Кендалл-сквер - Kendall Square

Координаты: 42 ° 21′44 ″ с.ш. 71 ° 5′3 ″ з.д. / 42,36222 ° с.ш. 71,08417 ° з.д. / 42.36222; -71.08417

Вид на главную улицу в Кембриджском центре.

Кендалл-сквер это район в Кембридж, Массачусетс, США, с квадрат Сама на пересечении Мэйн-стрит и Бродвея.[1] Это также относится к широкому деловому району к востоку от Портленд-стрит, к северо-западу от Чарльз Ривер, к северу от Массачусетский технологический институт и к югу от Бинни-стрит. Кендалл-сквер был назван «самой инновационной квадратной милей на планете» в связи с высокой концентрацией предпринимательский стартапы и качество инновации которые возникли в окрестностях площади с 2010 года.[2][3]

В районе проживает около 50 000 человек, которые ежедневно работают в этом районе, и постоянно растет население.[4]

Промышленный район (c.1800–1990)

Бывшее здание компании Kendall Boiler and Tank Company, ориентир на Бинни и Третьей улице.

Первоначально болото, периодически затопляемое морской водой на Чарльз Ривер между Бостоном и Кембриджем,[5] Кендалл-сквер был важным транспортным узлом с момента постройки Западный Бостонский мост в 1793 году, что обеспечило первый прямой вагонный путь между двумя поселениями. К 1810 г. Широкий канал были выкопаны, которые соединятся с системой меньших каналов в этом Восточный Кембридж район морского порта.

В 19 веке этот район стал крупным промышленным центром, а к началу 20 века здесь располагались винокурни, электростанции, мыловаренные и чулочно-носочные фабрики, а также Кендалл Котельная и Резервуарная Компания. Площадь была названа в честь компании, которая, в свою очередь, была названа в честь одного из ее владельцев Эдварда Кендалла.[6] Сама площадь состояла из треугольника, обозначенного главной улицей, Бродвеем и коротким отрезком Третьей улицы между ними, где сейчас находится Галактика: Земля Сфера фонтан и окружающая площадь.[7]

Когда Мост Лонгфелло заменил Западный Бостонский мост в 1907 году, он включал положения для будущего скоростного транспорта подземка ссылка на Гарвардская площадь и Бостон (ныне Красная линия ); оригинал Станция метро Kendall был открыт в 1911 году. В 1916 году Массачусетский Институт Технологий переехал в свой новый кампус в Кембридже, расположенный к югу от Кендалл-сквер между Мейн-стрит и Массачусетс-авеню. С тех пор близость Массачусетского технологического института, кампус которого в конечном итоге расширился до Кендалл-сквер, во многом повлияла на развитие этого района и способствовала его развитию как технологическому центру.

После объявления[8] в 1961 г. Американские попытки высадить человека на Луну, Президент Джон Ф. Кеннеди (уроженец Массачусетса) хотел сделать Кембридж местом НАСА недавно расширенный центр управления полетами, и маневрировал, чтобы удалить несколько старых промышленных производств и других грязных предприятий района. принудительное отчуждение. Кеннеди позволил своему вице-президенту Линдон Б. Джонсон (коренной техасец) на выбор Хьюстон, Техас для комплекса, теперь Центр космических полетов Джонсона. Чтобы отметить начало строительства, Кеннеди дал свое "Мы выбираем полет на Луну "речь в Хьюстон а не Кембридж. В 1964 году на Кендалл-сквер был построен гораздо меньший по размерам Центр электронных исследований НАСА, но президент Ричард М. Никсон закрыл бы его только пять лет спустя.[9]

Бывший губернатор Массачусетса Джон А. Вольпе, который занимал пост министра транспорта США (DOT) с 1969 по 1973 год, преуспел в переводе бывших зданий НАСА в новый исследовательский центр DOT, который позже был назван Национальный центр транспортных систем Джона А. Вольпе в его памяти. В течение следующих двадцати лет другие большие участки Кендалл-сквер, которые также были расчищены в ожидании гораздо более крупного комплекса НАСА, представляли собой незанятую постиндустриальную пустошь.[9]

Еще один вклад пришел, когда Гарвардский университет объявил о планах построить лабораторию с высокой степенью сдерживания, в которой будет экспериментировать с рекомбинантная ДНК. Оппозиция мэра Кембриджа Альфред Веллуччи В результате городской совет принял трехмесячный мораторий и созвал гражданскую комиссию для изучения этого вопроса. В результате правила, принятые в 1977 году советом, обеспечили определенность для научно-исследовательских организаций и привели к созданию биотехнологического кластера Кендалла. Первыми компаниями, воспользовавшимися этим, был Гарвардский институт генетики (который оказался в Кембридже после противодействия в Бостоне и Сомервилле) и который в конечном итоге стал частью Pfizer ), и Биоген, который расположен в городе в 1982 году.[10][11]

Офисные, исследовательские, торговые и жилые комплексы (с 1990 г. по настоящее время)

Площадь Кендалл-сквер, вид со стороны Чарльз Ривер

В 1990-х и 2000-х годах район к северо-востоку от Кендалла, в направлении тогда еще нового CambridgeSide Galleria торговый центр преобразован из промышленной зоны[5] в совокупность офисных и исследовательских зданий, вмещающих более 150 биотехнология и информационные технологии фирм по состоянию на 2011 год.[нужна цитата ] В 1997 году уцелевшие промышленные здания между Третьей, Бинни, Пятой и Роджерс-стрит были объявлены Блейк и Ноулз, компания по производству паровых насосов, Национальный регистр, округ.

Высокотехнологичные компании соблазняются близостью Массачусетский Институт Технологий (MIT) кампус на южной стороне Мейн-стрит. MIT владеет значительным объемом коммерческой недвижимости на площади,[12][13] и активно занимается строительством площадей для новых высокотехнологичных арендаторов, а также реконструирует собственные помещения, выходящие на главную улицу. Близлежащие объекты MIT включают Стата Центр и Школа менеджмента MIT Sloan,[14] а также многие другие постройки восточной оконечности Кампус Массачусетского технологического института.

В Кембриджский центр Офисный комплекс находится ближе всего к перекрестку Мэйн-стрит и Бродвея и MBTA станция метро в традиционном центре Кендалл-сквер. 2 декабря 1982 г. Станция метро Kendall / MIT был переименован в «Кембриджский центр / Массачусетский технологический институт», хотя несколько знаков были изменены, чтобы отразить это.[15] Было много жалоб на то, что MBTA внезапно изменило название без участия общественности, и что новое название будет перепутано со следующей станцией красной линии на Центральная площадь.[16] 26 июня 1985 года название было возвращено к Kendall / MIT.[15]

В Кембриджский инновационный центр, общие офисные помещения для стартапов и венчурных компаний, основанные Тим Роу и в настоящее время[когда? ] в нем работает почти 400 малых предприятий, он также находится недалеко от One Broadway. Google, Facebook, и IBM иметь исследовательские лаборатории, расположенные на площади Кендалл или в непосредственной близости от нее.

Многие другие высокотехнологичные компании находятся в двух близлежащих парках офисных комплексов, состоящих из нескольких зданий. 1⁄2 милю (0,80 км) от традиционного центра Кендалл-сквер. На запад, Площадь технологий находится прямо за главным кампусом Массачусетского технологического института, где когда-то размещались его лаборатории компьютерных исследований. Смутно названный One Kendall Square Комплекс расположен между Бродвеем и улицей Бинни (на другой стороне которой находится небольшой кинотеатр Кендалл-сквер), к северо-западу от традиционного центра Кендалл-сквер.

Кроме того, комплекс «@Kendall Square» расположен в одном квартале к северу от Кендалл-сквер и включает в себя многофункциональное сообщество «живи, работай, развлекайся», которое переплетает парки, ледовый каток, фермерский рынок, а также бассейн для отдыха на лодке через ряд офисных, лабораторных, жилых и торговых зданий. Здания в районе Кендалл-сквер были удостоены множества наград за дизайн, включая премию AIA California Council 2004 за заслуги в области архитектурного дизайна, премию Бостонского общества архитекторов за архитектуру интерьера / дизайн интерьера 2004 года, американскую архитектурную премию Chicago Athenaeum 2004, превосходство AIA 2004 в премии за устойчивый дизайн и премии AIA COTE 2004 Top Ten Green Projects Award.[нужна цитата ]

В 2016 году город Кембридж утвердил планы MIT для шести крупных зданий общей площадью 1800000 квадратных футов (170 000 м²).2) в рамках развития инициативы «Кендалл-сквер».[17][18][19] В одном здании на 314 Main Street в качестве основного арендатора будет Компания Боинг, которая сдает в аренду 100000 квадратных футов (9300 м2) лаборатории и офисных помещений.[17]

К 2014 г. Министерство транспорта США Строительный комплекс и окружающие его автостоянки, а также открытая территория в западной части Кендалл-сквер представляют собой одну из крупнейших оставшихся территорий, еще не подлежащих развитию в 21 веке.[9] В Бостон Глобус опубликовал статью, описывающую возможные планы по перепрофилированию собственности DOT для будущей перепланировки, для чего потребуется федеральное разрешение на переезд центра DOT, возможно, в более компактное здание с подземной парковкой.[9] В связанной статье описаны некоторые идеи о том, как более эффективно использовать землю DOT.[20]

В январе 2017 года MIT подписал соглашение с Федеральное правительство приобрести участок площадью 14 акров (5,7 га) Национальный центр транспортных систем Джона А. Вольпе на Кендалл-сквер за 750 миллионов долларов.[21] В рамках соглашения MIT построит новый исследовательский центр для Министерства транспорта, прежде чем снести существующее здание для перепланировки всего участка.[21] Начато долгосрочное планирование участка, которое, как ожидается, не ускорит развитие, пока строительство Инициативы Кендалл-сквер не будет в основном завершено.[21]

На протяжении десятилетий Книжный магазин MIT Press был региональной достопримечательностью в самом сердце Кендалл-сквер, предлагая полный выбор изданий для прессы для просмотра и розничной покупки, а также большой выбор дополнительных работ от других академических и отраслевых издательств, включая журналы и академические журналы. Начиная с октября 2016 года, книжный магазин временно переехал в Центральная площадь, к северу от Музей Массачусетского технологического института, из-за обширной застройки на бывшем участке. После завершения строительства книжный магазин вернется в новое здание на 314 Main Street, рядом с существующим входом в метро на станцию ​​Kendall / MIT. Музей MIT, расположенный в том же здании, впервые переедет на Кендалл-сквер, включая недавно расширенный музейный магазин.[22][23]

Бизнесы и организации

Ассоциация Кендалл-сквер является официальной организацией по развитию бизнеса и гражданского развития Кендалл-сквер, и в феврале 2009 года она была образована примерно 80 организациями. Ее девиз: «Мы разделяем больше, чем будущее, мы разделяем тротуар».[нужна цитата ] Он разработал и распространил бесплатную "пешеходную карту площади Кендалл" с указанием мест назначения и достопримечательностей в пределах 10 минут ходьбы от станции Kendall / MIT.[24]

На площади Кендалл-сквер расположено несколько отелей, в том числе Boston Marriott Cambridge, Cambridge Residence Inn и Кендалл Отель, и еще несколько отелей расположены в пешей доступности. Также было построено несколько крупных кондоминиумов и сдаваемых в аренду застроек, что значительно увеличило численность населения этого района. По состоянию на 2020 годМассачусетский технологический институт строит общежития для 450 аспирантов, а также 290 доступных квартир или квартир по рыночной цене.[25]

Рестораны в этом районе включают The Friendly Toast, Cambridge Brewing Company и Legal Sea Foods, популярные места для деловых встреч. Продуктовый магазин перед первым этажом отеля Marriott и фургоны с едой, припаркованные на стоянках возле угла улиц Мэйн и Вассар (только в будние дни на обед), продают фаст-фуд по низким ценам с различными кухнями (азиатской, итальянской , Мексиканский и др.) На выбор.

Филиал MIT Кооперативное общество Гарварда / Массачусетского технологического института («Курятник») на протяжении десятилетий управлял скромным универмагом и обычным книжным магазином на Мэйн-стрит, 325, являясь крупнейшим розничным продавцом на Кендалл-сквер. В феврале 2019 года магазин переехал во временные помещения меньшего размера на Бродвее 80, чтобы можно было снести здание, в котором он находился раньше. На этом участке будет построено новое, более высокое 16-этажное здание, и ожидается, что Курятник переместится в пространство больше, чем его временные помещения, но, возможно, меньше, чем его предыдущее помещение в этом месте.[26]

В декабре 2017 г. Roche Bros и MIT согласились построить супермаркет в центре делового и жилого района Кендалл.[4] Магазин, открытый в ноябре 2019 года на улице One Broadway, занимает площадь 1100 квадратных метров.2) малогабаритный «Братья-маркетплейс», предлагающий свежие, готовые и готовые продукты.[27]

Постоянные дипломатические миссии

Смотрите также: Список дипломатических миссий в Кембридже, Массачусетс

Транспортный доступ

Кендалл / станция Массачусетского технологического института на MBTA Красная линия расположен на главной улице прямо под площадью Кендалл. Автобусные маршруты MBTA 64, 68, 85 и CT2 также останавливаются здесь, а также EZRide челнок между Cambridgeport и Северный вокзал, и бесплатный автобус до CambridgeSide Galleria Mall.

Публичное искусство

Галактика: Земля Сфера скульптура, автор Джо Дэвис (1989)

Популярным произведением искусства является Кендалл Бэнд, интерактивная звуковая скульптура от Поль Матисс, расположенный в Станция метро Kendall / MIT метро в самом центре пл.

Бронзовая скульптура фонтана, Галактика: Земля Сфера профессором Массачусетского технологического института Джо Дэвис, установлен на стыке главной улицы и Бродвея на площади. Фонтан был спроектирован так, чтобы иметь проточную воду и испускать низкотемпературный пар, но в течение многих лет он частично или полностью не работал.[29]

Маленькая нержавеющая сталь велосипедные парковочные стойки были установлены на тротуарах в этом районе с различными формами на научную тематику, такими как синусоидальная волна или кофеин молекула. Они были заказаны в 2012 году пятью местными художниками после публичного конкурса, организованного городом Кембриджем.[30]

Галерея

использованная литература

  1. ^ Смотрите фото для входа на https://www.technologyreview.com/s/540206/the-past-and-future-of-kendall-square/
  2. ^ "Инициатива Кендалл-сквер". Массачусетский технологический институт. Получено 1 декабря, 2016.
  3. ^ Лелунд Чунг. «Когда район считается самой инновационной квадратной милей в мире, как вы его сохраняете?». Boston Globe Media Partners, LLC. Получено 1 декабря, 2016.
  4. ^ а б Логан, Тим (2017-12-14). «По мере развития проектов Массачусетского технологического института на быстрорастущей Кендалл-сквер появится долгожданный супермаркет». Бостонский глобус. Получено 2017-12-15.
  5. ^ а б "История отеля Kendall в Кембридже, Массачусетс". Kendallhotel.com. Кендалл Отель. Архивировано из оригинал в 2014-08-19. Получено 2014-07-07.
  6. ^ "Наша история". Kendallboiler.com. Kendall Boiler and Tank Co., Inc. Получено 2014-07-07.
  7. ^ Карта города 1903 года https://www.flickr.com/photos/reedsturtevant/11958529505
  8. ^ wikisource: Специальное послание Конгрессу о неотложных национальных потребностях
  9. ^ а б c d Кирснер, Скотт (2 февраля 2014 г.). «Более эффективное использование посылки на Кендалл-сквер». Бостон Глобус. Получено 2014-04-01.
  10. ^ Скотт Кирснер (17 марта 2016 г.). «Как Кембридж стал столицей наук о жизни». Бостонский глобус.
  11. ^ Как Кендалл-сквер стала эпицентром биотехнологического мира (аудио)
  12. ^ «Массачусетский технологический институт продолжает работу над реконструкцией Кендалл-сквер». Web.mit.edu. MIT News Office. 2010-08-10. Получено 2014-07-07.
  13. ^ «Кембриджский Массачусетский технологический институт продает холдинги в сфере недвижимости». Cambridgemassachusettscondos.com. Кембридж, Массачусетс Кондо. 26 февраля 2010 г. Архивировано из оригинал на 2014-09-05. Получено 2014-07-07.
  14. ^ «E62: Новое сердце MIT Sloan». Mitsloan.mit.edu. Школа менеджмента MIT Sloan. Получено 2014-07-07.
  15. ^ а б Белчер, Джонатан. «Изменения в транзитном обслуживании в районе МБТА» (PDF). NETransit.
  16. ^ "City Bitties | Новости | The Harvard Crimson". www.thecrimson.com. 19 марта 1985 г.. Получено 2017-05-04.
  17. ^ а б Ачителли, Том (11 октября 2018 г.). «Последний проект M.I.T. на Кендалл-сквер - последний проект - официально стартует». Обузданный Бостон. Vox Media LLC. Получено 2020-03-23.
  18. ^ "Инициатива Кендалл-сквер". Капитальные проекты. Массачусетский технологический институт. Получено 2020-03-23.
  19. ^ "Инициатива Кендалл-сквер". kendallsquare.mit.edu. Массачусетский технологический институт. Получено 2020-03-23.
  20. ^ «Что делать с 15 акрами на Кендалл-сквер?». Бостон Глобус. 2 февраля 2014 г.. Получено 2014-04-01.
  21. ^ а б c Логан, Тим (18 января 2017 г.). «MIT закрывает сделку на 750 млн долларов по реконструкции Volpe Center на Кендалл-сквер». BostonGlobe.com. Получено 2020-03-23.
  22. ^ «Перейти к часто задаваемым вопросам Кендалла». Музей Массачусетского технологического института. Музей Массачусетского технологического института. Получено 2020-03-23.
  23. ^ Чендлер, Дэвид Л. (17 мая 2016 г.). «На Кендалл-сквер начнется новая эра». Новости MIT. Массачусетский технологический институт. Получено 2020-03-23.
  24. ^ "Прогулочная карта Кендалл-сквер" (PDF). Kendall Square Association. Получено 2020-03-23.
  25. ^ «Инициатива Массачусетского технологического института на Кендалл-сквер». BLDUP. Получено 2020-03-23.
  26. ^ Хеннаси, Кейтлин (14 февраля 2019 г.). «Здание MIT COOP будет снесено, заменено». Техника. Получено 2020-03-23.
  27. ^ Карлок, Кэтрин (13 ноября 2019 г.). «Загляните в первый продуктовый магазин на Кендалл-сквер с полным спектром услуг». Бостонский деловой журнал. Получено 2020-03-24.
  28. ^ Генеральное консульство Великобритании: Бостон (Кембридж)
  29. ^ Леви, Марк (17 июля 2010 г.). «Фонтан Кендалл снова течет после сложного ремонта». День Кембриджа. Получено 2020-03-23.
  30. ^ «Велосипедные стойки, созданные художником - Cambridge Arts». www.cambridgema.gov. Город Кембридж, Массачусетс. Получено 2020-03-23.

внешние ссылки