Международный город Дубая - Dubai International City

Международный город, Дубай
Город
Международный город Дубая
Флаг международного города, Дубай
Флаг
Псевдоним (ы):
IC; IC Фаза 1; Warsan 1; IC Дубай
Координаты: 25 ° 8′31 ″ с.ш. 55 ° 24′17.06 ″ в.д. / 25,14194 ° с. Ш. 55,4047389 ° в. / 25.14194; 55.4047389Координаты: 25 ° 8′31 ″ с.ш. 55 ° 24′17.06 ″ в.д. / 25,14194 ° с. Ш. 55,4047389 ° в. / 25.14194; 55.4047389
СтранаОбъединенные Арабские Эмираты Объединенные Арабские Эмираты
ЭмиратДубай Дубай
ГородДубай
Зарегистрировано10 июля 2004 г. (2004-07-10)
ОснованNakheel Properties
Площадь
• Общий8.2 км2 (3,16 кв. Миль)
• Земельные участки8.0 км2 (3,08 кв. Миль)
• Вода0.2 км2 (0,8 кв. Миль)
численность населения
 (Январь 2010 г.)
• Общий120,000
• Классифицировать117
• Плотность15000 / км2 (40,000 / кв. Миль)
Часовой поясUTC + 4 (AST )
• Летом (Летнее время )UTC + 4 (AST)
Телефонный код+971 и 4
Код FIPS(AE) 10-4
Интернет сайтwww.internationalcity.ae

Международный город Дубая это архитектура жилых домов, деловых и туристических достопримечательностей в загородном стиле. Распространение на площади 800 гектаров (8 миллионов квадратных метров), расположение города вдохновлено традиционными коврами Ближнего Востока. После завершения проект будет включать студии и апартаменты с одной спальней и вмещает более 60 000 жителей.

Международный город Дубая расположен в районе Аль-Варсан в Дубае, напротив Дубай Центральный фруктово-овощной рынок.

Он состоит из 485 зданий и охватывает жилые районы Центрального делового района (CBD), Персия, Греция, Испания, Марокко, Англия, Франция, Италия, Россия, Китай и Эмирейтс. Помимо этих районов, которые изначально планировались для международного города Дубая, а именно Озерный край и Запретный город, сейчас приостановлены из-за последствий глобальной финансовой рецессии. Среди достопримечательностей города - Dragon Mart, крупнейший в мире рынок машин и оборудования.

Проекты

Жилые кварталы

Ожидается, что в жилом районе международного города Дубай будет множество тематических жилых комплексов и торговых точек, ориентированных на конкретную страну.

В планах десять страновых округов:

  • Китайский район в одном конце жилого квартала.
  • Округ Англии, отражающий традиционную лондонскую архитектуру.
  • Округ Франция с двух-, трех- и четырехэтажными жилыми домами с длинными французскими окнами из красного и серого кирпича, пилястрами или полуколоннами.
  • Персидский район, расположенный в самом центре жилого квартала.
  • Район Греции, на окраине микрорайона.
  • Россия Район
  • Испанский округ. Его трех- и четырехэтажные здания спроектированы с использованием традиционной лепной внешней отделки.
  • Марокко Район. Трех- и четырехэтажные жилые дома участка отделаны зеленой плиткой, натуральным терракотом, лепными стенами и широкими арочными окнами.
  • Район Италии. Жилые блоки от двух до четырех этажей.
  • Район Эмирейтс. 10-й участок жилого района находится на северо-востоке.

Центральный округ

Это самые роскошные и стильные резиденции в международном городе Дубай. С охраной зданий, бассейнами, частной парковкой, спортивными залами и парком это рай для всей семьи. В этом районе много магазинов и ресторанов.[1][2]

Запретный город

Он будет охватывать территорию в 240 000 квадратных метров с парковкой на 2 000 автомобилей, город является точной копией Запретного города Пекина, Китай. Его строительство было остановлено на долгое время из-за отсутствия финансовых средств. Прямо сейчас есть пруд с зараженной водой и рыбой.

Озерный край

Озерный край окружает озеро Аль-Варсан.[нужна цитата ] Озеро закрыто для посещения.

Dragon Mart

DragonMart, разработанный Nakheel, - это крупный торговый центр для оптовых закупок китайских товаров. Большой размер этого торгового центра делает его воротами для клиентов, совершающих покупки на рынках Ближнего Востока и Северной Африки, и является платформой для китайских торговцев и производителей, стремящихся выйти на региональный рынок.

Торговый центр имел коммерческий успех, и началось строительство второго торгового центра рядом с Dragon Mart, который будет иметь 175 000 квадратных метров и 4500 парковочных мест. Проект завершен в декабре 2015 года.[3]

Деревня Варсан

Открытый в 2013 году отель Warsan Village расположен на окраине Международного города. Этот анклав в Интернешнл Сити состоит из 942 таунхаусов и 250 апартаментов.[4] Строительство завершено в 3 квартале 2019 года.[5]

Прошлые выпуски с 2008 г. по настоящее время

В 2008 году была проблема: международное городское развитие Nakheel подвергалось сомнению в новостных статьях с противоречиями и проблемами. В этих статьях утверждается, что International City боролась с плохой репутацией и негативными сообщениями в прессе, связанными с различными проблемами, включая проблемы с его собственными канализационными системами и близлежащими канализационными сооружениями, доступом к участку и предполагаемым отсутствием удобств. Последующий опрос, проведенный Emirates 24-7, показал, что огромный процент - 91 процент - читателей проявили «явное отвращение к инвестированию в объекты International City». Значительные 67 процентов заявили, что «не коснутся этого места». [6]Эта проблема решена к 2012 году.[7]

Близость к очистным сооружениям

Из-за близости к очистным сооружениям и постоянного переполнения некоторые кластеры, такие как Марокко, Эмираты и Китай, подвержены запаху сточных вод, когда направление ветра меняется ночью.[8]

Трафик

Въезд был довольно легким: несколько въездов и выезд с E311 и E611 в город и из города. В час пик может потребоваться потратить 10–20 минут в тупике только на 1 выходе, который обслуживает 311, но выходы из Аль-Авира и академического города совершенно бесплатны. RTA предложила масштабное развитие дороги для Dragon mart 2 и International city, чтобы облегчить движение транспорта. [9]

Закон и порядок

В то время как благородные намерения Nakheel заключались в том, чтобы сделать дешевое и недорогое жилье доступным для широких масс (которые страдали из-за бума на рынке недвижимости до середины 2008 года и до GFC), предоставляя лицам со средним и низким доходом легальное и достойное жилье Вместо того, чтобы прибегать к незаконному обмену виллами, Дубай сильно пострадал от глобального финансового кризиса. Это привело к мгновенной девальвации или арендной плате на 75% - 80% от его стоимости в 2008 году. Из-за этого внезапного падения цен даже группа с крайне низким уровнем дохода (рабочие, водители грузовиков, водители такси) определила эту область как потенциальную модернизацию. в существующие трудовые лагеря.[10] Наряду с финансовым кризисом Nakheel, контроль и проверки безопасности города, соблюдение нормативных требований и обслуживание инфраструктуры были прекращены с января 2009 года разработчиком, который раньше контролировал и поддерживал это.[11]

Путешествовать

Сообщество обслуживается автобусным сообщением RTA.Автобусные маршруты:

Вы можете спланировать и рассчитать время своего путешествия, используя веб-сайт RTA. Планировщик маршрутов RTA Wojhati или узнайте о своем маршруте / автобусе / возможностях соединения в информационном центре RTA 800 9090.

Медицинское оборудование

Больницы расположены близко друг к другу, в 15 минутах езды от Локации находится больница Рашида. Однако есть поликлиники, такие как Apple Clinic, расположенная в кластере Франции [P 03], и международная поликлиника Apple, расположенная в кластере Греции [K 14], клиника HealthHub (напротив кластера T01 в Испании), предлагающая услуги первичной медицинской помощи.

Для получения водительских прав (Управление дорожного и транспортного управления Дубая) проверку зрения и медицинские тесты для водителей коммерческих такси или новых водителей можно пройти в международной поликлинике Apple.

Недавние постановления, введенные муниципалитетом Дубая, в значительной степени решат проблему распространенности кальянных (арабских табачных изделий), размещенных во многих зданиях.

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ «Официально: международный город Дубая становится дороже». emirates247. 2013-07-15. Получено 2017-01-18.
  2. ^ «Мы любим международный город». emirates247. 2013-05-25. Получено 2017-01-18.
  3. ^ «Шумпетер: торговый центр масс: трейдеры в дубайском торговом центре Dragon Mart снабжают новый средний класс развивающегося мира», Экономист от 14 апреля 2012 г.
  4. ^ "Warsan Village by Nakheel - Дубай". Lookup.ae - Недвижимость. Реальная информация. Получено 2018-05-28.
  5. ^ Репортер, сотрудники. «People & Place: Warsan Village предлагает доступные таунхаусы с охраняемыми воротами». Khaleej Times. Получено 2020-02-19.
  6. ^ Элис Джонсон, сотрудники Gulf News (03.06.2008). «Двухнедельное наводнение сточными водами обрушилось на Интернешнл Сити». Новости Персидского залива. Получено 2011-06-19.
  7. ^ «Конец неприятного запаха для Интернэшнл Сити». emirates247. 2012-05-22. Получено 2017-01-18.
  8. ^ «Конец неприятного запаха для Интернэшнл Сити». emirates247. 2012-05-22. Получено 2017-01-18.
  9. ^ Большая пятерка (31.01.2016). «RTA заключает контракт на подъездные пути к международным городам». thebig5hub. Получено 2017-01-18.
  10. ^ Новости залива (24 февраля 2011 г.). "Международный город: скромный поселок". Новости Персидского залива. Получено 2011-06-19.
  11. ^ Gulf News (25 ноября 2009 г.). «Читатель помогает полиции разгромить бордель в Интернэшнл Сити». Новости Персидского залива. Получено 2011-06-19.

внешняя ссылка