты, построенный Его Высочеством шейхом Рашидом бин Саид Аль Мактумом. Он расположен на улице Шейха Зайда на кольцевой развязке торгового центра. Комплекс состоит из оригинальной башни (1978 г. постройки), восьми выставочных залов, Международный конференц-центр Дубая и жилые квартиры.

Завершенные разработки

Бурдж-Халифа

Основная статья: Бурдж-Халифа

В Бурдж-Халифа (арабский: برج خليفة для "Башня Халифа") является сверхвысокий небоскреб в районе «Даунтаун Дубай» в Дубае, Объединенные Арабские Эмираты. Здание является частью огромной застройки, расположенной на «Первой развязке» (также известной как «Оборонный обход») на улице Шейха Зайда на улице Доха. Скидмор, Owings & Merrill LLP (SOM) Чикаго - ведущий архитектор, инженер-строитель и инженер-механик Бурджа. Джордж Дж. Эфстатиу SOM является управляющим партнером проекта, а Адриан Смит, ранее работавший в SOM, был партнером по дизайну. Проверка третьей стороной была проведена CBM Engineers Inc. самое высокое сооружение в мире.

Несколько других мегапроектов в различных стадиях планирования и строительства могут претендовать на звание «самого высокого сооружения». Один из главных конкурентов Бурдж-Халифы планировалось разместить всего в 50 км (31 милях) от площадки Бурдж-Халифа. Башня Накхил разрабатывалась Nakheel Properties, была бы около 1400 м (4600 футов), но проект был отменен в декабре 2009 года.[5]

Бурдж-Халифа был спроектирован как центральный элемент крупномасштабного многофункционального комплекса, включающего 30 000 домов и девять отелей, таких как Отель и апартаменты с обслуживанием Burj Dubai Lake, 2,5 гектара (6 акров) парковой зоны, не менее 19 жилых башен, торгового центра Dubai Mall и 12га рукотворное озеро Бурдж Дубай. 500 акров (2,0 км2) стоимость разработки около АМЕРИКАНСКИЙ ДОЛЛАР$ 20 миллиардов. Башня занимает в общей сложности два миллиона м² (22 миллиона футов²) застройки.

Серебристое бетонное здание с обшивкой из стекла вернуло Ближнему Востоку титул самого высокого сооружения Земли - этот титул не принадлежал региону с тех пор. Линкольн собор расстроить четырехтысячелетнее правление Египет с Великая пирамида в Гизе в ОБЪЯВЛЕНИЕ 1311.

Бурдж-Халифа-Хайтс, самое высокое почтовое отделение в мире, открылось на 148-м этаже Бурдж-Халифа. Строительство было предпринято в честь выпуска официальной марки в размере 3 дирхамов ОАЭ, на которой изображено здание и отмечается его 6-летие.[6]

Торговый центр Эмиратов

Основные статьи: Торговый центр Эмиратов и Ski Dubai
В Торговый центр Эмиратов с Ski Dubai.
Вид с воздуха на DHCC 1 мая 2007 г.

В Торговый центр Эмиратов[7] это супермаркет в Дубае, Объединенные Арабские Эмираты. В настоящее время он принадлежит Маджид аль-Футтаим (MAF Holding) и был разработан Американец архитектурная фирма, F + A Architects. Торговый центр Mall of the Emirates занимает приблизительно 2400000 квадратных футов (220 000 кв.2) магазинов и всего торгового центра составляет в общей сложности около 6 500 000 квадратных футов (600 000 кв.2). В глобальной перспективе крупнейший в мире торговый центр Южный Китай Молл в Дунгуань, Китай, занимает приблизительно 7 100 000 квадратных футов (660 000 кв.2) торговых площадей в комплексе общей площадью около 9 600 000 квадратных футов (890 000 кв.2).[8]

Несмотря на то, что в нем есть обычные удобства для торгового центра (кинотеатр с четырнадцатью экранами, игровая арена, типичное разнообразие магазинов и драматический театр, который скоро будет завершен), его самая большая претензия на славу - первая на Ближнем Востоке. закрытый лыжный склон, Ski Dubai. Торговый центр Mall of the Emirates, один из крупнейших в мире, выделяется среди дюжины или около того других недавно построенных торговых центров в Дубае и окружающих эмиратах.

Дубай Интернет-Сити

Основная статья: Дубай Интернет-Сити

Дубай Интернет-Сити (DIC; арабский: مدينة دبي للإنترنت) Это информация технопарк создан правительством Дубая как свободная экономическая зона и стратегическая база для компаний, ориентированных на региональные развивающиеся рынки. Экономические правила DIC позволяют компаниям пользоваться рядом преимуществ, связанных с владением, налогообложением и таможней, которые гарантированы законом в течение 50 лет.[нужна цитата ]. Одна модель работы включает 100% иностранная собственность, аналогично тем, которые преобладают в других обозначенных экономических зонах в Объединенных Арабских Эмиратах[нужна цитата ]. Эти свободы привели к тому, что многие мировые информационные технологии фирмы, такие как Microsoft, IBM, Корпорация Oracle, Sun Microsystems, Cisco, HP, Nokia и Сименс, Нера Телеком, а также такие компании из ОАЭ, как я товарищ, Acette, чтобы переместить свою региональную базу в DIC. DIC расположен рядом с другими промышленными кластерами, такими как Дубай Медиа Сити и Дубайская деревня знаний.

Дубай Медиа Сити

Основная статья: Дубай Медиа Сити

Дубай Медиа Сити (DMC) часть Дубай Холдинг это безналоговая зона в Дубае, Объединенные Арабские Эмираты. Он был построен правительством Дубая, чтобы укрепить позиции СМИ в ОАЭ, и стал региональным центром для медийных организаций, начиная от новостных агентств, издательского дела, интернет-СМИ, рекламы, производства и вещания. Земляные работы для инфраструктуры (например, оптоволокно кабели) уже был проложен, чтобы фирмы могли легко создавать, а его визовые и операционные процедуры упрощены для фирм, работающих в DMC.

Фестивальный город Дубая

Основная статья: Фестивальный город Дубая
Festival Bay в торговом центре Dubai Festival City Mall.

Фестивальный город Дубая (арабский: دبي فستيفال سيتي) - крупный жилой, деловой и развлекательный комплекс в городе Дубай, Объединенные Арабские Эмираты. Рекламируемый как «город в городе», Dubai Festival City представляет собой крупный комплекс многофункционального использования: все элементы для работы, проживания и отдыха включены в проект. Фестивальный город включает в себя ряд жилых кварталов, многочисленные отели, торговые центры, поле для гольфа и другие развлекательные объекты, а также полный набор государственных услуг, включая школы.

Дубайская деревня знаний

Основная статья: Дубайская деревня знаний

Дубайская деревня знаний, член дочерней компании Dubai Holding TECOM Investments, предлагает возможности для обучения и поддержки обучения. В качестве свободной зоны он предлагает 100% иностранное владение, 100% освобождение от налогов, 100% репатриацию активов и прибыли, а также легкие процедуры выдачи виз. Более 400 клиентов включают учебные центры, профессиональные центры и кадровые компании.

Дубайский международный финансовый центр

Основная статья: Дубайский международный финансовый центр

В Дубайский международный финансовый центр (DIFC) является прибрежным финансовым центром для MENA содержащий рынок капитала, обозначенный как финансовый свободная зона в Дубае. Он создан для создания среды для роста, прогресса и экономического развития в ОАЭ и в более широком регионе путем предоставления необходимой юридической и деловой, а также физической инфраструктуры, соответствующей международным стандартам.

Город Здравоохранения Дубая

Основная статья: Город Здравоохранения Дубая

Концепция Dubai Healthcare City (DHCC), задуманная шейхом Мохаммедом бен Рашидом Аль Мактумом, заключается в том, чтобы стать всемирно признанным местом выбора для качественного здравоохранения и интегрированным центром передового опыта в области клинических и оздоровительных услуг, медицинского образования и исследований.

Дубай Студио Сити

Основная статья: Дубай Студио Сити

Дубай Студио Сити является частью Dubai Media City в Дубае, ОАЭ. Следуя по стопам Dubai Media City, он будет удовлетворять производственные потребности региона и планирует построить такие киностудии, как Голливуд [9]

Дубай Силиконовый Оазис

Основная статья: Дубай Силиконовый Оазис

Дубай Силиконовый Оазис - технологический парк в Дубае, Объединенные Арабские Эмираты, который был запущен в октябре 2002 г. Шейх Мохаммед бин Рашид Аль Мактум, Вице-президент и премьер-министр ОАЭ, а также правитель Дубая, стремящийся стать мировым центром электронных инноваций, исследований и разработок.

Дубай Молл

Основная статья: Дубай Молл

В Дубай Молл огромный торговый центр в Дубае, ОАЭ, к Emaar свойства, в рамках проекта «Даунтаун Дубай».[10] Среди популярных достопримечательностей - крупнейшее в мире золото. базар, 850000 квадратных футов (79000 м2) Остров моды; один из крупнейших в мире аквариумов; олимпийского размера ледовый каток; Водопад Фонтан Оазис; WaterFront Atrium; вид на самое высокое здание в мире, Бурдж-Халифа. Торговый центр уже получил пять наград. Он получил две награды на церемонии вручения наград Retail Future Project Awards на Mapic, Канны, в 2004 г. для Лучшая схема развития розничной торговли (крупная), Лучшее использование освещения в торговой среде.[11] Брошюра Dubai Mall получила три награды на Summit Creative Awards 2005 в Портланд, штат Орегон; Золотая награда за Лучшее художественное направление / графический дизайн, Серебряная награда за Лучшая 4-цветная брошюра B2B, и Специальное признание судей.[11]

Метро Дубая

Основная статья: Метро Дубая
Поезд метро Дубая

В Метро Дубая это полностью автоматизированный метро сеть в городе Дубай, Объединенные Арабские Эмираты. В сети есть два третий рельс система сбора питает линии, которые проходят как под землей в центре города, так и на надземных виадуки в другом месте на двойных путях. Первый этап сети был построен Консорциумом Dubai Rapid Link (DURL), в который входят японские компании, в том числе Mitsubishi Heavy Industries, Mitsubishi Corporation, Obayashi Corporation, Kajima Corporation и турецкая компания Yapi Merkezi. Метро Дубая находится в ведении Дубайского метро. Управление дорог и транспорта.[12] Система метро Дубая - самая длинная полностью автоматизированная железнодорожная система в мире. Завершено завершение строительства первой секции системы, пуск которой состоялся в 2009 году.[13] Планы по созданию метро Дубая были начаты в соответствии с директивой правителя Дубая шейха Мохаммеда бин Рашида Аль Мактума, который ожидал, что другие проекты Дубая к 2010 году привлекут 15 миллионов посетителей. Это в сочетании с быстро растущим Дубаем численность населения ожидается, что к 2017 г. достигнет 3 млн. трафик перегруженность потребовала строительства городской железнодорожной системы, чтобы обеспечить дополнительную пропускную способность общественный транспорт, разгрузить автомобильное движение и обеспечить инфраструктура для доработки.

Дубайская опера

Основная статья: Дубайский оперный театр

Дубайский оперный театр - это современный культурный центр в Оперном районе в Центр города Дубай, вмещая оперный театр с 2000 количество сидячих мест. Он был разработан Emaar Свойства для проведения различных спектаклей и мероприятий, включая театр, оперу, балет, концерты, конференции и выставки. О своих планах объявил шейх. Мохаммед бин Рашид Аль Мактум в марте 2012 года и завершена в 2016 году.[14] Он открылся 31 августа 2016 года выступлением Пласидо Доминго.[15]

Известные строительные конструкции в стадии строительства

Пентоминиум

Основная статья: Пентоминиум

В Пентоминиум строящийся сверхвысокий небоскреб в Дубае; Однако с июля 2012 года строительство остановлено из-за отсутствия средств. Он спроектирован архитекторами Aedas и получает финансирование от Trident International Holdings. По завершении строительства здание будет иметь высоту 516 м (1693 фута) и 120 надземных этажей. По завершении он станет самое высокое жилое здание в мире и одно из самых высоких зданий в мире.

Марина 101

Марина 101 Ожидается, что после завершения строительства в 2014 году его высота составит 426,5 метра (1399 футов), что станет третьим по высоте жилым зданием в мире после башни Princess.

Строящиеся объекты

Центр города Дубай

Основная статья: Центр города Дубай

Центр города Дубай это крупномасштабный девелоперский проект, расположенный на «Первой развязке» на улице Шейха Зайда на улице Финансовый центр (ранее известная как улица Доха). Вся застройка занимает площадь 2 км.2 (0,77 кв. Миль) и стоит 20 долларов США. миллиард (73 миллиарда дирхамов) [16]

Дубай Морской Город

Основная статья: Дубай Морской Город

Дубай Морской Город (DMC) - многоцелевая морская зона. Это первый в мире специально построенный морской центр, входящий в группу компаний Dubai World. Ожидается, что Приморский город будет полностью введен в эксплуатацию к 2012 году. Инфраструктура промышленного участка проекта должна быть завершена на 85 процентов в 2009 году, в то время как фундамент для коммерческого участка находится на 65 процентах, а дорожные работы находятся на завершающей стадии.[17]

Дубай Марина

Основная статья: Дубай Марина

Дубай Марина это район в самом сердце того, что недавно стало известно как «новый Дубай», в Дубае, Объединенные Арабские Эмираты, на развязке 5 между Порт Джебель Али и территория, на которой расположены Дубай Интернет-Сити, Дубай Медиа Сити и Американский университет в Дубае. Первая фаза этого проекта завершена.

Марина полностью построена руками человека и была разработана девелоперской компанией Emaar Properties из Объединенных Арабских Эмиратов. Утверждается, что после завершения это будет самая большая в мире рукотворная пристань для яхт. В настоящее время крупнейшая искусственная пристань для яхт в мире - Марина дель Рей в Округ Лос-Анджелес, Калифорния, Соединенные Штаты.

Стоимость аренды дома в 2019 году была ниже, чем в 2018 году, при средней арендной цене 85000 дирхамов ОАЭ, начиная с 59000 дирхамов за квартиру с одной спальней.[18]

Свободная зона Jumeirah Lake Towers

Основная статья: Джумейра Лейк Тауэрс

В Свободная зона Jumeirah Lake Towers (арабский: ابراج بحيرة الجميرا) - это грандиозный проект в Дубае, Объединенные Арабские Эмираты, который состоит из 79 башен, построенных по краям четырех искусственных озер (Западное озеро Алмас, Восточное озеро Алмас, озеро Элючио и озеро Аллюр), а также набережной JLT 8 башен с видом на острова Джумейра. Озера (глубиной около 3 метров) будут полностью заполнены к концу 2009 года.[19] Общая площадь озер, водных путей и озеленения составит 730 000 квадратных метров. Башни будут иметь высоту от 35 до 45 этажей, за исключением центральной части, которая будет содержать 66 этажей. Самая высокая башня и центральная часть всего комплекса, Алмас Тауэр, будет располагаться отдельно остров между озерами Алмас Запад и Восток Алмас. Все жилые башни будут размещены группами по три, чтобы облегчить навигацию по районам, когда Почта распространяется.

Бизнес-Бэй

Основные статьи: Бизнес-Бэй и Бурдж Аль Алам

Бизнес-Бэй это строящийся центральный деловой район в центре Дубая, Объединенные Арабские Эмираты. В проекте много небоскребов, расположенных в районе, где Дубай-Крик был углублен и расширен. Бизнес-Бэй будет иметь более 230 зданий, привлекающих коммерческую и жилую застройку.

Бизнес-Бэй простирается от Рас-Аль-Хор до Шейх Зайед Роуд. Он расположен для международной торговли, так как один конец застройки касается Шейх Зайед Роуд с его офисными башнями, в которых размещаются международные фирмы и финансовые учреждения Международного финансового центра Дубая. Международные отели, такие как Эмирейтс Тауэрс и Шангри-Ла также находятся на Шейх Зайед Роуд. На берегу залива Business Bay находится рядом с Фестивальным центром Дубая и недалеко от Международный аэропорт Дубая.

Дубайский спортивный город, Дубайленд

Основная статья: Дубайский спортивный город

В Дубайский спортивный город это целый спортивный город, который в настоящее время строится в Дубае, Объединенные Арабские Эмираты. Город будет состоять из квартира здания, а также несколько спортивных сооружений. Первые сооружения должны открыться в конце 2007 года. Основным спортивным сооружением станет многоцелевой открытый стадион на 60 000 мест. Этот стадион будет использоваться для легкая атлетика, футбол, и регби. Другие площадки включают 25000 мест крикет наземный, закрытый на 10 000 мест арена, 5000 мест хоккей на траве стадион и 18-луночное поле для гольфа разработано Эрни Элс.

Дубайский автодром, Дубайленд

Основная статья: Дубайский автодром

В Дубайский автодром является FIA санкционированная гоночная трасса протяженностью 5,39 км, расположенная в Дубай Мотор Сити, Дубай, Объединенные Арабские Эмираты. Здесь проходил декабрь 2005 г. Гран-при А1 и был предложен в качестве Формула один место проведения.

Дубай Ворлд Сентрал

Основная статья: Дубай Ворлд Сентрал

В сердце Дубай Ворлд Сентрал Международный аэропорт Дубай-Уорлд Центральный, крупнейший в мире пассажирский и грузовой узел, в десять раз больше, чем международный аэропорт Дубая и Dubai Cargo Village вместе взятые. World Central - первая в мире по-настоящему интегрированная логистическая платформа со всеми видами транспорта, логистикой и услугами с добавленной стоимостью, включая производство и сборку, в единой связанной и свободной зоне. Dubai World Central (не только международный аэропорт) будет иметь в общей сложности 100 000 парковочных мест для автомобилей для своих сотрудников, жителей Дубая, туристов и других пользователей. Это придаст аэродрому статус самой большой парковки в мире. Прежнее название принадлежало West Edmonton Mall's Парковка на 20 000 мест.

Международный аэропорт Аль-Мактум

Основная статья: Международный аэропорт Аль-Мактум

Международный аэропорт Аль-Мактум (ИАТА: DWC, ИКАО: OMDW) - новый колоссальный аэропорт, строящийся недалеко от Джебель Али, к югу от Дубая, в Объединенных Арабских Эмиратах. Это будет основная часть Дубай Ворлд Сентрал, проектируемый жилой, торгово-логистический комплекс. По завершении строительства это будет четвертый по величине воздушный объект на суше (физический размер). Только три других воздушных объекта больше, чем Dubai World Central: Международный аэропорт имени короля Фахда, Дамман, Саудовская Аравия, что больше, чем страна Бахрейн, на 780 квадратных километров; Международный аэропорт Монреаль-Мирабель, Монреаль, Квебек, Канада - 392 квадратных километра; и Международный аэропорт имени короля Халида, Эр-Рияд, Саудовская Аравия, на площади 225 квадратных километров.

Из-за огромных физических масштабов генерального плана другие стали утверждать, что Dubai World Central будет самым амбициозным проектом аэропорта, который когда-либо предполагался. По последним оценкам правительства Дубая, цена будет составлять 82 миллиарда долларов США. Этот аэротрополис будет на колоссальные 62 миллиарда долларов дороже, чем следующий по стоимости проект аэропорта Гонконг-Чек Лап Кок Основной проект международного аэропорта, который обошелся правительству Гонконга примерно в 20 миллиардов долларов (в долларах 1997 года). Это также сделало бы его самым дорогим одиночным проектом в мире (за возможными исключениями Набережная Дубая, Пальма Дейра и Новый интеллектуальный город Сонгдо).

Мировая деревня

Основная статья: Глобальная деревня (Дубай)

Мировая деревня расположен в Дубайленде, крупнейшем в мире туризм, досуг и развлекательная программа проект. Global Village - это первое культурное, развлекательное и торговое место в регионе, в котором культуры, искусство, театр, коммерция и кухня со всего мира и принимает более четырех миллионов гостей в год.[20]Каждый сезон Global Village предлагает множество новаторских шоу и аттракционов в самом центре Дубайленда. Занимая площадь 17200000 квадратных футов (1600000 м2), новая Global Village в Dubailand будет иметь обширные возможности и особенности, строительство этого проекта было начато в 2003 году и в настоящее время почти завершено; ожидается, что два или три проекта будут завершены в 2011 году. Сейчас он завершен.[21]

Культурная деревня

Основная статья: Культурная деревня

Культурная деревня это многоцелевой девелоперский проект, расположенный вдоль береговой линии Дубайского залива на площади 40 000 000 квадратных футов (3 700 000 м²).2) участок земли. По завершении строительства в поселке будет гавань, культурный и выставочный центры, а также пристань. Центральным элементом этого проекта является Палаццо Версаче, второй в мире после Палаццо Верасаче в Квинсленде.[22]

Дубайский международный академический город

Основная статья: Дубайский международный академический город

Дубайский международный академический город (DIAC), это новая застройка, которая в настоящее время строится недалеко от Аль-Рувайя, Дубай-Аль-Айн-роуд. DAC будет занимать площадь 129000000 квадратных футов (12000000 м2), а разработку намечено завершить к 2012 году. Проект был запущен в мае 2006 года. Целью DAC является создание базы для школ, колледжей и университетов. К 2015 году в Дубайском академическом городе ожидается 40 000 студентов.

Международный город Дубая

Основная статья: Международный город Дубая

Международный город Дубая это страна тематический архитектура из резиденции, бизнес и туристы достопримечательности. Распространение на площади 800 га (8 миллионов квадратных метров) города вдохновлено традиционными коврами Средний Восток. После завершения проект будет включать студию, квартиру и рассчитан на проживание более 60 тысяч жителей.[23]

Промышленный город Дубая

Основная статья: Промышленный город Дубая

Промышленный город Дубая это специализированный промышленный город в Дубае, занимающий площадь 560 000 000 кв. футов (52 000 000 кв.2). Это будет город в городе. По завершении разработка будет включать еда и зоны напитков, недрагоценных металлов и транспорт зоны, Склады и обширный сохранение площадь. Эти области дополнительно дополняются логистика, образовательный и смешанные разработки. Он будет расположен недалеко от международного аэропорта Джебель Али на улице Эмиартес. Ожидается, что к 2015 году в городе будет проживать около 500000 человек.[24]

Дубай Жемчужина

Основная статья: Дубай Жемчужина

Дубай Жемчужина строящийся комплекс недалеко от Дубай медиа-сити. Его стоимость оценивается в 3 миллиарда долларов. Схема будет состоять из четырех башен по 67 этажей в каждой, двух подиумов с торговыми помещениями и четырех этажей с местом для парковки автомобилей. Три этажа башен будут содержать «небесные дома». Главный инвестор - Семья Аль Фахим из Абу Даби. Строительные работы завершили австралийские архитекторы CK Designworks.

Дубайский инвестиционный парк

Основная статья: Дубайский инвестиционный парк

Дубайский инвестиционный парк это смешанный девелоперский проект в Дубае, Объединенные Арабские Эмираты. После завершения он будет иметь площадь 3200 га или примерно 9 км вглубь суши от моря. Персидский залив возле индустриального парка Джебель Али.По завершении будет производственный, бизнес, Жилой, и развлекательный расчеты. Инвестиционный парк в Дубае будет строиться поэтапно, и до завершения остается только один этап.

Деревня Джебель Али

Основная статья: Деревня Джебель Али

Деревня Джебель Али это реконструкция существующей деревни Джебель Али. Существующая деревня Джебель Али была построена в 1977 году для размещения экспатриантов. Строительство по перепланировке деревни Джебель Али уже началось в 2008 году и, как ожидается, будет завершено к 2013 году. Существующие виллы и арендаторы будут снесены, что даст место для новых. Деревня Джебель Али по завершении строительства будет включать коммерческий, сообщество, и розничная торговля объектов, а также расширение существующего Центрального парка до 12 гектаров.

Зона International Media Production (IMPZ)

Основная статья: Международная медиа-производственная зона

В Международная медиа-производственная зона (IMPZ) - это свободная зона и зона безусловного права собственности, обслуживающая компании по производству медиа. Распространение на площади 43000000 квадратных футов (4000000 м2), он расположен в Дубае, Объединенные Арабские Эмираты, недалеко от Джумейра Виллидж Юг. Правительство Дубая планирует превратить этот район в новое поколение Dubai Media City.

Пальмовые острова

Основная статья: Пальмовые острова

В Пальмовые острова 25 ° 06′28 ″ с.ш. 55 ° 08′15 ″ в.д. / 25.10778 ° с.ш.55.13750 ° в. / 25.10778; 55.13750 будут тремя крупнейшими искусственными островами в мире. Острова Пальма Джумейра, Пальмы Джебель Али и Пальма Дейра. Они были заказаны шейхом Мохаммедом бин Рашидом Аль Мактумом как способ увеличения Туризм Дубая. На каждом острове будет большое количество жилых, развлекательных и развлекательных центров, а к городу добавится 520 км пляжей. Их строят Nakheel Properties.

Пальма Джумейра

Основные статьи: Пальма Джумейра и Монорельс Palm Jumeirah

В Пальма Джумейра состоит из «ствола», «короны» и окружающего «полумесяца» острова, который образует 11-километровый волнорез. Сам остров имеет размеры 5 на 5 километров. Он добавит 78 километров к береговой линии Дубая. На первом этапе застройки было создано 4 000 резиденций. По словам разработчика проекта Nakheel Properties, жители начали переезжать в собственность Palm Jumeirah к концу 2006 года, через пять лет после начала рекультивации земель. Это означало завершение первой фазы строительства, которая включала примерно 1400 вилл на 11 берегах острова и примерно 2500 квартир на береговой линии в 20 зданиях на восточной стороне ствола.[нужна цитата ]В последние годы на острове продолжались крупные проекты по резидентству, привлекая местных и иностранных инвесторов. Эллингтон Недвижимость был одним из основных застройщиков на острове, общей площадью более 1 миллиона квадратных футов в 6 отдельных проектах.[25][26][27][28][29]

Al Habtoor City

Основная статья: Al Habtoor City

Al Habtoor City представляет собой многоцелевой комплекс, состоящий из трех отелей (St. Regis Dubai, The Westin, Al Habtoor City, W Dubai - Al Habtoor City) и трех высотных жилых башен, сданных в эксплуатацию Al Habtoor Group в 2012 году. Regis Dubai был первым отелем, открывшимся в декабре 2015 года, W Dubai - Al Habtoor City дебютировал в июне 2016 года, а The Westin Dubai, Al Habtoor City приветствовал своих первых гостей в августе 2016 года. Al Habtoor City стоит на месте одного из старейших отелей Дубая, Metropolitan на улице Шейха Зайда (E11 Road).

Аптаун Дубай

Основная статья: Бурдж 2020

Аптаун Дубай это проект, строящийся в Дубае в 2017 году DMCC предложила название Uptown Dubai Future of Dubai Uptown Tower Plaza и Бурдж 2020 2-е по высоте здание в Дубае и Объединенных Арабских Эмиратах, начало строительства в 2018 г. Всемирный торговый центр в Нью-Йорке.

Ожидаемые разработки

Джумейра Гарден Сити

Основная статья: Джумейра Гарден Сити

Генеральный план Джумейра Гарден Сити означает реконструкцию земельного участка площадью 9 000 000 (девять миллионов) квадратных метров, задуманную как часть стратегического плана Дубая на 2015 год. Комплекс состоит из 12 районов с планируемой застроенной площадью 14 000 000 (четырнадцать миллионов) квадратных метров. Город-сад Джумейра рассчитан на обслуживание от 50 000 до 60 000 жителей. Стоимость проекта составит около 350 миллиардов дирхамов (около 95 миллиардов долларов). Это объявление связано с глобальным спадом, который подорвал доверие инвесторов во всем мире, но в то же время свидетельствует о том, что Дубай полон решимости продолжить реализацию видения Его Высочества. Шейх Мохаммад бин Рашид Аль Мактум, Вице-президент и премьер-министр ОАЭ и правитель Дубая.[30]

Trump International Hotel and Tower, Дубай

Основная статья: Trump International Hotel and Tower (Дубай)

В Международный отель и башня Трампа предполагаемый отель-небоскреб у ствола острова Пальма Джумейра, который был официально закрыт в 2011 году.[31]

Мир

Основная статья: Мир (архипелаг)

Мир это рукотворный архипелаг 300 островов в форме карты мира, строящейся в настоящее время у побережья Дубая, Объединенные Арабские Эмираты. The World - один из серии проектов искусственных островов в Дубае, наряду с Пальмовые острова, и, как и другие острова, Мир строится в основном с использованием песка, вынутого из моря. Мир - детище шейха Мохаммеда бин Рашида Аль Мактума, правителя Дубая. По состоянию на ноябрь 2009 года только два из сотен островов завершены, увенчанные большим домом и множеством деревьев. Все остальные остаются бесплодными, а строительной техники очень мало.

Oqyana, Мир

Основная статья: ОКЯНА

ОКЯНА это архипелаг искусственные острова которые составляют Австралазийский континент Мир развитие, у побережья Дубая. Изначально планировалось, что 14 островов (15, включая остров, занимающий позицию Меланезия ), которые были назначены на должности Австралии, Новой Зеландии и Новая Гвинея. Острова были куплены Инвестиционным Даром (компанией, базирующейся в г. Кувейт ) и EFAD Holdings в конце 2006 года. ОКЯНА арабский для Океания. Острова были выбраны, поскольку они являются одной из ближайших групп островов от Дубая, а также имеют лучший вид на город, который находится примерно в 4 км (2,5 мили).[32]

Dubailand

Основная статья: Dubailand

Dubailand часть Dubai Holding - это строящийся развлекательный комплекс в Дубае, Объединенные Арабские Эмираты. Строительство Dubailand был разделен на четыре фазы. В настоящее время ведутся работы по первому этапу. Первый из четырех этапов развития Dubailand будет завершен в начале 2008 года, так как застройщики решили расширить парк на 50%, впоследствии увеличив дату его завершения. Завершение заключительного этапа намечено на период с 2015 по 2018 год и, как ожидается, будет больше, чем Walt Disney World Resort. Некоторые объекты Dubailand, такие как Дубайский автодром и Глобальная деревня уже работают.

Dubailand будет включать шесть зон (или миры) под знаменами:

  • Достопримечательности и мир впечатлений 13 км² (5,2 мили ²), куда войдут тематические парки, The Global Village, Kids City, Giants World, Universal Studios Dubailand, Аквапарки и Дубай Снежный купол (крытый горнолыжный курорт).
  • Мир розничной торговли и развлечений 4 км² (1,6 мили ²), на котором будут расположены блошиный рынок, Всемирный торговый парк, Auction World и Factory Outlets.
  • Тематический отдых и мир отпуска 29 км² (11,2 мили ²), которые будут включать «Мир женщин», «Дестинацию Дубай», «Королевство пустыни» и Andalusian Resort and Spa.
  • Мир экотуризма 75 км² (28,9 мили), включая Desert Safari, Sand Dune Hotel, Desert Camps и Dubai Heritage Vision.
  • Спорт и Открытый мир 19 км² (7,4 мили ²), включая Дубайский спортивный город, Dubai Golf City, Emerat Sports World, Конный клуб и клуб поло Plantation, а также Дубайский автодром.
  • Центр города 1,8 км² (0,7 мили ²), включая Город Аравия (Торговый центр Аравии, который станет крупнейшим торговым центром в мире), City Walk, Большое колесо обозрения Дубая (185 м колесо обозрения ) и Виртуальный игровой мир.

Бавади, Дубайленд

Основная статья: Бавади

Бавади - это проект, объявленный правительством Объединенных Арабских Эмиратов и другими инвесторами 1 мая 2006 года. Генеральный план Бавади предусматривает строительство бульвара длиной 10 км в Дубае, на котором будет 51 отель и более 60 000 номеров. Один из проектов данной инвестиции - гостиничный комплекс. Гостиница Азия-Азия который станет самым большим отелем в мире с более чем 6500 номерами. Вдоль полосы будут построены отели азиатской, универсальной, американской, ближневосточной, африканской и европейской тематики. Примеры включают отель Wild Wild West в американской тематике.

Город Аравии, Дубайленд

Основная статья: Город Аравия

В Город Аравия это небольшой город в стенах Дубайленда. Он будет включать в себя один из крупнейших в мире торговых центров, 34 коммерческие и жилые башни, динозавр тематический парк и канал, окруженный жилыми и торговыми зданиями в ближневосточном стиле.

Соколиный город чудес

Основная статья: Соколиный город чудес

Falconcity of Wonders - уникальный проект как по составу, так и по масштабам. Занимая более 40 000 000 квадратных футов, FCW включает семь чудес света, коммерческие центры, фирменный тематический парк, семейные центры, спортивные сооружения, учебные заведения, а также более 5500 жилых единиц, которые различаются по дизайну, расположению и размеру, удовлетворить потребности и требования как инвесторов, так и конечных пользователей. Это часть Dubailand, занимающая площадь в 100 акров (0,40 км2) с ориентировочной стоимостью 1,5 миллиарда долларов.

Торговый центр Аравии

Основная статья: Торговый центр Mall of Arabia (Дубай)

Торговый центр Аравии будет огромным торговым центром, который будет построен как часть City of Arabia на территории тематического парка Dubailand в Дубае. Он был объявлен Ilyas and Mustafa Galadari Group, и он будет включать в себя помещения для отдыха и развлечений, театральную сцену и оформлен в старинном ближневосточном стиле. Его Фаза 1 имеет общую арендуемую площадь 4 000 000 кв. Футов (370 000 м 2).2)., однако, когда все этапы будут завершены, окончательная арендуемая площадь составит 10 000 000 кв. футов (930 000 м 2).2)., став крупнейшим торговым центром в мире.

Пальмовые острова

Основная статья: Пальмовые острова

Пальмовые острова - одни из главных достопримечательностей Дубая.

Пальма Джебель Али

Основная статья: Пальма Джебель Али

The Palm, Jebel Ali начал строительство в октябре 2002 года и, как ожидается, будет завершено в середине 2008 года.[33] После завершения строительства он будет окружен проектом Dubai Waterfront. Проект, который будет на 50 процентов больше, чем Пальма Джумейра, будет включать шесть пристаней для яхт, тематический аквапарк, Sea Village, Busch Gardens, дома, построенные на сваях над водой, и променад которые окружают «листья» «пальмы»

Пальма Дейра

Основная статья: Пальма Дейра

Остров Пальма Дейра был объявлен к разработке в октябре 2004 года, а завершение ожидается в 2015 году, когда он станет крупнейшим из трех островов Пальмы с 41 ветвью.[34][35] Прогнозы показывают, что на строительство потребуется более миллиарда кубометров камня и песка. По данным компании Ten Real Estate, «Пальма Дейра будет покрывать 14 километров (8,7 мили) в длину и 8,5 километров (5,3 мили) в ширину и иметь площадь 80 квадратных километров (861 миллион квадратных футов). Она будет состоять из жилая недвижимость, пристань для яхт, торговые центры, спортивные сооружения и клубы. Жилой район будет расположен на переднем крае и будет включать 8000 двухэтажных таунхаусов в трех разных стилях - Premier Villas, Grand Villas и Vista Town Homes »[35]

Гидрополис

Основная статья: Гидрополис

В Подводный отель и курорт Hydropolis был запланированным отелем, который должен был стать первым в мире подводным роскошным курортом. Он должен располагаться на 66 футов (20 м) ниже поверхности Персидский залив, выключенный Джумейра Пляж.

Вселенная (Дубай)

Основная статья: Вселенная (Дубай)

Вселенная - это набор островов, которые будут построены у побережья Дубая. Они сформируют группу островов в форме Солнечной системы. У Вселенной будет 3000 гектаров земли, и на ее строительство потребуется от 15 до 20 лет. Nakheel, та же компания, которая построила «Острова Пальм» и «Мир», разработает «Вселенную». Вселенная будет расположена между Palm Jumeirah, The World, побережьем Jumeirah и Palm Deira. Проект, о котором было объявлено в январе 2008 года, все еще находится на стадии планирования. Дноуглубительные работы будут проводить Van Oord, та же компания, которая использовала для The World и Пальмовых островов.

Набережная Дубая

Основная статья: Набережная Дубая

В Набережная Дубая предлагается стать самой большой набережной и крупнейшим искусственным сооружением в мире.[36] Проект представляет собой конгломерат каналы и искусственные острова; он займет последний оставшийся Персидский залив береговая линия Дубая, самого густонаселенного эмирата Объединенных Арабских Эмиратов. Он будет состоять из ряда зон смешанного использования, включая коммерческие, жилые, курортные и бытовые зоны.[36]

Предлагаемые разработки

Мохаммед бин Рашид Сити

Основная статья: Мохаммед бин Рашид Сити

Мохаммед бин Рашид Сити планируется многофункциональная застройка. В ноябре 2012 года правитель Дубая Шейх Мохаммед бин Рашид Аль Мактум объявил о создании того, что он назвал новым «городом» в Дубае. Комплекс должен состоять из четырех компонентов:[37]

  • Семейный туризм, включая парк, способный принимать 35 миллионов посетителей в год, крупнейший комплекс семейного отдыха и развлечений в Средний Восток, Африка и Индийский субконтинент. Парк создается в сотрудничестве с универсальные студии и включают более 100 новых отелей
  • Розничная торговля, в том числе крупнейший торговый центр в мире[38]
  • Искусство, включая самую большую площадь художественных галерей на Ближнем Востоке и в Северной Африке
  • Предпринимательство и инновации

Рисунки, представленные шейхом в ноябре 2012 года, показывают, что застройка охватывает всю пустую землю, граничащую с:

  • Al Khail Road (E44) на северо-западе
  • D63 на юго-запад / запад
  • Emirates Road (E311) на юге / юго-востоке
  • E66 на востоке / северо-востоке

Кроме того, комплекс показан как включающий Сады Мохаммада бин Рашида а также существующие Центр города Дубай /Бурдж-Халифа и Бизнес-Бэй развития.[37]

Динамическая башня

Основная статья: Динамическая башня

В Динамическая башня (также известен как Здание с динамической архитектурой или Башня да Винчи) - это предлагаемая 420-метровая (1378 футов) 80-этажная башня в Дубае, Объединенные Арабские Эмираты.[39][40]Уникально каждый этаж сможет вращать независимо.[41] Это приведет к постоянно меняющейся форме башни. Каждый этаж будет вращаться максимум на 6 метров (20 футов) в минуту или один полный оборот за 90 минут.

Волновая башня

Основная статья: Волновая башня

Волновая башня Предлагаемый 92-этажный супервысокий небоскреб для района Мадинат Аль Араб на набережной Дубая в Дубае, Объединенные Арабские Эмираты, спроектирован испанской архитектурной фирмой A-cero. Планируется, что его высота составит 370 метров (1214 футов), и оно будет спроектировано как здание, использующее экологически чистую энергию.

Будущие разработки

Дубайская городская башня

Основная статья: Дубайская городская башня

В Дубайская городская башня также известный как Дубай Вертикальный Город - проект сверхвысокого небоскреба, о котором было объявлено 25 августа 2008 года. Супервысокий небоскреб, созданный архитектор для демонстрации технологий будущего, третий по высоте строительство когда-либо полностью представленный после X-Seed 4000 и Ultima Tower. Дубайская городская башня, если она когда-либо будет построена, будет намного выше любого другого современного сооружения, созданного руками человека. Это будет почти в три раза больше, чем небоскреб Бурдж-Халифа, который в настоящее время является самым высоким искусственным сооружением из когда-либо построенных. Электрический ток дизайн будет 400 этажи и будет 2400 м в высоту.[42]

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ Джон, Иссак. «Дубай - 5-й по величине город в мире по темпам роста экономики: отчет». Khaleej Times. Получено 2020-01-01.
  2. ^ «В Дубае 30 000 строительных кранов - GulfNews». Архивировано из оригинал 2 февраля 2009 г.. Получено 19 мая, 2009.
  3. ^ «Уволенные иностранцы бегут по спирали в Дубае» статья Роберта Ф. Уорта в Нью-Йорк Таймс 11 февраля 2009 г.
  4. ^ Кевин Роулинсон (30 июля 2013 г.). «Деньги иссякли, но, по крайней мере, звездные инвесторы Дубая не остались без средств». Независимый. Получено 31 июля 2013.
  5. ^ "Palmeilanden Dubai dreigen te zinken (Дубайские пальмовые острова угрожают затонуть)" (на голландском). Де Тийд. 9 декабря 2009 г.. Получено 10 декабря 2009.
  6. ^ «В Дубае открывается самое высокое почтовое отделение в мире.'". Арабский бизнес. Получено 2016-01-26.
  7. ^ «Торговый центр Дубая - Молл Эмиратов». Торговый центр Эмиратов.
  8. ^ Сравнение крупнейших торговых центров мира, 20 января 2006 г., Американские исследования в Государственный университет Восточного Коннектикута, получено 25 апреля 2006 г.
  9. ^ "Звонок в Голливуд". ITP.net. 2006-08-31. Получено 2015-04-17.
  10. ^ Брошюра о торговом центре Dubai Mall отмечена тремя наградами на Summit Creative Awards 2005. В архиве 2007-09-30 на Wayback Machine, Информация AME, 24 мая 2005 г., получено 12 марта 2006 г.
  11. ^ а б Дубай Молл В архиве 2007-08-16 на Wayback Machine, Emaar, получено 12 марта 2006 г.
  12. ^ «Управление автомобильных дорог и транспорта Дубая, ОАЭ». rta.ae.
  13. ^ Начало работы над проектом метро Дубая, Khaleej Times от 22 марта 2006 г., получено 22 марта 2006 г.
  14. ^ «Строитель Дубайского оперного театра ожидает завершения строительства в 2016 году». Elan Magazine. 11 июня 2014 г.. Получено 16 марта, 2015.
  15. ^ «Пласидо Доминго открывает Дубайскую оперу».
  16. ^ «Дубайское бюро путешествий - Бурдж аль-Араб». Архивировано из оригинал 14 апреля 2009 г.. Получено 26 августа, 2009.
  17. ^ «Морской город Дубая». dubaimaritimecity.ae.
  18. ^ «Тенденции в сфере недвижимости в Дубай Марина - Propertyfinder ОАЭ». www.propertyfinder.ae. Получено 2019-03-21.
  19. ^ "Информационный бюллетень Jumeirah Lake Towers". jumeirahlaketowers.ae. Архивировано из оригинал на 2009-01-25. Получено 2009-05-19.
  20. ^ [1] В архиве 21 сентября 2010 г. Wayback Machine
  21. ^ [2] В архиве 1 марта 2010 г. Wayback Machine
  22. ^ [3] В архиве 17 апреля 2009 г. Wayback Machine
  23. ^ «Международный город Дубай». internationalcity-dubai.com.
  24. ^ Администратор. «Производственные компании в ОАЭ, Промышленные земли в Дубае, Склады в Дубае, Промышленный парк Дубая, Выставочные залы в аренду в Дубае, Офисные помещения в Дубае, Склады в Дубае, Земля в Дубае». dubaiindustrialcity.ae.
  25. ^ «Строительная неделя в Интернете:« На площади Белгравиа в Эллингтоне в Дубае отмечается прогресс строительства »»
  26. ^ «Новости строительного бизнеса:« Проект Belgravia II компании Ellington Properties завершился »»
  27. ^ «Arabian Post:« Эллингтон запускает второй проект в Дубае после распродажи »»
  28. ^ Пилаи, Раджив Равиндран (27 июля 2017 г.). «Ellington Properties запускает третий объект недвижимости Belgravia в JVC». Строительная неделя онлайн. Получено 7 июн 2019.
  29. ^ «Invest Gate:« Ellington Properties представляет Belgravia III в Дубае »»
  30. ^ "ДЖУМЕЙРА ГАРДЕН СИТИ РАЗВИТИЕ, ДУБАЙ, ОБЪЕДИНЕННЫЕ АРАБСКИЕ ЭМИРАТЫ". Архивировано из оригинал 23 января 2010 г.. Получено 19 мая, 2009.
  31. ^ [4] В архиве 4 мая 2011 г. Wayback Machine
  32. ^ «Nakheel продает Австралазию в сегменте The World». Asiatraveltips.com. 2005-04-13. Получено 2015-04-17.
  33. ^ «Пальма Джебель Али (Пальмовые острова, Дубай) - Девелопмент». Сеть Эмирейтс. 2007. Архивировано с оригинал на 2018-12-02. Получено 2007-02-11.
  34. ^ "Пальма, Дейра". Nakheel. 2006. Архивировано с оригинал на 2007-03-05. Получено 2007-02-11.
  35. ^ а б «Пальма Дейра (Пальмовые острова, Дубай) - Девелопмент». Сеть Эмирейтс: Ten Real Estate. 2007 г.. Получено 2007-02-11.
  36. ^ а б "Обзор проекта". Набережная Дубая. Архивировано из оригинал 4 июля 2006 г.. Получено 4 августа 2006.
  37. ^ а б Сотрудники. «Дубайский город Мохаммеда бин Рашида: сотрудничество с Universal Studios, более 100 гостиничных объектов». Эмирейтс 24-7.
  38. ^ «Дубай планирует еще один» крупнейший в мире торговый центр'". CNN Travel.
  39. ^ «Рыбацкая промышленность ловит наживку над локацией Dynamic Tower». ArabianBusiness.com. 2009-02-14. Архивировано из оригинал на 2009-09-28. Получено 2009-03-09.
  40. ^ "Дубай планирует" переездить "небоскреб". BBC.co.uk. 2008-06-25. Получено 2008-06-26.
  41. ^ «Дубай дает новый виток в развитии небоскребов» (PDF). Wall Street Journal. 2007-04-11. Архивировано из оригинал (PDF) на 2009-02-20. Получено 2008-01-04.
  42. ^ «Мераас мечтает о городе в небе - Национальном». Архивировано из оригинал 30 апреля 2009 г.. Получено 19 мая, 2009.