Отчет о финансировании UCC-1 - UCC-1 financing statement

А Отчет о финансировании UCC-1 (сокращение от Единый торговый кодекс -1) - это правовая форма, кредитор файлы, чтобы уведомить о том, что он имеет или может иметь интерес в личной собственности должник (лицо, имеющее задолженность перед кредитором, как обычно указывается в соглашении о создании долга). Эта форма предназначена для «совершенствования» кредитной истории кредитора. обеспечительный интерес путем публичного уведомления о том, что существует право вступать во владение и продавать определенные активы для погашения определенного долга с определенным приоритетом. Такие объявления о продаже часто можно найти в местных газетах. После того, как форма была заполнена, кредитор устанавливает относительный приоритет по отношению к другим кредиторам должника.[1] Этот процесс также называется «совершенствование обеспечительного интереса» в собственности, и этот тип кредита является обеспеченный заем.[2] Отчет о финансировании также может быть подан в реестр недвижимости арендодателем приспособлений, чтобы установить приоритет прав арендодателя по отношению к держателю ипотеки или другого залога на недвижимость. Права кредитора по отношению к должнику и права арендодателя по отношению к арендатору основаны на кредитных документах и ​​договоре аренды, соответственно, а не на финансовой отчетности.

В соответствии со стандартами, изложенными в UCC, 9-503 и 9-504, финансовый отчет должен содержать только три части информации:

  1. имя и адрес должника
  2. имя и адрес кредитора
  3. указание залога, «является ли оно конкретным, если оно обоснованно идентифицирует то, что описано». (UCC 9-108)

Отчет о финансировании обычно подается в офис статс-секретарь, в государстве, где находится должник - для физического лица, в государстве, в котором должник проживает, для большинства коммерческих организаций - в государстве регистрации или организации. Во многих штатах есть государственное агентство, работающее под руководством государственного секретаря, которому поручено контролировать коммерческие организации и деятельность, включая получение финансовых отчетов. Однако существует исключение, если залог - это то, что связано с определенной частью недвижимость, Такие как древесина, права на недропользование, или же приспособления. В этом случае регистрация должна производиться в округе, где находится собственность, обычно в офисе записи или окружном суде, потому что именно там третьи стороны, скорее всего, будут искать такую ​​запись.

В случае ссуды, обеспеченной залогом движимого имущества, подача финансового отчета уведомляет о залог против собственности, чтобы другие кредиторы или покупатели личной собственности знали о обеспечительном интересе. В случае подачи отчета о финансировании арендодателем оборудования, подача отчета о финансировании уведомляет об интересах арендодателя другим лицам, которые приобретают долю в недвижимом имуществе и связанном с ним оборудовании. Отчет о финансировании не создает залогового права и не создает каких-либо дополнительных прав против арендатора в пользу арендодателя, подача отчета о финансировании просто уведомляет о любых правах, которые кредитор или арендодатель имеют по своим кредитным документам или договору аренды, соответственно.

Срок действия финансовой отчетности обычно составляет пять лет.[3] с момента подачи заявки до того, как может произойти пропуск. По истечении этого срока финансовая ведомость теряет силу, и любые обеспечительные интересы, которые были усовершенствованы финансовой отчетностью, становятся несовершенными. Обеспеченная сторона может продлить свой обеспечительный интерес, подав заявление о продлении за шесть месяцев до даты истечения срока действия финансовой отчетности.

Эти заявления стали чаще использовать в мошеннических целях.[4] сторонниками движение выкупа, которые считают, что заявления могут быть использованы для получения фиктивных государственных средств.

Рекомендации

  1. ^ http://www.findlegalforms.com/articles/form-encyclopedia/what-is-a-ucc1-financing-statement
  2. ^ http://biztaxlaw.about.com/od/glossaryu/g/ucc1statement.htm
  3. ^ https://www.law.cornell.edu/ucc/9/9-515
  4. ^ Круско, Питер. «Суверенные потери права выкупа и мошенничество с фиктивным удержанием UCC-1». New York Law Journal.