ORCO - ORCO

Orco Property Group
ТипSA
Промышленностьразвитие недвижимости
Основан1991
ОсновательЖан-Франсуа Отт
Штаб-квартира
Capellen
,
Люксембург
ДоходСнижаться 13.96 миллион евро (2015)[1]
Снижаться -13,4 миллиона евро (2015)[1]
Увеличивать -20,8 миллиона евро (2015)[1]
Всего активовУвеличивать 378,6 миллиона евро (2015)[1]
Количество работников
3 (2015)[1]
РодительCPI Property Group (97.31%)
Интернет сайтwww.orcogroup.com

Orco Property Group S.A. (ORCO Group, ORCO) это девелоперская компания основан Жан-Франсуа Отт основанный в Люксембург. Это дочерняя компания CPI Property Group.[2]

Структура, операции

ORCO действовала через дочерние компании, в основном в Центральная и Восточная Европа (ЦВЕ). Осваивает рынки недвижимости Хорватия, Чехия, Германия (Берлин, Дуйсбург, Дюссельдорф, Франкфурт-на-Майне, Гамбург и Мюнхен, расширяя фокус групп на зрелые рынки Западная Германия, Берлин вписывается в стратегию ЦВЕ), Венгрия, Люксембург, Польша, Россия, и Словакия. По состоянию на 2016 год компания работает в Чехии, Венгрии, Польше и Люксембурге.[1]

Компания была основана в Люксембурге и начала свою деятельность в Чешской Республике в 1991 году. В 1999 году ее экспансия в другие страны началась с инвестиций в Будапешт. С 2000 года компания была зарегистрирована на Euronext, Прага, Будапешт и Варшавская фондовая биржа, следующий на Париж (основной список) и Франкфурт. В 2009 году компания обратилась за защитой от претензий кредиторов во Франции.[3] До 2016 года компания была исключена из листинга всех фондовых бирж.[1] и приобретен CPI Property Group.[2]

Владение

В 2007 году, согласно отчету компании, основными акционерами были Orco Holding S.A. (11,15%), Бернар Готье (4,33%) и Jardenne Corporation S.a.r.l. (4,22%); 80,3% акций находились на свободное плавание.[4]

В 2008 году доля Жана-Франсуа Отта, принадлежащая его Ott & Co, снизилась до 1,6% в результате принудительной продажи из-за его проблем с ликвидностью. Когда-то мажоритарный владелец - на IPO в 2001 году его доля составляла 94%, с тех пор постепенно уменьшалась - стал четвертым по величине держателем акций Orco. Согласно отчету компании, фонд прямых инвестиций США Европейские инвесторы стал новым крупнейшим акционером с 5,4%. Бернар Готье и Jardenne Corp. владели по 2,5% каждая; остальные, около 88 процентов, находились в свободном обращении.[5]

В начале 2009 года чешский инвестиционный фонд Просперита стал крупнейшим акционером с более чем 5%, за ним следуют European Investors Fund с 4,7%, дочерняя компания B с 4,2%, Бернар Готье с 1,9% и Ott & Co, инвестиционная компания Жан-Франсуа Отта, владеющая его 1,6%.[6]

В 2016 году компания была приобретена CPI Property Group.[2]

Стоимость недвижимости, крах пузыря 2007/08 г.

ORCO Group оценила свой портфель недвижимости в 2,7 млрд евро в первой половине 2008 года.[7] по сравнению с 2,95 млн евро в 2007 году.[4] Согласно отчету компании, на июнь 2009 года стоимость портфеля недвижимости ORCO упала до 1,83 миллиарда евро с 2,13 миллиарда евро в предыдущем периоде.[8]

ČTK источники сообщают, что "Orco борется с высокой степенью задолженности ... Долги Orco составляют около 1,6 млрд евро ... под шестимесячной судебной защитой от кредиторов, при этом руководство ожидает возможного продления срока на несколько недель ... одновременно ведет переговоры о капиталовложениях с американской фирмой Colony Capital и находится в процессе реструктуризации. Orco сказал ... сосредоточить свою будущую деятельность на Праге и Берлине ".[8]

В 2008 и 2009 годах, после последнего (по состоянию на 2009 год) крах пузыря на рынке недвижимости, Чешский деловой еженедельник (CBW) сообщила о проблемах в чешском филиале - в июне 2009 г. «все еще находится на грани банкротства и, несмотря на защиту парижского суда, может не пережить год без увеличения капитала со стороны нового инвестора» и о Жан-Франсуа Отте "ведет переговоры об увеличении капитала с американским инвестиционным фондом Colony Capital".[9][10]

Компания была продана CPI Property Group, переименована в GSG Group и снова переименована в CPI Property Group.[11]

Чехия

В 2003 году ORCO через свое чешское дочернее предприятие приобрела ведущую чешскую группу недвижимости. IPB Real.[12]

Германия

Строительные леса на территории бывшего магазина Wertheim по адресу: Leipziger Platz в Берлине. Строительные леса должны были обозначать размер новостройки по Kleihues + Kleihues [де ]. Финансовый кризис вынудил Orco продать участок компании High Gain House Investments, которая построила LP12 Mall of Berlin [де ]

ORCO Germany S.A., насчитывающая около 200 сотрудников и зарегистрированная на Франкфуртской фондовой бирже, была основана Райнер Борман[13] и работает в Германии с 2004 года. Основные направления деятельности - коммерческая недвижимость, управление активами и разработка проектов. В 2006 году ORCO Германия приобрела Viterra Development и ее деятельность и собственность в Берлине, Дюссельдорфе, Франкфурте, Гамбурге и Мюнхене. В июне 2007 года ORCO Германия обогнала Gewerbesiedlungs-Gesellschaft (GSG) of Berlin, поскольку ORCO-GSG расширяет свои активы под управлением недвижимого имущества до более чем 1 миллиона квадратных метров застроенных и незастроенных площадей, с 44 коммерческими площадями и центрами и 235 жилыми единицами.[7]

В начале 2009 года ORCO владела 56,8% компании ORCO Germany, которая выпустила заявление о том, что «больше не зависит от ORCO Group после успешной реструктуризации в прошлом году».[14] Вскоре после этого, в апреле 2009 года, ORCO Germany немного уменьшила личную роль Жан-Франсуа Отта, заменив его его Ott & Co. и пригласив в свой совет. Стивен Дэвис и Алеш Вобруба, Прага члены правления ORCO Group.[15]

Инвестиционный фонд

В 2005 году ORCO основала собственное частное предприятие. закрытый конец собственности (fonds commun de Place - fonds d'investissement spécialisé) фонд, то Endurance Real Estate Fund (Страховой фонд) с (в 2009 г.) шестью субфондами для каждой области и / или региона. это структурированный (или схематично) как регулируемый Люксембургские фонды с РБК Dexia Investor Services как банк-хранитель.[16]

Рекомендации

  1. ^ а б c d е ж грамм Финансовая информация Orco Property Group за 2015 г.
  2. ^ а б c «Orco наконец-то объединилась с CPI». EurobuildCE. 29 августа 2016 г.. Получено 12 февраля 2017.
  3. ^ «Orco Property Group: Запрос о защите от кредиторов во Франции». ТОМАС ЕЖЕДНЕВНО. 26 марта 2009 г.. Получено 12 февраля 2017.
  4. ^ а б Годовой отчет за 2013 год
  5. ^ Отт с высокой долей заемных средств тихо урезал свою долю в Orco, Czech Business Weekly, 25 ноября 2008 г.
  6. ^ Акционеры против руководства Orco, Czech Business Weekly, 23 марта 2009 г.
  7. ^ а б ORCO Germany S.A. - Компания
  8. ^ а б Убыток Orco увеличился почти до 200 млн евро в первом полугодии, ČTK 31 августа 2009 г. Prague Daily Monitor сеть
  9. ^ http://www.sosorco.cz/en/monitoring_medii
  10. ^ http://www.sosorco.cz/en/monitoring_medii/840-turning_orco_around_or_upside_down
  11. ^ «Разработчик GSG меняет название на CPI Property Group». Рейтер. Рейтер. 2 сентября 2014 г.. Получено 12 февраля 2017.
  12. ^ «История и вехи компании». Архивировано из оригинал на 2008-02-21. Получено 2008-05-01.
  13. ^ Райнер Борман, генеральный директор ORCO Germany, S.A.
  14. ^ ORCO Germany S.A.: Mehrheitsaktionär von ORCO Germany S.A. profitiert von der Eröffnung eines 'Safeguard-Verfahren' - keine Auswirkungen auf ORCO Germany S.A. Заявление ORCO Germany, 26 марта 2009 г.
  15. ^ ORCO Germany S.A.: Jahreshauptversammlung der ORCO Germany S.A. beschließt Änderung der Zusammensetzung des Verwaltungsrates Заявление ORCO Germany, 26 марта 2009 г.
  16. ^ Страховой фонд

внешняя ссылка

СМИ, связанные с Orco Property Group в Wikimedia Commons