Список девелоперских проектов в Дубае - List of development projects in Dubai

Решение правительства диверсифицировать экономику, основанную на нефти, и сделать Дубай главный центр туристов в мире, сделал и другие проекты развития, такие как Dubailand, более ценным, что привело к буму недвижимости с 2004 по 2007 год. В Дубае насчитывается более 1500 крупных построек и сообществ, находящихся в полной собственности.[1] Крупномасштабное строительство - часть Стратегического плана Дубая на 2015 год.[2] представленный Мохаммед бин Рашид Аль Мактум, Правитель Дубая, чтобы поддерживать экономический рост и сделать Дубай картой мира и туристическим центром мира.[3] Крупномасштабное строительство превратило Дубай в один из самых быстрорастущих городов мира. Есть ряд крупных проектов, которые строятся или будут построены в будущем. Из-за интенсивного строительства, которое ведется в Дубае, 30 000 строительных краны, что составляет 25% кранов во всем мире, работали в Дубае в 2012 году.[4] В настоящее время в Дубае реализуются многомиллиардные строительные проекты.

Мировой финансовый кризис 2008–2009 гг.

Однако из-за Мировой финансовый кризис 2008–2009 гг., приостановлено несколько мегапроектов, в том числе Пальмовые острова, Dubailand, Аравийский канал, Дубайский выставочный город, Лагуны, Джумейра Гарден Сити. Помимо этого многие супервысокие небоскребы также были приостановлены, включая Пентоминиум, Бурдж Аль Алам, Марина 106, и Дубай Тауэрс Дубай. Строительство на Пальма Джебель Али и Мировые острова предполагалось возобновить в 2010 году, однако возобновление было отложено.[5][6] Предполагалось, что строительство других остановленных проектов будет возобновлено в 2011 году.[7]

Выход из мирового финансового кризиса

Отчет опубликован Forbes 22 октября 2012 г. сообщалось, что Дубай оправился от финансового кризиса быстрее, чем большинство других стран, и теперь его экономика растет более высокими темпами, чем его аналоги, из-за нулевой налоговой политики и свободные экономические зоны. Предполагаемый темп роста ВВП Дубая в 2012 году составил 4,5%.[8] Рост произошел в основном за счет секторов туризма, торговли и промышленного производства.[9]

По данным Министерства финансов ОАЭ, правительство Дубая выделило 32,3 миллиарда дирхамов (8,8 миллиарда долларов) на инфраструктурные проекты в 2012 году, что означает возврат к крупным расходам на такие проекты, поскольку некоторые из этих проектов были приостановлены из-за отсутствия финансирования.[10]

В ноябре 2012 года шейх Мохаммед бин Рашид Аль Мактум объявил о пятнадцати новых проектах на сумму более 187 миллионов долларов. Эти проекты являются частью стратегического плана муниципалитета Дубая на 2013–2015 годы.[11]

Смешанные разработки

Дубай Марина
Джумейра Лейк Тауэрс строится в 2007 году
ПроектРазработчикОжидаемое завершениеРасходыПлощадьОписание
1Дубай МаринаEmaarПолный1.56 км2 (0,60 кв. Миль)Самый большой в мире рукотворный Марина, с 200 жилых и гостиничных многоэтажек
2Nakheel PropertiesПолный1.8 км2 (0,69 кв. Миль)Состоит из 79 высоток, в основном жилых небоскребов.
3Бизнес-БэйДубай Пропертиз ГруппПолныйAED 110 миллиардов (30 миллиардов долларов США)80 миллионов кв. Футов.Состоит из 240 многоэтажных и малоэтажных зданий, в основном жилых и многофункциональных небоскребов.
4Джумейра Гарден Сити[A]MeraasНа удерживанииAED 350 миллиардов[12]9 км2 (3,5 квадратных миль)[13]
5Культурная деревняНедвижимость в Дубаесередина 20163.71 км2 (1,43 кв. Миль)
6Джумейра ВиллиджNakheel Properties2013AED 2,4 миллиона8.11 км2 (3,13 кв. Миль)
7Село Джебель АлиNakheel Properties20135.20 км2 (2,01 кв. Миль)Ожидается, что в городе проживут около 500 000 человек.
8Международный аэропорт Аль-МактумДубай ХолдингПолностью введен в эксплуатацию в 2025 году80 миллиардов долларов США1.56 км2 (0,60 кв. Миль)По завершении это будет самый большой аэропорт в мире.[14]
9Дубай-Крик-ХарборEmaarконец 2020 года70 км2 (27 квадратных миль)
10Дубай - устойчивый городDiamond DevelopersПолный46 сотокПервый город с нулевым энергопотреблением в Дубае[15]
11Дубайский инвестиционный паркНеполный2300 га[16]Включает лагуны, разрабатываемые Schön Properties с 2005 г .; Активы Шена были конфискованы Агентство по регулированию недвижимости Дубая в августе 2018 г. из-за того, что компания не завершила разработку.[17]

Другие проекты

Business Bay в 2012 году
Skyline of Business Bay, Дубай, вид из парка Сафа
ПроектРазработчикОжидаемое завершениеРасходыПлощадьОписание
1Dubailand[C]Дубай ХолдингЧастично строится, 202064,3 млрд долларов США278 км2 (107 кв. Миль)Dubailand станет крупнейшим в мире торговым и развлекательным миром, вдвое превышающим Мир Уолта Диснея. Он включает 45 мегапроектов и 200 подпроектов. В настоящее время в стадии строительства 22 объекта; 6 полны.[18]
2Аравийский канал[A]БезграничныйВременно остановлен50 миллиардов долларов США75 км в длинуЭто будет самый большой искусственный канал в мире. Строительные работы на Фазе 1 Аравийского канала в настоящее время продолжаются, но строительство на большей части Аравийского канала в настоящее время остановлено.
3Джумейра Гарден СитиMeraasОстановлен95 миллиардов долларов США9 000 000 квадратных метровJumeirah Garden City будет построен на территории к северу от улицы Шейха Зайда, между улицей Дияфа и парком Сафа.[13]
4Международный город ДубаяNakheel PropertiesПолный95 миллиардов долларов США8.2 км2 (3,2 кв. Миль)Международный город Дубай - это загородная архитектура жилых домов, предприятий и туристических достопримечательностей.[19]
5Дубайский выставочный город[A]На удерживании8 миллиардов дирхамов ОАЭ280 000 м2После завершения строительства в Дубайском выставочном центре появится самый длинный в мире выставочный зал без одной колонны.[20]
6Дубай Мейдан СитиЧастично завершено8 миллиардов дирхамов ОАЭ3 700 000 м2Проект включает в себя отели ипподрома Meydan, ресторан Sky-Bub, развлечения, клубы, торговую площадь, башни и лодочную станцию.
7Мохаммед бин Рашид СитиЧастично завершено8 миллиардов дирхамов ОАЭ800 миллионов квадратных футовПроект включает в себя отели ипподрома Meydan, ресторан Sky-Bub, развлекательные заведения, клубы, торговую площадь, башни и лодочную станцию.
8Трамвай Аль-СуфухУправление дорог и транспорта Дубая (RTA)Ноябрь 2014 г.3,18 млрд дирхамов ОАЭ14,5 км (9,0 миль) в длинуAl Sufouh Tramway - это трамвай, который строится в Аль-Суфухе, Дубай. Он будет проходить по улице Аль-Суфух от пристани для яхт Дубая до небоскреба Бурдж-аль-Араб и торгового центра Mall of the Emirates.[21]
9Дубайская рамкаПолный160 миллионов дирхамов ОАЭ150 метров в высоту, 93 метра в ширинуДубайская рамка - это туристическая достопримечательность, построенная недалеко от Звездных ворот Забил Парк.[22]
10Арабские ранчо[23]Emaar СвойстваПолныйАрабские ранчо - это премиум жилой комплекс расположен на Шейх Мохаммад бин Зайед Роуд и в непосредственной близости от Дубайской глобальной деревни.[24] В его состав входят гольф-клуб Arabian Ranches и клуб конного спорта и поло Дубая.

[Канадская деловая башня в Дубае]

Развитие искусственных рекультивационных островов

Вид с воздуха на Пальму Джумейру
Мировые острова в 2010 году
ПроектРазработчикОжидаемое завершениеРасходыПлощадьОписание
1Пальма ДжумейраNakheel PropertiesПолный12,3 миллиарда долларовЭто самый большой в мире остров, созданный руками человека.
2Пальма Джебель Али[A]Nakheel PropertiesВременно приостановленоК 2020 году он будет принимать более 250 тысяч человек.[25][26] Строительство будет возобновлено в ближайшие месяцы.[когда? ][6]
3Острова Дейра[A]Nakheel Propertiesуменьшено, 202012,5 км2 (4,8 кв. Миль) по 7.5 км2 (2,9 кв. Миль)Будет самым большим ладонь остров в Дубай.
4Вселенная[B]Nakheel PropertiesНа удерживании30 км2 (12 кв. Миль)
5Мировые острова[A]Nakheel Propertiesзавершено, но большинство островов все еще не заселены14 миллиардов долларов9 км (5,6 миль) и 6 км2 (2,3 кв. Мили) ширина
6Набережная Дубая[A]Nakheel PropertiesНа удерживании130 км2 (50 квадратных миль)В Набережная Дубая как ожидается, станет самой большой набережной и крупнейшей рукотворной разработка в мире.
7Прыжки с парашютом в ДубаеNakheel Properties20121.06 км2 (0,41 кв. Миль)
8Дубай Морской Город[A]Дубай ХолдингПолный3 миллиарда дирхамов ОАЭ2.27 км2 (0,88 кв. Миль)Это будет первый в мире специализированный морской центр.
9Джумейра Гарден Сити[A]Meraas2013AED 350 миллиардов [12]9 км2 (3,5 квадратных миль)Некоторая часть этой застройки осваивается у побережья недалеко от Джумейры.
10Остров Блууотерс[D]Meraas2018AED 6 миллиардовОбъявлен 13 февраля 2013 года. Айн Дубай (ранее Дубайский глаз ) гигант колесо обозрения будут построены на этом острове. Строительство почти закончено.[27]
11Дубайская гаваньMeraas20208 миллиардов дирхамов ОАЭ135 км2 (52 кв. Миль)Анонсирован 2 января 2017 года. Строительство на острове Пальма Джумейра. Гавань Дубая и пляж Эмаар. Автор: Emaar.
12Остров ВаслаWasl Asset Management Group202110 миллиардов дирхамов ОАЭАнонсирован в марте 2017 года. Porto Dubai отменили строительство Jumeirah Beach MGM Resort, Bellagio Hotel на 1000 номеров и 500000 кв.

Мосты

Офис и выставочный зал на площадке, центр продаж Dubailand, 7 марта 2006 г.
ПроектРазработчикОжидаемое завершениеРасходыДлинаОписание
1Перекресток шейха Рашида бин СаидаУправление дорог и транспорта Дубая (RTA)20152,5 миллиарда дирхамов1,6 км (0,99 миль)Это будет самый длинный арочный мост в мире.
2Улыбка ДубаяУправление дорог и транспорта Дубая (RTA)Завершено в 2012 г.810 миллионов дирхамов300 метров
Примечания
А. ^ Строительство приостановлено из-за отсутствия финансов.
Б. ^ В настоящее время проект находится на стадии планирования.
С. ^ Лишь 22 из 200 подпроектов Dubailand находятся в стадии строительства.
Д. ^ Одобренный; строительство начнется в апреле 2013 года.

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ «Проекты недвижимости в Дубае». Lookup.ae. 2015-03-26. Получено 2015-03-26.
  2. ^ «Стратегический план Дубая на 2015 год, pdf» (PDF).
  3. ^ «Его Высочество Шейх Мохаммед представляет основные моменты Стратегического плана Дубая (2015 г.) - Дубай ... Где начинается будущее | Стратегический план Дубая 2015 г.». AMEinfo.com. 2007-02-26. Получено 2011-12-13.
  4. ^ «gulfnews: в Дубае 30 000 строительных кранов». Archive.gulfnews.com. 2006-06-18. Архивировано из оригинал на 2009-02-02. Получено 2011-12-13.
  5. ^ Спенсер, Ричард (17 декабря 2009 г.). «Дубай: разработчик говорит о возобновлении работы на островах Мира». Дейли Телеграф. Лондон. Получено 8 мая 2010.
  6. ^ а б Сара Блэкман. «Пальма Джебель Али, благодаря которой работы будут скоро награждены». ConstructionWeekOnline.com. Получено 2011-12-13.
  7. ^ "Саудовский Танмият возобновит строительство в ОАЭ в 2010 году - The National". Thenational.ae. Получено 2011-12-13.
  8. ^ «Дубай восстановился быстрее из-за отсутствия экономических зон без налогов». Forbes.com. Получено 30 марта 2013.
  9. ^ «Рост Дубая в основном обусловлен туризмом». Al-shorfa.com. Получено 30 марта 2013.
  10. ^ "المشارق".
  11. ^ «Архивная копия». Архивировано из оригинал на 2013-06-28. Получено 2013-02-15.CS1 maint: заархивированная копия как заголовок (связь)
  12. ^ а б «Meraas Development открыла сад Джумейры на 350 миллиардов дирхам». Dubaichronicle.com. 2008-10-07. Архивировано из оригинал на 2009-02-16. Получено 2011-12-13.
  13. ^ а б «Мераас сокращает сады Джумейра - Национальный».
  14. ^ «Международный аэропорт Аль-Мактум». Zawya.com. 30 марта 2013 г.
  15. ^ «Устойчивый город, Дубай« Глобальный круглый стол UNEP FI 2016 ». www.unepfi.org. Получено 2017-06-01.
  16. ^ Фахи, Майкл: Количество компаний, базирующихся в DIP, достигает 4600, поскольку инвесторы пользуются близостью парка к площадке Expo 2020., 31 июля 2016 г., Национальный
  17. ^ Бадам, Рамола Талвар (2 августа 2018 г.). «Собственность и средства Schon арестованы из-за неспособности обеспечить застройку Dubai Lagoon». Национальный.
  18. ^ "Дубайленд". Dubailand.ae. Архивировано из оригинал 27 мая 2008 г.. Получено 30 марта 2013.
  19. ^ "Nakheel - Где видение вдохновляет человечество". Архивировано из оригинал на 2017-07-02. Получено 2013-02-16.
  20. ^ «Samsung построит выставочный зал в Дубае за $ 354 млн». Архивировано из оригинал на 2010-07-23. Получено 2014-01-05.
  21. ^ gulfnews.com/news/gulf/uae/traffic-transport/dubai-s-first-tram-project-taking-shape-in-al-sufouh-1.47163
  22. ^ «Дубай Фрейм». tumblr.com. Получено 7 мая 2014.
  23. ^ "Арабские ранчо".
  24. ^ «Арабские ранчо, виллы и таунхаусы, Дубай». Lookup.ae - Недвижимость. Реальная информация. Получено 2018-05-07.
  25. ^ «Пальма Джебель Али, позволяющая в ближайшее время награждать работы - прогресс». Constructionweekonline. 4 октября 2007 г.. Получено 2007-10-28.
  26. ^ Блэкман, Сара. «Пальма Джебель Али, позволяющая скоро получить награду за работы - ConstructionWeekOnline.com».
  27. ^ «Представлен туристический проект Dh6b в Дубае». Новости Персидского залива. 13 февраля 2013 г.

внешняя ссылка