Торговый центр Fashion Valley - Fashion Valley Mall

Торговый центр Fashion Valley
Fashion Valley Mall 2 2016-06-02.jpg
Торговый центр Fashion Valley
Место расположенияСан Диего, Калифорния, Соединенные Штаты
Координаты32 ° 46′02 ″ с.ш. 117 ° 10′05 ″ з.д. / 32,76725 ° с.ш.117,16817 ° з. / 32.76725; -117.16817Координаты: 32 ° 46′02 ″ с.ш. 117 ° 10′05 ″ з.д. / 32,76725 ° с.ш.117,16817 ° з. / 32.76725; -117.16817
Адрес7007 Friars Rd.
Дата открытия1969
РазработчикКомпания Hahn
УправлениеСаймон Проперти Групп
ВладелецСаймон Проперти Групп (50%) / Ленд-лизинг
Кол-во магазинов и услуг196[1]
№ якорные арендаторы5
Общая площадь торговых помещений1,720,533 квадратных футов (159,842,7 м2)[1]
Кол-во этажей2
Доступ к общественному транспортуЦентр транзитных перевозок Fashion Valley
Интернет сайтwww.simon.com/торговый центр/ fashion-Valley

Долина моды (также упоминается Торговый центр Fashion Valley) - высококлассный, открытый супермаркет в Долина Миссии в Сан-Диего, Калифорния. Торговый центр имеет 1720533 кв. Футов (159 842,7 м 2).2) арендуемой площади, что делает его крупнейшим торговым центром в Сан-Диего и одним из крупнейших в Калифорнии. Управляется 50% собственником. Саймон Проперти Групп.

История

Запуск (1969)

Долина моды, разработанная Эрнест В. Хан стоимостью 50 миллионов долларов, открытая 12 октября 1969 года (8 сентября мягкий запуск) на участке площадью 78 акров (32 га), часть которого занимала бейсбольный стадион Westgate Park. Стремясь стать ведущим торговым центром в Сан Диего регион, он открылся с 3 якорями полноправных универмагов:[2]

В течение года к центру добавят двухэтажный Дж. К. Пенни (225000 квадратных футов (20900 м2), открыт осенью 1970 г.), a Джозеф Маньин специализированный универмаг и Woolworth дисконтный магазин или же пять и десять центов (открыт в марте 1970 г.). На момент открытия у центра было около 1000000 квадратных футов (93000 кв.2) общей арендуемой площади, парковка на 6000 автомобилей и испанская архитектурная тема, с каменоломнями и красной плиткой в ​​испанском стиле и высотой 50 футов (15 м) скульптора Джерри Махони.[3]

С момента открытия торговый центр претерпел несколько расширений и изменений.

1980-е

Первый капитальный ремонт был произведен в августе 1981 года. Nordstrom и Нейман Маркус, сделав Fashion Valley лидером моды в долине. В Джозеф Маньин сеть вышла из бизнеса в 1984 году.

1990-е годы

В 1991 году Buffum's закрылся, а в 1992 году их заведение было открыто вновь благодаря высококлассным специальностям. Сан-Франциско универмаг И. Магнин. Однако высококлассная компания в конце концов закрыла все магазины в середине 90-х, и место в Fashion Valley было заменено на Saks Fifth Avenue в 1995 году. Робинсон стал Робинсоны-Мэй в 1993 году, когда Бродвей был куплен Macy's в 1996 г.

В октябре 1997 г. Джин Кемп возглавил проект реконструкции стоимостью 110 миллионов долларов, расширив магазины Macy's, Nordstrom и Robinsons-May. Он увеличил размер торгового центра до 1720533 квадратных футов (159842,7 м2), 200 магазинов и добавлены 5 парковок на 8000 автомобилей. В 2001 году владелец собственности, Lend Lease Prime Property Fund, пригласил Simon Property Group в качестве совладельца и управляющего недвижимостью.[4]

2000-е

В связи с слиянием Майские универмаги и Федеративные универсальные магазины В 2006 году Робинсоны-Мэй закрыли свой магазин в марте того же года, и его место занял первый в Сан-Диего Bloomingdale's 18 ноября 2006 г.[5]

2010-е

17 июля 2010 г. из-за недостаточной производительности Saks Fifth Avenue закрыл свой торговый центр Fashion Valley.[6] Помещение было заменено на Навсегда 21.

В 2019 году Simon Malls объявили об очередном ремонте, чтобы добавить общественные пространства, озеленение, более широкий выбор ресторанов, лаунджей на открытом воздухе и водных объектов.[7]

Мексиканская клиентская база

Fashion Valley - один из многих торговых центров в районе Сан-Диего, у которого есть клиенты из обоих Тихуана (город с населением более 2 миллионов человек, граничащий с Сан-Диего, в 20 милях к югу от Fashion Valley), а также посетителей из внутренних районов Мексики (например, Мехико) как важной части его клиентской базы. В 1977 году 10% операций приходилось на граждан Мексики.[8] В 2019 году Simon Malls снова подтвердил важность посещения клиентами из Мексики.[7]

Проблемы с законом

Торговый центр Fashion Valley был вовлечен в судебное дело, связанное с квазигосударственным характером частной собственности. Профсоюз печатников хотел распространять в торговом центре листовки, призывающие посетителей бойкотировать Робинсонс-Мэй, потому что Робинсонс-Мэй был рекламодателем в газете Сан-Диего, с которой вел переговоры профсоюз печатников. Суд постановил, что эта деятельность была защищена и разрешена на собственности, даже если действие противоречило бизнес-интересам целевого арендатора.[9] Решение основано на статье 1 раздела 2 Конституции Калифорнии.

Рекомендации

  1. ^ а б «Долина моды». Саймон Проперти Групп, Инк.. Получено 2011-02-10.
  2. ^ «Официальный набор для открытия магазинов Fashion Valley». Лос-Анджелес Таймс. 31 августа 1969 г. с. 68.
  3. ^ «36 специализированных магазинов открыты, чтобы приветствовать публику», Сан-Диего Юнион-Трибьюн, 12 октября 1969 г.
  4. ^ "Simon Property Group покупает 50% акций торгового центра Fashion Valley в Сан-Диего у фонда Prime Property Fund по ленд-лизу". Simon Property Group, Inc.
  5. ^ «Federated объявляет о стратегических решениях по интеграции приобретения компании в мае; компания сосредоточится на создании брендов Macy's и Bloomingdale's при одновременном повышении прибыльности». BusinessWire.
  6. ^ "Saks Incorporated закроет магазин Saks Fifth Avenue в Сан-Диего, Калифорния". TheStreet.com.
  7. ^ а б Хорн, Джонатан (12 ноября 2019 г.). «Долина моды готовится к многомиллионному ремонту». ABC 10 Новости Сан-Диего.
  8. ^ Муриа Туньон, Магали (2010). «Обеспечение границ: глобализация, государственная власть и география трансграничного потребления в Тихуане, Мексика» (PDF). Диссертация, Калифорнийский университет, Сан-Диего: 100.
  9. ^ Fashion Valley Mall, LLC против NLRB, 172 P. 3d 742 - Cal: Верховный суд 2007