Конструктивное выселение - Constructive eviction
 | Эта статья не цитировать любой источники. (Декабрь 2009 г.) (Узнайте, как и когда удалить этот шаблон сообщения) |
| Право собственности |
|---|
| Часть общее право серии |
| Типы |
| Приобретение |
| Поместья на земле |
| Передача |
| Будущее использование контроль |
| Неимущественный интерес |
| похожие темы |
| Другой общее право области |
Высшая категория: Закон и Общее право |
Конструктивное выселение это термин, используемый в закон из недвижимость описать обстоятельства, при которых домовладелец либо делает что-то, либо не выполняет то, что он или она имеет законную обязанность предоставить (например, домовладелец отказывается обеспечить квартиру теплом или водой), что делает недвижимость непригодной для проживания. А жилец который конструктивно выселен, может расторгнуть договор аренды и добиваться ущерб.
Чтобы подать иск о возмещении ущерба, арендатор должен показать, что:
- непригодные для проживания условия (существенные помехи) были результатом действий арендодателя (а не действий какой-либо третьей стороны) и
- что арендатор освободил помещение в разумные сроки.
Арендатор, который страдает от конструктивного выселения, может потребовать все средства правовой защиты, доступные арендатору, которому фактически было приказано уехать.