South Quay Plaza - South Quay Plaza

South Quay Plaza
SouthQuayPlazaCanaryWharf.jpg
South Quay Plaza
Общая информация
Положение делВ разработке
ТипЖилой
Архитектурный стильСовременное
Место расположенияЛондон, E14
объединенное Королевство
Адрес183-189 Болотная стена
Город или мегаполисЛондон
Странаобъединенное Королевство
Координаты51 ° 30′04 ″ с.ш. 0 ° 01′02 ″ з.д. / 51,50104 ° с.ш.0,017303 ° з. / 51.50104; -0.017303
Открытие2020 (первый этап)
ВладелецБеркли
Высота
Крыша214,5 м (704 футов) / 192,4 (630) / 115,2 м (378 футов)
Технические детали
Количество этажей68/56/36
Дизайн и конструкция
АрхитекторФостер + Партнеры
Инженер-строительПОБВ[1]
Генеральный подрядчикЛэйнг О'Рурк
Интернет сайт
http://www.berkeley-southquay.co.uk

Координаты: 51 ° 30′04 ″ с.ш. 0 ° 01′02 ″ з.д. / 51,50104 ° с.ш.0,017303 ° з. / 51.50104; -0.017303

South Quay Plaza строящийся жилой комплекс в Миллуолл на Остров собак, Лондон, в районе Tower Hamlets разработан Berkeley Group Holdings и разработан архитектором Фостер + Партнеры. Район строительства находится к северу от Болотной стены и к югу от финансового района. Canary Wharf. Его планируется завершить в 2022 году.

Комплекс включает три башни, самая высокая из которых, Hampton Tower,[2] достигнет высоты 214,5 м (704 фута); что делает его вторым по высоте жилым небоскребом, предлагаемым в настоящее время для Лондона.[3][4] В рамках схемы также появятся новые общественные и торговые площади, кафе и рестораны.[5]

Новая застройка заменит три офисных и торговых здания на территории, построенных в 1980-х годах.[6] Фундаментные работы начались после сноса предыдущих построек на участке.[7][8]

История сайта

Предлагаемая схема будет расположена на территории, которая была одной из первых построенных вдоль болотистой стены любого значения. Южный причал 1 был построен в 1986 году и был занят Daily Telegraph до переезда Telegraph в Canary Wharf. Затем здание какое-то время пустовало. За Южным причалом 1 последовали Южный причал 2 и затем Южный причал 3. Какое-то время в начале девяностых эти здания доминировали в районе Болотной стены в качестве офисов, пока ИРА бомба поздней осенью 1996 года, что в конечном итоге привело к сносу первоначального Южного причала 1.[9] Хотя первоначально планировалось сносить Южный причал 2, он оставался до тех пор, пока проект Беркли не был снесен.[нужна цитата ] Южный причал 3 (стена болота 189) был изменен после взрыва бомбы и переименован в Wyndham House. Сейчас это здание на южной набережной.

Сайт South Quay Plaza, с Полуостров Пан на заднем фоне. 15-ти этажный дом (центр) останется.

Чтобы освободить место для новой застройки, будут снесены три двух-, трех- и десятиэтажных здания, которые использовались под офисы и торговлю. Пятнадцатиэтажное здание на участке сохраняется и ремонтируется.[6]


Дизайн и развитие

В апреле 2014 года Беркли получил здания и участок South Quay Plaza.[6][10] В 2013 году уже были разработаны планы двух жилых домов - 73 и 36 этажей. Однако более высокое из двух зданий считалось слишком высоким для этого района.[11] В результате его высота была уменьшена до 68 этажей и 214,5 м (704 футов).[3] Меньшее здание осталось неизменным - 115,2 м (378 футов) в высоту.[12][11]

Разрешение на застройку было предоставлено советниками в Совет Тауэр-Хамлетс в ноябре 2014 г.[11] В апреле 2015 года схема получила одобрение тогдашнего Мэр Лондона Борис Джонсон это означает, что развитие может продолжаться.[11]

В 2015 году Беркли объявил, что они планируют построить третью башню по соседству с South Quay Plaza, но она станет частью того же проекта. Небоскреб, известный как South Quay Plaza 4, будет немного меньше самого большого небоскреба - 192 м (630 футов) с 56 этажами и будет содержать 396 квартир, а также 20 000 кв. Футов торговых площадей.[13][14][15] Несмотря на то, что он был рекомендован для утверждения сотрудниками по планированию, он был первоначально отклонен советом Tower Hamlets 12 мая 2016 года.[16] до получения разрешения на строительство 28 июля 2016 г.[14]

Всего в комплексе предусмотрено 1338 жилых квартир,[15] 6000 кв. М новых открытых общественных пространств, а также кафе и ресторанов.[5]

Строительство

Будет два этапа разработки.[7] Первый этап находится в стадии реализации и должен быть завершен в 2020 году.[17][6] Он увидит снос нынешних зданий, чтобы подготовиться к строительству самой большой и самой маленькой из трех башен. Первый этап также будет включать строительство самого большого небоскреба и строительство самой маленькой башни, что станет частью второго этапа развития.[1] Ожидается, что строительство первой фазы начнется в октябре 2016 года, а вторая - в 2018 году.[7]

Строительство второй по высоте башни на соседнем участке планируется как часть первого или третьего этапа.[15]

В июле 2015 года строительная компания Лэйнг О'Рурк выиграла контракт на строительство самого большого и самого маленького из трех зданий.[7]

Фазы разработки

ФазаНачало / конец годаПодробности
12015–2020Снос зданий, строительство самой высокой башни
22018–2022Строительство второй башни

  • 2019

  • 2020

Место расположения

183–189 Марш Уолл, Саут-Куэй, в лондонском районе Тауэр-Хамлетс. Жилой комплекс находится к югу от Canary Wharf и будет выходить на Южный док, расположенный непосредственно на севере. Ближайшая станция Южный причал DLR и ближайший Лондонское метро станция Canary Wharf.

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ а б Морби, Аарон. «Самая высокая жилая башня Великобритании получила последний зеленый свет». constructionenquirer.com. Получено 5 октября 2015.
  2. ^ «Хэмптон Тауэр в SQP». Мэр Лондона. Получено 4 сентября 2020.
  3. ^ а б «Саут Куэй Плаза Тауэр 1». skyscrapercenter.com. Получено 5 октября 2015.
  4. ^ «Центр небоскребов». skyscrapercentre.com. Получено 2 декабря 2016.
  5. ^ а б «Foster + Partners представляет планы самой высокой жилой башни в Великобритании». dezeen.com. Получено 5 октября 2015.
  6. ^ а б c d Морби, Аарон (18 июля 2013 г.). "Berkeley Homes строит самую высокую жилую башню в Великобритании". Строительный запросчик.
  7. ^ а б c d Морби, Аарон. «Лэнг О'Рурк выиграл самую высокую жилую башню в Великобритании». constructionenquirer.com. Получено 5 октября 2015.
  8. ^ GmbH, Emporis. "Саут Куэй Плаза Тауэр 1, Лондон | 1219117 | EMPORIS". www.emporis.com. Получено 11 декабря 2016.
  9. ^ Добродетель, Роб. «Они собрались, чтобы отдать дань уважения мертвым, но надежда на то, что в результате взрыва бомбы 1996 года, наконец, может появиться». wharf.co.uk. Получено 7 октября 2015.
  10. ^ Морби, Аарон. "Berkeley Homes строит самую высокую жилую башню в Великобритании". constructionenquirer.com. Получено 6 октября 2015.
  11. ^ а б c d Бродбент, Джайлз. «Самый высокий жилой дом в Великобритании преодолевает последнее препятствие». Wharf.co.uk. Получено 5 октября 2015.
  12. ^ «Саут Куэй Плаза Тауэр 2». Skyscrapercenter.com. Получено 5 октября 2015.
  13. ^ «Саут Куэй Плаза Тауэр 4 - Центр небоскребов». skyscrapercentre.com. Получено 2 декабря 2016.
  14. ^ а б «Проблема - предметы на встречах - Посещение объекта - South Quay Plaza 4; Marsh Wall». Демократия.towerhamlets.gov.uk. 3 мая 2016. Получено 21 октября 2016.
  15. ^ а б c Морби, Аарон. "Berkeley Homes строит вторую лондонскую башню Docklands". constructionenquirer.com. Получено 5 октября 2015.
  16. ^ Бродбент, Джайлз (17 мая 2016 г.). «56-этажная башня Южной набережной отвергнута проектировщиками». причал. Получено 19 мая 2016.
  17. ^ Веллман, Пол. "Огромные башни Собачьего острова тронутся". estatesgazette.com. Получено 7 октября 2015.

внешняя ссылка