Latham Circle Mall - Latham Circle Mall

Latham Circle Mall
Latham Circle Mall Латам, Нью-Йорк (8281594261) .jpg
Вход в торговый центр Latham Circle, декабрь 2012 г.
Место расположенияЛатам, Нью-Йорк, Соединенные Штаты
Координаты42 ° 44′47 ″ с.ш. 73 ° 45′51 ″ з.д. / 42,74639 ° с.ш. 73,76417 ° з.д. / 42.74639; -73.76417Координаты: 42 ° 44′47 ″ с.ш. 73 ° 45′51 ″ з.д. / 42,74639 ° с.ш. 73,76417 ° з.д. / 42.74639; -73.76417
Дата открытия1957 (пленэр), 1977 (закрытый)
ВладелецЮджин Вайс
Кол-во магазинов и услуг24[1]
№ якорные арендаторы3
Общая площадь торговых помещений660,000 квадратных футов (61,000 м2)
Кол-во этажей2
Внутренний вид торгового центра Latham Circle, декабрь 2012 г.
Вывеска торгового центра Latham Circle, декабрь 2012 г.

Latham Circle Mall был закрытым торговым центром, расположенным рядом с Latham Circle (пересечение США 9 и NY 2 ) в Latham, Нью-Йорк. Построен в 1957 году как Торговый центр Latham Corners, торговый центр был реконструирован несколько раз за свою историю, особенно в 1977 году, когда он стал полностью закрытым торговым центром с регулируемой температурой.

К началу 2000-х годов торговый центр был классифицирован как мертвый торговый центр. К 2013 году его единственным арендатором был якорный магазин, JCPenney, который был частью комплекса с момента его открытия в 1957 году. Снос торгового центра начался в марте того же года.

История

Latham Circle Mall был торговым центром, расположенным рядом с Latham Circle в Латам, Нью-Йорк. он открылся в 1957 году под открытым небом. Торговый центр Latham Corners,[2] перед преобразованием в закрытый торговый центр в 1977 году. В новом торговом центре был JCPenney (которая осталась от оригинальной полосы 1957 года), Woolworth, и Boston Store в качестве якорей. В 1988 году торговый центр был расширен за счет Caldor, новый магазин JCPenney, который заменит старый, и второй этаж, где разместится кинотеатр с десятью залами. Двухуровневое пространство, занимаемое The Boston Store, закрылось в конце 1980-х из-за пожара. Магазин закрыт на реконструкцию и заменен на Берлингтонская фабрика пальто в начале 1990-х гг.

Woolworth закрылся в 1995 году и был заменен в 1998 году Stein Mart, который впоследствии был закрыт в 2001 году. Gold's Gym позже переехал туда из бывшего Гранд Юнион рядом с ТРЦ, который снесли. Они уехали в апреле 2005 года, чтобы переехать на новое место в г. Маршрут 2. Кроме того, Caldor закрылась в начале 1999 года, когда сеть вышла из бизнеса. Крыло Калдора было снесено в 2003 году за Lowe's, который не выходит в торговый центр. Многие другие арендаторы начали уезжать в 2000-х, оставив Latham Circle в качестве мертвый торговый центр.

В феврале 2010 года владельцы торгового центра вели переговоры с крупным ритейлером о том, чтобы занять открытое пространство, чего впоследствии не произошло. В мае 2012 года Burlington Coat Factory закрылась, оставив Regal Cinema и JCPenney. В начале 2013 года Regal Cinemas закрыли свои кинотеатр, оставив только JCPenney, который был там с 1957 года, в качестве последнего арендатора. В марте 2013 года начался снос торгового центра Latham Circle, чтобы освободить место для нового торгового центра.[3]

JCPenney закрыл это место примерно 4 января 2014 года.[4]

Отменен ремонт

Об этом 19 мая 2007 г. сообщили все основные СМИ. СМИ Олбани что в планах отремонтировать торговый центр. План предполагал полную реконструкцию здания, а также привлечение нескольких новых арендаторов. Однако ремонт так и не состоялся. Торговый центр Latham Circle с тех пор был лишен права выкупа и имеет долги на 21 миллион долларов.[1]

Новое право собственности

В сентябре 2009 года кредитор торгового центра в Бостоне, LR6-A Latham L.L.C., выкупил недвижимость на аукционе. Кредитор, который является аффилированным лицом компании Realty Financial Partners, занимающейся инвестициями в недвижимость, из Уэлсли, штат Массачусетс, в прошлом году возбудил дело о выкупе права выкупа в отношении торгового центра.[5]

Новые усилия по лизингу

2 мая 2011 г. CB Ричард Эллис взяла на себя аренду торгового центра Latham Circle.[6] Они выпустили новый план редевелопмента, который нацелен на сочетание якорных магазинов, небольших магазинов, ресторанов и продуктовых магазинов. Этот план предусматривал удаление большей части, если не всей части внутреннего торгового центра. Существующие якорные магазины, такие как JC Penney и Lowe's, останутся на своих местах.[7]

21 августа 2012 года компания Grossman Development Group предложила новый план реконструкции под названием Shoppes at Latham Circle. Это последнее предложение сохранило бы магазины JCPenney и Lowe's, а кинотеатр Regal Cinema также оставался бы как минимум на два года. Однако позже Регал решил вообще уйти из торгового центра.[8] Снос начался в марте 2013 года. Также в марте Спортивные товары Дика объявила, что будет первым арендатором в недавно предложенном Shoppes At Latham Circle.[9] В апреле 2014 г. Walmart объявили, что построят новый суперцентр на новой площади, чтобы заменить дисконтный магазин на соседней площади Latham Farms.[10] После закрытия JCPenney в январе 2014 года Гроссман позже опубликовал пересмотренный план, согласно которому оставшаяся часть торгового центра, в которой размещались JCPenney и Regal Cinemas, была заменена дополнительными торговыми площадями.[11] Позже было объявлено, что эта часть торгового центра будет снесена в августе 2014 года.[12] Дальнейшее обновление плана теперь включает предлагаемые Мебель со скидкой Боба магазин и Лос-Анджелес Фитнес спортзал.[11]

По состоянию на 4 января 2014 года Lowe's был единственным оставшимся открытым бизнесом в собственности.[13]

По состоянию на 12 июля 2018 года на площади теперь есть супермаркет Walmart, мебель со скидкой Боба, фабрика пальто Берлингтона (снова), GameStop, ресторан Moe's, пиццерия и магазины Jersey Mike's Subs.[нужна цитата ]

Рекомендации

  1. ^ а б «Владельцы Latham Circle просят время, поскольку кредитор подает прошение о потере права выкупа на 25 миллионов долларов». Bizjournals.com. Получено 18 ноября 2018.
  2. ^ «Фотографическое изображение вырезки из газеты» (JPG). 2.bp.blogspot.com. Получено 18 ноября 2018.
  3. ^ «Закрытие фабрики Burlington Coat Factory». Bizjournals.com. Получено 18 ноября 2018.
  4. ^ «Джей Си Пенни закроет торговый центр Latham Circle». Bizjournals.com. Получено 18 ноября 2018.
  5. ^ «Ричард Эллис берет на себя лизинг». Bizjournals.com. Получено 18 ноября 2018.
  6. ^ «Новые усилия по сдаче в аренду торгового центра Latham Circle». Blog.timesunion.com. 2 мая 2011 г.
  7. ^ «Архивная копия» (PDF). Архивировано из оригинал (PDF) на 2012-04-26. Получено 2011-11-24.CS1 maint: заархивированная копия как заголовок (связь)
  8. ^ «План: заменить торговый центр розничными магазинами». Timesunion.com. 22 августа 2012 г.
  9. ^ "Эксклюзив: спортивные товары Dicks". Bizjournals.com. Получено 18 ноября 2018.
  10. ^ «Walmart открывает более крупный магазин в Latham Circle». Timesunion.com. 8 апреля 2014 г.
  11. ^ а б «Архивная копия» (PDF). Архивировано из оригинал (PDF) на 2014-08-10. Получено 2014-07-30.CS1 maint: заархивированная копия как заголовок (связь)
  12. ^ «Walmart помогает Latham Circle« Shoppes »обрести форму». Timesunion.com. 11 июня 2014 г.
  13. ^ «Архивная копия». Архивировано из оригинал на 2014-02-25. Получено 2014-02-19.CS1 maint: заархивированная копия как заголовок (связь)

внешняя ссылка