Вудлот - Woodlot
 | Эта статья не цитировать любой источники. (Февраль 2007 г.) (Узнайте, как и когда удалить этот шаблон сообщения) |
А лесной участок это посылка из лесной массив или же лес возможность мелкосерийного производства лесные товары (Такие как древесное топливо, сок за кленовый сироп, пиловочник, и балансовая древесина ) а также развлекательный использует как наблюдение за птицами, прогулка по лесу, и полевой цветок признательность. Период, термин лесной участок в основном североамериканский; в Британия, лесной участок можно было бы назвать дерево, лесной массив, или же роща.
Многие лесные участки встречаются как часть ферма или в качестве буферов и земель, не подлежащих развитию, между этими и другими типами собственности, такими как жилье подразделения, промышленные леса или общественные объекты (шоссе, парки, водоразделы, так далее.). Очень маленькие лесные участки могут возникать там, где подразделение не реализовало свой потенциал развития или где местность не позволяет легко использовать другое использование. Могут появиться очень большие лесные участки (сотни акров) там, где прибыльные породы были истощены коммерческими протоколирование практикующих или скомпрометированных болезнями, не оставляя иного выбора, кроме как разделить и ликвидировать недвижимость для других целей.
Одной из отличительных характеристик лесного участка является то, что размер участка или качество древесины на участке, как правило, не оправдывают полномасштабную коммерческую вырубку, в результате чего многие лесные участки являются частными инвестициями отдельных лиц. С другой стороны хорошо управление лесами Практика, даже в небольшом масштабе, может создать устойчивый источник продукции, который может внести значительный вклад в совокупный инвентарный запас, доступный потребителям лесной продукции.
Экономика лесного хозяйства
В эпоху, когда семейное фермерство В Соединенных Штатах и Канаде работал большой процент населения, типичным для ценных участков сельскохозяйственных угодий было то, что они включали лесной участок, на котором семья могла заготавливать дрова, дрова для зданий и вагонов, а также дрова для ремонтных работ. На Большие равнины лесных участков было мало, но не везде. В Новая Англия и Онтарио особенно, изготовление сахара из кленовый сахар сок был важной частью фермерской жизни.
Сегодня лесной участок, как правило, некоммерческий, может затруднить оправдание затрат, связанных с владением, капитальным оборудованием, управлением и сбором урожая, если к нематериальным выгодам не может быть добавлен некоторый доход.
Некоторые юрисдикции поощряют лесные участки (над подразделениями), предоставляя налог на имущество сокращения (см., например, Текущее использование ) или субсидируемыми планами консультирования и управления. Например, правительство штата или провинции может признать важный вклад мелких непромышленных землевладельцев в сохранение природных ресурсов и предоставить административные инструменты, информацию и даже финансирование.
Также может быть подоходный налог преимущества для тех, кто может управлять своим лесным участком в качестве малого бизнеса или даже в качестве пассивного инвестирования (например, амортизация основного оборудования, истощение запасов и вычеты из операционных расходов).
В зависимости от почвы, аспект, размер участка, вид и возраст растений, правильно управляемый лесной участок может ежегодно обеспечивать достаточное количество дров для отопления ряда местных домов, а также пиловочник и столбы для периодического строительства или ремонта хозяйственных построек. Фактически, некоторые государства (в том числе Нью-Гемпшир ) предоставить владельцам лесных участков освобождение от уплаты «налогов на урожай», которые в противном случае взимались бы с ограниченных количеств, взятых для личного пользования. Достаточно способный и оборудованный владелец лесного участка может с удовольствием выполнять работу самостоятельно (простое лесоводство, строительство дорог, выборочная заготовка леса, переработка дров и т. Д.). Другие могут предпочесть разделить расходы с соседями, находящимися в аналогичном месте, чтобы несколько соседних участков одновременно управлялись местными жителями. лесорубы. В противном случае наем профессионалов для заготовки дров в небольших количествах может оказаться слишком дорогостоящим, чтобы быть рентабельным.
При относительно высокой стоимости ископаемое топливо для отопления личный лесной участок может использоваться как биомасса энергосберегающий «счет». Когда цены на топливо повышаются, лесной участок окупается дровами. Когда цены на топливо снижаются, лесной участок можно оставить для созревания или управлять им для улучшения выпуска другой продукции с, в конечном итоге, более высокой прибыли.
Однако из-за медленного роста деревьев (наиболее ценных дров) рентабельность многих лесных участков следует рассматривать как долгосрочное вложение, требующее от 20 до 50 лет управления, прежде чем собирать урожай с прибылью. Кроме того, в районах, находящихся в стадии развития, давление рынка может в конечном итоге привести к продаже и разделению плохо управляемых лесных участков, часто просто потому, что налоги на недвижимость становятся невыносимыми.