Коралловый Ридж Молл - Coral Ridge Mall

Коралловый Ридж Молл
Коралловый Ридж Молл.jpg
Место расположения1451 Коралловый Ридж-Авеню, Коралвилл, Айова, Соединенные Штаты
Координаты41 ° 41′28 ″ с.ш. 91 ° 36′11 ″ з.д. / 41,691 ° с.ш.91,603 ° з. / 41.691; -91.603
Дата открытия29 июля 1998 г.; 22 года назад (1998-07-29)
РазработчикОбщие свойства роста
УправлениеBrookfield Properties Retail Group
ВладелецBrookfield Properties Retail Group
Кол-во магазинов и услуг114 (по состоянию на август 2008 г.)[1]
№ якорные арендаторы19[1]
Общая площадь торговых помещений1,187,097 квадратных футов (110,284,9 м2)[2]
Кол-во этажей1 (2 в Scheels All Sports)
Стоянка5,133 места
Интернет сайткоралловый хребет.com

Коралловый Ридж Молл это закрытый суперрегиональный супермаркет расположен к югу от Межгосударственный 80 в Коралвилл, Айова. Основная торговая площадь ТРЦ включает: Айова-Сити, Сидар-Рапидс, и другие части восточного Айова.[2] Он принадлежит и управляется Brookfield Properties Retail Group, которая приобрела в 2018 году первоначального застройщика торгового центра General Growth Properties.

Торговый центр имеет общую площадь 1187 097 квадратных футов (110 285 м2), с общая арендуемая площадь 979,415 квадратных футов (90,991 м2).[2] Здесь также есть фуд-корт на 1000 мест с Вай фай Интернет доступ, большая «антикварная» карусель, детская игровая площадка и НХЛ каток нормативного размера. Хотя каток в основном используется для массового катания на коньках, Университет Айовы Ястребиные глаза хоккейная команда играет там большую часть своих домашних игр.

Якорные магазины ТРЦ: PetSmart, Утро вторника, Маршаллс, Barnes & Noble, Чико, Дилларда, Эшли HomeStore, Маркус Синема, Детский музей Айовы, Лучшая покупка, Цель, Навсегда 21, Scheels Все виды спорта, JCPenney, Старый флот, Обувной отдел Encore, Пять ниже, Ulta Beauty, и ГлавнаяТовары.[1]

История

Торговый центр Coral Ridge Mall открылся 29 июля 1998 года, 100% его торговых площадей сдано в аренду. За первые 30 дней он привлек один миллион посетителей и продолжает привлекать около 10 миллионов посетителей в год.[3][4] Это также привело к дополнительному развитию розничной торговли на развязке I-80 и Айова шоссе 965, теперь известная как Коралловый Ридж-авеню. Крупногабаритные магазины, такие как Коля, Lowe's, Дрессбар и Wal-Mart Суперцентр (в настоящее время торговая марка просто Walmart) открылись через несколько лет после открытия Coral Ridge.

В 2013 Sears закрыто.[5] Дух Хэллоуина сдавал в аренду свободные якорные места на год

В июле 2016 года бывший Sears был снесен, чтобы освободить место для шести новых магазинов.

В январе 2017 года компания Hollister Co. навсегда закрылась в торговом центре Coral Ridge. Позже было объявлено, что Victoria's Secret будет расширяться в пространстве Холлистеров.[6]

В апреле 2017 года Coral Ridge объявила об открытии в сентябре HomeGoods, Marshalls, PetSmart и Ulta Beauty.

18 апреля 2018 года было объявлено о закрытии Younkers, поскольку материнская компания Bon-Ton Stores прекращает свою деятельность.[7]

29 августа 2018 года Younkers окончательно закрыла свои двери. У торгового центра осталось четыре якоря.

19 января 2019 г. Аберкромби и Фитч расположен в торговом центре Coral Ridge Mall и закрыт навсегда.

В марте 2019 г. Пять ниже открывается.

В ноябре 2019 г. Эшли HomeStore открывается в бывшем Юнкерс.

21 февраля 2020 г. Утро вторника открывается.

Экономическое влияние

Когда планировался торговый центр Coral Ridge, владельцы бизнеса в Айова-Сити были обеспокоены тем, что торговый центр отнимет у них бизнес. В то время как налогооблагаемый объем продаж в Коралвилле увеличился с 171,2 миллиона долларов в 1998 году до 314,6 миллиона долларов в 1999 году, объем продаж в Айова-Сити увеличился с 701,1 миллиона долларов до 733,3 миллиона долларов за тот же период. К 2006 году налогооблагаемые продажи в Коралвилле вырастут до 549,7 миллиона долларов, а в Айова-Сити - до 901,4 миллиона долларов.[8] Однако в докладе 2000 г. Государственный университет Айовы профессор экономики Кеннет Стоун заявил, что 18 округов восточной Айовы потеряли более 120 миллионов долларов в розничных продажах из-за Округ Джонсон в первый год жизни Кораллового хребта.[9][10] Кроме того, несмотря на общий рост облагаемых налогом продаж, общие продажи товаров и одежды в Айова-Сити снизились в период с 1997 по 2007 год.[4]

Несколько торговых центров в восточной Айове, в том числе Торговый центр Old Capitol в центре города Айова-Сити и Westdale Mall в Сидар-Рапидс, после открытия торгового центра Coral Ridge Mall число закрывающихся магазинов увеличилось.[11] Большинство якорей Coral Ridge Mall, за исключением Younkers и Dillard's, были перемещены из других торговых центров в районе Айова-Сити; Юнкерс управлял двумя магазинами в округе Джонсон, прежде чем закрыть свой магазин Old Capitol Mall в январе 2005 года. К 2008 году торговые центры Old Capitol Mall и Sycamore Mall в Айова-Сити вырастут до 95 процентов, в то время как торговцы в центре Айова-Сити начали сосредоточивать внимание на специализированной розничной торговле. .[4][12]

Coral Ridge Mall был построен в финансирование прироста налогов округ. Регистр Де-Мойна сообщил 13 августа 2006 г., что город Коралвилл использовал 7 миллионов долларов в налог на недвижимость генерируется торговым центром для выплаты долгосрочных долгов за новый отель и конференц-центр вместо того, чтобы использовать его для местных услуг.[13]

Инциденты в Coral Ridge Mall

3 сентября 2003 г. во время плановых проверок здания официальные лица обнаружили, что кто-то тайно выращивал марихуану возле потолка торгового центра. Сами по себе растения не были обнаружены, но на крыше над одним из жильцов были обнаружены растущие огни, садовые горшки и семена. Количество выращенной марихуаны невозможно определить. Преступнику грозит еще пять лет тюремного заключения из-за близости Детского музея Айовы в торговом центре Coral Ridge.[14]

12 июня 2015 года примерно в 19:30 20-летняя женщина, работавшая в Детском музее Айовы, была застреленна на своем рабочем месте недалеко от зоны фуд-корта. Ее перевезли в Больницы и клиники Университета Айовы где она умерла вскоре после этого. Свидетель, который работал в киоске в торговом центре, сказал, что стрелявший был охранником торгового центра, которого якобы уволили за домогательство к жертве ранее в тот же день.[15][16]

Рекомендации

  1. ^ а б c Общие свойства роста. «Каталог магазинов». Получено 2008-08-24.
  2. ^ а б c «Коралловый Ридж Молл». Brookfield Properties Retail Group.
  3. ^ Мистер, Тамара (06.07.2003). "Пять лет спустя Коралловый хребет процветает". Айова Сити Пресс-Гражданин.
  4. ^ а б c Ратиган, Крис (2008-07-28). «Коралловый хребет: 10 лет спустя». Айова Сити Пресс-Гражданин.
  5. ^ "Sears подает заявление о банкротстве". KCRG. 15 октября 2018 г.. Получено 4 мая, 2019.
  6. ^ Джордж К. Форд (6 марта 2017 г.). «Четыре арендатора подписали контракт на бывшее пространство Sears в Корал-Ридж». Газета. Получено 16 января, 2019.
  7. ^ Аарон Смит (19 апреля 2018 г.). «Все универмаги Bon-Ton закрываются». CNN. Получено 22 апреля, 2018.
  8. ^ Город Айова-Сити, штат Айова. «Профиль сообщества города Айова-Сити 2007: розничная и оптовая торговля» (PDF). п. 52. Архивировано с оригинал (PDF) на 2010-12-13. Получено 2008-08-24.
  9. ^ Stone, Kenneth E .; Арц, Джорджанна М. «Анализ экономического воздействия суперрегионального торгового центра в центральной части США». Архивировано из оригинал (PPT) 13 ноября 2004 г.. Получено 2006-10-19.
  10. ^ Вудворд, Хизер (2000-07-16). «Торговый центр выводит наличные из 18 округов». Айова Сити Пресс-Гражданин. п. 1А.
  11. ^ Гардиас, Джо (2003-12-01). «Крупные торговые центры: хорошо или плохо для Айовы?». Деловой рекорд Де-Мойна.
  12. ^ "От редакции: торговые центры Айова-Сити извлекают уроки выживания". Газета. 2008-08-05.
  13. ^ Эллер, Доннелль (13 августа 2006 г.). "Доход торгового центра позволяет городу ходить по магазинам". Регистр Де-Мойна. п. 6А.
  14. ^ «В коралловом риджмолле под потолком обнаружена марихуана». m.qctimes.com.
  15. ^ Дэвис, Энди. «1 человек погиб в результате стрельбы в Корал-Ридж; подозреваемый находится под стражей».
  16. ^ Дэвис, Энди (12 июня 2015 г.). «Один человек убит в результате стрельбы в торговом центре Айовы». USA Today.

внешняя ссылка