Здание Рональда Рейгана и Центр международной торговли - Ronald Reagan Building and International Trade Center

Здание Рональда Рейгана и Центр международной торговли
Здание Рональда Рейгана.JPG
В 14-я улица сторона здания
Здание Рональда Рейгана и Центр международной торговли находится в центре Вашингтона, округ Колумбия.
Здание Рональда Рейгана и Центр международной торговли
Расположение в Вашингтоне, округ Колумбия.
Здание Рональда Рейгана и Центр международной торговли находится в округе Колумбия.
Здание Рональда Рейгана и Центр международной торговли
Здание Рональда Рейгана и Центр международной торговли (округ Колумбия)
Здание Рональда Рейгана и Центр международной торговли находится в США.
Здание Рональда Рейгана и Центр международной торговли
Здание Рональда Рейгана и Центр международной торговли (США)
Общая информация
Адрес1300 Pennsylvania Avenue NW
Город или мегаполисВашингтон, округ Колумбия.
СтранаСоединенные Штаты
Координаты38 ° 53′38 ″ с.ш. 77 ° 1′51 ″ з.д. / 38,89389 ° с.ш.77,03083 ° з.д. / 38.89389; -77.03083Координаты: 38 ° 53′38 ″ с.ш. 77 ° 1′51 ″ з.д. / 38,89389 ° с.ш.77,03083 ° з.д. / 38.89389; -77.03083
Торжественно открыт5 мая 1998 г.
Расходы768 миллионов долларов
ВладелецАдминистрация общих служб
Технические детали
Размер4 га [1]
Площадь пола3100000 квадратных футов (290000 м2)
Дизайн и конструкция
АрхитекторДжеймс Инго Фрид
Архитектурная фирмаПей Кобб Фрид и партнеры
Эллерб Бекет
Интернет сайт
www.itcdc.com

В Здание Рональда Рейгана и Центр международной торговли, названный в честь бывшего Президент США Рональд Рейган, находится в центре города Вашингтон, округ Колумбия., и было первым федеральным зданием в Вашингтоне, предназначенным как для государственного, так и для частного сектора.

Каждая из организаций, расположенных в Пенсильвания-авеню здание посвящено Международная торговля и глобализация. Организации со штаб-квартирой в этом здании включают Агентство США по международному развитию, Таможенная и пограничная служба США, а Международный центр ученых имени Вудро Вильсона. Первый договор аренды частного сектора был подписан с инвестиционно-банковской фирмой. Quarterdeck Investment Partners, Inc. В здании проводятся конференции, выставки, культурные мероприятия и концерты на открытом воздухе. Пост-9/11, требования безопасности для высокопоставленных федеральных зданий ограничили объем общественного / частного доступа, ожидаемый проектировщиками центра.

История

Контекст

Часовня Бетани на рисунке из Поста от 15 августа 2003 г. Миссия Пресвитерианская церковь на Нью-Йорк-авеню, он был построен в 1874 году и, похоже, был снесен для строительства Федерального треугольника.

Здание находится недалеко от Станция Federal Triangle в Вашингтон, округ Колумбия., район, когда-то густо населенный салонами и публичные дома. Федеральное правительство приобрело землю в 1920-х годах, и она должна была стать частью реконструкции Федерального треугольника в конце 1920-х и 1930-х годах. До начала застройки нынешнего здания территория, известная как «Великая площадь», использовалась как огромная парковка в центре города.[2]

В 1960-х и 1970-х годах предпринимались попытки «закончить» Федеральный треугольник, построив большое офисное здание на месте парковки. Первые попытки были сделаны в 1972 году, когда Администрация Никсона предложила построить на этом участке офисное здание стоимостью 126 миллионов долларов к двухсотлетию страны в 1976 году.[3] Но это предложение никогда серьезно не рассматривалось и не финансировалось. Одним из результатов предложения Никсона стал «план Виза». Администрация Никсона поручила фирме по планированию архитектуры Harry Weese & Associates разработать генеральный план дальнейшего развития Federal Triangle.[4] Генеральный план (который стал известен как план Виза) не только предполагал строительство нового массивного здания федерального офиса на парковках Треугольника. Также была предложена новая серия пешеходных дорожек по всему комплексу под названием «Federal Walk».[4] Federal Walk будет не только сетью тротуаров, предназначенных для демонстрации архитектуры Федерального треугольника; он также включал такие направления, как места для туристов, ожидающих осмотра интерьеров каждого здания, искусство на открытом воздухе, места для отдыха и созерцания и даже кафе и рестораны.[4] Federal Walk постепенно внедрялся по частям в течение следующих 15 лет, хотя по состоянию на 1997 год он все еще оставался незавершенным.[4] В 1982 году GSA провела конкурс на выбор проекта 10-этажного офисного здания для замены стоянки, но органы планирования отказались одобрить план.[5]

Планы по строительству офисного здания на территории автостоянки Federal Triangle нашли поддержку в 1986 году. Федеральный городской совет,[6] частная общественная организация, которая продвигала строительство международного торгового центра стоимостью 200 миллионов долларов в округе Колумбия, выступала за строительство предлагаемого ею здания в Федеральном треугольнике.[7] Администрация Рейгана официальные лица поддержали этот план, и в октябре 1986 года предложение было поддержано Управлением общих служб.[8] Идея получила поддержку Демократы в Конгрессе, особенно от сенатора Дэниел Патрик Мойнихан, бывший помощник администрации Кеннеди, который долгое время выступал за завершение федерального треугольника.[9] Эта идея вызвала некоторую оппозицию со стороны чиновников планирования и других лиц, которые были встревожены потерей парковки в центре города и опасались, что предложенные 1300-2600 мест на подземной парковке торгового центра не будут построены из-за плохих почвенных условий.[10] 7 августа 1987 года Конгресс принял (почти единогласно) закон о выделении 362 млн долларов на строительство «Международного культурного и торгового центра» на стоянке в Федеральном треугольнике.[11] План состоял в том, чтобы предоставить офисные помещения как судье, так и Состояние отделы.[11] Законодательство также предусматривало, что, хотя правительство США будет финансировать здание, его будет строить частный застройщик.[11] Федеральное правительство арендует помещения у частного застройщика на 30 лет, после чего право собственности на здание переходит к правительству.[11][12][13] Законопроект также требует, чтобы здание стало самоокупаемым в течение двух лет после завершения строительства.[14] Стоимость аренды на протяжении всего срока аренды останется стабильной.[12] Это был только пятый раз, когда правительство подписало договор аренды с правом собственности.[11] 1,4 миллиона квадратных футов (130000 м2) офисных помещений и 500 000 квадратных футов (46 000 м2) площади для деятельности торгового центра, планируемый торговый центр будет больше любого другого здания, находящегося в федеральной собственности, за исключением Пентагон.[11] Законопроект также требовал, чтобы торговый центр был «спроектирован в гармонии с историческими и правительственными зданиями в окрестностях, ... отражал символическое значение и исторический характер Пенсильванской авеню и столицы страны и ... отражал достоинство и стабильность города. Федеральное правительство ".[12] Для утверждения любых планов была создана комиссия из девяти человек, в которую вошли государственные секретари, сельское хозяйство, и коммерция; то Мэр округа Колумбия; и пять представителей общественности.[15] Ожидается, что строительство будет завершено в 1992 году.[11] Президент Рональд Рейган подписал Федеральный закон о развитии треугольника вступил в силу 22 августа 1987 г.[16][17]

Дизайн и конструкция

Фасад 14-й улицы NW здания Рональда Рейгана в 2006 году.

Предварительные технические требования к проекту требовали, чтобы окончательное здание было не выше существующих сооружений Федерального треугольника, было построено из аналогичных материалов, подчеркивало пешеходное движение и имело "симпатичный" архитектурный стиль.[18] Архитектурный макет фирм Ноттер Файнголд и Александр, Mariani & Associates и Bryant & Bryant изобразили здание с длинным непрерывным фасадом на 14-й улице NW и двумя полукруглыми колесами на восточной стороне (совпадающими с полукругом здания почтового отделения).[18] Предварительные требования к проекту подверглись критике за отсутствие более четкого определения архитектурного стиля,[18] за привлечение еще 10 000 новых рабочих в Федеральный треугольник каждый день и за сокращение необходимого количества парковочных мест на 30 процентов до 1300.[19] Пять общественных членов комитета по дизайну были названы 6 апреля 1988 года и были бывшим сенатором. Чарльз Х. Перси, стул; Гарри Макферсон, председатель Федерального городского совета; Дональд А. Браун, председатель Целевой группы Международного центра Федерального городского совета; Майкл Р. Гардер, член Корпорация развития Пенсильвания-авеню; и Джуда С. Соммер, местный поверенный.[15] Закладка фундамента в здании стоимостью 350 миллионов долларов было запланировано на 1989 год, а завершение - в 1993 году.[15] В середине 1988 г. возникли разногласия по поводу того, какие федеральные агентства должны находиться в структуре и должны ли они иметь отношение к торговой или внешней политике.[20] В июне 1989 года было представлено семь проектов, каждый из которых представляет собой структуру основания-середины-короны и заключен в традиционные материалы (фасад из известняка, вертикальные стеклянные окна, терракотовая черепица).[21] Каждый дизайн включал новый дом для Международный центр ученых имени Вудро Вильсона (а Смитсоновский институт субъект), открытый памятник президенту Вудро Вильсон, а также выставочные и торговые площади.[21]

Строительство началось в середине 1989 года. Подрядчики оценили стоимость здания в размере от 550 до 800 миллионов долларов, что намного выше предполагаемой первоначальной цены в 350 миллионов долларов.[22] Комитет по дизайну выбрал дизайн стоимостью 738,3 миллиона долларов, представленный Пей Кобб Фрид и партнеры в октябре 1989 г.[14][23] Консорциум во главе с девелопером из Нью-Йорка Уильям Зекендорф-младший. и Ларри Сильверстайн был выбран для строительства и эксплуатации здания и сдачи его в аренду государству.[24] Одна из фирм, потерявших этот контракт, впоследствии оспорила тендерный процесс.[25][26]

Отмена, завершение и открытие

Значительное увеличение затрат привело к тому, что проект был заморожен Джордж Х. У. Буш администрация. Администрация общих служб отказалась подписать проект договора аренды, утверждая, что стоимость аренды здания слишком высока и обойдется (а не сэкономит) правительству от 18 до 24 миллионов долларов в год.[14] Хотя Пей Кобб Фрид согласился изучить изменения в дизайне, чтобы сделать проект менее затратным, по крайней мере один член Конгресса объявил проект мертвым.[14] В сентябре 1990 года архитектурная группа внесла изменения, которые сократили стоимость здания на 82 миллиона долларов (включая ликвидацию двух театров, уменьшение размера приемного зала, использование штукатурки вместо камня, замену алюминия на бронзу в отделке и сокращение размер межкомнатных дверей), снизив цену до 656 миллионов долларов.[24] Delta Partnership, консорциум разработчиков, возглавляемый нью-йоркским девелопером Уильямом Зекендорфом-младшим, был выбран для эксплуатации здания и сдачи его в аренду правительству.[24] Еще одно изменение дизайна произошло в январе 1991 года, когда количество парковочных мест увеличилось на 12,6 процента до 2500 мест.[27] Но изменения не сняли разногласий, охвативших проект. Член комитета по дизайну Дональд А. Браун покинул комитет в конце 1991 года, пожаловавшись на то, что администрация Буша вмешивалась в разработку проекта.[28] Спустя два дня, Элеонора Холмс Нортон Представитель округа Колумбия в Конгрессе повторил эти обвинения.[29] 19 января 1992 года, когда закладывали фундамент под торговый центр, GSA заявило, что здание не сможет достичь финансовой самодостаточности.[30] В отдельном отчете, подготовленном администрацией Буша, были сделаны аналогичные выводы.[31] 25 января 1992 года администрация Буша отменила проект строительства международного торгового центра.[31] Несколько дней спустя Окружной суд США постановил, что компания Delta Partnership была выбрана в нарушение федеральных руководящих принципов заключения контрактов, хотя суд также отказался отменить решение, не обнаружив предвзятости в процессе присуждения контракта.[32] Строительные эксперты осудили это решение, заявив, что стоимость здания может вырасти до более чем 1,2 миллиарда долларов, если строительство будет возобновлено в более позднее время.[33]

Решение об отмене строительства было отменено 2 декабря 1993 г. Администрация Клинтона.[34] Хотя здание изначально было спроектировано как крупное туристическое направление и способствовало экономическому развитию в центре города, оно было перепрофилировано в простое офисное здание.[34] Вместо федеральных и частных арендаторов, федеральные агентства теперь должны были занять 80 процентов офисных площадей.[35] К январю 1995 года структура отставала от графика на два года.[36] К сентябрю 1995 года предварительная дата заселения - декабрь 1996 года.[35] В октябре 1995 года здание было названо в честь бывшего президента Рональда Рейгана.[37] Время от времени все еще возникали глюки в дизайне. Например, GSA утвердило две основные скульптуры для площади Вудро Вильсона в 1994 году, внезапно приказало прекратить работу над скульптурами в июне 1996 года, а затем приказало возобновить работы в июле 1996 года.[38] Строительство замедлилось, и к январю 1997 года строительство было запланировано на следующее лето.[39] Строительство продолжало отставать от графика, и его завершили не раньше лета 1998 года.[40] Тем не менее в июле 1997 года федеральные чиновники планировали переместить в здание более 480 сотрудников Агентства по охране окружающей среды.[40][41] К этому времени соображения безопасности привели к нескольким дополнительным изменениям в конструкции (включая сокращение количества парковочных мест до 1900), а стоимость конструкции выросла до 738 миллионов долларов.[40]

Здание Рональда Рейгана открылось 5 мая 1998 года.[42] Президент Билл Клинтон и бывшая первая леди Нэнси Рейган посвятил здание.[42] В здание были включены три большие произведения искусства. Первая, созданная скульптором и уроженцем Вашингтона Стивеном Робином, представляет собой гигантскую розу со стеблем и лилией, изготовленные из литого алюминия и лежащие на каменных постаментах.[43] Второй, автор афроамериканец Родной округ Колумбия Мартин Пурье, это Минималистский башня из коричневого сварного металла под названием "Bearing Witness", которая стоит на Вудро Вильсон Плаза.[43] Третий, расположенный в атриуме здания, представляет собой многоэтажную неоновую инсталляцию от Кейт Сонниер под названием «Маршрут Зенита».[43] Окончательная стоимость сооружения составила 818 миллионов долларов.[42]

В начале 2015 года Управление общего обслуживания объявило, что внутренние помещения здания Рейгана «достигли ожидаемого конца жизненного цикла почти во всех областях отделки, ковров, мебели, приспособлений и оборудования», и начало искать подрядчиков для масштабного ремонта. структура.[44]

События

В конференц-центре ежегодно проводится более 1200 мероприятий, в том числе многие ежегодные социальные гала-концерты в Вашингтоне, такие как Вашингтонская международная торговая ассоциация Ежегодный ужин, и ранее включал Консервативная конференция политических действий.[45] Международный торговый центр предлагает два больших бальных зала, выставочное пространство, пространство перед началом работы и другие помещения для приема гостей. Площадь Вудро Вильсон Плаза площадью четыре акра также используется для проведения специальных мероприятий и торжеств.

Здание с крупнейшим в городе гаражом, информационным центром и станцией метро ежегодно посещает более миллиона туристов. Серия летних концертов, проводимых на Вудро Вильсон Плаза, и множество вариантов питания привлекают многих в здание во время обеденного перерыва. В Национальный Детский Музей открылся в здании 24 февраля 2020 года.

Галерея

  • Атриум

  • Лобби

  • Четырехгранный световой люк

  • Фуд-корт с закусочной

  • В разработке

  • С черными шторами и фотографиями после смерти Рейгана в 2004 году.

  • В здании находится сегмент Берлинская стена.

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ "Здание Рональда Рейгана и Центр международной торговли". 2020-10-12.
  2. ^ Бенджамин Форджи (18 апреля 1987 г.). «Энергия Большой площади; Торговый центр, предложенный для федерального треугольника». Вашингтон Пост.
  3. ^ Эйзен, Джек. «76 Finish искали для« треугольника »». Вашингтон Пост. 25 января 1972 г.
  4. ^ а б c d Форджи, Бенджамин. «Квадратная сделка для Федерального треугольника». Вашингтон Пост. 24 мая 1998 г.
  5. ^ Миллер, Тим. «GSA начинает отбор дизайнеров треугольников». Вашингтон Пост. 20 февраля 1982 г .; Эйзен, Джек. «Офисное здание на Грейт Плаза запрещено». Вашингтон Пост. 23 апреля 1982 г.
  6. ^ Веб-сайт Федерального городского совета.
  7. ^ Минц, Джон. «Новые объекты в районе для торгового центра». Вашингтон Пост. 23 мая 1986 года.
  8. ^ Хавеманн, Джудит. «Торговый центр пользуется поддержкой». Вашингтон Пост. 30 октября 1986 г.
  9. ^ Хавеманн, Джудит. «JFK посадил семена после инаугурации». Вашингтон Пост. 8 августа 1987 г.
  10. ^ «Это может быть некрасиво, но, по крайней мере, это парковка». Вашингтон Пост. 16 августа 1987 г.
  11. ^ а б c d е ж грамм Хавеманн, Джудит. «Голосование за завершение федерального треугольника». Вашингтон Пост. 8 августа 1987 г.
  12. ^ а б c Макферсон, Гарри. «Победитель на проспекте». Вашингтон Пост. 21 августа 1987 г.
  13. ^ Креншоу, Альберт Б. «План финансирования необычен для правительственного здания». Вашингтон Пост. 17 января 1990 г.
  14. ^ а б c d Хильзенрат, Дэвид С. "Проект федерального треугольника откладывает расходы на взлет". Вашингтон Пост. 20 июля 1990 г.
  15. ^ а б c «Пятерка вошла в состав Панели культурного центра». Вашингтон Пост. 7 апреля 1988 г.
  16. ^ «Президент подписывает закон о расширении федерального треугольника». Вашингтон Пост. 23 августа 1987 г.
  17. ^ Pub.L.  100–113, С. 1550, 101 Стат.  735, введен в действие 21 августа 1987 г.
  18. ^ а б c Форджи, Бенджамин. «Энергия Большой площади». Вашингтон Пост. 18 апреля 1987 г.
  19. ^ Хильзенрат, Дэвид С. «Огромный план офиса вызывает критику». Вашингтон Пост. 16 апреля 1988 г.
  20. ^ Хильзенрат, Дэвид С. «План по переводу Министерства юстиции подвергся нападению». Вашингтон Пост. 25 июня 1988 г .; Хильзенрат, Дэвид С. «Федеральные арендаторы конкурируют за комплекс». Вашингтон Пост. 3 декабря 1988 г.
  21. ^ а б Форджи, Бенджамин. «Конкуренция за завершение треугольника». Вашингтон Пост. 10 июня 1989 г.
  22. ^ Хильзенрат, Дэвид С. "Торги на федеральный треугольник". Вашингтон Пост. 10 июня 1989 г.
  23. ^ Уилер, Линда. «Выбран застройщик Федерального треугольника». Вашингтон Пост. 19 октября 1989 г.
  24. ^ а б c Хильзенрат, Дэвид С. «Строительный комплекс стоимостью 656 миллионов долларов для федерального треугольника». Вашингтон Пост. 22 сентября 1990 г.
  25. ^ «Премия за вызовы девелоперской компании по контракту федерального треугольника» Вашингтон Пост. 3 марта 1990 г.
  26. ^ «Другая загородная фирма проявляет интерес к округу Колумбия». Вашингтон Пост. 19 марта 2011 г.
  27. ^ Лагерь, Маргарет. «Парковка приходит в движение». Вашингтон Пост. 10 января 1991 г.
  28. ^ Льюис, Нэнси. «Разработчик выходит из панели торгового центра Federal Triangle». Вашингтон Пост. 1 января 1992 г.
  29. ^ Дженкинс младший, Кент. «Нортон называет« злодеев »в драке в торговом центре округа Колумбия». Вашингтон Пост. 3 января 1992 г .; Пайет-младший, Рудоф А. «Сомнительная битва за бесполезное занятие». Вашингтон Пост. 13 января 1992 г.
  30. ^ «Более пристальный взгляд на ICTC». Вашингтон Пост. 20 января 1992 г .; «Бесполезная работа на« Главной улице Америки »». Вашингтон Пост. 24 января 1992 г.
  31. ^ а б Споляр, Кристина. "Торговый центр отходов Белого дома, округ Колумбия". Вашингтон Пост. 26 января 1992 г.
  32. ^ Пайетт-младший, Рудлоф А. "Недостаток процесса отбора портит центральный федеральный комплекс". Вашингтон Пост. 30 января 1992 г.
  33. ^ Гримсли, Кирстин Дауни. «Спорные вопросы Федерального треугольника». Вашингтон Пост. 5 декабря 1993 г.
  34. ^ а б Гамильтон, Марта М. и Гримсли, Кирстин Дауни. «План Центра международной торговли возрожден». Вашингтон Пост. 3 декабря 1993 г.
  35. ^ а б Дагган, Пол. «Прогресс в огромных масштабах». Вашингтон Пост. 17 сентября 1995 г.
  36. ^ Хаггерти, Мэриэнн. «Жесткие полы и мягкие номера в строительстве Federal Triangle». Вашингтон Пост. 9 января 1995 г.
  37. ^ «Федеральное здание может быть названо в честь Рейгана». Вашингтон Пост. 13 октября 1995 г.
  38. ^ Трескотт, Жаклин. «Федеральное агентство останавливает арт-проект». Вашингтон Пост. 22 июня 1996 г .; Трескотт, Жаклин. «Скульпторы вернулись к работе». Вашингтон Пост. 30 июля 1996 г.
  39. ^ Хаггери, Мэриэнн. «В Федеральном треугольнике, красивый фасад на незаконченной работе». Вашингтон Пост. 21 января 1997 г.
  40. ^ а б c Бер, Питер и Лелен, Кеннет. «Здание Рейгана приближается к своему дебюту». Вашингтон Пост. 5 июня 1997 г.
  41. ^ Барр, Стивен. «Гранд-тур по зданию Рейгана укрепляет грандиозные масштабы объекта». Вашингтон Пост. 6 июня 1997 г.
  42. ^ а б c Монтгомери, Дэвид и Уилер, Линда. «Дань уважения Рейгану». Вашингтон Пост. 6 мая 1998 г.
  43. ^ а б c Форджи, Бенджамин. «Замок федерального треугольника». Вашингтон Пост. 25 апреля 1998 г.
  44. ^ Нейбауэр, Майкл (5 февраля 2015 г.). «Раздевалки: интерьеры здания Рейгана» достигли ожидаемого конца жизни'". Вашингтонский деловой журнал. Получено 7 февраля, 2015.
  45. ^ "CPAC 2005", nraila.org, 7 января 2005 г.

внешняя ссылка