Исторический район пастбищ - Pastures Historic District

Исторический район пастбищ
Ряд пристроенных домов вдоль улицы, вид снизу по противоположной стороне справа от изображения. Все они из кирпича, разного цвета, трехэтажные, с остроконечными крышами и мансардными окнами. Справа высокие деревья, а машины припаркованы на той же стороне улицы, что и дома.
Дома на северной стороне улицы Вестерло, 2008 г.
Исторический район пастбищ расположен в Нью-Йорке.
Исторический район пастбищ
Исторический район пастбищ расположен в США.
Исторический район пастбищ
Место расположенияОлбани, Нью-Йорк
Координаты42 ° 38′37 ″ с.ш. 73 ° 45′15 ″ з.д. / 42.64361 ° с.ш. 73.75417 ° з.д. / 42.64361; -73.75417Координаты: 42 ° 38′37 ″ с.ш. 73 ° 45′15 ″ з.д. / 42.64361 ° с.ш. 73.75417 ° з.д. / 42.64361; -73.75417
Площадь17 акров (6,9 га)[1]
Построенначало 19 века
Архитектурный стильГреческое возрождение
Ссылка NRHPНет.72000815
Добавлено в NRHP1972

В Исторический район пастбищ это жилой район, расположенный к югу от центр города Олбани, Нью-Йорк, США. Его 17 акров (6,9 га) включают полностью или частично 13-блокировать площадь.

Первоначально это была коммунальная пастбище Городским советом Олбани в конце 17 века и передан Голландская реформатская церковь. Когда столетие спустя город стал расти после того, как он стал столицей штата Нью-Йорк, он стал подразделяется в строительство лоты, некоторые из которых были развитый с маленьким рядные дома. Сегодня осталось много открытых площадок, а дома не претерпели значительных изменений. В 1972 году город обозначил его как исторический район и он был указан на Национальный реестр исторических мест. Все здания в районе, кроме двух, считаются историческими.

Один из самых оживленных районов Олбани в 19 веке, этот район попал в отклонить в третьей четверти 20-го, когда горожане покинули город на пригород. Вместо оптовой продажи снос той эпохи обновление городов программы, городские власти пытались сохранять и оживить район, эвакуируя жителей в течение многих лет и снося некоторые объекты собственности, шаг, который критиковали как разрушающий район как стандарт обновление городов проект был бы. Недавний ипотечное мошенничество Скандал затронул и этот район, но он снова превратился в разнообразный, полностью населенный район.[2]

География

Исторический район Пастбищ расположен на южной стороне скоростной автомагистрали South Mall, по которой движение Мемориальный мост Данна над река Гудзон в Empire State Plaza, модернистский комплекс, в котором расположены правительственные учреждения штата Нью-Йорк. Местность почти плоская, минимально поднимается от реки, в отличие от Особняк в историческом районе, которая поднимается по склону на запад.

Граница района описывается как Мэдисон-авеню на севере, Саут-Ферри-стрит на юге, Донган и Грин-стрит на востоке и Саут-Перл-стрит (NY 32 ) на западе. Бликер, Франклин, Херкимер, Джон, Саут-Лансинг и Вестерло между Саут-Перл и Грин находятся в пределах района. Фактическая граница была уточнена городом и штатом только через 12 лет после внесения района в список и не проходит полностью по этим улицам, за исключением некоторых более современных домов и районов, где произошел снос.[1]

Согласно определению 1984 года, в районе нет собственности, которая фактически выходит на Южную жемчужину. Включены все свойства на южной стороне Мэдисона, а также на западной стороне Грина. К югу от Херкимера три собственности на восточной стороне Грина находятся в пределах границы, а затем в одном квартале к югу от Южного Лансинга он снова пересекает ряды на восточной стороне, а также на северной стороне Вестерло.[1]

Включен весь квартал с ныне закрытой Римско-католической церковью Св. Иоанна, а граница идет от Донгана до Южного паромного угла, где он поворачивает на запад, чтобы следовать по этой улице. Как и на северном конце, все объекты, расположенные вдоль северной стороны Саут-Ферри, находятся в пределах района. Он исключает участок на углу Саут-Перл и следует вдоль задней линии домов на Саут-Ферри до Франклин-стрит, не считая не только более новые здания вдоль Саут-Перл, но и автостоянки за ними тоже. Он следует за линиями собственности вдоль Вестерло к западу от Франклина, чтобы включить дома по обе стороны этой улицы, затем снова возвращается во Франклин.[1]

Все дома по обе стороны Херкимера между Франклином и Саут-Перл находятся в пределах границы. Автостоянка, которая когда-то была западным кварталом Бликера, находится за пределами района, а затем граница возвращается к задним линиям парковки вдоль Мэдисона.[1]

На этой территории площадью 17 акров (7 га) расположено 112 зданий. Только два не считаются способствующие свойства историческому характеру района. Многие здания рядные дома в Федеральный и Греческое возрождение стили. Они не полностью покрывают свои лоты, оставляя значительное количество открытый космос в р-не. Часть из них занята парковкой во дворе, часть осталась незастроенной под газоны и парки, а часть теннисный корт был построен на Джон-стрит между Франклином и Грином (дополнен двумя другими недалеко от района).

Единственными нежилыми объектами являются три учреждения: бывшая церковь Св. Иоанна, ее школа и синагога.[1] Школа № 15, единственный учебный корпус в районе, сгорел в 1979 году, во время попыток города оживить окрестности.[3]

История

Пастбища стали доступны для разработки вскоре после обретения Америкой независимости, но потребовалось время, чтобы стать популярным местом для строительства. Три четверти его зданий были построены между 1815 и 1855 годами.[1] Некоторые были позже снесены в 1970-х годах.

17 и 18 веков

План улиц для пастбищ, разработанный в 1794 г.

В Голландские колонисты кто основал то, что стало Олбани в середине 17 века, отложив эту землю за пределами города. частокол, так как общее пастбище. В 1687 году, через год после того, как Олбани стал Английский колониальный города и получил его устав, городской совет передал землю в дар Голландская реформатская церковь. Земля осталась в руках церкви, использовалась как пастбище, почти столетие.[1]

То, что сегодня называется Саут-Перл-стрит, было единственным путем в этот район или через него. Это была тропа, по которой скот перегоняли пастись и по этой причине иногда называлась «Коровьей улицей». Скромные дома были построены вдоль него к северу от частокола после смерти первоначального землевладельца в 1766 году. Когда Джордж Вашингтон якобы использовал его, чтобы посетить Особняк Шайлер в 1783 году улица стала Вашингтонской.[4]

После Революционная война и независимость, город призвал церковь подразделять земля в размер здания лоты и продавать их для разработки. Это происходило медленно, в основном по центральным улицам. Первые поселенцы этого района, первый рост города за пределами его частокола, были в основном состоятельными семьями, которые построили в Федеральный стиль популярен в ранней республике.[1]

19 век

Карта 4-го прихода Олбани в 1878 году. Пастбища были включены в этот приход.

Спенсер Стаффорд, успешный торговец, построил 100 Мэдисон-авеню в 1808 году. Это здание остается самым старым зданием в районе и одним из старейших в городе. Соседний дом на Мэдисоне 96, построенный три года спустя, считался самым элегантным частным домом в городе в то время. Четыре из шести домов в ряду рядом с ним на 82–94 Мэдисон, построенные еще через три года, в 1814 году, принадлежали Union College основатель Дадли Уолш.[5] На пастбищах селились и люди более скромного достатка. Были дома торговцев, ремесленников и свободный афро-американцы также.[1]

В следующие два десятилетия каменные дворы были открыты в нескольких местах будущего района. Граждане среднего класса продолжали селиться там, к ним присоединились плотники и строители, которые купили сразу несколько участков, построили ряд, жили в одной квартире и сдали в аренду другие. Дома, которые они построили, многие из которых сохранились на Южном переправе между Франклином и Грином, представляли третий этаж: остроконечный крыша и слуховые окна по соседству. Джозеф К. Йейтс жил в Мэдисоне 96, в то время как он служил губернатор.[1]

По мере того как строительство продолжалось в конце 1830-х и 1840-х годах, дома отражали строгий Греческое возрождение стиль. В основном они были заложены кирпичом. Фламандская облигация в первую очередь, с появлением текущих и американских облигаций. Простой пилястры по бокам скрытых входов, с небольшим орнамент на фасадных фасадах. Новые кровельные материалы и методы сделали возможными плоские крыши. Некоторые каркасные магазины, большинство из которых были снесены, были построены по соседству.[1]

Южный паром из Южной жемчужины

Годы до, во время и после гражданская война были последними крупномасштабными постройками на пастбищах. Район застраивался, так что была построена школа, и стали доступны другие, более новые районы города. Большинство новых рядных домов заменили более ранние каркасные здания, и единственной значительной новой группой стала улица Вестерло 51–55. Смешанная разработка начали появляться новые дома с коммерческими помещениями на первом этаже и жилыми помещениями наверху. Богато украшенные витрины сохранились в домах 79 South Ferry и 104 Madison. В более старых домах также были обновлены фасады своевременными украшениями, такими как заключенный в скобки карнизы из металла перемычки и декоративные фризы. К некоторым домам с плоскими крышами добавлены третьи этажи.[1]

После этого периода есть несколько разрозненных домов со всего района. Богато украшенная кирпичная кладка дома 77 Вестерло, построенная в 1886 году, выделяется по соседству. С другой стороны, строгость 68 и 70 Вестерло отражает просторечный аппликации стилей начала ХХ века. Самым большим изменением в районе этого периода было превращение некоторых резиденций в Мэдисоне к западу от Франклина в магазины.

20 век

В первое десятилетие нового века Римская католическая церковь и синагога были построены в районе. В Готическое возрождение каменные башни церкви Св. Иоанна на Грин-стрит, 140 начали вырисовываться над районом в 1903 году вместе с соседней школой. Кирпич Бет Эль Джейкоб, следующий в 1907 году на улице Херкимер 76. Теперь район был готов.[1]

Витрины пастбищ стали известны своими джаз бара, и как Олбани Район красных фонарей, в начале 20 века.[2][5] В 1940 году улица Вестерло 76 стала самым молодым участком в будущем историческом районе. В годы войны пастбища оставались процветающим районом с разнообразными социально-экономическими и этническими группами.

В 1950-х годах субурбанизация началось, и богатые албанцы начали уезжать. Построение Empire State Plaza в течение 1960-х гг. было перемещено больше жителей, и в центральных районах города, включая пастбища, начали появляться признаки городской распад.[2] В конце десятилетия новая городская Комиссия по историческим ресурсам назвала этот район районом сохранения пастбищ и внесла его в Реестр в 1972 году.

Признав исторический характер и важность этого района, город имел большие планы на этот район. В Демократичный политическая машина из Дэниел П. О'Коннелл в основном избегали федеральных фондов Title I для массовых обновление городов программ той эпохи, поскольку они хотели сохранить контроль над покровительство. На те деньги, которые у них были, они выбрали план, который, как они надеялись, «оживит» район и сохранит в нем то, что считалось особенным. Они временно выселили жителей, как они надеялись, в то время как отдельные ветхие здания были снесены, а новые построены в симпатичном стиле.[3] Почти половина всех домов в районе снесена, остальные «законсервированы» без отопления.[6]

Пока район был пуст, город искал разработчик готовы взять на себя всю площадь. Лица, которые обращались с планами покупки и восстановить один или два дома за раз, и жить там, когда закончили, были отвергнуты, в то время как здания оставались пустыми и продолжали разрушаться, некоторые из них уступили поджог, включая школу.[3]

К 1980 году город снизил свои ожидания и стал искать только застройщиков целых кварталов, а не окрестностей. Половину готовых квартир придется сдавать в аренду малообеспеченным семьям. В конце концов Пастбища были заселены заново, но, по мнению некоторых критиков, ущерб как человеческому, так и архитектурному характеру был нанесен. "Настоящее место перестало существовать, когда его последний житель был увезен в дальний жилищный проект ", - написала урбанистка Роберта Брандес Грац четверть века спустя. Она называет проект" Пастбища "" ярким примером несоответствия исторического наследия как ответа ". Некоторые из зданий, как она отмечает, были неправильно отреставрированы, и" местность выглядит больше похоже на очищенный пригородный анклав ... чем на городской квартал ".[3]

21-го века

К началу 21 века район снова полностью заселился, и городской комиссар по планированию отметил «сочетание доходов и занятий, к которому мы стремимся в наших городских районах». Многие единицы были отложены как Раздел 8 доступное жилье, и малые предприятия переехали в этот район. 96 Мэдисон сейчас кровать и завтрак. Жителям нравится его проходимость и близость к центр города, и один даже сравнил его с Деревня Гринвич.[2]

Казалось, что квартал преодолевает свое недавнее прошлое, когда произошла еще одна неудача, связанная с перепланировкой. В начале века Аарон Дэйр, бывший глава Северо-восточного Нью-Йоркского отделения Городская лига, начали подавать фальсифицированные ипотека заявки на различные объекты недвижимости в Олбани, включая Historic Pastures Village Apartments, через его компанию Emerge Real Properties. Он и его сообщники сделали вид, что у них есть капитал, чтобы занять у Департамент жилищного строительства и градостроительства (HUD), чтобы купить недвижимость. После закрытие, он не смог погасить ссуды, и они быстро пошли в дефолт, заставляя HUD лишать права выкупа. В конце концов он был расследован и арестован. В 2006 году он признал себя виновным по различным обвинениям в заговор и мошенничество. Два года спустя его приговорили к 63 месяцам тюремного заключения и обязали выплатить почти 2 миллиона долларов в реституция своим жертвам.[7]

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ а б c d е ж грамм час я j k л м п Месик, Джон (июнь 1971 г.). Номинация «Национальный регистр исторических мест, Исторический район пастбищ». Управление парков, отдыха и исторического наследия штата Нью-Йорк. Архивировано из оригинал 22 сентября 2011 г.. Получено 10 июля, 2009.
  2. ^ а б c d Хейнс, Фрэнсис (7 ноября 2004 г.). «Пастбища: разнообразные и исторические». Олбани Таймс-Юнион. Hearst Corporation. Архивировано из оригинал 28 апреля 2007 г.. Получено 11 июля, 2009.
  3. ^ а б c d Грац, Роберта Брандес (1994). Живой город: как города Америки оживают за счет масштабного мышления. Хобокен, Нью-Джерси: Джон Уайли и сыновья. С. 254–57. ISBN  978-0-471-14425-0. Получено 11 июля, 2009.
  4. ^ "Улицы раннего Олбани". Колониальный проект социальной истории Олбани. Государственный музей Нью-Йорка. 10 июля 2008 г.. Получено 11 июля, 2009. Вдоль него к югу от частокола были разбиты скромные дома с начала 1700-х годов. Он пролегал у подножия Висельного холма. От частокола на Гудзон-стрит - к югу до Биверкилла - этот участок улицы был впервые заселен после смерти владельца собственности Хендрика Халленбека в 1766 году. К концу войны за независимость его назвали Вашингтон-стрит, по общему мнению, потому что Джордж Вашингтон шел пешком. вдоль него до особняка Шайлер в 1783 году
  5. ^ а б Жервазио, Джоселин (9 декабря 2002 г.). "Слово на улицах: окрестности Олбани". Государственный университет Нью-Йорка в Олбани. Архивировано из оригинал 24 января 2003 г.. Получено 11 июля, 2009. В начале века здесь были отличные джаз-бары и кварталы красных фонарей. 100 Мэдисон-авеню в пастбищах, является старейшим сохранившимся строением и одним из старейших в самом Олбани. Спенсер Стаффорд, богатый торговец из Олбани, построил этот дом. 82-94 Мэдисон-авеню является домом для рядных домов, построенных в 1814 году, четыре из которых первоначально принадлежали Дадли Уолшу, основателю Union College. 96 Мэдисон, построенный в 1811 году, считался самой элегантной частной резиденцией такого размера в городе. Это был дом Джозефа К. Йейтса 1823-24, когда он был губернатором.
  6. ^ Стивен Тисделл (1996). Восстановление исторических городских кварталов. Архитектурная пресса. п.65. ISBN  0-7506-2890-1. Получено 2009-07-23.
  7. ^ «14 августа 2008 г., пресс-релиз» (PDF) (Пресс-релиз). ФБР. 14 августа 2008 г.. Получено 2009-07-14.

дальнейшее чтение