Башня тысячелетия (Бостон) - Millennium Tower (Boston)

Не путать с Millennium Place.
Башня тысячелетия
Башня Миллениум и шпиль церкви на Парк-стрит от Бикон Хилл.jpg
Millennium Tower в 2017 году
Millennium Tower (Boston) находится в Массачусетсе.
Башня тысячелетия (Бостон)
Расположение в Массачусетсе
Главная Информация
СтатусЗавершить
ТипЖилой, Торговый
Расположение1 Франклин-стрит Бостон, Массачусетс, США[1]
Координаты42 ° 21′21.01 ″ с.ш. 71 ° 3′33,91 ″ з.д. / 42.3558361 ° с.ш. 71.0594194 ° з.д. / 42.3558361; -71.0594194Координаты: 42 ° 21′21.01 ″ с.ш. 71 ° 3′33,91 ″ з.д. / 42.3558361 ° с.ш. 71.0594194 ° з.д. / 42.3558361; -71.0594194
Строительство началось17 сентября 2013 г.
Завершено7 сентября 2015 г.
Открыт1 июня 2016 г. [2]
СтоимостьАМЕРИКАНСКИЙ ДОЛЛАР$ 375 миллионов
(399 миллионов долларов в долларах 2019 года[3])
Рост
Крыша684 футов (208 м)[4]
Технические подробности
Количество этажей60[5]
Площадь пола1,100,000 квадратных футов (100,000 м2)[6]
Дизайн и конструкция
АрхитекторБлейк Миддлтон из Handel Architects
РазработчикПартнеры тысячелетия
Инженер-строительDeSimone Consulting Engineers

Башня тысячелетия 60-этажный жилой небоскреб высотой 684 фута (208 м) в Бостон, Массачусетс, Соединенные Штаты.[7] Строительство началось в 2013 году на месте бывшего флагманского магазина Filene's в Downtown Crossing и был завершен в 2016 году.[2] По состоянию на 2020 год, это четвертый самое высокое здание в Бостоне. В здании 442 кондоминиумы, а Roche Bros. продуктовый магазин и Офисные помещения класса А.[8][9] Ограниченное заселение жителями началось в июле 2016 года.[2]

История

Первоначальные планы, снос и остановка проекта

Millennium Tower и Burnham Building занимают пространство бывшего флагмана Магазин Филена. Когда Filene's закрылся, здание было выставлено на продажу и куплено Vornado Realty Trust Нью-Йорка. Vornado объединилась с Gale International для реконструкции участка Filene за 700 миллионов долларов.

Утверждено в августе 2007 г.[10] Проект реконструкции участка состоял из 39-этажной башни, включающей отель на 280 номеров, ресторан на 125 мест, площадь 475 000 квадратных футов (44 100 м²).2) офисных площадей, 166 жилых кондоминиумов, 300 000 квадратных футов (28 000 м2) торговых площадей и прилегающего парка. Первоначально его планировалось завершить к 2011 году. [10] Для того, чтобы выпотрошить историческое здание Филена и снести соседнее здание, проект потребовал закрытия Подвал Филена и потеря 218 рабочих мест в розничной торговле.[11]

Летом 2008 года разработчики остановили проект, сославшись на Финансовый кризис 2007-08 гг.. На момент остановки снос был почти завершен, в результате чего здание Бернхэма было выпотрошено, а на месте не значимых частей бывшего комплекса Филен (построенного в 1950–1970-х годах) остались раскопки. Сторона здания Бернхэма, которая была открыта в результате сноса неподалеку, была временно покрыта брезентом. После двух лет бездействия городские власти Бостона отозвали разрешения застройщика в ноябре 2010 года.[11]

Смена собственника и начало строительства

В 2012 году Millennium Partners взяла на себя эту задачу и получила разрешение на строительство башни высотой 625 футов и площадью 1,2 миллиона квадратных футов (110 000 м²).2) коммерческой и жилой площади в двух зданиях.[12]

13 апреля 2013 года крупный арендатор Арнольд в мире был подписан, чтобы занять большую часть нового здания. По согласованию строительство возобновилось.[13] Здание официально сдано 17 сентября 2013 года вместе с мэром. Томас М. Менино в посещаемости.[14] 26 апреля 2014 года 600 грузовиков залили 6000 кубических ярдов (4600 м3) бетона в плиту для нового здания, что сделало его самой большой заливкой в ​​истории города.[15]

Последние разработки и арендаторы

Арендаторы по состоянию на 2013 год, уже запланированные для строительства, включены Roche Bros супермаркет.[16]

Согласно статье в августе 2016 г. Бостон Глобус, элитные квартиры приобрели как местные жители, так и покупатели из Азия и Европа. По оценкам одного из руководителей Millennium, 75% владельцев будут жить в своих квартирах в Downtown Crossing.[17]

Галерея

  • Строительная площадка началась в апреле 2013 года. Она обращена к зданию Бернема, построенному в 1911 году.

  • Башня тысячелетия 2 мая 2014 г. Filene's (Burnham Building) справа

  • Строительство Millennium Tower в конце мая 2014 года, почти на уровне улицы

  • Башня в середине августа 2014 года. Пристроен первый этаж, готовится второй.

  • Башня 22 декабря 2014 г. с первой стеклянной обшивкой.

  • Строительство в сентябре 2015 года: бетонный каркас и навесная стена поднимаются.

  • Millennium Tower 8 апреля 2016 года. Облицовка почти завершена.

Смотрите также

использованная литература

  1. ^ «Строительство башни тысячелетия: 10 вещей, которые нужно знать». boston.curbed.com. 2013-09-17. Получено 2014-05-05.
  2. ^ а б c «Башня тысячелетия». bostonglobe.com. 2016-07-25. Получено 2020-02-17.
  3. ^ Федеральный резервный банк Миннеаполиса. «Индекс потребительских цен (оценка) 1800–». Получено 1 января, 2020.
  4. ^ "Основная информация о Башне тысячелетия". mtboston.com. 2014-10-20. Получено 2014-10-24.
  5. ^ «Количество этажей». millenniumptrs.com. Получено 2014-05-01.
  6. ^ "Башня тысячелетия Бостон". handelarch.com. Архивировано из оригинал на 2017-06-09. Получено 2017-03-29.
  7. ^ «Башня тысячелетия в Бостоне - подготовка к строительству». Роскошный Бостон. Получено 27 сентября 2016.
  8. ^ "Башня тысячелетия Бостон". handelarch.com. Архивировано из оригинал на 2017-06-09. Получено 2014-05-05.
  9. ^ «Башня тысячелетия». Cosentini Associates. Получено 2020-02-06.
  10. ^ а б «Реконструкция City OK исторического квартала Филена». Бостонский глобус. 18 августа 2007 г.
  11. ^ а б Росс, Кейси (18 ноября 2010 г.). "Разрешения на использование сайта Filene отозваны". Boston.com. Получено 18 марта 2020.
  12. ^ Грилло, Томас. «Город одобряет 625-футовую башню на месте бывшего Филена». www.bizjournals.com. Получено 18 марта 2020.
  13. ^ «Проект Филена будет возобновлен в качестве основного арендатора». Бостон Глобус. Получено 12 сентября 2013.
  14. ^ «Башня тысячелетия: Бостон закладывает фундамент нового небоскреба Даунтаун Кроссинг». www.metro.us. 2013-09-17. Архивировано из оригинал на 2015-06-08. Получено 2014-03-25.
  15. ^ «Рекордная бетонная заливка вымощает башню тысячелетия на перекрестке с центром». CBS Boston. 2014-04-26. Получено 2014-05-26.
  16. ^ «Башня Миллениум станет четвертым по высоте зданием на горизонте Бостона». dailyfreepress.com. 2013-09-24. Получено 2014-03-25.
  17. ^ Тим, Логан (30.08.2016). «Иностранные покупатели в Millennium Tower показывают, что Бостон находится на мировой арене». Бостонский глобус. Получено 2016-08-30.

внешние ссылки