Солсбери Молл (Мэриленд) - Salisbury Mall (Maryland)

Солсбери Молл
Место расположенияСолсбери, Мэриленд, Соединенные Штаты
Координаты38 ° 21′47 ″ с.ш. 75 ° 34′19 ″ з.д. / 38,363 ° с. Ш. 75,572 ° з. / 38.363; -75.572Координаты: 38 ° 21′47 ″ с.ш. 75 ° 34′19 ″ з.д. / 38,363 ° с. Ш. 75,572 ° з. / 38.363; -75.572
АдресСивик и Глен-авеню
Дата открытия16 октября 1968 г.
Дата закрытия23 ноября 2004 г.
ВладелецСолсбери Молл Ассошиэйтс
Кол-во магазинов и услуг70 (в пике)
№ якорные арендаторы4 (на пике)
Общая площадь торговых помещений594 656 квадратных футов (55 245,4 м2)
Кол-во этажей1
СтоянкаОсвещенный участок

В Солсбери Молл был одноуровневым 600 000 квадратных футов (56 000 м2) региональный торговый центр расположен на Авеню Сивик и Глен в Солсбери, Мэриленд. Торговый центр Salisbury Mall был первым закрытым климат-контролем. супермаркет на Полуостров Дельмарва. В выпуске от 16 октября 1968 г. Daily Times в Солсбери сообщалось, что общая стоимость торгового центра превысила 7 миллионов долларов, а парковка могла вместить 3300 автомобилей. Торговый центр был на якоре Sears, Гехта, Peebles, и Продовольственный склад.

Место расположения

Расположение торгового центра недалеко от центра города Солсбери и тот факт, что в радиусе шестидесяти миль не было другого регионального торгового центра, позволили Солсбери Молл процветать как единственный региональный торговый центр на Восточный берег Мэриленда в течение двух десятилетий. Конкурс региональных торговых центров Солсбери Молл был Blue Hen Mall (ныне Корпоративный центр Blue Hen) в Довер, Делавэр (60 миль), который открылся в 1969 году, и Dover Mall, который открылся в 1982 году. Торговый центр Salisbury Mall на Авеню Сивик и Глен находился между жилым кварталом и предприятиями вдоль Маршрут 50 США. В Wicomico Молодежный и общественный центр находился в пределах 100 ярдов (91 м) от торгового центра, а городской парк и зоопарк - в нескольких минутах ходьбы. А торговый центр называется The Twilley Center, в который входит Игрушки наши, вскоре был построен прямо за западным крылом торгового центра, чтобы воспользоваться потоком из торгового центра. Сервисные товары также построил магазин в двух кварталах от торгового центра. Торговый центр Salisbury Mall пользуется большой популярностью у туристов, учитывая его расположение на основных дорогах восточного побережья Мэриленда и непосредственной близости к популярному туристическому курорту. Ocean City.

История

1960-е

Строительство началось в октябре 1967 года на 80 акрах (320 000 м 2).2) земли. Официальное торжественное открытие состоялось 16 октября 1968 года. На момент торжественного открытия только шестнадцать из сорока магазинов были открыты для работы, но к сезону праздничных покупок все магазины были готовы.

Первая страница Daily Times читать: «Мисс Америка будет готова открыть здесь торговый центр стоимостью 7 миллионов долларов». В статье говорится: «По словам Уилла Холла, менеджера торгового центра, церемонии открытия и речи должны быть краткими ... До того, как день закончится, сотни - а возможно, и тысячи - покупателей или экскурсантов должны прогуляться по внутреннему торговому центру. с его освещенными фонтанами, цветочными горшками и новыми магазинами ».

В Daily Times предположил, что, когда торговый центр Salisbury Mall полностью функционирует, он будет нанимать не менее 1000 рабочих с зарплатой около 6 миллионов долларов в месяц.

Торговый центр Солсбери изначально был основан Sears, и Гехта (в то время известная как The Hecht Co). Западное крыло торгового центра занимало 1/10 мили.

Ремонт и расширение

Торговый центр подвергся капитальному ремонту и расширению в 1976 году. Было добавлено восточное крыло, которое открылось 12 сентября 1976 года. Западная часть торгового центра имела классический вид с входами с колоннами, тогда как восточная часть была более современной. Все здание было построено из белого кирпича и камня. Во время ремонта внутреннее пространство торгового центра было заменено паркетом, имитирующим древесину, вместо оригинальной белой керамической плитки. Автостоянка была расширена и теперь может вместить до 5 000 машиномест. Это расширение почти вдвое увеличило размер торгового центра, добавив два дополнительных якоря: Shoppers Food Warehouse (первоначально Pantry Pride) и региональный универмаг. Хатцлера. (позже Пиблз). Также добавлены двухзальный кинотеатр, Friendly's ресторан и место для 30 дополнительных магазинов. В результате общее количество магазинов и ресторанов достигло 70, а торговый центр приобрел форму здания H.

Торговый центр Солсбери продолжал процветать и в 1980-е годы, хотя владельцы мало что сделали для обновления внутренней структуры, за исключением магазинов уровня 1 и 2, которые подверглись незначительному ремонту, чтобы соответствовать быстро меняющимся стилям 1980-х годов. . 30 апреля 1987 года Hutzler's закрылся после того, как был куплен другим региональным универмагом: Peebles. Якорная площадка была полностью отремонтирована и вновь открылась 1 августа 1987 года. Это будет последнее крупное дополнение к торговому центру. 31 мая 1989 года магазин Shoppers Food Warehouse закрыл свое местоположение в Солсбери, и на его месте 1 сентября 1989 года после небольшого ремонта открылся аналогичный продуктовый магазин под названием Food Depot.

Отклонить

27 июля 1990 г. Центр в Солсбери, 862000 квадратных футов (80100 м2) региональный торговый центр расположенный всего в трех милях (5 км) к северу от торгового центра Salisbury, открылся, что ознаменовало начало конца стареющего торгового центра. Кончина Солсбери Молл произошла, когда стало очевидно, что США 50 расширение объездной дороги Солсбери было необходимо, чтобы уменьшить ежегодную загруженность центра города.

Центр в Солсбери привлек несколько более высококлассных заведений, которых не хватало в торговом центре Солсбери, включая удобства, которые были стандартными в большинстве региональных торговых центров, такие как ресторанный дворик и современный 10-зальный мультиплексный театр (позже 16 залов). Раньше местным жителям приходилось ездить в Балтимор /Вашингтон, округ Колумбия. мегаполисе, до аутлет-центров поблизости Делавэр, или в другое место на Восточном берегу за этими удобствами.

Hecht's и Sears переехали в новый торговый центр в ноябре 1991 года, когда истек срок их аренды, оставив Peebles и Food Depot единственными оставшимися якорями. В 1992 году некоторые из оставшихся торговцев провели незначительный ремонт, чтобы придать своим магазинам более современный вид, но владельцы торговых центров не ремонтировали сам торговый центр, который с 1970-х годов сохранил свое использование земные тона, низкие потолки и ничем не примечательная архитектура. Оригинальный шатер Salisbury Mall 1968 года все еще стоял на стоянке, медленно ржавый к этому моменту. Это контрастировало с другими торговыми центрами в регионе, включая недавно построенный Центр в Солсбери, с его интенсивным использованием мансардных окон, высоких потолков, мраморных полов, больших атриумов и использования пастельные тона популярный в дизайне торговых центров в 1990-е годы.

В марте 1992 года двухзальный кинотеатр закрылся. Пешеходный поток снизился из-за потери двух из четырех якорных магазинов и более двух третей магазинов уровня 1 и 2, а также из-за роста уровня преступности в окрестностях. Оба ресторана в торговом центре, Friendly's и Tony's Pizza, закрытая в мае 1992 года. Это был последний удар по стареющему торговому центру. Большинство оставшихся арендаторов последуют их примеру в течение оставшейся части десятилетия, когда истечет срок их аренды, за исключением самых маленьких магазинов.

Убийство

9 сентября 1991 г. семнадцатилетний Государственный университет Солсбери первокурсник из Питтсбург, Пенсильвания была убита, когда она отделилась от группы друзей, чтобы воспользоваться туалетом. Когда она вышла из прилавка в дамской комнате, ей противостоял Дэвид Бойд. Он тут же ударил ее ножом в грудь, а затем развернул и ударил еще раз в спину. Затем Бойд выбежал из туалета, а Миллер плакал от боли. Затем он поехал на велосипеде в близлежащий парк, где и заснул. Он был арестован и осужден за убийство и приговорен к пожизненному заключению. Бойд продолжает отбывать наказание в Исправительное учреждение Мэриленда - Хейгерстаун, расположенный ровно на полпути между родным городом Миллера, Питтсбург и Солсбери, Мэриленд.[1]

Закрытие западного крыла

Торговый центр сменил владельцев в 1997 году и был куплен компанией Salisbury Mall Associates, LLC из Балтимора, штат Мэриленд. Новые владельцы закрыли оригинальное западное крыло торгового центра весной 1998 года, установив перегородку из фанеры, чтобы отделить его от восточного крыла. Западное крыло быстро пришло в негодность. Из-за плоской крыши торгового центра утечки часто были проблемой, и оригинальное западное крыло теперь обходилось без элементарного ухода и обслуживания.

Было предпринято несколько безуспешных попыток привлечь необходимые национальные якорные цепи, чтобы вдохнуть жизнь в разрушающуюся структуру. К концу 1999 года от них осталось только Peebles, Food Depot и несколько антикварных киосков. Большинство оставшихся арендаторов либо перебрались в соседние торговые центры, либо просто вышли из бизнеса. Соседние жители торгового центра начали жаловаться городу Солсбери, потому что строение буквально разваливалось. На парковке начали расти сорняки.

Последние годы

Знак Солсбери Молл

Последний оставшийся универмаг, Peebles, закрылся 21 ноября 2001 г., оставив только Food Depot, филиал Колледж Соджорнер-Дуглас, академию боевых искусств и несколько небольших предприятий, таких как Illusion's Games и Comics. Последний оставшийся якорь - Food Depot - закрылся 19 ноября 2003 года, осталось лишь несколько небольших магазинов и академия боевых искусств.

Последний арендатор, местный магазин одежды The Connection, покинул торговый центр 23 ноября 2004 года и переехал в The Twilley Center расположен прямо за торговым центром. Торговый центр быстро пришел в упадок; оригинальное западное крыло загорелось из-за короткого замыкания, и город Солсбери отказался от строительства здания 5 июля 2005 года.

Планы сноса и перепланировки

Снос начался 8 августа 2007 г. и завершился 21 ноября того же года. Очистка проводилась с декабря 2007 года по апрель 2008 года: оставшиеся 40 000 тонн мусора, состоящего из стального каркаса и кирпичной кладки, были отправлены ближайшим переработчикам. Некоторая кладка остается на месте для будущего использования в дорожных полотнах.

Между владельцами собственности и местным сообществом продолжаются дебаты о том, как ее следует использовать.[2] Первоначальный план перепланировки предусматривал перепланировку земли под жилой / торговый комплекс смешанного использования на 685 квартир с искусственным озером, который будет известен как The Village at Salisbury Lake. Строительство планировалось начать в июне 2008 года; однако эти планы были отложены из-за спада жилищного строительства, а затем последовавшей за этим Великой рецессии.[3]

12 ноября 2007 года главный строительный подрядчик, К. Овнанян Дома of Maryland, LLC, подала иск против владельца собственности, Salisbury Mall Associates, LLC. Истцу было предоставлено разрешение Окружной суд округа Уикомико судья Дональд С. Дэвис о расторжении контракта и выходе из проекта Village at Salisbury Lake 29 сентября 2008 года.[4] 13 апреля 2009 г. ответчику была предоставлена ​​отсрочка исполнения до завершения рассмотрения апелляции в Апелляционный суд Мэриленда. Ответчик должен был внести залог в размере 24 000 долларов США на основании предполагаемого 18-месячного периода подачи апелляции.[5] Апелляционная жалоба должна была рассматриваться 3 февраля 2010 года, как дело № 2681/08.[6] 6 июля 2011 г. Специальный апелляционный суд отменил решение окружного суда округа Викомико. Дело было закрыто с предубеждением.

С апреля 2008 года территория торгового центра пустовала, за исключением груд кладки, зарезервированной для будущего использования.

10 июля 2019 года территория торгового центра была продана Crossroads Salisbury, LLC под жилую и коммерческую застройку.[7]

Рекомендации

  1. ^ "Убийства в старом торговом центре, 25 лет спустя". Delmarva Daily Times. Получено 2017-07-16.
  2. ^ Элизабет Харрингтон (11 октября 2006 г.). "Обеспокоенность по поводу собственности старого торгового центра Солсбери". WorldNow и WBOC.
  3. ^ Кевин Лихи (21 февраля 2008 г.). «Неопределенность с развитием на месте старого торгового центра Солсбери». WorldNow и WBOC.
  4. ^ WBOC16 (24 октября 2007 г.). «Строительные файлы для выхода из сделки по перепланировке в Солсбери». WorldNow и WBOC.
  5. ^ Судебный розыск Мэриленда Дело 22C07001406. Проверено 14 февраля 2010 года.
  6. ^ Расписание суда на февраль Проверено 14 февраля 2010 года.
  7. ^ «Старый торговый центр Солсбери, который много лет пустовал, продан под новое строительство». Delmarva Daily Times. Получено 2019-07-19.

дальнейшее чтение

внешняя ссылка