JW Marriott Panama - JW Marriott Panama

JW Marriott Panama
Панама 08 2013 Океанская башня Трампа 7085.JPG
JW Marriott Panama
Общая информация
ТипГостиница, квартира, жилая, офисная башня и коммерческая розничная торговля
Архитектурный стильПостмодерн
Место расположенияПунта Колон, Пунта Пасифика, Панама, Панама
Строительство началось2007
Завершенный2011
Расходы400 миллионов долларов США[1]
ВладелецIthaca Capital
УправлениеМарриотт Интернэшнл
Высота
Кончик284,4 м (933 футов)
Крыша284,4 м (933 футов)[1]
Технические детали
Количество этажей70[1]
Площадь пола252000 м2 (2,710,000 кв. Футов)[1]
Лифты / лифты37
Дизайн и конструкция
АрхитекторАриас Серна Саравиа С.А.
РазработчикЭспасиос Урбанос, K Group
Интернет сайт
https://www.marriott.com/hotels/travel/ptymj-jw-marriott-panama/

В JW Marriott Panama (ранее Баия Гранд Панама, до этого Trump International Hotel & Tower Панама, а до этого Трамп Ocean Club) представляет собой 70 этажей, 2,710,000 кв. футов (252,000 м2), многофункциональный отель на набережной и кондоминиум развитие башни в Панама, Панама, в районе Punta Pacifica. Он открылся в 2011 году как первая международная «именная разработка бренда». Организация Трампа. 70-этажное здание - самое высокое здание в Панаме.[2] и самое высокое здание в Центральной Америке. [3]

Строительство

Проект был разработан колумбийскими архитекторами Arias - Serna - Saravia S.A.[4] Он включает в себя пятизвездочный отель из 369 гостиничных кондоминиумов, 628 жилых кондоминиумов, 1500 парковочных мест, 36 розничных магазинов, 10-этажную офисную башню, площадь 75000 квадратных футов (7000 м).2) казино, управляемое Sun International,[5] ежедневное паромное сообщение до Жемчужные острова, яхт-клуб и пирс, оздоровительный спа-центр, тренажерный зал, терраса у бассейна, помещения для встреч и мероприятий, а также бизнес-центр.[6]

13-этажное основание увенчано башней, напоминающей Бурдж аль-Араб, отель в Дубай, Объединенные Арабские Эмираты;[6][7] перед его завершением застройщик потребовал вынесения превентивного судебного запрета против исков со стороны Джумейра Групп по сходству.[8] Интерьер был разработан Hirsch Bedner Associates.[9]

Строительство началось в мае 2007 года.[10] На момент постройки башня была самым высоким зданием в Латинской Америке; по состоянию на 2008 г. он остается самым высоким в Центральная Америка и до сих пор остается крупнейшим зданием такого типа в Латинской Америке.[6]

История

Дональд Трамп организовал финансирование проекта от инвестиционный банк Bear Stearns - размещение облигаций на 230 миллионов долларов[11] - за что он получил комиссию в размере 2,2 миллиона долларов.[10][12] Во время финансирования Иванка Трамп ложно утверждал, что было продано более 90% единиц и что их продажная цена в пять раз превышала цену сопоставимых единиц.[10][13] Иванка Трамп также преувеличила спрос на блоки, заявив, что в 2009 году они были распроданы, хотя потенциальным покупателям предлагались существенные скидки.[10][14] Во время разработки Дональд Трамп ложно подразумевал, что Trump Organization имела финансовую долю в проекте и что она действовала как разработчик, ни то, ни другое не соответствовало действительности.[10]

Здание было спроектировано Роджером Хафифом, президентом K Group, Панама застройщик курорта и три колумбийских партнера из Newland International Properties Corp. Хафиф впервые разработал концепцию проекта в 2005 году и организовал встречу с Дональдом Трампом через Марвин Трауб.[10][11] Был подписан контракт о начале реализации проекта в г. Нью-Йорк в 2006 году.[11] Иванака Трамп получила ведущую роль в разработке проекта.[10]

Отель открылся 6 июля 2011 г., примерно на год позже графика, на церемонии, на которой присутствовали Президент Рикардо Мартинелли.[10][1][15] В сентябре 2011 г. Fitch Ratings понизила рейтинг облигаций на 220 миллионов долларов, которые Newland International Properties Corp. использовала для финансирования строительства здания с B-SF до CCsf из-за «продолжающейся неопределенности относительно желания и способности» покупателей вступить во владение квартирами.[16]

Newland лицензировала торговую марку Trump за первоначальный взнос в 1 миллион долларов,[10][8] отель был первым международным комплексом Трампа, который был открыт.[7][9] Сообщается, что Дональд Трамп лично получил от проекта от 30 до 55 миллионов долларов.[10]

Организация Trump Organization управляла отелем по контракту до марта 2018 года, когда Киприот бизнесмен Орестес Финтиклис, который купил контрольный пакет акций ассоциации гостиничных кондоминиумов, законно выгнал их, а имя Трампа удалили из здания в 2015 году и из отеля 5 марта 2018 года.[17] Отель был переименован в Bahia Grand Panama.[18]

22 марта панамская юридическая фирма Britton and Iglesias безуспешно подала прошение. Президент Панамы Хуан Карлос Варела заступиться и восстановить управленческую команду Trump Organization.[19][20]

28 июня 2018 года было объявлено, что отель станет JW Marriott.[21] Он был официально переименован 26 сентября 2018 года.[22]

В июне 2019 года Fintiklis обвинил компании Трампа в уклонение от уплаты налогов.[23][24]

Галерея

  • JW Marriott Panama во время строительства в 2008 году
  • Строительство JW Marriott завершено
  • Панама-Сити на фоне линии горизонта, JW Marriott слева

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ а б c d е "Trump Ocean Club International Hotel & Tower". Страница небоскреба. Получено 20 июля, 2011.
  2. ^ Жева Ланге (21 мая 2018 г.). «Бывший посол утверждает, что Трампа чрезмерно беспокоил размер своего панамского отеля». Неделя.
  3. ^ «Отель JW Marriott Panama открывается в самом высоком здании в Центральной Америке».
  4. ^ "Ариас Серна Саравиа". TrumpOceanClub.com. Архивировано из оригинал 7 октября 2016 г.. Получено 11 ноября, 2013.
  5. ^ Trump Ocean Club International Hotel & Tower Panama (29 ноября 2012 г.). "Trump Ocean Club International Hotel & Tower Panama объявляет Sun International оператором казино" (Пресс-релиз). Получено 4 декабря, 2012.
  6. ^ а б c Лофтус, Карен. «Обзор: Trump International Hotel and Tower - Панама-Сити». Роскошная Латинская Америка. Получено 5 марта, 2016.
  7. ^ а б Брасс, Кевин (15 июля 2011 г.). «Дональд, наконец, получил козыри в Панаме». Национальный. Получено 5 марта, 2018.
  8. ^ а б «Проект Трампа в Панаме подан в суд из-за того, что он скопировал дизайн известного отеля в Дубае». The International Herald Tribune (Блог «Поднятие крыши»). 21 мая 2008 г.. Получено 8 января, 2017 - через Нью-Йорк Таймс.
  9. ^ а б Ларрота, Хосе (28 февраля 2012 г.). «Эксклюзивное предложение Иванки Трамп в Trump Ocean Club Panama». YouTube. Получено 2 ноября, 2018.
  10. ^ а б c d е ж грамм час я j Фогель, Хизер; Бернштейн, Андреа; Крамер, Мэг; Элкинд, Питер (17 октября 2018 г.). «Насос и Трамп». ProPublica.
  11. ^ а б c Роджерс, Тим (20 марта 2010 г.). «Дональд Трамп отправляется в приключение в Панаме». Время.
  12. ^ "Лицензиарские документы TOC июнь 07". 5 июля 2007 г. С. 20–21.. Получено 2 ноября, 2018.
  13. ^ "Бит с Ари Мельбером: MSNBC: 18 октября 2018 г., 15:00 - 16:00 PDT". Интернет-архив. 18 октября 2018 г.
  14. ^ Бамруд, Иоахим (2 марта 2009 г.). «Иванка Трамп: самый популярный рынок Панамы». Латинская торговля. Наша самая большая проблема - нехватка инвентаря. У нас осталась только небольшая часть здания.
  15. ^ Кадена, Патрисия (7 июля 2011 г.). «Трамп инаугура в Панаме el edificio más alto de Latinoamérica [Трамп открывает самое высокое здание в Латинской Америке в Панаме]» (на испанском). eju.tv.
  16. ^ Сабо, Эрик (21 сентября 2011 г.). «Fitch понижает рейтинг строителя отелей Трампа в Панаме, ссылаясь на дефолт». Bloomberg L.P. Получено Второе октября, 2012.
  17. ^ Курруд, Ана; Фарентхолд, Дэвид А. (5 марта 2018 г.). «Похоже, что разборки в отеле Trump Panama подошли к концу, и имя Трампа становится все меньше». Вашингтон Пост. Получено 5 марта, 2018 - через Хроники Сан-Франциско.
  18. ^ http://www.thenewstribune.com/news/business/article207159979.html
  19. ^ Семпл, Кирк; Протесс, Бен (10 апреля 2018 г.). «Юристы Trump Company обратились к президенту Панамы за помощью в гостиничном споре». Нью-Йорк Таймс.
  20. ^ Серруд, Ана; Фарентхолд, Дэвид А. (9 апреля 2018 г.). «Предупреждение о« последствиях », юристы компании Трампа обращаются за помощью к президенту Панамы». Вашингтон Пост. В прошлом месяце юристы, представляющие компанию президента Трампа, написали напрямую президенту Панамы, прося его вмешаться в судебную тяжбу по поводу отеля Trump International в столице - и предупреждая, что это дело может иметь «последствия» для репутации Панамы.
  21. ^ «Отель JW Marriott приезжает в Панаму».
  22. ^ «Отель JW Marriott Panama открывается в самом высоком здании в Центральной Америке».
  23. ^ «Бывший деловой партнер утверждает, что козыри уклонились от уплаты налогов в Панаме». nytimes.com. 3 июня 2019 г.,. Получено 5 июня, 2019.
  24. ^ Хизер Фогель (3 июня 2019 г.). «Компании Трампа обвиняются в уклонении от уплаты налогов в Панаме; в последней главе продолжающегося судебного разбирательства фонд прямых инвестиций, купивший то, что раньше называлось« Океанский клуб Трампа », утверждает, что организации Трампа присвоили деньги, которые должны были пойти правительству Панамы». Propublica.org. Получено 5 июня, 2019.

внешняя ссылка

Координаты: 8 ° 58′32 ″ с.ш. 79 ° 30′26 ″ з.д. / 8.975556 ° с.ш. 79.507174 ° з.д. / 8.975556; -79.507174