Mandarin Oriental, Вашингтон, округ Колумбия - Mandarin Oriental, Washington, D.C.

Mandarin Oriental Вашингтон, округ Колумбия
Mandarin Oriental, Вашингтон, округ Колумбия..jpg
Общая информация
Место расположенияСоединенные Штаты
АдресВашингтон, округ Колумбия.
Координаты38 ° 53′01 ″ с.ш. 77 ° 01′49 ″ з.д. / 38,883621 ° с.ш.77,030367 ° з.д. / 38.883621; -77.030367Координаты: 38 ° 53′01 ″ с.ш. 77 ° 01′49 ″ з.д. / 38,883621 ° с.ш.77,030367 ° з.д. / 38.883621; -77.030367
Открытие16 мая 2004 г.
Расходы155 миллионов долларов
УправлениеГруппа отелей Мандарин Ориентал
Высота130 футов (40 м)
Технические детали
Количество этажей11
Дизайн и конструкция
АрхитекторМарк Бокенхайде из Brennan Beer Gorman Monk Architects
РазработчикГруппа отелей Мандарин Ориентал, Lano International Inc. и Армада Хоффлер Констракшн Ко.
Дополнительная информация
Количество комнат400 номеров (включая люксы)
Кол-во апартаментов53
Количество ресторанов2
Интернет сайт
www.mandarinoriental.com/washington

Mandarin Oriental Вашингтон, округ Колумбия это роскошь Постмодернистский стиль Гостиница расположен по адресу 1330 Maryland Ave SW, Вашингтон, округ Колумбия., В Соединенных Штатах. Построенный в 2004 году, отель находится рядом с Национальная аллея и Музеи Смитсоновского института, и выходит на Приливный бассейн. В отеле два ресторана, один из которых (CityZen ) закрылся на постоянной основе 6 декабря 2014 года. С момента открытия отель Mandarin Oriental Washington, D.C., был отмечен четырьмя бриллиантами и рейтингом AAA. Путеводитель Forbes рейтинг четыре звезды.

Строительство гостиницы

В 1970-х годах большая часть Юго-запад квадрант Вашингтона, округ Колумбия, был полностью стерт с лица земли обновление городов усилие. Одним из последних крупных участков, подлежащих перепланировке, была территория, ограниченная 12-й улицей SW, D Street SW, Maine Avenue SW, и 14-я улица SW. Прошло более десяти лет, поскольку город искал застройщика с достаточными финансовыми ресурсами для развития урочища. В 1985 году команда под руководством Republic Properties[1] наконец, город выбрал для строительства так называемых Порталов, четырех массивных офисных зданий, построенных вокруг пристройки Мэриленд Авеню ЮЗ и новая транспортная развязка.[2] Но у разработчиков возникли проблемы с финансированием всего проекта, и они продали юго-восточную часть участка.[3] Новая команда разработчиков состояла из Группа отелей Мандарин Ориентал, Lano International Inc. и Армада Хоффлер Констракшн Ко.[4]

В начале 2000 года компания Mandarin Oriental Hotels предложила построить на этом месте отель на 400 номеров стоимостью 142 миллиона долларов. Отель включал 33000 квадратных футов (3100 м2конференц-залов, 6500 квадратных футов (600 м2) торговых площадей, нескольких ресторанов и фитнес-центр.[1] Компания Mandarin Oriental Hotels добивалась крупных налоговых льгот и финансирования от округа Колумбия для развития отеля. Первоначально они искали 22 миллиона долларов в финансирование прироста налогов (TIF). По этой схеме город продавал 20-летний облигации стоимостью 22 миллиона долларов, и 75 процентов денег будут переданы разработчикам.[а] Отель заплатит как обычно свойство и налоги с продаж, оценивается в 220 миллионов долларов в течение срока погашения облигаций.[5] Но из-за увеличения затрат на 20 миллионов долларов Mandarin Oriental Hotels не смогла обеспечить все необходимое частное финансирование. Гостиничная сеть вернулась в город и запросила 46 миллионов долларов в виде облигаций TIF, а также льготы по налогу на недвижимость в размере 6 миллионов долларов.[1] Город одобрил облигации TIF, но не снижение налога на имущество.[4]

Прошел год, а город не смог продать облигации за пакет TIF. В рецессия начала 2000-х оставило покупателей облигаций неуверенными в том, что отель сможет получить достаточно налоговых поступлений, чтобы покрыть выплаты по облигациям. Значительный экономический спад, произошедший после 11 сентября нападения в 2001 году ухудшилась способность города продавать облигации. Чтобы исправить проблему, Городской совет округа Колумбия принял новое законодательство для географического расширения территории, на которой облигации TIF ​​получали доход. В новый район ТИФ вошли кварталы Центр города, Дюпон Серкл, Туманное дно, Логан Круг, и Шоу в дополнение к Юго-западу.[6]

Но из-за продолжающегося экономического спада после 11 сентября городской совет колебался с одобрением этого пакета. Официальные лица Mandarin Oriental добавили 8 300 квадратных футов (770 м2бальный зал, бассейн и спа к удобствам отеля. Хотя Mandarin Oriental получила финансирование в размере 85 миллионов долларов от банковский синдикат и Mandarin International, Lano International и Armada Hoffler Construction вложили 19 миллионов долларов из собственных средств, 46 миллионов долларов в виде денег TIF было недостаточно для продолжения строительства отеля. Чиновники Mandarin Oriental вернулись в город и попросили недвижимость за 4 миллиона долларов. налоговая отсрочка, но у городского совета не было голосов для принятия закона.[4]

Хотя стоимость отеля выросла до 155 миллионов долларов, в апреле 2002 года Mandarin Oriental Hotel Group заявила, что продолжит строительство отеля. К этому времени о проекте сообщили Вашингтон Пост будет включать в себя всего два ресторана и художественную галерею в дополнение к ранее заявленным конференц-залам, фитнес-центру, бальному залу, бассейну и спа. Город так и не утвердил отсрочку налога на имущество в размере 4 миллионов долларов, из-за которой три инвестора должны были добавить еще 4 миллиона долларов своих собственных денег, чтобы запустить проект.[5]

Ресторан Mandarin Oriental в Вашингтоне, округ Колумбия, открылся 16 мая 2004 года. Вашингтон Пост назвал свое местоположение «нетрадиционным». Отель на 400 номеров за 155 миллионов долларов расположен недалеко от центра Вашингтона, хотя Капитолийский холм гостям понадобится такси или автомобиль. Гости, проживающие в комнатах на верхних этажах, имеют вид на город и его памятники, но окружающий район в основном состоял из железнодорожных путей, автострад и офисных зданий.[7]

В отеле Mandarin Oriental есть изгибы. Мансардная крыша точки пунктирными окнами круглой или арочный, и часто защищен фронтон. Фасад из светлого коричневого кирпича, с двойные окна повторяющимся узором, пронизывающим фасад.[3] Бреннан Бир Горман Монк также курировал дизайн интерьера.[8] Огромный вестибюль отеля облицован мрамором, а в общих коридорах есть качалки и диваны.[9] Отель построен на CSX Транспорт с Подразделение RF&P железнодорожные пути, которые восстановили сегмент Maryland Avenue SW. Заброшенный железнодорожный мост к западу от отеля был преобразован в пешеходный мост и дорогу, соединяющую районы Mandarin Oriental и Portals с набережной Tidal Basin.[3]

Критическая оценка

Бенджамин Форджи, архитектурный критик в Вашингтон Пост, не был впечатлен архитектурой отеля Mandarin Oriental. Он назвал его «лишенным свежести», «сухим, по большому счету, продолжающим старую традицию. Это своего рода привычка». Архитектор Марк Бёкенхайде сказал, что его целью было сделать внешний вид Mandarin Oriental значительно отличным от офисных зданий Portals (спроектированных местным архитектором). Артур Коттон Мур ), и все же совместим с ними. Форги согласился, что ему это удалось, но по цене: отель слишком напоминал постройку 1986 года. Уиллард Интерконтиненталь Вашингтон, что сделало Mandarin Oriental устаревшим. «Чтобы соединить новое здание с набережной, потребовался гораздо более смелый жест», - заключил Форги. «И это вкратце. Архитектура этого выдающегося здания требовала большей смелости и изысканности. В последнее время это не обязательно должно было быть новинкой Уилларда».[3]

История отеля

В отеле Mandarin Oriental Washington, D.C. есть концертный зал Empress Lounge.

На момент открытия Mandarin Oriental Washington, D.C., было два ресторана: неформальное Cafe Mozu и формальное CityZen.

Кафе Mozu располагалось на первом этаже отеля. В ресторане были высокие потолки, вид на Приливный бассейн и памятники, а стены украшали хром -и-грецкий орех сетка.[9] Из внутреннего дворика ресторана открывался вид на внутренний двор с садом отеля.[10] Том Ситсма, кулинарный критик Вашингтон Пост, назвал его «значительным», с «сдержанной элегантностью». Он слегка похвалил еду шеф-повара Хидемаса Ямамото, которая была в основном дальневосточной кухней с европейскими нотками.[9]

CityZen открылся в сентябре 2004 года, и в его названии было сыграно слово «гражданин». CityZen расположен в зале с очень высокими потолками, оформленном в спокойных тонах и при мягком теплом освещении. Кухня видна со многих столов. Шеф-повар Эрик Зибольд ушел Французская прачечная в Калифорния возглавить CityZen. Сиецма безоговорочно и необычайно похвалил CityZen: «Если вы действительно заботитесь о еде, вы должны провести вечер в CityZen ... CityZen все еще молодой ресторан. Но уже сейчас он очень важен». Он назвал эту еду «часто необычной», а CityZen «соблазнительно близкой к золотому стандарту».[11] CityZen был назван лучшим новым рестораном года Ассоциацией ресторанов столичного Вашингтона в июне 2005 года.[12] (Посетителям следует учесть: ресторан обычно закрывается на две или три недели в конце августа.)[13]

Кафе Mozu закрылось в 2009 году и было заменено на Sou'Wester 8 сентября 2009 года.[b][14] Шеф-повар CityZen Зибольд добавил в свое портфолио обязанности исполнительного шеф-повара в Sou'Wester.[13] Ресторан оформлен в морском стиле.[14] и «ретро-шик» с обшивкой теплыми деревянными панелями[15] и белая драпировка от пола до потолка, напоминающая паруса.[14] Менее 200 000 долларов было потрачено на реконструкцию пространства и создание неформальной обстановки ужина.[14] Кулинарный критик Том Сиетсма назвал декор "стерильным", больше похожим на Кортъярд Марриотт гостиничного пространства, чем пространство отеля Mandarin Oriental с четырьмя бриллиантами.[14] Меню изменилось, чтобы отразить кухня юга США.[15] Сиецма очень критически относился к кулинарии, которая казалась ему чрезвычайно соленой, бутербродами обычными, а сервировка стола посредственной. Тем не менее, он хвалил овощные блюда и десерты и имел хорошие отзывы о сомелье Карлтон Маккой.[14]

Sou'Wester закрылся в декабре 2013 года и был заменен новым неформальным рестораном Muze. Зибольд остался шеф-поваром, но установил новый шеф-повар чтобы следить за изменением меню на более азиатскую кухню. Обшивка стен была заменена на бледно-желтые, хотя длинные белые занавески остались. Кулинарный критик Том Сиетсма снова не сказал ничего хорошего об официантах. Он нашел, что еда значительно улучшилась. Хотя некоторые блюда были менее впечатляющими, а к некоторым из более экспериментальных блюд нужно было привыкнуть, он нашел несколько основных блюд и десертов превосходными.[16]

The Mandarin Oriental объявил, что CityZen навсегда закроется 6 декабря 2014 года. Весной 2015 года шеф-повар Зибольд покинул ресторан, чтобы открыть новое заведение в центре округа Колумбия. создать новый ресторан.[17]

Рейтинг

В 2004 году AAA присвоило отелю четыре бриллианта из пяти. Отель поддерживает этот рейтинг каждый год и снова получил четыре бриллианта в 2016 году.[18] Путеводитель Forbes (ранее известная как Mobil Guide) также присвоила отелю четыре звезды из пяти в 2016 году.[19]

Forbes также дал спа-салон отеля Mandarin Oriental четыре из пяти звезд в 2016 году.[19]

Рекомендации

Примечания
  1. ^ Оставшиеся средства будут покрывать расходы по продаже облигаций и использоваться в качестве резерва на случай банкротства отеля и неуплаты ожидаемых налогов.
  2. ^ Зибольд хотел назвать ресторан South by Southwest, но На юг к юго-западу кинофестиваль протестовал, и Зибольд был вынужден выбрать Су'Вестер.
Цитаты
  1. ^ а б c Спиннер, Джеки (4 декабря 2000 г.). "С нуля". Вашингтон Пост. п. E6.
  2. ^ Хильзенрат, Дэвид С. (30 июля 1988 г.). «Несмотря на соглашение 1985 года, проект порталов округа Колумбия остается в тупике». Вашингтон Пост. п. E1.
  3. ^ а б c d Форджи, Бенджамин (15 мая 2004 г.). "Гостиница Мандарин шагает в прошлое". Вашингтон Пост. п. C1.
  4. ^ а б c Хеджпет, Дана (26 февраля 2004 г.). «Требуется налоговая льгота для проекта порталов». Вашингтон Пост. п. E3.
  5. ^ а б Хеджпет, Дана; Тимберг, Крейг (11 апреля 2002 г.). "Отель Мандарин Ориентал Планы на набережной округа Колумбия" Вашингтон Пост. п. E1.
  6. ^ Спиннер, Джеки (12 ноября 2001 г.). «Район не может продавать облигации для крупных проектов». Вашингтон Пост. п. E1.
  7. ^ Ирвин, Нил (22 марта 2004 г.). «Район« Мандарин Отель Надежды »становится поклонником». Вашингтон Пост. п. E1.
  8. ^ Бхаттарай, Абха (17 марта 2014 г.). «Бизнес для местной дизайнерской фирмы идет полным ходом». Вашингтон Пост. п. A15.
  9. ^ а б c Сиецма, Том (23 мая 2004 г.). «Комната со смотровой площадкой». Вашингтон Пост. п. WMAG65.
  10. ^ "Это - азарт старого детства домика на дереве?". Вашингтон Пост. 15 июля 2005 г. с. WW28.
  11. ^ Сиецма, Том (12 декабря 2004 г.). "Кухня, которую нельзя не попробовать". Вашингтон Пост. п. WMAG25.
  12. ^ Хавеманн, Джудит (8 июня 2005 г.). «Маэстро выигрывает двух Рамми». Вашингтон Пост. п. F4.
  13. ^ а б Сиецма, Том (26 августа 2009 г.). "Блюдо". Вашингтон Пост. п. E3.
  14. ^ а б c d е ж Сиецма, Том (15 ноября 2009 г.). «Венчурное предприятие Ziebold направляется на юг». Вашингтон Пост. п. WMAG30.
  15. ^ а б Фарли, Дэвид (25 марта 2010 г.). «Столица комфортной еды». Нью-Йорк Таймс. Получено 7 октября, 2014.
  16. ^ Сиецма, Том (8 января 2014 г.). «Только часть этого музея вдохновляет». Вашингтон Пост. п. E3.
  17. ^ Купер, Ребекка (17 октября 2014 г.). "CityZen в Mandarin Oriental закроется 6 декабря". Вашингтонский деловой журнал. Получено 17 октября, 2014.
  18. ^ Американская автомобильная ассоциация (15 января 2016 г.). AAA / CAA Four Diamond Hotels (PDF) (Отчет). п. 1. Архивировано из оригинал (PDF) 28 января 2016 г.. Получено 3 мая, 2016.
  19. ^ а б «Победители награды Forbes Travel Guide 2016 Star». Путеводитель Forbes. Февраль 2016 г.. Получено 3 мая, 2016.

внешняя ссылка