Капитал покровителей - Patron Capital

Patron Capital Partners
Ограниченное партнерство
ПромышленностьЧастный акционерный капитал, недвижимость
Основан1999
ОсновательКейт Бреслауэр
Штаб-квартираЛондон, Великобритания (главный советник)
ТоварыИнвестиции, фонд прямых инвестиций
Всего активов4,0 млрд евро (собственный капитал)
Количество работников
73 (Команда покровителей)
Интернет сайтwww.patroncapital.com

Patron Capital Partners («Покровитель») европейский частный акционерный капитал фонд недвижимости со своим главным консультантом по инвестициям, Patron Capital Advisers LLP, базирующимся в Лондон, объединенное Королевство. Patron Capital Partners представляет собой акционерный капитал нескольких фондов и связанных с ними совместных инвестиций примерно на 4,0 миллиарда евро.

Его стратегия является оппортунистической и ориентированной на стоимость, в первую очередь нацеленной на проблемные активы, такие как проблемная и / или недооцененная недвижимость и связанные с недвижимостью активы, ссуды и юридические лица.

Компания Patron была основана в 1999 году Кейт М. Бреслауэр, партнер-основатель и управляющий директор Patron Capital.[1] По состоянию на апрель 2020 года команда покровителей состоит из 73 преданных своему делу профессионалов, включая 41 специалиста по инвестициям и консультантов.

Компания Patron ведет операции по всей Европе с основными консультационными офисами в Великобритании, Люксембурге и Испании, а также активно работает через своих местных партнеров на всех рынках, с основными операционными партнерами на большинстве рынков, включая Германию, Францию ​​и Португалию. По состоянию на декабрь 2019 года Patron инвестировал 80 инвестиций в 16 странах мира.

В дополнение к индивидуальным активам, инвестируемые компании Патрона включают: Punch Taverns, которому принадлежит ряд пабов в Великобритании, и Powerleague мини-футбольные центры. Предыдущие инвестиции включают CALA Homes, Motor Fuel Group, Optimum Credit и Generator Hostels.[2][3][4][5]

В дополнение к своей оппортунистической стратегии, в рамках своей 20-летней приверженности сообществу и обществу, Patron Capital работает с Big Society Capital над тем, что считается первым в истории фондом собственности с «гендерной линзой» - Women in Safe Homes ( «WISH»), которые будут покупать активы для решения проблемы отсутствия доступных, безопасных и надежных домов для женщин, которые остались без крова, бывшие правонарушители, пережившие домашнее насилие или имеют другие сложные потребности.

Награды

За прошедшие годы Patron получил множество наград, а также вошел в шорт-лист многих наград, связанных с конкретными инвестициями, привлечением капитала, управлением фондами, социальным инвестированием, а также за значительную благотворительную работу и вклад Patron.

В 2020 году Patron был номинирован на звание «Управляющий фондом года» на церемонии Property Week Awards, «Управляющий недвижимостью года» на церемонии Asset Management Awards, а также «Компания года Pro Bono» и «Партнерство с национальной благотворительной организацией» на Лучшее общество награды 2020.

В 2019 году Patron был удостоен звания «Поставщик услуг по уходу за проживанием» на церемонии вручения наград Health Investor Awards и «Оппортунистический фонд года» по версии REFI Europe Awards. Он также получил премию Office Agents Society Development Awards в номинации «Лучшая реализация схемы за пределами Лондона до 35 000 кв. Футов» и «Премию корпоративной социальной ответственности деловой культуры» на церемонии вручения наград Business Culture Awards.

В 2018 году Patron был удостоен награды Business Culture Corporate Social Responsibility Award на Business Culture Awards 2019.[6] Он также получил награду «Сделка года» на церемонии вручения наград Retailers 'Retailer Awards.[7]

В 2017 году Patron был назван «Управляющим фондом недвижимости года» на церемонии Property Awards Week и выиграл сделку года на церемонии вручения наград RESI Awards. Он также получил награду за «Лучшие места для работы в сфере недвижимости».[8].

Фонды

Патрон представляет собой примерно 4,0 миллиарда евро капитала в нескольких фондах и связанных соинвестициях. К инвесторам относятся университеты, учреждения, частные фонды и состоятельные люди, проживающие повсюду. Северная Америка, Европа и Средний Восток и Азия.[9] Он приносил среднегодовую прибыль в подростковом возрасте с момента основания компании в 1999 году.[10]

  • Кэптивный фонд (1999 г.), 76 млн евро
  • Patron Capital L.P. I (2001), 110 млн долларов (82 млн евро)
  • Patron Capital, L.P. II (2005 г.), 303 млн евро
  • Patron Capital, L.P. III (2007), 868 млн евро
  • Patron Capital, L.P. IV (2011 г.), 781 млн евро + соинвестирование 300 млн евро
  • Patron Capital, L.P.V (2016), 806 млн евро + 143 млн евро соинвестиции
  • Patron Capital, L.P. VI (2019), не разглашается
  • WISH Fund, информация не разглашается


Недавние инвестиции и выходы

Последние транзакции включают:

  • В марте 2013 года Патрон и Юридические и общие приобрела CALA Group Limited, британскую строительную компанию. По состоянию на июнь 2013 года земельный банк CALA составлял более 10 000 земельных участков, а еще 4500 участков были включены в долгосрочный стратегический земельный банк с общей стоимостью застройки более 3,2 миллиарда фунтов стерлингов.[11]
  • В июле 2013 г. компания Patron Capital приобрела одноквартирный офисный комплекс площадью 20 000 кв. Малаков, Париж[12]
  • В октябре 2013 года комплекс из 5 связанных объектов коммерческой недвижимости в центральной Манчестер в том числе 23000 зрителей Манчестер Арена и 14 000 кв.м офисных помещений были проданы за 82,1 млн фунтов стерлингов.[13]
  • В январе 2014 года Patron приобрел отель Clarion в Международном центре финансовых услуг в г. Дублин[14]
  • В марте 2014 года инвестиционная компания Patron CALA Group приобрела девелопера Banner Homes.[15]
  • В мае 2014 года Paron приобрел кредитный портфель на 228 млн евро у НАМА[16]
  • В мае 2014 года Patron и Leipziger Stadtbau AG продали два здания в Лейпциг[17]
  • В мае 2014 года Patron and Pamera приобрели Ridlerstrasse 55 в г. Мюнхен[18]
  • В августе 2014 года Patron продал Gracewell Healthcare за 153 миллиона фунтов стерлингов.[19]
  • В сентябре 2014 года Patron продал Mollstrasse 1, офисную недвижимость в Берлин-Митте, компании Schroder Property.[20]
  • В октябре 2014 года Patron через свою британскую АЗС Motor Fuel Group завершил приобретение всего британского розничного бизнеса Мурко Петролеум Лимитед[21]
  • В ноябре 2014 года Patron продал миноритарную долю в своем бизнесе Generator Hostels компании Invesco[22]
  • В марте 2015 года Patron продал торговую недвижимость в г. Брауншвейг, Нижняя Саксония в Redevco Services Deutschland GmbH[23]
  • В мае 2015 года Patron приобрел Арлингтонский бизнес-парк в Theale, Чтение, и Монетный двор, офисное здание площадью 120 000 кв. футов в Лидс[24]
  • В июне 2015 года Patron продал Motor Fuel Group компании Клейтон, Дубилье и Райс[25]
  • В июне 2015 года Patron Capital и Suprema приобрели офисный комплекс площадью 51 000 кв.м у GE Real Estate.[26]
  • В июле 2015 года Patron продал свои офисные инвестиции в Малаков, к югу от Париж в Eurosic за 80 млн евро[27]
  • В июле 2015 года компания Patron Capital приобрела ипотечный портфель долевого участия у Galliford Try plc.[28]
  • В сентябре 2015 года Patron Capital и APAM продали здания Crossways Point в Дартфорде компании CCLA Investment Management Ltd.[29]
  • 12 октября 2015 года Patron Capital и RBS продали Jupiter Hotels за 160 миллионов фунтов стерлингов.[30]
  • В декабре 2015 года Patron приобрел 7000 кв.м существующих жилых домов в Шамони (Франция).[31]
  • В декабре 2015 года Patron вместе с партнером по развитию приобрели «One Cologne» на Venloer Straße в Кельне.[32]
  • В январе 2016 года Patron Capital и Electra Partners приобрели решения Grainger Retirement Solutions за 325 миллионов фунтов стерлингов.[33]
  • В феврале 2016 года Patron продал свою долю в отеле Staybridge Suites в Ливерпуле своему партнеру. Cycas Hospitality[34]
  • В феврале 2016 года Patron Capital приобрел четыре офисных здания (около 153 000 кв. Футов) в бизнес-парке East Point в Дублине.[35]
  • В июле 2016 года Patron Capital приобрел у Сантандера портфель из 4 зданий, расположенных по всей Испании, включая 163 жилых квартиры, 270 парковочных мест и 163 складских помещения.[36]
  • В сентябре 2016 года группа Patron Capital и Fitzpatrick Lifestyle Hotels продала отель Spencer в Дублине компании John Malone Partnership.[37]
  • В октябре 2016 года компания Patron Capital продала свой офисный комплекс Campus West в Мюнхене компании Quantum.[38]
  • В ноябре 2016 года Patron завершил приобретение 7 преимущественно офисных активов (4 офисных здания, 2 офисных этажа и 1 торговый этаж) в Мадриде и Барселоне.[39]
  • В декабре 2016 года Patron Capital продал свое офисное здание Connect на Ридлерштрассе в Мюнхене одному из британских институциональных менеджеров фонда.[40]
  • В январе 2017 года Habitat Invest и Patron Capital объявили о создании совместного предприятия для инвестирования в развитие новых проектов обновления городов в Португалии для использования в жилых помещениях.[41]
  • В марте 2017 года Patron Capital инвестировал в три торговых центра в Испании вместе с Eurofund Capital Partners. Активы расположены в Куэнке, Алькала-де-Гвадаира и Альзаморе в Алькой.[42]
  • В марте 2017 года Patron Capital продал Generator Hostels компании Queensgate Investments за 450 миллионов евро.[43]
  • В апреле 2017 года Patron Capital продала The Badby Group компании Elysium Healthcare.[44]
  • В апреле 2017 года Patron Capital приобрела дополнительные доли в Retirement Bridge Group, чтобы владеть 100% Группы.[45]
  • В июне 2017 года Patron Capital вместе с Paulus Immobilien GmbH приобрели участок под застройку во Франкфурте, Европавиртель.[46]
  • В июне 2017 года Patron Capital и Suprema продали инвестиционный офисный комплекс в Берлине компании Allianz.[47]
  • В июле 2017 года Patron Capital продал свои инвестиции в одну из крупнейших голландских платформ недвижимости, Merin, компании DREAM Global.[48]
  • В июле 2017 года компания Optimum Credit, принадлежащая Patron, завершила первую публичную секьюритизацию ипотечных кредитов с вторичным залогом британским ипотечным кредитором после кредитного кризиса.[49]
  • В августе 2017 года Patron Capital и Heineken завершили приобретение Punch Taverns за 1,8 млрд фунтов стерлингов.[50], которому принадлежит ряд пабов в Великобритании, в том числе Грифон, Точильный камень.
  • В сентябре 2017 года Patron Capital и First Base приобрели бывшую штаб-квартиру Amex в Брайтоне по схеме смешанного использования, предоставляя новые дома, рабочие места и магазины повседневного спроса.[51][52]
  • В октябре 2017 года Patron Capital продал Luxury Family Hotel руководству и его сторонникам.[53]
  • В октябре 2017 года компания Patron Capital приобрела хостел Jacobs Inn в Дублине.[54]
  • В мае 2018 года Patron Capital приобрел Le Magnum, офисное здание в Большом Париже.[55]
  • В сентябре 2018 года Patron Capital продал портфель офисной недвижимости в Дублине компании Madison International Realty.[56]
  • В сентябре 2018 года Patron Capital и испанский застройщик приобрели ряд объектов жилой недвижимости с целью инвестирования в различные проекты по всей Испании.
  • В ноябре 2018 года Patron Capital приобрел портфель объектов жилой застройки в Каталонии и на Балеарских островах в провинциях Испании.
  • В декабре 2018 года компания Patron Capital завершила сделку по продаже ипотечной ссуды с долевым участием в Великобритании компании Gresham House.
  • В марте 2019 года Patron Capital приобрел отель Sheraton Warsaw Hotel, расположенный в центре Варшавы, Польша. [57]
  • В марте 2019 года компания Patron Capital продала Capital Park компании Madison International Realty. [58]
  • В ноябре 2019 года компания Patron Capital продала хостел Jacobs Inn в Дублине компании BlackRock Real Estate.[59]
  • В феврале 2020 года компания Patron Capital завершила продажу бизнес-парка Арлингтон. [60]
  • С 2010 по 2020 год Patron Capital приобрел 19 домов престарелых и 40 земельных участков для строительства домов престарелых высокого класса по всей Великобритании.


Рекомендации

  1. ^ «PIOnline: Абонентский центр».
  2. ^ "Подпишитесь, чтобы прочитать". Financial Times. Получено 2019-03-12.
  3. ^ "Подпишитесь, чтобы прочитать". Financial Times. Получено 2019-03-12.
  4. ^ «Патрон продает Optimum Credit Ltd. компании Pepper Money». Мир фондов недвижимости. 2018-10-10. Получено 2019-03-12.
  5. ^ Голдсмит, Кортни (13 марта 2017). «Хостел Generator был раскуплен за 450 миллионов евро». www.cityam.com. Получено 2019-03-12.
  6. ^ «Финалисты 2018». Награды в области деловой культуры. Получено 2019-03-12.
  7. ^ morningadvertiser.co.uk. «Паб-группы, отмеченные наградами Retailers 'Retailer Awards». morningadvertiser.co.uk. Получено 2019-03-12.
  8. ^ «Поздравляем победителей конкурса Property Awards 2017».
  9. ^ «Patron Capital добавляет два объекта в свой инвестиционный портфель в Великобритании - Новости AltAssets Private Equity».
  10. ^ Картер, Дрю; Картер, Дрю (2012-09-17). «Три мира Кита Бреслауэра из Patron Capital». Пенсии и инвестиции. Получено 2019-03-12.
  11. ^ «Домостроитель Кала объявляет о планах увеличить вдвое». Новости BBC.
  12. ^ «Архивная копия». Архивировано из оригинал на 2015-05-21. Получено 2015-05-20.CS1 maint: заархивированная копия как заголовок (связь)
  13. ^ Шелина Бегум (21 октября 2013 г.). «Сделка на покупку Phones 4u Arena за 82,1 млн фунтов стерлингов завершена». люди.
  14. ^ «Patron Capital покупает Clarion Hotel в IFSC за 33 миллиона евро». The Irish Times. 17 января 2014 г.
  15. ^ «Кала покупает Banner Homes примерно за 200 миллионов фунтов стерлингов».
  16. ^ «Меценат покупает кредитный портфель НАМА». Неделя недвижимости.
  17. ^ «Патрон продает недвижимость в Лейпциге». Новости PropertyEU. 26 мая 2014.
  18. ^ «Патрон и Памера покупают мюнхенский офис». Новости PropertyEU. 6 мая 2014.
  19. ^ «HealthInvestor - Статья: Patron Capital продает Gracewell Healthcare за 153 миллиона фунтов стерлингов».
  20. ^ "Schroder Property покупает берлинский офис за 34 млн евро". Инвестиционная Европа.
  21. ^ Insider Media Ltd. «MFG завершила приобретение 450 АЗС». Insider Media Ltd.
  22. ^ Нил Калланан (7 мая 2015 г.). «Избалованные миллениалы требуют элитных хостелов». Bloomberg.com.
  23. ^ «Redevco приобретает Karstadt Sports Braunschweig».
  24. ^ «Патрон совершил еще два приобретения на сумму 100 млн фунтов стерлингов». Мир фондов недвижимости. 7 мая 2015.
  25. ^ «Американцы подъезжают к автостраде». Времена.
  26. ^ «Patron Capital и Suprema приобретают офисную недвижимость в Берлине у GE Real Estate».
  27. ^ «Архивная копия». Архивировано из оригинал на 2015-08-03. Получено 2015-08-25.CS1 maint: заархивированная копия как заголовок (связь)
  28. ^ "Patron Capital приобретает ипотечный портфель долевых инструментов у Galliford Try plc". Мир фондов недвижимости. 8 июля 2015 г.. Получено 13 июля 2016.[постоянная мертвая ссылка ]
  29. ^ Петрушка, Дэвид (14 сентября 2015 г.). «Patron Capital и APAM продают Crossways Point». Неделя недвижимости.
  30. ^ Джеффорд, Касмира (2015-10-12). «RBS и Patron Capital продают 32 британских отеля». Получено 2016-07-13.
  31. ^ «Финансирование девелоперского проекта в Шамони для Patron Capital».
  32. ^ "Кёльн: 4.600 квадратметров в" One Cologne "vermietet".
  33. ^ Джеффорд, Касмира (4 января 2016 г.). «Грейнджер продает бизнес по пенсионным решениям за 325 миллионов фунтов стерлингов». Получено 2016-07-13.
  34. ^ "Владелец Generator Hostels продает Staybridge Suites Liverpool | Boutique Hotelier". www.boutiquehotelier.com. Получено 2016-07-13.
  35. ^ «Бизнес-парк Ист-Пойнт». Архивировано из оригинал 23 февраля 2012 г.
  36. ^ "Сантандер продает столице покровителей cuatro bloques de pisos en alquiler por 25 millones". Архивировано из оригинал на 2016-10-03.
  37. ^ «Американский миллиардер Джон Мэлоун приобретает портфель отелей в Дублине на 150 миллионов евро».
  38. ^ "Neuer Eigentümer für Campus West в Мюнхене".
  39. ^ «Испанский офис - Лагардер». Архивировано из оригинал 23 февраля 2012 г.
  40. ^ «Patron Capital продает офисное здание в Мюнхене Connect».
  41. ^ «Habitat Invest и Patron Capital Partners инвестируют 100 миллионов в Лиссабон».
  42. ^ «Патрон покупает торговые центры, так как он выделяет 500 млн евро на испанские инвестиции».
  43. ^ «Хостелы Generator проданы другой частной инвестиционной компании за 480 миллионов долларов».
  44. ^ «Patron Capital продает The Badby Group компании Elysium Healthcare» (PDF).
  45. ^ «Patron Capital приобретает дополнительные доли в CALA Group и Retirement Bridge Group и соглашается на дополнительное приобретение Sovereign Reversions» (PDF).
  46. ^ «Франкфурт: Паулюс Иммобилиен планирует развитие в Европавиртель».
  47. ^ «Allianz покупает офисный комплекс в Берлине у Patron Capital и Suprema».
  48. ^ «TPG и Patron Capital продают инвестиции в Мерин Dream Global REIT».
  49. ^ «Optimum Credit завершает первую публичную секьюритизацию ипотечных кредитов с повторным залогом британским ипотечным кредитором после кредитного кризиса» (PDF).
  50. ^ "Patron Capital и Heineken покупают таверны для пунша за 1,8 млрд фунтов".
  51. ^ Крюк, Ричард (19 июля 2018 г.). «Патрон и Первая база получили зеленый свет на преобразование дома AMEX в Брайтоне за 100 млн фунтов стерлингов». Неделя недвижимости.
  52. ^ «ПЕРВАЯ БАЗА И ПАТРОННЫЙ КАПИТАЛ ПРИОБРЕЛИ ДВУХАКРОВОЙ САЙТ В БРАЙТОНЕ» (Пресс-релиз). Первая база. 31 августа 2017 года.
  53. ^ "Patron Capital продает роскошные семейные отели".
  54. ^ «Patron Capital и CODE сотрудничают, чтобы создать новый хостел в Дублине (IE)».
  55. ^ сотрудников, 29 мая 2018 г. «Фонд Patron Capital покупает офисное здание Le Magnum в Париже». IPE. Получено 2019-03-12.
  56. ^ "Patron продает портфель офисов в Дублине Мэдисон | Новости". Institutional Real Estate, Inc. 2018-09-17. Получено 2019-03-12.
  57. ^ http://europe-re.com/patron-capital-acquires-sheraton-warsaw-hotel-pl/66364
  58. ^ https://www.businessimmo.com/eu/contents/107834/madison-acquires-66-in-warsaws-capital-park-from-patron-capital
  59. ^ https://www.propertyfundsworld.com/2020/02/10/282806/patron-completes-sale-dublin-hostel-blackrock
  60. ^ https://www.propertyfundsworld.com/2020/02/26/283370/patron-completes-gbp12925-million-sale-arlington-business-park

внешняя ссылка