Bulfinch Crossing - Bulfinch Crossing

Bulfinch Crossing
Один Конгресс
Bulfinch Crossing находится в Бостоне.
Bulfinch Crossing
Расположение в Бостоне
Общая информация
Положение делПодготовка к строительству
ТипОфис, Розница
Координаты42 ° 21′46,3 ″ с.ш. 71 ° 03′30,6 ″ з.д. / 42.362861 ° с.ш. 71.058500 ° з.д. / 42.362861; -71.058500Координаты: 42 ° 21′46,3 ″ с.ш. 71 ° 03′30,6 ″ з.д. / 42.362861 ° с.ш. 71.058500 ° з.д. / 42.362861; -71.058500
Названный дляBulfinch треугольник
НоваторскийЛето 2019
Строительство началосьКонец 2015 г.
Завершенный2022 (оценка)
Открытие2022
Высота
Крыша520 футов (160 м)
Верхний этаж528 футов (161 м)
Технические детали
Количество этажей43
Площадь пола1,012,000 кв фут (94,000 м2 )
Дизайн и конструкция
АрхитекторСезар Пелли
Архитектурная фирмаПелли Кларк Пелли
РазработчикHYM Investment Group
Другие дизайнерыCBT Architects
Генеральный подрядчикТишман Строительство
Дополнительная информация
УдобстваМетро MBTA и автовокзал, Док-станция Bluebikes, зарядная станция, Zipcar, Maven, Аренда автомобилей для предприятий
Стоянка1160 мест
Интернет сайт
https://bulfinchcrossing.com/buildings/one_congress
Рекомендации
[1][2]
Bulfinch Crossing
Жилая башня
Общая информация
Положение делВ разработке
ТипЖилой, Торговый
Названный дляBulfinch треугольник
Новаторский24 января 2017 г.
Строительство началосьКонец 2015 г.
Завершенный2020 (оценка)
Высота
Крыша480 футов (150 м)
Технические детали
Количество этажей45
Площадь пола547,900 кв фут (50,900 м2 )
Дизайн и конструкция
АрхитекторПелли Кларк Пелли и CBT Architects
РазработчикHYM Investment Group
Другие дизайнерыCBT Architects
Дополнительная информация
Количество комнат423 (жилая), 200 (гостиница)
УдобстваМетро MBTA и автовокзал, Док-станция Bluebikes, зарядная станция, Zipcar, Maven, Аренда автомобилей для предприятий
Стоянка1160 мест
Интернет сайт
https://bulfinchcrossing.com/buildings/residential_tower
Рекомендации
[1][2][3]

Bulfinch Crossing (также известный как Правительственный центр Перепланировка гаража) - это строящийся в настоящее время проект редевелопмента Центр города Бостон, Соединенные Штаты. Он будет состоять из двух небоскребы, меньший жилая башня, малоэтажный офисное здание, гостиница, малоэтажная здание розничной торговли. Подготовка площадки началась в конце 2015 года, а строительство официально началось 24 января 2017 года. Планируется, что строительство жилой башни продлится до 2020 года. Строительство высотной офисной башни One Congress начнется в 2019 году и откроется в 2022 году.[4]

Один Конгресс

Строящаяся башня, 2019 г.

Основным зданием комплекса является 43-этажная офисная башня, в которой будет трехэтажный лобби и высокого класса удобства.[5] На первых четырех этажах здания будут вестибюль и ресторан, площадь каждого этажа составит 23 200 квадратных футов. На этажах с пятого по десятый будут офисы и парковка, а на каждом этаже будет 8 800 квадратных футов. На остальных этажах разместятся офисы, а на каждом этаже будет 27 500 квадратных футов. Планируется, что здание получит золотой уровень сертификации через Совет по экологическому строительству США с Лидерство в области энергетики и экологического дизайна программа сертификации.[6]

В настоящее время ведутся предварительные строительные работы в здании, но до якорный арендатор находится. Как и летом 2018 года, разработчики One Congress & Bulfinch Crossing объявили в Twitter Bulfinch Crossing, что строительство One Congress наконец начнется летом 2019 года, а также объявили, что оно откроется в 2022 году.[7] В январе 2019 г. State Street Corporation был объявлен основным арендатором в новом здании.[8]

В здании будет фитнес-центр, баскетбольная площадка, сад на крыше, и несколько конференц-залы. На территории также имеется парковка.[5][6]

Жилая башня

Второе по величине здание в комплексе - больше жилая башня (иногда называют Жилая башня I от застройщика), который будет иметь высоту не менее 480 футов (150 м).

Изначально планировалось, что башня будет состоять из 486 квартиры, но теперь будет содержать только 368 квартир и 55 кондоминиумы. Об этом изменении было объявлено в июле 2017 года, когда застройщик решил преобразовать 118 квартир в 55 кондоминиумов из-за замедления спроса на элитное жилье в Бостон.[3]

Жилая башня будет содержать фитнес-центр, плавательный бассейн, сад на крыше, Клубный номер, отдельная кухня и столовая, комната для йоги, симулятор гольфа, спа для домашних животных, услуги консьержа и Sky Lounge и терраса. Местный стоянка также доступен.[5][9]

Прочие постройки

Наряду с двумя главными башнями комплекса будут построены четыре небольших здания и общественная площадь. Наряду с этими постройками будет около 4 132 500кв фут (383,900 м2 ) во всем развитии.

Жилая башня II

Меньшая жилая башня (официально названа Жилая башня II), строится вместе с остальной разработкой. Планируется, что его высота составит не менее 299 футов (91 метр) и будет состоять из 28 этажей. Планируется, что башня будет преимущественно жилой, всего 291 квартир. Не менее 8 400 кв. Футов (800 м2) здания будут предназначены для розничная торговля.[5]

Бутик Офис

В дополнение к главной офисной башне, небольшое офисное здание (официально названное Бутик Офис) находится в стадии строительства; планируется разместить не менее 163 800 кв. футов (15 200 м2) как офисных, так и торговых площадей. Здание будет высотой 152 фута (46 метров) и будет состоять из 11 этажей. Планируется провести частная терраса для офисных работников.[5]

Торговое здание

Торговое здание (официальное название Культовая розничная торговля) планируется построить в рамках девелоперского проекта; Планируется, что он будет расположен через дорогу от Бостонский публичный рынок и будет состоять из четырех этажей. В здании планируется разместить флагманский магазин, и в нем будет вход в Станция метро Haymarket Square.

Гостиница

157 футов (48 м) в высоту Гостиница Здание строится на северной окраине участка и рассчитано на размещение не менее 200 гостиничных номеров. Хотя основное использование здания - гостиница, по крайней мере 57 кондоминиумов и 17 400 кв. Футов (1600 м2) торговых площадей будет располагаться внутри 14-ти этажного дома.

Удобства

В отеле планируется разместить бальный зал, несколько конференц-залы, на крыше бар, а терраса на крыше.

Автостоянка

Гараж Правительственного центра будет в основном снесен, но в рамках новой застройки останется более 1000 мест.

Чтобы освободить место для новой застройки, существующие Гараж Правительственного центра будут снесены. Гараж построен в 1960-х годах как часть Правительственного центра. проект обновления города; он содержит 2300 парковочные места. В связи с тем, что гараж полностью сделан из конкретный, многие считают его бельмом на глазу, как и близлежащие Здание мэрии.[2]

Для новой застройки планируется сохранить не менее 1160 парковочных мест в гараже, которые планируется разместить внутри новой офисной башни.[5][10]

Рекомендации

  1. ^ а б "Знакомьтесь, Bulfinch Crossing". В архиве из оригинала на 2018-02-08.
  2. ^ а б c "Перекресток Балфинч". www.bldup.com. В архиве из оригинала 10.08.2017.
  3. ^ а б «Застройщик 45-этажной башни меняет планы, часть квартир переоборудует в кондоминиумы - The Boston Globe». В архиве из оригинала от 22.10.2017.
  4. ^ «Официально начинается строительство шестиэтажного Bulfinch Crossing». В архиве из оригинала от 18.09.2017.
  5. ^ а б c d е ж "Bulfinch Crossing - Обзор". В архиве из оригинала от 28.04.2017.
  6. ^ а б «Булфинч-кроссинг - один съезд». Neoscape. В архиве из оригинала от 17.09.2017.
  7. ^ «Проект огромного гаража в правительственном центре только начинается». В архиве из оригинала на 2018-02-08.
  8. ^ https://www.bostonglobe.com/business/2019/01/23/state-street-new-deal-jumpstart-government-center-garage-project/Tgjr1yyEVDs8hiLQ25F76M/story.html?event=event25
  9. ^ «Bulfinch Crossing - Жилая башня». Neoscape. В архиве из оригинала от 22.12.2017.
  10. ^ «Архивная копия» (PDF). В архиве (PDF) с оригинала на 2018-02-10. Получено 2017-09-17.CS1 maint: заархивированная копия как заголовок (связь)