Бизнес-Бэй - Business Bay

Бизнес-Бэй

الخليج التجاري
Сообщество
Горизонт Business Bay, Дубай, вид из парка Сафа.
Горизонт Business Bay, Дубай, вид из парка Сафа.
Координаты: 25 ° 11′01 ″ с.ш. 55 ° 16′00 ″ в.д. / 25,18366 ° с. Ш. 55,26664 ° в. / 25.18366; 55.26664Координаты: 25 ° 11′01 ″ с.ш. 55 ° 16′00 ″ в.д. / 25,18366 ° с. Ш. 55,26664 ° в. / 25.18366; 55.26664
СтранаОбъединенные Арабские Эмираты
ЭмиратДубай
городДубай
Создано2003
Площадь
• Всего4.36 км2 (1,68 кв. Миль)
Население
(ожидается)[1]
• Всего191,000
• Плотность44000 / км2 (110,000 / кв. Миль)
Этот проект в настоящее время в разработке

Бизнес-Бэй (арабский: الخليج التجاري‎: Аль-Халидж Аль-Тиджари) это Центральный деловой район в стадии строительства в Дубай, Объединенные Арабские Эмираты. В проекте много небоскребов, расположенных в районе, где Дубай-Крик был углублен и расширен. Business Bay будет иметь более 240 зданий, включая коммерческие и жилые комплексы. Инфраструктура Business Bay была завершена в 2008 году, и ожидается, что все работы будут завершены в период с 2012 по 2015 год.[2]Business Bay является частью видения Его Высочества шейха Мохаммеда бин Рашеда Аль Мактума, вице-президента ОАЭ, премьер-министра, министра обороны и правителя Дубая. Business Bay станет новым «городом» в Дубае и будет строиться как коммерческий, жилой и бизнес-кластер вдоль нового продолжения Дубайского ручья, простирающегося от Рас Аль Хор до Шейх Зайед Роуд. Занимая площадь 64000000 квадратных футов (5900000 м2), после завершения он будет состоять из офисных и жилых башен, окруженных ландшафтными садами с сетью дорог, тропинок и каналов. Он станет деловой столицей региона и городом без права собственности.[2]

Развитие

Бизнес-Бэй, Дубай

Весь комплекс занимает площадь 46 900 000 кв. Футов (4 360 000 м 2).2), а общая арендуемая площадь составляет 78 500 000 кв. футов (7 290 000 м 2).2). Прогнозируемое население всего комплекса составляет более 191 000 человек, а предполагаемое количество работодателей и других лиц составляет 110 000 человек, в результате чего общая численность населения превышает 300 000 человек.[1] Площадь коммерческой застройки составит 2 653 244 кв. Фута (246 494,4 м 2).2), что составляет 18,5 процента от всей разработки; смешанная застройка составит 8 520 368 кв. футов (59,4 процента); площадь жилой застройки составит 3 163 628 кв. футов (293 910,7 м 2).2) (22,1 процента).[1] Business Bay будет стоить 110 миллиардов дирхамов ОАЭ (30 миллиардов долларов США).[2]

Bay Square

Bay Square - это многофункциональный комплекс в Business Bay. Весь комплекс будет являться пешеходной зоной и будет включать пешеходные дорожки над каналами. Он будет охватывать более 2400000 квадратных футов (220 000 кв.2) и будет расположен в 1 км (0,62 мили) от Шейх Зайед Роуд в районе Business Bay. Когда он будет завершен, он будет включать каналы, тротуары, рестораны, кафе и магазины розничной торговли. Его площадь составит 1600000 кв. Футов (150 000 кв.2) офисных помещений; На Bay Square разместятся многочисленные предприятия малого и среднего бизнеса. Когда Bay Square завершится, в нем будет около 575 офисов со средним размером 2 000 кв. Футов (190 м2). Завершение строительства Bay Square планировалось в 2010 году. В него войдут следующие здания:[3]

  • Коммерческое здание Bay Square
  • Отель Bay Square
  • Офисное здание Bay Square (всего 10 офисных зданий)
  • Жилой дом Bay Square

Исполнительные башни

В Исполнительные башни Бизнес-Бэй состоит из 12 башен, включая жилые, коммерческие и офисные. Это первые здания, которые будут достроены в Business Bay, и они расположены у его входа. Трехэтажный подиум соединяет все башни помимо ближайших Vision Tower, который будет соединен специальным переходом.[4]

Bay Avenue

Bay Avenue - это арена двухуровневых торговых площадей внутри и снаружи. Здесь будут кафе, рестораны, бутики, выставочные залы, площади, детские игровые площадки и спортивные сооружения. Однако, спустя почти два года после завершения, первая пара магазинов только близится к завершению.[нужна цитата ]

Расширение Дубай-Крик

Dubai Creek Extension является частью комплекса Business Bay. План включает расширение нынешней протяженностью 14 км (8,7 миль) Дубай-Крик до 26,2 км (16,3 мили). Дубай-Крик будет расширен от своего первоначального места до Бизнес-Бэй и Персидского залива через Сафа-парк и Джумейру. Проект будет реализован в три этапа. Завершение было запланировано на 2007 год, но теперь ожидается к концу 2010 года. Около 10 км из 12,2 км расширенных работ по расширению Дубайского залива уже завершено в Business Bay.

Транспорт

Дубайская станция метро Business Bay

Бизнес-центр подключен к Красная ветка метро Дубая с Бурдж-Халифа и станцией Дубай Молл и станцией Бизнес-Бэй, которая открылась 25 апреля 2010 года, вместе с большинством оставшихся станций красной линии Дубайского метрополитена.[5]

Планируемые здания

В районе Business Bay будет более 230 башен. В этом списке 32 проекта, охватывающих 44 отдельные башни.[6]

Список завершенных построек

JW MarriottMarquis Dubai - самое высокое здание в бизнес-бэй и самый высокий отель в мире.
Исполнительные башни в стадии строительства
РангимяРост
м (футы)		ПолыГодЗаметки
1JW Marriott Marquis Дубай Тауэр 1 355 (1,165)772012Самый высокий отель в мире.[7][8]
2JW Marriott Marquis Дубай Тауэр 2 355 (1,165)772012[7][9]
3Башня Убора 1263 (862)582011[10][11]
4Vision Tower260 (853)602008[12][13]
5Резиденция Черчилля235 (771)612010[14][15]
6Заливные ворота *221 (725)532012В стадии строительства - здание завершено в 2008 году[16][17]
7Трайдент Гранд Резиденс220 (722)452009[18]
8Представительская башня M208 (683)522009[19]
9Цитадель201 (659)482008[20][21]
10Horizon Tower190 (623)452006[22][23]
11Платиновая башня190 (623)442012[24][25]
12Представительская башня B188 (618)472008[26][27]
13Озеро Терраса187 (614)402008[28][29]
14Сидра Тауэр187 (614)452009[30][31]
15Сити Премьер Отель Апартаменты186 (611)452011[32]
16Бэй Централ 2 *180 (591)502012В процессе строительства - в 2012 г.[33]
17Мазая Бизнес Авеню 1180 (591)502011[34]
18Мазая Бизнес Авеню 2180 (591)502011[35]
19Бэй Централ 2180 (591)402012В стадии строительства - здание завершено в 2011 году.[33]
20Мазая Бизнес Авеню 3180 (591)502011[36]
21Аль Манара163 (534)352011[20][21]

* указывает на то, что здание все еще находится в стадии строительства, но было завершено

Прочие малоэтажные дома

Картинки

  • Концептуальное изображение Business Bay

  • Площадь участка Business Bay до строительства

  • Строительство в Business Bay

  • Строительство Executive Towers в июне 2007 г.

  • Мост через мост Business Bay

Смотрите также

использованная литература

  1. ^ а б c "Генеральный план". Dubai-properties.ae. Получено 2010-09-30.
  2. ^ а б c http://dubai-properties.ae/en/F flexible_Images/FactSheets/BBE.pdf
  3. ^ «Бизнес-Бэй, Дубай, Объединенные Арабские Эмираты». Business-Dubai.com. Получено 2015-10-18.
  4. ^ Брошюру Vision Tower можно скачать здесь [1] (PDF)
  5. ^ «Бизнес-Бэй». Путеводитель по местности | propertyfinder.ae. Получено 2019-02-06.
  6. ^ [2] BusinessBay-Offices.com
  7. ^ а б JW Marriott Marquis Hotel Dubai. "JW Marriott Marquis Hotel Dubai: Роскошные отели Дубая". Marriott.com. Получено 2012-12-15.
  8. ^ «Эмирейтс Парк Тауэр 1». SkyscraperPage.com. Получено 2012-09-17.
  9. ^ «Эмирейтс Парк Тауэр 2». SkyscraperPage.com. Получено 2012-09-17.
  10. ^ «Башня Убора 1». Emporis.com. Получено 2012-09-23.
  11. ^ «Башня У-Бора 1». CTBUH. Получено 2012-09-23.
  12. ^ "Башня видения". Emporis.com. Получено 2012-08-17.
  13. ^ "Vision Tower". SkyscraperPage.com. Получено 2012-08-17.
  14. ^ «Черчилль Резиденс». CTBUH. Получено 2012-08-23.
  15. ^ "Резиденция Черчилля, Дубай". SkyscraperPage.com. Получено 2012-08-23.
  16. ^ «Заливные ворота». Emporis.com. Получено 2012-09-17.
  17. ^ «Заливные ворота». CTBUH. Получено 2012-09-17.
  18. ^ «Архивная копия». Архивировано из оригинал на 2020-05-11. Получено 2020-07-09.CS1 maint: заархивированная копия как заголовок (ссылка на сайт)
  19. ^ "Executive Tower M | Здания". Дубай /: Emporis. Получено 2012-08-21.
  20. ^ а б "Цитадель". Emporis.com. Получено 2008-04-12.
  21. ^ а б "Цитадель". SkyscraperPage.com. Получено 2008-04-12.
  22. ^ «Башня Горизонт». Emporis.com. Получено 2007-11-12.
  23. ^ «Башня Горизонт». SkyscraperPage.com. Получено 2007-11-20.
  24. ^ «Платиновая башня». Emporis.com. Получено 2007-11-12.
  25. ^ «Башня Аль-Шафар». SkyscraperPage.com. Получено 2007-12-01.
  26. ^ «Представительская башня B». Emporis.com. Получено 2012-09-29.
  27. ^ «Исполнительные башни, корпус B». SkyscraperPage.com. Получено 2012-09-29.
  28. ^ «Терраса у озера». Emporis.com. Получено 2008-07-18.
  29. ^ «Терраса у озера». SkyscraperPage.com. Получено 2008-07-18.
  30. ^ «Башня Сидра». Emporis.com. Получено 2008-04-14.
  31. ^ «Башня Сидра». SkyscraperPage.com. Получено 2008-04-14.
  32. ^ «Дубайская башня». Emporis.com. Получено 2012-09-18.
  33. ^ а б «Бэй Централ 2». CTBUH. Получено 2012-09-18.
  34. ^ «Мазая Деловой проспект 1». CTBUH. Получено 2012-09-18.
  35. ^ «Мазая Бизнес Авеню 2». CTBUH. Получено 2012-09-18.
  36. ^ «Мазая Деловой проспект 3». CTBUH. Получено 2012-09-18.

внешние ссылки