Zamias Services, Inc. - Zamias Services, Inc.

Zamias Services, Inc.
ПромышленностьТорговля, недвижимость
Основан1957[1]
ОсновательДжордж Д. Замиас[1]
Штаб-квартира
Джонстаун, Пенсильвания[1]
,
Соединенные Штаты
Ключевые люди
 Джозеф Энтони Исполнительный директор И президент
Стивен Дж. Замиас-младший, финансовый директор[1][2]
ТоварыКоммерческая недвижимость, Торговые центры

Zamias Services, Inc. это коммерческая недвижимость и супермаркет компания, базирующаяся в Джонстаун, Пенсильвания. Компания была создана Джорджем Замиасом в 1957 году.[3]

История

Каролина Серкл Молл была выкуплена в сентябре 1993 года за 16 миллионов долларов у General Electric Capital.[4] Beechmont Mall был куплен в 1997 году за 24 миллиона долларов.[5] Замяс продан Евклид Сквер Молл за 4 миллиона долларов Хейвуду Э. Уичарду в августе 2000 года.[6] Столичное страхование жизни продал Zamias 10 торговых центров в 1998 году.[7] Замиас подал Глава 11 банкротство в мае 2001 года из-за проигрыша иска, поданного American Property Consultants.[3][8] Компания также столкнулась с юридическими проблемами с Голдман Сакс в 2001 году и перестала управлять 14 торговыми центрами, которыми она владела вместе с ними. Замиас вышел из банкротства в 2004 году.[9][10] Торговый центр Diamond Run, построенный Zamias в 1995 году, был продан Gemini Real Estate Advisors за 53,2 миллиона долларов в сентябре 2007 года. Gemini оставила Zamias менеджером торгового центра.[11]

Джонстаунская галерея, построенный Zamias в 1992 году, был продан Gemini Real Estate Advisors в июле 2008 года за 57 миллионов долларов. Gemini оставила Zamias менеджером торгового центра.[12][13] Компания America's Realty приобрела 50% торгового центра Olean Center у Замиаса в августе 2008 года.[14] Торговый центр Warren Mall был продан под давлением Солнце Америка банк, за 720 000 долларов США Kohan Retail Investment Group в апреле 2011 года. Торговый центр на момент продажи считался проблемным и не подлежал утилизации.[15][16] Zamias и Bon Aviv Investment LLC в апреле 2012 года приобрели пять торговых центров за 68 миллионов долларов у Kimco Realty.[17][18] Замиас с партнерами выкупили Diamond Run Mall в 2013 году.[19] Торговый центр в Стимтауне, находясь под выкупа в марте 2014 года, находилась под управлением Замиаса.[20] Бульвар Молл, в то время как в декабре 2017 года управление имело Замиас.[21]

Diamond Run Mall закрыт на перепланировку осенью 2019 года.[19] Заменис был заменен на посту руководителя Джонстаунская галерея 1 февраля 2020 года в связи с вступлением ТЦ в приемную.[22]

Питтсбург Миллс

Смотрите также: Питтсбург Миллс

Первоначально известный как Галерея Фрейзер Хайтс, Замиас начал строительство Питтсбург Миллс в 1981 г.[3][23] Mills Corporation, Zamias и KanAm Group построили Pittsburgh Mills стоимостью 285 миллионов долларов, и она открылась в августе 2005 года.[10] В декабре 2006 года Замиас приобрел торговый центр у партнера Миллса, разделив собственность с KanAm.[9][24] Уэлс Фарго в 2015 году была передана в собственность Pittsburgh Mills, при этом Pittsburgh Mills Limited Partnership задолжала 142,9 млн долларов по ссуде.[25][26] К марту 2016 года стоимость торгового центра упала до 11 миллионов долларов по сравнению со 190 миллионами долларов в 2006 году. Wells Fargo приобрел торговый центр на аукционе за 100 долларов в январе 2017 года.[27][28]

Список основных свойств

Основные объекты недвижимости, принадлежащие Zamias или управляемые ею по состоянию на 2020 год, включают:[29]

Список бывшей основной собственности

Основные объекты недвижимости, ранее принадлежавшие Замиасу или управляемые им, включают:

Рекомендации

  1. ^ а б c d «Обзор компании Zamias Services Inc». Bloomberg. Bloomberg. Получено 9 мая 2019.
  2. ^ «Энтони стал президентом и генеральным директором Zamias Services». Pittsburgh Tribune-Review. 4 апреля 2012 г.. Получено 10 мая 2019.
  3. ^ а б c Фитцпатрик, Дэн; Линдеман, Тереза ​​Ф. (15 мая 2001 г.). «Разработчик подает на банкротство». Pittsburgh Post-Gazette. Получено 10 мая 2019.
  4. ^ Андрон, Скотт (27 июля 1996 г.). «Взлет и падение торгового центра Carolina Circle». Новости и записи Гринсборо. Получено 10 мая 2019.
  5. ^ Монах, Дэн (13 декабря 1999 г.). "Восточный торговый центр может быть выпотрошен". Цинциннати Business Courier. Деловые журналы американского города. Получено 4 марта 2020.
  6. ^ Мэй, Дженни (5 августа 2000 г.). «Новый владелец торгового центра надеется заполнить витрины». Новости-Вестник. Получено 4 марта 2020.
  7. ^ Лоуренс, Карен (19 января 1998 г.). "Mall group buy добавляет в портфолио Zamias". Pittsburgh Business Times. Получено 10 мая 2019.
  8. ^ "Замиас дело о банкротстве". AP. 15 мая 2001 г.. Получено 10 мая 2019.
  9. ^ а б Дональдсон, Боб (10 января 2007 г.). «Боевой девелопер ТЦ на грани банкротства». Pittsburgh Post-Gazette. Получено 10 мая 2019.
  10. ^ а б Скули, Тим (18 мая 2006 г.). "Замяс делает ставку на ТЦ". Pittsburgh Business Times. Получено 10 мая 2019.
  11. ^ Мордок, Джефф (5 сентября 2007 г.). «Торговый центр Вермонта продается за 53,2 млн долларов». Коммерческая недвижимость Директ. Получено 14 мая 2019.
  12. ^ а б Пятек, Шон (9 июля 2008 г.). «Galleria продана нью-йоркской фирме за 57 миллионов долларов». Трибун-демократ. Получено 14 мая 2019.
  13. ^ Пятек, Шон (9 июля 2008 г.). "Молл распродажа стимулирует" ждать и смотреть "реакцию". Трибун-демократ. Получено 14 мая 2019.
  14. ^ «Замиас продает половину прав на ТРЦ Олеан Центр». Олеан Таймс Геральд. 1 августа 2008 г.. Получено 10 мая 2019.
  15. ^ "Владелец торгового центра обжалует налоговый закон". Пост-журнал. 7 февраля 2013 г.. Получено 10 мая 2019.
  16. ^ Кляйн, Бен (25 октября 2013 г.). «Большие партии уходят». Times Observer. Получено 10 мая 2019.
  17. ^ Фахер, Майк (2 апреля 2012 г.). «Замиас покупает пять торговых комплексов». Трибун-демократ. Получено 14 мая 2019.
  18. ^ Невин, Бативалла (2 апреля 2012 г.). «Торговый центр Rivergate продан в рамках портфельной сделки на 68 миллионов долларов». Нашвиллский деловой журнал. Получено 14 мая 2019.
  19. ^ а б c Сценарист, Gordon Dritschilo Staff (9 сентября 2019 г.). «Владельцы торговых центров говорят, что хотят выйти из торгового центра». Rutland Herald. Получено 20 февраля 2020.
  20. ^ Хаггерти, Джеймс (7 марта 2014 г.). «Торговый центр в Стимтауне отправляется на продажу шерифу». Гражданский голос. Получено 14 мая 2019.
  21. ^ Уотсон, Стивен Т. (4 декабря 2017 г.). «Торговый центр Boulevard Mall избежал потери права выкупа через продажу за 97 миллионов долларов». Новости Буффало. Получено 10 мая 2019.
  22. ^ а б О'Рейли, Расс (1 февраля 2020 г.). «В Galleria происходят изменения, поскольку Zamias Services Inc. передает операции». Трибун-демократ. Получено 20 февраля 2020.
  23. ^ Тинсли, М. Фергюсон (17 июля 2002 г.). «Снова, снова, снова, план торгового центра Frazer по-прежнему сталкивается с препятствиями». Pittsburgh Post-Gazette. Получено 10 мая 2019.
  24. ^ Грин, Элвин (30 декабря 2006 г.). «Разработчик Pittsburgh Mills передает контроль Zamias Services Inc из Джонстауна». Pittsburgh Post-Gazette. Получено 10 мая 2019.
  25. ^ Бал, Кесия (13 ноября 2015 г.). «Банк лишил права собственности на принадлежащую Zamias компанию Pittsburgh Mills». Трибун-демократ. Получено 14 мая 2019.
  26. ^ Ритенбо, Стефани (17 января 2017 г.). «Приближается аукцион к торговому центру Pittsburgh Mills». Pittsburgh Post-Gazette. Получено 14 мая 2019.
  27. ^ Ритенбо, Стефани (18 января 2017 г.). "Wells Fargo приобретает Pittsburgh Mills на аукционе". Pittsburgh Post-Gazette. Получено 14 мая 2019.
  28. ^ Мартино, Пол (18 января 2017 г.). «Торговый центр Pittsburgh Mills продан за 100 долларов на аукционе выкупа». Питтсбург CBS. Получено 14 мая 2019.
  29. ^ "Пропертис - Замиас Сервисез Инк". Zamias Services Inc. Получено 14 мая 2019.
  30. ^ Массельман, Рон (20 апреля 2018 г.). «Владелец ТРЦ обещает капитальный ремонт». The Indiana Gazette Online. Получено 10 мая 2019.
  31. ^ Шефер, Мэтт (19 марта 2010 г.). «Центр северного сияния имеет проблемы с размером». Pittsburgh Business Times. Получено 10 мая 2019.

внешняя ссылка