Юго-восточный финансовый центр - Southeast Financial Center
Юго-восточный финансовый центр | |
---|---|
Бывшие имена | Юго-восточный финансовый центр (1984-1992, 2011-) Первый профсоюзный финансовый центр (1992-2003) Финансовый центр Wachovia (2003-2011) |
Общая информация | |
Положение дел | Полный |
Тип | Коммерческие офисы |
Место расположения | Южный Бискейн, 200, Майами, Флорида |
Координаты | 25 ° 46′20 ″ с.ш. 80 ° 11′16 ″ з.д. / 25,772255 ° с.ш. 80,187677 ° з.д.Координаты: 25 ° 46′20 ″ с.ш. 80 ° 11′16 ″ з.д. / 25.772255 ° с.ш. 80.187677 ° з.д. |
Строительство началось | 12 декабря 1981 г. |
Завершенный | 23 октября 1984 г. |
Владелец | Амансио Ортега |
Управление | Jones Lang LaSalle |
Высота | |
Крыша | 233 м (764 футов) |
Технические детали | |
Количество этажей | 55 |
Площадь пола | 1,199,990 квадратных футов (111,483 м2) |
Дизайн и конструкция | |
Архитектор | Скидмор, Owings & Merrill Эдвард Чарльз Бассетт Spillis, Candela and Partners, Inc. |
Разработчик | Интересы Джеральда Д. Хайнса Юго-восточная банковская корпорация Инвесторы в корпоративную недвижимость |
Инженер-строитель | Скидмор, Owings & Merrill |
Рекомендации | |
[1][2][3] |
Юго-восточный финансовый центр[4] это двухакровая застройка в Майами, Флорида, Соединенные Штаты. Он состоит из офиса высотой 765 футов (233 м). небоскреб и свой 15-этажный гараж. Ранее он был известен как Юго-восточный финансовый центр (1984–1992), Финансовый центр Первого Союза (1992–2003 гг.), А Финансовый центр Ваховия (2003-2011). В 2011 году он вернул свое старое название Юго-Восточный финансовый центр как Ваховия слился с Уэлс Фарго и переехал в соседний Wells Fargo Center.
Когда он был завершен в августе 1983 года, это было самое высокое здание к югу от Нью-Йорк и к востоку от Река Миссисипи, отняв такое же название у Отель Westin Peachtree Plaza, в Атланта, Грузия.[5] Он оставался самым высоким зданием на юго-востоке США до 1987 года, когда его превзошли Один атлантический центр в Атланте и самой высокой во Флориде до 1 октября 2003 г., когда ее превзошли Отель и башня Four Seasons, также в Майами. Он остается самой высокой офисной башней во Флориде и третьей самое высокое здание в Майами.
Структура
Юго-восточный финансовый центр был построен за три года с участием более 500 строителей. Примерно 6 650 тонн конструкционной стали, 80 000 кубических ярдов конкретный и 7000 куб. т арматуры стали бары вошли в его строительство. Комплекс расположен на серии железобетон балки укладки привязаны к бетону 150 кессоны диаметром до десяти футов и глубиной до 80 футов. Стальной каркасный навес со стеклянными мансардными окнами закрывает открытую площадку между башней и малоэтажным домом.
Башня имеет составную конструкцию. Наружные колонны и балки представляют собой широкие стальные полки с бетонным покрытием, окруженные арматурными стержнями. Композитная внешняя рама была сформирована с использованием гидравлических стальных форм или «летающих форм», которые были подняты на место с помощью крана «кенгуру», который был расположен в ядре и вручную закреплен на месте. Широкие фланцевые балки, увенчанные металлическим настилом и бетоном, образуют каркас внутреннего пола. Сердечник представляет собой стальной каркас, спроектированный таким образом, чтобы выдерживать боковые ветровые нагрузки. Строительство одного типового этажа производилось каждые пять дней.
Малоэтажное здание банка и автостоянки представляет собой бетонный каркас. Каждый этаж состоит из почти акра непрерывно залитого бетона. Когда бетон достаточно затвердел, с помощью сжатого воздуха выдували стеклопластиковые формы из-под готового пола. Затем его выкатили наружу, где подняли краном на следующий этаж.
Здание было признано первым и единственным офисным зданием Майами, сертифицированным на получение золотой награды LEED в январе 2010 года.
История
Центр был разработан партнерством, состоящим из Интересы Джеральда Д. Хайнса, Юго-восточный берег и Корпоративные инвесторы в недвижимость за 180 миллионов долларов. Первоначально он был построен как штаб-квартира для Юго-Восточный банк, который изначально занимал 50 процентов площади комплекса. Там он оставался штаб-квартирой Юго-Восточного банка, пока не был ликвидирован в 1991 году.
Юго-восточный финансовый центр состоит из двух зданий: 55-этажной офисной башни и 15-этажной парковочной пристройки. В башне 53 этажа офисных помещений. Первый этаж отведен под торговлю, второй этаж - вестибюль, а на 55-м этаже находится роскошный клуб Miami City Club. Парковочная пристройка имеет 12 этажей парковочных мест на 1150 машиномест. Первый этаж предназначен для розничной торговли, второй этаж - это банковский зал, а на 15 этаже находится Спортивный клуб Downtown. Ухоженная площадь находится между офисной башней и парковкой. Закрытый переход соединяет второй этаж башни со вторым этажом пристройки. Внутренний двор частично защищен от непогоды стальным и стеклянным балдахином, охватывающим площадь и прикрепленным к башне и пристройке. Исполнительные офисы Юго-Восточного банка располагались на 38-м этаже. Земля на территории комплекса была заложена 12 декабря 1981 года, а официальное открытие и открытие комплекса состоялось 23 октября 1984 года.
Юго-восточный финансовый центр был спроектирован Эдвардом Чарльзом Бассеттом из Скидмор, Оуингс и Меррилл. Помощником архитектора выступила компания Spillis Candela & Partners. Он имеет 1 145 311 фут² (106 000 м²) офисных площадей. Типичный этаж составляет около 22 000 футов² (2 043,87 м²) офисных площадей. На каждом этаже есть окна от пола до потолка размером 9 футов x 9 футов (2,7 м x 2,7 м). (Все окна в здании тонированы, за исключением верхнего этажа, что дает поразительно яркий и четкий вид оттуда.) Общая площадь комплекса составляет более 2,2 миллиона футов² (204 000 м²). Характерные неудачи начинаются на 43-м этаже. На каждой типовой плите этажа имеется 9 угловых офисов, а на верхних двенадцати этажах их целых 16. Их 43. лифты в офисной башне. Станция аварийного управления обеспечивает компьютеризированный мониторинг всего комплекса и четыре генератора для резервного питания.
Юго-восточный финансовый центр можно увидеть так далеко, как Ft. Lauderdale и на полпути к Бимини. Ночные запуски космических кораблей с мыса Канаверал в 200 милях к северу были хорошо видны с верхних этажей. Крыша здания изображена в Уэсли Снайпс кинофильм Зона сброса, где эксцентричный базовый джемпер Названный Свуп спускается с парашютом на улицу от подвешенной тележки для мытья окон. Здание также появилось в нескольких эпизодах телешоу 1980-х годов. Майами Вайс и в конце вступительных титров каждого эпизода.
Зара основатель Амансио Ортега купил здание у J.P. Morgan Asset Management в декабре 2016 года. Цена покупки, как сообщается, составила более 500 миллионов долларов, что сделало это одной из крупнейших сделок с недвижимостью в истории Южной Флориды.[6]
Арендаторы
- Арнштейн и Лер
- Брайан Кейв
- Cushman & Wakefield
- DLA Piper
- Голдман Сакс
- K&L Gates
- Merrill Lynch
- Морган, Льюис и Бокиус
- Shutts & Bowen
- Сквайр Паттон Боггс
- Струк и Струк и Лаван
- Уэлс Фарго
- Белый и чехол
Галерея
Вид спереди крупным планом
14-этажный паркинг
Низ здания с юга с Метромовер машина проезжает мимо
Угол со скошенной стороной
Крыша над площадью между башней и гаражом
Вид из парка в 2012 г.
Знак 200 Biscayne Boulevard у главного входа
Северо-западный вид
Смотрите также
- Список самых высоких зданий в Майами
- Центр города Майами
- Список самых высоких зданий во Флориде
- Список самых высоких зданий в США
Рекомендации
- ^ Юго-восточный финансовый центр в Emporis
- ^ «Юго-Восточный Финансовый Центр». SkyscraperPage.
- ^ Юго-восточный финансовый центр в Structurae
- ^ http://www.bizjournals.com/southflorida/blog/2011/02/wachovia-financial-center-gets-new-name.html
- ^ "Юго-восточный финансовый центр завершен" звездный баннер Окала - 12 августа 1983 г.
- ^ «Испанский миллиардер покупает офисную башню в Майами за 500 миллионов долларов - Law360». www.law360.com. Получено 2016-12-07.
внешняя ссылка
- Юго-восточный финансовый сайт at Hines Interests Limited Partnership
Записи | ||
---|---|---|
Предшествует Одна Бискейнская башня | Самое высокое здание в Майами 1984–2003 233 кв.м. | Преемник Отель Four Seasons Майами |
Предшествует Один центр города Тампа | Самое высокое здание во Флориде 1984–2003 233 кв.м. | Преемник Отель Four Seasons Майами |