CBL Свойства - CBL Properties

CBL & Associates Properties, Inc.
Общественные
Торгуется какВнебиржевой розовый: CBLAQ (обыкновенные акции)
Внебиржевой розовый: CBLDQ (привилегированные акции серии D)
Внебиржевой розовый: CBLEQ (привилегированные акции серии E)
ПромышленностьИнвестиционный фонд недвижимости
Основан1978; 42 года назад (1978)
ОсновательЧарльз Б. Лебовиц
Штаб-квартираЧаттануга, Теннесси, НАС.
Ключевые люди
 Чарльз Б. Лебовиц, Председатель
Стивен Д. Лебовиц, Исполнительный директор
Майкл Лебовиц, Президент
Фарзана Халил, финансовый директор
ТоварыТорговые центры
ДоходСнижаться АМЕРИКАНСКИЙ ДОЛЛАР$ 768 миллионов (2019)
Снижаться -131 миллион долларов США (2019)
Всего активовСнижаться 4,622 миллиарда долларов США (2019)
Общий капиталСнижаться 861 миллион долларов США (2019)
Количество работников
594 (2019)
Интернет сайтcblproperties.com
Сноски / ссылки
[1]

CBL Свойства (ранее CBL & Associates, Inc., тогда CBL & Associates Properties, Inc.) - американец инвестиционный фонд недвижимости который инвестирует в торговые центры, прежде всего в Юго-восточный и Средний Запад США. Компания организована в Делавэр со штаб-квартирой в Чаттануга, Теннесси. Крупнейшие арендаторы компании: L бренды (4,25% от выручки), Ювелирные изделия-печатки (2,87% выручки), и Foot Locker (2,78% от выручки).[1]

Название компании основано на инициалах ее основателя Чарльза Б. Лебовица.

История

В 1961 году Мозес Лебовиц, его сын Чарльз Б. Лебовиц и Джей Соломон основали компанию Independent Enterprises.[2] В 1970 году компания объединилась с Arlen Realty & Development Corporation, владевшие торговыми центрами на Восточное побережье США.[2] В 1978 году Чарльз Б. Лебовиц и пять его сотрудников основали CBL & Associates, Inc.[1][2] В марте 1979 года компания построила свой первый торговый центр Plaza del Sol в г. Дель Рио, Техас.[2] В 1987 году компания построила Гамильтон Плейс в Чаттануге, его флагманском торговом центре.[2] В 1993 году CBL & Associates Properties, Inc. была образована как REIT и приобрела все активы CBL & Associates, Inc.[1] Компания стала публичная компания через первичное публичное размещение акций.[2]

В 1995 году компания приобрела два торговых центра, WestGate Mall в Спартанбург, Южная Каролина и Suburban Plaza в Ноксвилл, Теннесси, за 32,3 миллиона долларов.[3] В 1998 году компания приобрела пять объектов недвижимости около Нэшвилла, штат Теннесси, за 247,4 миллиона долларов наличными и ценными бумагами.[4] Он также приобрел Меридиан Молл и Janesville Mall на 68 миллионов долларов наличными и 52 миллиона долларов в партнерских подразделениях.[5] В 2001 году компания приобрела 23 объекта недвижимости у Ричард Э. Джейкобс за 1,3 миллиарда долларов.[6] В марте 2005 года компания открылась. Imperial Valley Mall в Эль-Сентро, Калифорния, его первый торговый центр на Западное побережье США.[7] В октябре 2005 года компания приобрела Дубовый Парк Молл, Hickory Point Mall, и Eastland Mall за 516,9 млн долларов.[8]

В 2007 году компания приобрела четыре торговых центра в районе Сент-Луиса у Westfield Group, за 1,03 миллиарда долларов.[9][10] В 2011 году компания приобрела Northgate Mall в Чаттануга, Теннесси, который был построен его предшественником, Arlen Shopping Center Group, под руководством Чарльза Б. Лебовица в 1972 году, а затем был продан.[11][12] В 2012 году компания объявила о многомиллионном ремонте объекта недвижимости.[13] В 2016 г. Chesterfield Mall, зашел в приемная после того, как компания объявила дефолт по ипотечный заем.[14] В январе 2017 года компания приобрела пять объектов недвижимости у Sears за 72,5 миллиона долларов в обратная аренда сделка.[15] В апреле 2017 года компания была добавлена ​​в S&P 600 индекс.[16] В октябре 2017 года компания переименовала себя в CBL Properties, а не на CBL & Associates Properties.[17]

20 марта 2019 года компания урегулировала судебный иск о завышении платы за электроэнергию с арендаторов, выделив для распределения истцам фонд в размере 90 миллионов долларов.[18] 1 ноября 2020 г. CBL подала заявку на Глава 11 банкротство из-за COVID-19 пандемия влияние на торговые центры.[19][20]

Рекомендации

  1. ^ а б c d "CBL & Associates Properties, Inc. Годовой отчет по форме 10-K за 2019 год". Комиссия по ценным бумагам и биржам США.
  2. ^ а б c d е ж Паре, Майк (30 июля 2017 г.). "Торговому центру Hamilton Place 30 лет". Chattanooga Times Free Press.
  3. ^ "КОРОТКО О КОМПАНИИ". Нью-Йорк Таймс. 5 апреля 1995 г.
  4. ^ "НОВОСТИ КОМПАНИИ; 5 ТОРГОВЫХ ЦЕНТРОВ НАШВИЛЛА ПРОДАНЫ ЗА 247 МЛН ДОЛЛАРОВ". Нью-Йорк Таймс. Новости Bloomberg. 25 июня 1998 г.
  5. ^ "CBL & ASSOCIATES ПОКУПКА ДВУХ ТОРГОВ НА СРЕДНЕМ ЗАПАДЕ". Нью-Йорк Таймс. Новости Bloomberg. 28 августа 1998 г.
  6. ^ «Акционеры CBL одобрили приобретение портфеля торговых центров за 1,3 млрд долларов». Коммерческая недвижимость Директ. 18 января 2001 г.
  7. ^ «CBL & Associates Properties объявляет о торжественном открытии торгового центра Imperial Valley в Южной Калифорнии; большинство розничных торговцев в Imperial Valley Mall дебютируют на рынке» (Пресс-релиз). Деловой провод. 9 марта 2005 г.
  8. ^ "CBL & Associates Properties приобретает портфель трех торговых центров за 516,9 миллиона долларов" (Пресс-релиз). Деловой провод. 17 октября 2005 г.
  9. ^ «CBL получает контроль над четырьмя ведущими региональными торговыми центрами в Сент-Луисе в результате сделок с Westfield Group» (Пресс-релиз). Деловой провод. 9 августа 2007 г.
  10. ^ "CBL закрывает сделку по покупке четырех торговых центров за 1 млрд долларов". Деловые журналы американского города. 17 октября 2007 г.
  11. ^ «CBL приобретает торговый центр Northgate в Чаттануге, штат Теннесси» (Пресс-релиз). Деловой провод. 22 сентября 2011 г.
  12. ^ Паре, Майк (22 сентября 2011 г.). "CBL покупает торговый центр Northgate в Чаттануге". Chattanooga Times Free Press.
  13. ^ Паре, Майк (14 октября 2012 г.). «Торговый центр Northgate Mall в Чаттануге будет реконструирован на миллионы долларов». Chattanooga Times Free Press.
  14. ^ Кукульян, Стеф (19 июля 2016 г.). «Владелец Chesterfield Mall объявил дефолт по кредиту в размере 140 миллионов долларов, говорится в иске». Деловые журналы американского города.
  15. ^ "CBL & Associates Properties, Inc. приобретает пять магазинов Sears для будущей реконструкции путем продажи с обратной арендой" (Пресс-релиз). Деловой провод. 30 января 2017 года.
  16. ^ «Gigamon, CBL & Associates Properties и Cytokinetics намерены присоединиться к S&P SmallCap 600» (Пресс-релиз). PR Newswire. 17 апреля 2017 года.
  17. ^ «CBL Properties объявляет о завершении инициативы по стратегическому ребрендингу» (Пресс-релиз). Деловой провод. 5 октября 2017 года.
  18. ^ «CBL Properties объявляет о предлагаемом урегулировании коллективного иска» (Пресс-релиз). Деловой провод. 26 марта 2019.
  19. ^ Томас, Лорен (2 ноября 2020 г.). «Торговые центры Америки под давлением: CBL, штат Пенсильвания, REIT, объявили о банкротстве». CNBC. Получено 2 ноября 2020.
  20. ^ Валинский, Иордания (2 ноября 2020 г.). «Два крупных владельца торговых центров объявили о банкротстве». CNN. Получено 2 ноября 2020.

внешняя ссылка