Центр университетского городка - University Town Center

Офисное здание Metro One, спроектированное Эдвардом Дуреллом Стоуном (построено в 1963 году, отремонтировано в 1996 году) и расположено в Центре университетского города, Хяттсвилл, штат Мэриленд.

Центр университетского городка, ранее Новый центр города, расположен в Hyattsville, Графство принца Джорджа, Мэриленд, Соединенные Штаты. Это был спланированный городской центр, спроектированный Эдвард Дурелл Стоун и расположен на 105 акрах (0,42 км2) участок на пересечении Белкрест-роуд и Восточно-Западное шоссе и напротив тогдашнего нового Prince George's Plaza. Первоначальная застройка этого комплекса проходила в 1963-64 годах; его здания перечислены на Национальный реестр исторических мест. Второй этап начался после открытия Станция Prince George's Plaza, Вашингтон Метро Станция скоростного транспорта 1993 г.

Разработка

Первая фаза

Проект стоимостью 78 миллионов долларов был разработан Bancroft Construction во главе с Гершелем и Марвином Блумбергами, которые первоначально приобрели участок в 1954 году. Братья Блумберг также разработали район близлежащего района. Сильвер-Спринг, Мэриленд теперь известный как Исторический район Рок-Крик-Вудс.[1] Первоначальные 5,5 миллиона долларов, 300 000 квадратных футов (28 000 кв.2) Федеральное административное здание (ныне известное как Метро 1) было занято в 1963 г. Министерство сельского хозяйства США. Архитектор Стоун назвал это развитие «Рокфеллеровским центром в сельской местности».[2] Другими оригинальными зданиями были высотные апартаменты Plaza Towers West и Plaza Towers East, расположенные на Толедо Террас и Белкрест-роуд. Офисное здание Metro 2 было построено в 1968 году, а здание Metro 3 - в 1971 году.[3]

Первоначальная концепция нового центра города заключалась в том, чтобы он был «спроектированным жилым, коммерческим, рабочим и социальным комплексом, которому пока (1963 г.) нет равных в районе Балтимора-Вашингтона».[3] В планы братьев Блумберг входили объединение жилых и коммерческих объектов, включая разделение пешеходного и автомобильного движения и улучшение открытых пространств за счет использования затонувших отражающих бассейнов, фонтанов и насаждений. Также в планы 1964 года входили еще два каменных офисных здания (построенные в 1968 и 1972 годах), еще одно многоквартирное здание (не построено), кинотеатр на 1400 мест (не построен) и огромный ледовый каток (не построен). ). Самыми драматичными были планы строительства нескольких 34-этажных жилых башен, которые были бы одними из самых высоких построек в районе Вашингтона. Были также включены планы строительства молодежного центра (построенного на дорогах Толедо и Адельфи) и культурного центра округа Принс-Джордж за 1,3 миллиона долларов (не построенного). В планах транспортировки в 1964 году предусматривалось строительство ответвления от шоссе I-95 к западу от тракта (не построено) и строительство подземного скоростного транспорта для обслуживания Федерального здания. Предполагалось, что парки, школы, церкви и места отдыха (некоторые из них построены) станут промежуточным буфером между новыми застройками и близлежащими домами на одну семью в Юниверсити-Парк, Мэриленд.

Центр Нового города не развивался так полно и быстро, как предполагалось изначально. Ожидаемый Продление I-95 через северо-восточные пригороды Вашингтона и Мэриленда никогда не происходило, эффективно изолируя область.[3] Развитие Вашингтон Метро не происходило до 1970-х и Зеленая линия был последним сегментом, разработанным в основной системе. Наконец, меняющиеся демографические характеристики Графство принца Джорджа в 80-е и 90-е годы в пользу большинства застройщиков испортились.

Вторая фаза

Тем не менее, интерес к этому району возродился после открытия станции метро Prince George's Plaza в 1993 году. Все еще принадлежащая и контролируемая Гершелем Блумбергом и переименованная в Центр метро принца Джорджа, комплекс позже был переименован. Центр университетского городка когда Национальный центр статистики здравоохранения (NCHS) в 2000 году решила арендовать новые помещения для штаб-квартиры на этом месте.[4] Ранее NCHS арендовала одно из первоначальных офисных зданий, а в 2002 году переехала в новую штаб-квартиру в здании под названием Metro Four. В августе 2006 года здесь открылась 16-этажная студенческая квартира на 910 коек, в которой разместились студенты 11 местных колледжей и университетов. В 2007 году открылась новая главная улица, получившая название Бульвар Америки, а также 14-зальный Царственный комплекс кинотеатров, множество ресторанов и два здания кондоминиума.[5] Также в центре университетского городка находится кампус-спутник Общественный колледж принца Джорджа. А Safeway 6 апреля 2016 года в University Town Center открылся супермаркет с площадями для дополнительных торговых точек.

Проект, который возобновился в 2000-х годах, был назван «воплощением полувековой мечты о противодействии шаблонам разрастания пригородов».[6]

Рекомендации

  1. ^ «Исторический район Рок-Крик-Вудс». Исторический фонд Мэриленда. Получено 2008-10-29.
  2. ^ «Городской центр в округе Принс-Джордж», автор: Джон Б. Уиллманн, редактор отдела недвижимости, The Washington Post, Times Herald, 6 июня 1964 г., стр. E1.
  3. ^ а б c Пол Вейшар (январь 2010 г.). "Исторический фонд Мэриленда, Форма инвентаризации исторической собственности Мэриленда: Центр университетского городка" (PDF). Комиссия по национальным столичным паркам и планированию Мэриленда.
  4. ^ «Назад в будущее» Дугласа Фрюлинга, Местный, Лето 2007 г., стр. 25–27.
  5. ^ "Место для студентов, чтобы учиться в стиле; роскошные высотные здания, обслуживающие студентов колледжа", автор Рубен Кастанеда, Вашингтон Пост, 19 июля 2008 г., с. Т-5.
  6. ^ Эллен Данэм-Джонс, Джун Уильямсон (2011). Модернизация пригородов, обновленное издание: решения городского дизайна для перепланировки пригородов: глава 12, Пример офисного парка, Университетский центр, округ Принс-Джордж, штат Мэриленд. John Wiley & Sons, электронные книги Google. ISBN  9781118027677.

Координаты: 38 ° 58′3,7 ″ с.ш. 76 ° 57′10,5 ″ з.д. / 38.967694 ° с.ш. 76.952917 ° з.д. / 38.967694; -76.952917