Восточная башня Wolf Point - Wolf Point East Tower

Башни Вольф Пойнт
Завершено
  • Западная башня
В разработке
  • Восточная Башня
В ожидании

Восточная башня Wolf Point является вторым по высоте из трех строящихся в Рядом с северной стороной общественная зона на Wolf Point собственность на развилке в Река Чикаго в центре города Чикаго. Планируется, что здание будет примерно 60 этажей и высотой 660 футов (201,2 м). В нем будет 698 единиц. Первоначально предполагалось, что здание будет смешанным, когда оно планировалось в 2012 году и было утверждено в 2013 году, но в 2016 году здание было преобразовано в многоквартирный дом. Строительство началось в 2017 году.

Фон

Карта с изображением Вольф-Пойнт (территория, принадлежащая семье Кеннеди, отмечена черным цветом, а примерная площадь исторического поселения Вольф-Пойнт - красным)

26 января 2012 г. Чикаго Сан-Таймс сломал историю, что Семья Кеннеди планировал строительство трех башен в Wolf Point.[1][2] 8 мая 2012 г. Чикагский олдермен Брендан Рейли объявил, что для Wolf Point было предложено три башни, включая здания высотой примерно 900 футов (274,32 м), 750 футов (228,60 м) и 525 футов (160,02 м), и что планы будут обнародованы 29 мая. В формализации предложения позже в том же году Восточная башня продолжала планироваться на высоте 750 футов (228,60 м).[3][4] К октябрю 2016 года высота восточной башни была уменьшена до 675 футов (205,74 м), а высота южной башни - до 950 футов (289,56 м).[5] По оценкам, в октябрьском выпуске 2016 года 62 статьи из одного источника и 66 из другого.[5][6] По состоянию на март 2017 года, некоторые источники все еще считали, что здание может быть 66-этажным и включать 707 квартир,[7] но когда 22 июня 2017 года было выдано разрешение на строительство, казалось, что планы касались 60-этажного, 698-квартирного, 660-футового (201,17 м) здания.[8] К 28 июня строительный проект стоимостью 380 миллионов долларов был подкреплен ссудой на 200 миллионов долларов, предоставленной Банк Америки и строительство началось.[9] Заполнение ожидалось в 2019 году.[10]

Место расположения

Место южной башни Wolf Point в марте 2014 г.

Имущество, на котором планировалось строительство, является историческим и привлекло внимание критиков.[11] Планы развития башни были представлены семьей Кеннеди, как и планировалось, на земле, принадлежащей им в Река Север район в месте слияния Южного, Северного и Главного рукавов реки Чикаго к юго-западу от Магазин товаров сложный.[12][13][14] Поскольку планы по предложению Кеннеди разрабатывались на северном берегу Вулф Пойнт, план 45-50-этажного офисного здания на западном берегу назывался River Point прогрессировали согласно Роберт Шарофф из Нью-Йорк Таймс.[15] Чикаго Трибьюн Пулитцеровская премия архитектурный критик Блэр Камин считает, что первоначальные планы, представленные Кристофер Дж. Кеннеди нужна была работа.[16]

История

Западная башня в стадии строительства

30 октября 2012 г. был представлен пересмотренный план, в котором было больше открытого пространства.[17][18] В ноябре отзывы на исправления были отрицательными,[19] и Рейли отозвал предложение 27 ноября.[20] В Чикагская плановая комиссия 24 января 2013 года утвердил планы развития всей трехэтажной застройки, включающей 1410 жилых единиц, 450 гостиничных номеров и 1285 парковочных мест.[21][22]

В мае 2013 года противники планируемого развития подали иск в Федеральный суд США.[23] 19 ноября 2013 г. окружной судья США Эми Дж. Сент-Ева постановил, что ценные и знаковые виды на центр города не могут быть защищены конституцией, заявив: «Суды Иллинойса не признают имущественные ценности, воздух или свет в качестве охраняемых конституцией имущественных интересов».[24] Башни Wolf Point Towers были заложены в марте 2014 года.[25] 18 июля 2014 года в соседней Западной башне Вольф-Пойнт прошла церемония закладки фундамента.[26] Дом открыт для проживания 13 января 2016 года.[27]

После того, как 48-этажная, 485-футовая (147,8 м) Западная башня Вольф-Пойнт была успешно продана как жилой дом, Восточная башня была преобразована в жилой дом в 2016 году.[28][29] Изменения в конструкции 2016 года привели к значительному уменьшению занимаемой площади и использованию только 660 футов (201,2 м) из 750-футового (228,6 м) разрешения.[30]

Здание спроектировано Пелли Кларк Пелли & Pappageorge Haymes Partners, разработанный Hines Interests и семьей Кеннеди при поддержке отдела инвестиций в недвижимость AFL-CIO пенсия.[31]

Смотрите также

Примечания

  1. ^ Редер, Дэвид (26 января 2012 г.). «Кеннеди предполагает строительство трех башен вдоль реки Чикаго». Чикаго Сан-Таймс. Получено 12 марта, 2014.
  2. ^ «Семья Кеннеди присматривается к застройке трех башен на реке Вольф-Пойнт». Чикаго Трибьюн. 26 января 2012 г.. Получено 12 марта, 2014.
  3. ^ Родер, Дэвид (8 мая 2012 г.). «План Wolf Point может включать 80-этажное здание, - говорит олдермен». Чикаго Сан-Таймс. Архивировано из оригинал 12 марта 2014 г.. Получено 12 марта, 2014.
  4. ^ Камин, Блэр (8 мая 2012 г.). «Разработчики в настоящее время планов на спорный участок реки Северного». Чикаго Трибьюн. Получено 12 марта, 2014.
  5. ^ а б «Больше интересных фактов о Вольф-Пойнт-Восток (и несколько о Вольф-Пойнт-Юг)». Архитектура Чикаго. 4 октября 2016 г.. Получено 5 октября, 2016.
  6. ^ Мэтьюз, Дэвид (3 октября 2016 г.). «66-этажная башня Wolf Point Tower, которая откроет новые горизонты с новым обликом». DNAinfo.com. Получено 5 октября, 2016.
  7. ^ Галлун, Алби (8 марта 2017 г.). «Кеннеди ищет покупателя для многоквартирного дома Wolf Point». Чикагский бизнес Крейна. Получено 6 июля, 2017.
  8. ^ Козиарц, Джей (22 июня 2017 г.). «Вторая многоквартирная башня Вулф Пойнт расчищена, чтобы подняться вдоль реки Чикаго». Обузданный Чикаго. Получено 6 июля, 2017.
  9. ^ Галлун, Алби (28 июня 2017 г.). «Разработчики Wolf Point получили ссуду в размере 200 миллионов долларов на 60-этажную башню». Чикагский бизнес Крейна. Получено 6 июля, 2017.
  10. ^ Байчану, Роксана (4 июля 2017 г.). «Строительство начинается в районе Вольф-Пойнт-Ист в Чикаго». Новости многоквартирных домов. Получено 6 июля, 2017.
  11. ^ Камин, Блэр (10 мая 2012 г.). «План Вулф Пойнт заслуживает внимательного изучения; семья Кеннеди и архитектор Пелли планируют комплекс, включающий 900-футовый небоскреб». Чикаго Трибьюн. Получено 12 марта, 2014.
  12. ^ Редер, Дэвид (29 мая 2012 г.). «Kennedys представляет план с тремя башнями для участка Wolf Point». Чикаго Сан-Таймс. Получено 12 марта, 2014.
  13. ^ Камин, Блэр (30 мая 2012 г.). «Проект высотного здания стоимостью 1 миллиард долларов, предложенный в центре города в Вольф-Пойнте: план трех зданий, поддержанный Кеннеди, станет крупнейшим развитием Чикаго со времен рецессии и финансового кризиса». Чикаго Трибьюн. Получено 12 марта, 2014.
  14. ^ Камин, Блэр (30 мая 2012 г.). «Первое знакомство с планом Вольф-Пойнт вдоль реки Чикаго». Чикаго Трибьюн. Получено 12 марта, 2014.
  15. ^ Шарофф, Роберт (11 июля 2012 г.). «Чикаго привлекает новыми башнями с видом на реку». Нью-Йорк Таймс. Получено 12 марта, 2014.
  16. ^ Камин, Блэр (3 июня 2012 г.). «Предложение Wolf Point не соответствует обещаниям, заложенным в его сайте; проект семьи Кеннеди стоимостью 1 миллиард долларов, разработанный Сезаром Пелли, нуждается в существенной переработке». Чикаго Трибьюн. Получено 12 марта, 2014.
  17. ^ Ори, Райан (30 октября 2012 г.). «Команда Kennedy-Hines сообщает об изменениях в планах относительно Wolf Point». Чикагский бизнес Крейна. Получено 12 марта, 2014.
  18. ^ «Кеннеди, разработчики пересматривают планы по Wolf Point». Чикаго Трибьюн. 30 октября 2012 г.. Получено 12 марта, 2014.
  19. ^ Гроссман, Рон (16 ноября 2012 г.). «История Wolf Point подвергает тщательной проверке предлагаемый проект». Чикаго Трибьюн. Получено 12 марта, 2014.
  20. ^ Гроссман, Рон (27 ноября 2012 г.). «Олдермен выдвигает предложение Wolf Point: Рейли ссылается на внесенные в последний момент изменения в план». Чикаго Трибьюн. Получено 12 марта, 2014.
  21. ^ Родер, Дэвид (24 января 2013 г.). «План с тремя башнями Wolf Point, поддерживаемый семьей Кеннеди, получил одобрение градостроителей». Чикаго Сан-Таймс. Архивировано из оригинал 2 февраля 2013 г.. Получено 12 марта, 2014.
  22. ^ Бирн, Джон (24 января 2013 г.). «Развитие башни Wolf Point устраняет первое препятствие». Чикаго Трибьюн. Получено 12 марта, 2014.
  23. ^ Галлун, Алби (31 мая 2013 г.). «Владельцы кондоминиумов подали в суд, чтобы заблокировать проект Wolf Point». Чикагский бизнес Крейна. Получено 12 марта, 2014.
  24. ^ Янссен, Ким (19 ноября 2013 г.). «Судья отклоняет иск соседей о прекращении строительства на Вольф Пойнт». Чикаго Сан-Таймс. Получено 12 марта, 2014.
  25. ^ «После многих лет планирования, наконец, начинается строительство Wolf Point». Curbed.com. 21 марта 2014 г.. Получено 18 сентября, 2014.
  26. ^ «На Вольф-Пойнт-Вест начинается строительство: сдача в аренду роскошных квартир, офисов, торговых площадей и, возможно, отеля, планируемого к развитию». WMAQ-TV. 18 июля 2014 г.. Получено 18 сентября, 2014.
  27. ^ Мэтьюз, Дэвид (13 января 2016 г.). «Первая Башня Вольф-Пойнт открывается для жителей на фоне меняющейся обстановки вокруг реки». DNAinfo.com. Получено 5 октября, 2016.
  28. ^ Галлун, Алби (20 апреля 2016 г.). «Кеннеди, Хайнс - участок второй жилой башни Wolf Point». Чикагский бизнес Крейна. Получено 26 августа, 2016.
  29. ^ Камин, Блэр (28 августа 2016 г.). «Apartment Tower - многообещающий старт для развития Wolf Point». Чикаго Трибьюн. Получено 6 мая, 2016.
  30. ^ Козиарц, Джей (5 октября 2016 г.). "Олдермен в центре города: Восточная башня Вулф Пойнт поднимется на 660, а не на 750 футов". Обузданный Чикаго. Получено 7 июля, 2017.
  31. ^ Козиарц, Джей (6 июля, 2017). «Бригады приступают к работе над 60-этажной башней Wolf Point East». Обузданный Чикаго. Получено 7 июля, 2017.

внешняя ссылка

Координаты: 41 ° 53′15.0 ″ с.ш. 87 ° 38′12,4 ″ з.д. / 41,887500 ° с. Ш. 87,636778 ° з. / 41.887500; -87.636778