Крыши Wrigley - Wrigley Rooftops

Крыши Wrigley
Частное ООО
Интернет сайтwww.wrigleyrooftopsllc.com

Крыши Wrigley это название шестнадцати крыш жилых домов, которые имеют трибуны или сесть на них, чтобы посмотреть бейсбольные матчи или другие важные события на Ригли Филд. С 1914 года крыши Wrigley украшают окрестности Wrigleyville вокруг Ригли Филд, где Чикаго Кабс играть в Высшая лига бейсбола. Площадки на Вэйвленд-авеню выходят окнами на левое поле, а на Шеффилд-авеню - на правое поле.

Крыши всегда были местом сбора для свободного просмотра игры, но до 1980-х наблюдателями обычно были всего несколько десятков человек, наблюдающих с плоских крыш, окон и подъездов зданий, а «сидячие места» состояли из нескольких складные стулья, и с небольшим коммерческим влиянием на команду. Когда в 1980-х годах популярность Cubs начала расти, начали появляться официальные конструкции для сидения, и владельцы зданий начали взимать плату за вход, к большому неудовольствию руководства Cubs, которое сочло это необоснованным посягательством.

Обсуждались различные методы борьбы с этим явлением. Идея "злобный забор ", как и Shibe Park в Филадельфии, или в предыдущем доме Детёнышей, West Side Park, обсуждалось. Идея не была реализована, и от нее не отказались полностью. Перед открытием 2002 года на заднем экране стадиона за стеной дальнего поля была временно установлена ​​«ветровая заслонка», которая частично закрывала вид с крыш Ригли.[1]

Когда до 2016 года большинство из них не зависело от аффилированных лиц Cub, членами Wrigleyville Rooftops Association были 16 заведений на крышах.[2] Wrigley Rooftops - маркетинговое подразделение и бренд семьи Рикеттс, продающий свои владения на крышах через Greystone Sheffield Holdings.[3] и Hickory Street Capital.[4]

История

Вестсайдский парк с трибунами для «дикой природы» до постройки высокого забора

Вскоре после открытия Wrigley в 1914 году вокруг футбольного поля выросли крыши. В Мировой серии 1938 года, когда Детеныши играли с Янки, Бейсбольный клуб Шеффилда был первым, кто взимал плату за вход.[5]

Инвестор в недвижимость Донал Барри через юридическое лицо приобрел в 2000 году 1010 W. Waveland (Beyond the Ivy I), затем 1048 W. Waveland (первоначально Beyond The Ivy III, затем Sky Lounge Wrigley Rooftop, теперь 1048 Sky Lounge) также в 2000 году. Barry's В 2004 году компания приобрела 1038 W. Waveland (Beyond The Ivy II).[3]

В 2002 году организация Cubs подала иск против различных средств для Нарушение авторского права. Поскольку операторы взимают плату за доступ к своим удобствам и продают лицензии на просмотр Главной бейсбольной лиги, Детеныши утверждали, что на этих объектах незаконно использовались игры, защищенные авторским правом, и подали в суд на гонорары.[6] В 2004 году 11 из 13 крыш урегулировали с клубом во внесудебном порядке, согласившись выплатить 17% валового дохода в обмен на официальное одобрение.[7] Городские власти также начали исследование структурной целостности крыш и выдали грамоты тем, кто находится в опасности обрушения. Когда Детеныши и соседи пришли к соглашению, во многих помещениях появились конструкции для сидения: некоторые с трибунами, некоторые с сиденьями для стульев и даже одна со стальной балкой. двойная колода посадочных мест (см. фото). Соглашение должно было действовать до 2023 года.[8]

Крыши левого поля в 2008 году
Вид с крыши левого поля
Wrigley двухэтажный
сидения на крыше

В 2013 году основной собственник Томас С. Рикеттс искал Комиссия по достопримечательностям Чикаго разрешение на строительство «дополнительных сидений, нового освещения, четырех дополнительных светодиодных вывесок площадью до 650 квадратных футов (60 м2) и 2400 квадратных футов (220 м2) видеопанель в правом поле ». Рикеттс сказал, что у Wrigley« худшие возможности для игроков в Высшей лиге бейсбола ».[8] Когда владельцы крыши пригрозили подать в суд, он изменил дизайн до «вывески в правом поле и видеоплаты в левом». После того, как владельцы крыш не отказались от своей угрозы подать в суд, Рикеттс заявил в мае 2014 года, что попытается продолжить первоначальный план, даже если дело будет рассматриваться в суде.[8] В 2014 году ассоциация Wrigleyville Rooftop Association заявила, что ее члены тратят 50 миллионов долларов на ремонт своих заведений в соответствии с кодом после согласия на разделение доходов.[3] 20 января 2015 года владельцы крыш подали иск в федеральный суд против Кабс и Рикеттс, сославшись на нарушение контракта.[9]

Семья Рикеттс, владельцы Cubs, начала покупать недвижимость на крыше, чтобы контролировать рыночные линии обзора стадиона, и к концу сезона 2016 года ей принадлежало (или контролировалось по соглашению) 11 локаций на крыше. В 2015 году семейное предприятие купило здание 3643 N. Sheffield Ave., 3639 N. Sheffield и 1032 W. Waveland. В мае 2015 года компания, управляемая Джерри Ласки, продала компании Ricketts 3617, 3619 и 3637 N. Sheffield.[3] Hickory Street Capital, предприятие семьи Рикеттов, приобрело долю в Down the Line Rooftop (3621-3625 Sheffield Ave.) вместе с Право первого выбора в 2010 году. Джеймс и Камелия Петроццини перевели свою долю в Down the Line в живой траст, после чего Петроззини умер в 2014 году. Hickory Street подала в суд на то, что передача траста нарушила право первого отказа. Семейные предприятия Рикеттс сразу приобрели семь зданий на крыше, одновременно выкупив ипотечные кредиты на три объекта недвижимости на крыше в Шеффилде. В декабре 2016 года фонд Petrozzini Trust согласился продать Down the Line Rooftop компании Hickory Street.[4][10] Семья Рикеттов Greystone Sheffield Holdings купила три крыши W. Waveland у Донала Барри 13 января 2016 года. Также в январе Рикеттс запустила свой маркетинговый бренд и подразделение Wrigley Rooftops.[3] Семья Рикеттс добавляет в свой портфель на крыше Brixen Ivy, расположенный по адресу 1044 W Waveland.[11]

В мае 2017 года семья Кабс и Рикетс сформировала Marquee Sports & Entertainment в качестве центральной компании по продажам и маркетингу для различных спортивных и развлекательных активов семьи Рикетс, таких как Cubs, Wrigley Rooftops и Hickory Street Capital.[12]

Площадки на крыше

На крышеадрес[13]Крыши Wrigley[14]ИнформацияИсточник
Wrigley View Rooftop1050 W. Waveland Avenue
Бриксен Айви1044 WavelandРикеттс (май 2016 г.)[11]
Помимо плюща I1010 W. WavelandGreystone Sheffield Holdings (1/2016)принадлежала предприятию инвестора в недвижимость Донала Барри с 2000 г. по 13 января 2016 г.[3]
1048 Sky Lounge1048 Вэйвленд
Помимо плюща II1038 W. WavelandКомпания Барри куплена в 2004 году.
Ригливильские крыши 11032 WavelandРикеттс
Крыша Мерфи3653 N. Sheffield Aveза табло в центре поля[3]
Ригливильские крыши 33643 ШеффилдРикеттс
3639 Ригли на крыше3639 Северный Шеффилд
Бейсбольный клуб Шеффилда3619 Шеффилд-авенюправосторонний забор; был первым, кто зарядился в 1938 году; принадлежал в 2005 году Тому Граматису; на крыше гостиницы в Ригливилле[5][15]
Клуб на крыше Wrigley Field3617 Шеффилд-авенюпринадлежал в 2005 году Тому Граматису
Бейсбольный клуб Ivy League3637 Шеффилд-авеню
Бейсбольный клуб Лейквью3633 ШеффилдСвойства правого поля[3]
Skybox в Шеффилде3627 Шеффилд
Вниз по крыше на крыше3621-3625 Sheffield Ave.Хикори-стрит (12/2016)подал в суд, что передача траста нарушила право преимущественной покупки. Семейные предприятия Рикеттс сразу приобрели семь зданий на крыше, одновременно выкупив ипотечные кредиты на три объекта недвижимости на крыше в Шеффилде. В декабре 2016 года фонд Petrozzini Trust согласился продать Down the Line Rooftop компании Hickory Street.[4]
Ригливильские крыши 23609 Н. Шеффилднезависимыйранее Sports Corner[3]

Hickory Street Capital

Hickory Street Capital - это Wrigleyville девелоперская компания, принадлежащая Джо Рикеттс семья.

Hickory Street Capital, предприятие семьи Рикеттс, приобрела долю в Down the Line Rooftop (3621-3625 Sheffield Ave.) вместе с Право первого выбора в 2010 году. Джеймс и Камелия Петроццини перевели свою долю в Down the Line в живой траст, после чего Петроззини умер в 2014 году. Hickory Street подала в суд на то, что передача траста нарушила право первого отказа. Семейные предприятия Рикеттс сразу приобрели семь зданий на крыше, одновременно выкупив ипотечные кредиты на три объекта недвижимости на крыше в Шеффилде. Petrozzini Trust согласился продать крышу Down the Line компании Hickory Street в декабре 2016 года.[4]

В мае 2017 года Кабс и семья Рикетс создали Marquee Sports & Entertainment в качестве центральной компании по продажам и маркетингу для различных спортивных и развлекательных активов семьи Рикетс, Чикаго Кабс, Wrigley Rooftops и Hickory Street Capital.[12]

Hickory Street Capital анонсировала проект отеля Wrigley в 2013 году для северо-западного угла Кларк и Эддисон напротив Ригли Филд с фальшивой исторической бейсбольной тематикой. В сентябре 2016 года проект был переименован в Hotel Zachary в честь архитектора Захари Тейлора Дэвиса, построенного в 1914 году, по новому проекту архитектора VOA Associates. Starwood Hotels & Resorts была привлечена к управлению отелем, открытие которого запланировано на 2018 год.[16] 10 апреля 2017 года парк на открытой площади Ригли был открыт для публики в тот же день, что и открывающий дом Chicago Cubs.[17]

портфолио

  • Вниз по крыше на крыше[4]
Gallagher Way Plaza (10 апреля 2017 г.) и развитие
  • Северное здание, 1101 W Waveland
    • Конференц-центр American Airlines
    • Фронт-офис Chicago Cubs
    • Marquee Спорт и развлечения
    • Зал трофеев Motorola World Series
  • Западное здание, 3630 N Clark Street
    • Hotel Zachary (открыт 28 марта 2018 г.)[18] под управлением Starwood Hotels & Resorts[16]

Marquee Спорт и развлечения

Marquee Sports & Entertainment LLC (MSE) - это компания по продажам и маркетингу различных спортивных и развлекательных активов семьи Рикетс, таких как Cubs, Wrigley Rooftops и Hickory Street Capital. Штаб-квартира Marquee находится в северном здании Gallagher Way. В число объектов Hickory Street входят новый парк в Ригли, конференц-центр American Airlines в новой штаб-квартире Cubs, прилегающей к стадиону, и отель Zachary. Компания была основана на знаменитом шатре Wrigley Field.[12]

Marquee Sports & Entertainment была образована в мае 2017 года. Существующие корпоративные партнерские отношения Cubs и отдел продаж из 30 человек были переведены в Marquee.[12]

Повседневными операционными руководителями являются два со-управляющих директора: Аллен Хермелинг, старший директор по корпоративным партнерствам Cubs, и Энди Блэкберн, старший директор Cubs по продаже билетов. Также задействован Крейн Кенни, президент по коммерческим операциям Cubs, в качестве сотрудника MSE и Колин Фолкнер, старший вице-президент Cubs по продажам и маркетингу, в качестве старшего вице-президента MSE непосредственно над соуправляющими директорами.[12]

Примечания

  1. ^ "Хронология бейсбола Чарльтона". www.baseballlibrary.com. Получено 7 марта 2013.
  2. ^ Суддат, Клэр (6 сентября 2013 г.). «Планируемый ремонт Ригли Филд угрожает чикагской традиции крыш». Bloomberg.com. Получено 17 марта, 2020.
  3. ^ а б c d е ж грамм час я Эккер, Дэнни (25 января 2016 г.). "Вот сколько владельцы Cubs заплатили за свои крыши". Чикагский бизнес Крейна. Получено 17 марта, 2020.
  4. ^ а б c d е Эккер, Дэнни. «Семья Рикеттс покупает крышу 10-го Ригли Филд». Чикагобизнес. Чикагский бизнес Крейна. Получено 21 декабря 2016.
  5. ^ а б «Лучшие места в доме - за пределами Ригли». Нью-Йорк Таймс. 2005-06-12. Получено 17 марта, 2020.
  6. ^ «Крыша как инструмент нарушения авторских прав». 2002-12-22.
  7. ^ «Команда, которая получит часть дохода с крыши». ESPN.com. 2004-01-12.
  8. ^ а б c «Владелец Chicago Cubs Том Рикеттс предпочитает вернуться к первоначальному плану реконструкции Wrigley Field - ESPN Chicago». Espn.go.com. 2008-01-01. Получено 2014-05-23.
  9. ^ Хопкинс, Джаред (21 января 2015 г.). «Wrigley Rooftops подали в суд на Cubs, обвинив команду в схеме фиксации цен». Чикаго Трибьюн.
  10. ^ Эккер, Дэнни. «Владельцы детенышей получают свою 11-ю крышу Wrigley». Чикагобизнес. Чикагский бизнес Крейна. Получено 21 декабря 2016.
  11. ^ а б Козиарц, Джей (11 апреля 2016 г.). "Семья Рикеттов поднимает еще одну крышу, настаивает на закрытии улиц". Обузданный Чикаго. Получено 17 марта, 2020.
  12. ^ а б c d е Фишер, Эрик (29 мая 2017 г.). «Рикеттс открывает новую фирму по продажам и маркетингу». Sports Business Daily. Деловые журналы американского города. Получено 14 февраля, 2019.
  13. ^ "Крыши Ригливилля". RooftopsofWrigley.com. Получено 18 марта, 2020.
  14. ^ «Наши крыши». Wrigley Rooftops LLC.com. ООО «Ригли Рофтопс». Получено 18 марта, 2020.
  15. ^ "Гостиница в Ригливилле - Цены и отзывы об отелях (Чикаго, Иллинойс)". Tripadvisor. Получено 18 марта, 2020.
  16. ^ а б Козиарц, Джей (14 сентября 2016 г.). «Отель, запланированный для Ригли Филд, получил новый облик и название». Обузданный Чикаго. Получено 17 марта, 2020.
  17. ^ Козиарц, Джей (10 апреля 2017 г.). "Новая площадь Ригли Филд дебютирует перед домашним матчем" Чикаго Кабс "". Обузданный Чикаго. Получено 18 марта, 2020.
  18. ^ Фройнд, Сара (22 февраля 2018 г.). "Отель Wrigley's Zachary теперь принимает заказы". Обузданный Чикаго. Получено 18 марта, 2020.

внешняя ссылка

Координаты: 41 ° 56′54,8 ″ с.ш. 87 ° 39′14,5 ″ з.д. / 41.948556 ° с.ш. 87.654028 ° з.д. / 41.948556; -87.654028