Сборный дом - Prefabricated home

Строительство сборно-модульного дома (см. также покадровое видео )

Сборные дома, часто называемый сборные дома или просто сборные, являются специализированными типами жилья сборное здание, которые изготавливаются заранее на месте, обычно в стандартных секциях, которые легко могут быть доставлены и собраны. Некоторые современные проекты сборных домов включают архитектурные детали, вдохновленные постмодернизм или же футуристическая архитектура.

Нежилые сборные муниципальные дома в Seacroft, Лидс, Великобритания

«Сборные» могут относиться к зданиям, построенным из компонентов (например, панелей), модулей (модульные дома ) или передвижные секции (промышленные дома ), а также может использоваться для обозначения мобильные дома, т.е. дома на колесах. Несмотря на то, что они похожи, методы и дизайн этих трех широко различаются. Есть двухуровневые планы дома, а также индивидуальный дом планы. Существуют значительные различия в типах конструкции. В США мобильные и промышленные дома строятся в соответствии с HUD строительные нормы и правила, а модульные дома строятся в соответствии с IRC (International Residential Code).

  • Модульные дома создаются секциями, а затем доставляются на место проживания для строительства и монтажа. Они обычно устанавливаются и обрабатываются как обычный дом для целей финансирования, оценки и строительства и обычно являются самыми дорогими из трех. Хотя секции дома являются сборными, секции или модули собираются вместе при строительстве, как в обычном доме. Готовые дома, когда-то размещенные на постоянном фундаменте, при оценке рассматриваются как модульные дома или дома, построенные на месте.
  • Готовые дома строятся на стальных балках и целыми секциями доставляются на место строительства, где они собираются. Колеса, сцепное устройство и оси снимаются на месте, когда дом размещается на постоянном фундаменте.
  • Мобильные дома или трейлеры построены на колесах, и их может тянуть автомобиль. Они считаются личной собственностью и имеют лицензию Департамента транспортных средств. Крошечные дома с колесами включены в эту категорию. Они должны быть построены по коду DMV и пройти проверку на лицензирование.

Мобильные дома и промышленные дома могут быть размещены в парках передвижных домов, а промышленные дома также могут быть размещены на частной земле, если только эта земля не находится в пределах подразделения, CC&R которого запрещает промышленное жилье.

Интерьер сохранившегося сборного дома на Национальный исторический музей Сент-Фагана, Кардифф, Великобритания

Промышленные дома

Основная статья: Промышленный корпус

Строительство промышленных домов обычно включает в себя подключение водопроводных и электрических линий через секции и герметизацию секций вместе. Изготовленные дома могут быть одинарными, двойными или тройными по ширине, в зависимости от того, сколько их секций. Многие компании-производители домов производят различные конструкции, и многие планы этажей доступны в Интернете. Изготовленные дома могут быть построены на постоянном фундаменте, и при правильном проектировании их может быть трудно отличить от дома, построенного из палки, неподготовленному глазу.[нужна цитата ]

Готовые дома обычно покупаются у розничной торговой компании, первоначально собираются местной подрядной компанией, а последующий ремонт выполняется домашней компанией по гарантии.

Изготовленный дом после сборки проходит через период «заселения», когда дом обосновывается на своем месте. В течение этого периода могут появиться трещины в гипсокартоне, и любые неправильно установленные приборы, проводку или сантехнику следует отремонтировать, надеюсь, по гарантии. Если гарантия не распространяется, расходы будут нести покупатель. По этой причине важно, чтобы потребитель обеспечил использование надежного и честного подрядчика для первоначальной настройки. Если какой-либо ремонт не будет завершен бригадой первоначальной настройки, производитель отправит ремонтные бригады для ремонта всего, на что распространяется гарантия. Вторичная ремонтная бригада должна быть запланирована и может быть недоступна сразу для большинства ремонтов. Тот факт, что промышленный дом был собран, не означает, что он немедленно пригоден для жилья; соответствующие системы вентиляции, отопления, водопровода и электроснабжения должны быть установлены установочной бригадой, в противном случае покупатель должен дождаться ремонтной бригады производителя или сделать это самостоятельно.

Происхождение слова

Железный дом «Лорен», ул. Old Gippstown в Мо, Австралия

Слово «сборный» не является отраслевым, например модульный дом, изготовленный дом, панельный дом или построенный на территории дом. Этот термин представляет собой сочетание панельных и модульных строительных систем и может означать любую из них. В сегодняшнем использовании термин «сборные» более тесно связан со стилем дома, обычно модернистским, а не с конкретным методом строительства дома.

История

Первое упоминание о сборном доме в 1160–1170 гг. Wace как подтверждено Пьер Буэ. В специальном выпуске французского журнала за май / июнь 2015 г. Historia, он говорил о замке, перенесенном Норманны в виде «комплекта».[нужна цитата ] По словам Буэ, эпическая поэма Уэйса Роман де Ру В стихах 6,516–6,526 говорится: «Они вынули из корабля деревянные балки и притащили их к земле. Тогда граф (граф), который принес их, (балки) уже проткнул и строгал, вырезал и обрезал колышки. (заглушки / дюбели), уже обрезанные и транспортированные в бочках, построили замок, вырыли вокруг него ров и, таким образом, построили за ночь большую крепость ".

Подвижные конструкции использовались в 16 веке в Индии. Император Акбар Великий. Об этих структурах сообщил Ариф Кандахари в 1579 году.[1]

Деревянные дома всегда были популярны в Северная Америка, из-за большого количества древесины, доступной в Северной Америке. В США несколько компаний, в том числе Sears Каталог домов начал предлагать дома комплектов заказов по почте в период с 1902 по 1910 год.[2] В Лаборатория лесных товаров, подразделение Лесная служба США, провела обширное исследование сборных домов в 1930-х годах, в том числе построила один для выставки Madison Home Show 1935 года.[3] Эти исследования продолжались до 1960-х годов.

В Соединенном Королевстве с 1945 по 1948 год было построено более 156 000 сборных домов.[4]

В 1940-х годах французский дизайнер Жан Пруве спроектировал алюминиевый сборный дом, Дом Тропикале, для использования в Африке.[5]

После Второй мировой войны до 1948 года компания Sell-Fertighaus GmbH построила в Германии более 5000 сборных домов для оккупационных сил США.[нужна цитата ]

Современный сборный дом в североамериканском стиле из бревен

К 1958 году примерно 10 процентов новых домов в США были сборными.[6]


Европа

Немецкого производства Huf Haus возле West Linton, Шотландия.

Общеевропейского жилищного стандарта для такого типа жилищного строительства не существует, и регулирование осуществляется на национальном уровне. Директивы ЕС, применимые к жилищному строительству и проектированию, не влияют напрямую на сектор модульных домов. Однако каждый модульный дом должен соответствовать законам ЕС и местным законам.

объединенное Королевство

Английский сборный дом после Второй мировой войны, примыкающий к аналогичному дому, реконструированному из кирпича.
Основная статья: Сборные в Соединенном Королевстве

в объединенное Королевство слово «сборный» часто ассоциируется с конкретным типом сборных домов, построенных в больших количествах после Вторая мировая война,[7] Такие как Эйри дома, в качестве временной замены жилья, разрушенного бомбами, особенно в Лондон.

Несмотря на намерение сделать эти жилища строго временной мерой, многие из них оставались заселенными в течение многих лет и даже десятилетий после окончания войны. Небольшое их количество все еще используется в 21 веке, но все больше и больше сносятся. В 2011 году было объявлено, что крупнейший из сохранившихся сборных домов Великобритании из 187 домов в Льюишам, Юго-Восточный Лондон, подлежит перепланировке, за исключением шести домов.[8]

Сборные конструкции также были построены в Первая мировая война такие как все еще занятые дома в Остин Виллидж, Бирмингем.

Последняя итерация идеи - это комплекс из 36 квартир под названием y: cube, построенный компанией YMCA в Митчем, Южный Лондон [9]

Фирма Ilke Homes из Кнаресборо открылась в ноябре 2018 года. Она строит «модульные» дома с 2 и 3 спальнями со встроенными кухнями и ванными комнатами, которые можно построить за 36 часов вместо традиционных 40 недель. 40 метров2 модель с двумя кроватями стоит 65 000 фунтов стерлингов, хотя подключение к земле и услугам оплачивается дополнительно. Они продаются жилищным ассоциациям, а не отдельным покупателям. Они будут производить 5000 единиц в год. Страховая компания Юридические и общие планирует производить 3500 подобных домов в год. [10]

Австралия и Азия

Австралийский сборный дом

Есть небольшое количество сборных домов в Австралия. В общем жилищном секторе строительство сборных домов очень невелико, так как общие темпы строительства жилья были очень низкими из-за медленного роста населения.

Сектор сборных конструкций в Австралии более оптимизирован для экспорта своей продукции, поскольку внутреннее потребление ограничено.

В 2010, Бали экспортировала 98 417 сборных домов, но в 2011 году страна экспортировала только 5 007 единиц из-за глобального экономического спада, который затронул ряд направлений экспорта. Эти балийские сборные дома хорошо известны своим художественным дизайном и практической ценностью.[11]

Будущее

Сборный дом на складе в Клеймонте, Делавэр

Сборные дома становятся популярными в Европа, Канада и Соединенные Штаты поскольку они относительно дешевы по сравнению со многими существующими домами на рынке. Однако финансовый кризис 2007 года снизил стоимость жилья в Северной Америке и Европе, поэтому не следует считать, что все сборные дома дешевле, чем существующее жилье.

Современные архитекторы экспериментируют с сборное производство как средство доставки хорошо продуманных и массовое производство современные дома. Современная архитектура избегает референциального декора и вместо этого отличается чистыми линиями и открытым Планировка этажей.

Из-за упрощения конструкции, которое обеспечивает современная архитектура (в сочетании с экономией средств, которая, как правило, идет с упрощением конструкции), многие в секторе промышленного жилья обычно считают, что современная архитектура конструкции лучше подходят для строительства сборных домов.

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ Ирфан Хабиб (1992), «Акбар и технологии», Социолог 20 (9-10): 3-15 [3-4]
  2. ^ «Весь комплект и заговор». Вашингтон Пост. 2002-02-07. Получено 2011-11-10.
  3. ^ «Сборные дома Лаборатории лесных товаров». Библиотека Национальной лесной службы. Получено 2020-11-10.
  4. ^ «Создатели века: 1945». Телеграф. Телеграф Медиа Группа. 2003-10-11. Получено 2011-06-27.
  5. ^ «От Африки до набережной Квинса, жемчужина модернизма на продажу по самой высокой цене». Нью-Йорк Таймс. 2003-10-11. Получено 2011-06-27.
  6. ^ Спрингер, Джон (май 1958). «Заказ дома с завода». Популярная наука. Получено 28 декабря 2019.
  7. ^ White, R.B .; Колин Чант (1999). Дэвид С. Гудман (ред.). Читатель журнала "Европейские города и технологии: индустриальные и постиндустриальные города", серия "Города и технологии". Рутледж. С. 221–228. ISBN  0-415-20082-2.
  8. ^ Сторр, Уилл (19 августа 2011 г.). «Бульдозеры дома в старинном сборном поместье». Daily Telegraph. Получено 10 марта 2012.
  9. ^ «Инновационная схема доступного жилья, построенного на заводе YMCA и RSH + P, приветствует первых арендаторов на юго-западе Лондона - YMCA St Paul's Group». 8 сентября 2015.
  10. ^ Коллинсон, Патрик (30 ноября 2018 г.). "'Революция жилищного строительства в Великобритании ': сборные дома за £ 65 000 идут в производство ". хранитель. Получено 30 ноября 2018.
  11. ^ "Экспорт сборных домов на Бали резко упал". 26 февраля 2012 г.

внешняя ссылка