Вашингтон-сквер (Орегон) - Washington Square (Oregon)

Вашингтон-сквер
Торговый центр Вашингтон-сквер снаружи - Орегон.JPG
Внешний вид пристройки торгового центра 2005 года
Место расположенияТигард, Орегон
45 ° 27′02 ″ с.ш. 122 ° 46′52 ″ з.д. / 45,450618 ° с.ш.122,7811 ° з.д. / 45.450618; -122.7811Координаты: 45 ° 27′02 ″ с.ш. 122 ° 46′52 ″ з.д. / 45,450618 ° с.ш.122,7811 ° з.д. / 45.450618; -122.7811
Дата открытия1973 (1973)
РазработчикWinmar Pacific, Inc.
УправлениеКомпания Macerich
ВладелецКомпания Macerich &
OTPP
Кол-во магазинов и услуг210[1]
№ якорные арендаторы5 (4 открытых, 1 свободный)
Общая площадь торговых помещений1,458,734 квадратных футов (135,520 м2) (GLA )[1]
Кол-во этажей2 (3 в бывшем Sears, закрытый мезонин на 3-м этаже в H&M)
Стоянка6,700[2]
Доступ к общественному транспортуЦентр транзитных перевозок на Вашингтон-сквер
Интернет сайтwww.shopwashingtonsquare.com

Вашингтон-сквер это супермаркет в городе Тигард, Орегон, Соединенные Штаты. Расположен в Портленд столичная область вдоль Маршрут Орегона 217, торговый комплекс является одним из самых прибыльных торговых центров на квадратный фут в Соединенных Штатах, с продажами в 716 долларов за фут².[3] Открытый в 1973 году, торговый центр в настоящее время управляется и находится в совместном владении Компания Macerich, а инвестиционный фонд недвижимости, и закреплен Macy's, Nordstrom, JCPenney, и Спортивные товары Дика.[4]

История

3 мая 1972 года о планах создания крупнейшего на то время торгового центра в Орегоне объявила компания Winmar Pacific, Inc.[5] разработчик купил Safeco в 1967 г.[6] Это должен был быть 130 акров (0,53 км2) девелопмент на 100 магазинов. Торговый центр должен был включать более 1000000 квадратных футов (93000 кв.2) на 85 акрах (340000 м2) в форме буквы L. 16 августа 1973 г. Майер и Франк стала первым арендатором, открывшимся в торговом центре.[5] Sears и Липмана затем открылся в ноябре того же года, а затем Liberty House и Nordstrom летом 1974 г.[5] Торжественное открытие объекта началось 21 февраля 1974 года.[5] Он расположен к юго-западу от г. Портленд в районе, известном как Прогресс, которая в то время была полностью некорпоративной и располагалась между городами Бивертон и Тигард.

Западная сторона торгового центра в 1988 году, до того, как эта территория была заполнена.

В апреле 1978 года магазин Liberty House, расположенный на северной стороне торгового центра, был приобретен Фредерик и Нельсон (F&N).[7] В следующем году Frederick & Nelson приобрела всю сеть Lipman, и в связи с этим приобретением F&N переехала в торговом центре из помещения, которое занимала всего один год, в гораздо более крупное помещение бывшего Lipman,[8] на западной стороне торгового центра. Мервина занял пространство, освобожденное компанией F&N и первоначально занимаемое Liberty House, открыв его площадь 80 000 квадратных футов (7400 м2) в октябре 1979 года.[9]

В 1986 году города Бивертон, Тигард и Портленд боролись за аннексию некорпоративной территории, на которой располагался торговый центр.[10] Тигард получил право аннексировать Вашингтон-сквер вместе с другими соседними объектами, в которых есть Линкольн-центр и Эмбасси Сьютс Отель.[10] После банкротства Frederick & Nelson и закрытия магазина в январе 1991 года Nordstrom приобрела освободившееся пространство и снесла его, построив более крупную замену существующему магазину; этот новый Nordstrom открылся в 1994 году. В то время бывшее пространство Nordstrom было приобретено торговым центром и преобразовано в ресторанный дворик и дополнительные торговые площади, совпадающие с реконструкцией торгового центра. К середине 1990-х годов в торговом центре было в среднем продажи на квадратных футов, что поместило его в 10% лучших торговых центров страны.[10]

Северо-западный угол торгового центра в 2015 году. Слева - часть Macy's, ранее Meier & Frank, которая работает с момента открытия торгового центра в 1973 году. Справа - пристройка 2005 года.

В декабре 1998 г. торговый центр продал Safeco, а Сиэтл - страховая компания с головным офисом, товариществу Компания Macerich и Пенсионный план учителей Онтарио (ОТПП); на момент продажи Вашингтон-сквер был «одним из самых продуктивных торговых центров на Западном побережье», с продажами, приближавшимися к 500 долларам за квадратный фут.[11] Макерих, а Инвестиционный фонд недвижимости, взял на себя управление имуществом.

В 2005 г. компания Macerich открыла завод площадью 9300 кв.2), а также еще 30 магазинов (в том числе Фабрика чизкейков, Sephora, Годива Шоколатье, и Уильямс Сонома ).[1] В то же время в торговом центре были внесены другие улучшения и добавлены две новые парковочные конструкции. Мервина закрылись в ноябре 2005 года, а принадлежащее им здание было продано торговому центру. Сайт был отремонтирован и открыт снова как Спортивные товары Дика в марте 2008 г.

Магазин Sears открылся в 1973 году как один из первых арендаторов торгового центра.

В феврале 2011 года шведский ритейлер одежды H&M открыли свои двери на Вашингтон-сквер. Это второй офис компании в Орегоне.

В 2015 г. Sears Holdings выделил 235 объектов недвижимости, в том числе Sears на Вашингтон-сквер, в Seritage Growth Properties.[12]

15 октября 2018 года первый якорный магазин Sears объявил, что их магазин на Вашингтон-сквер будет закрыт в рамках подачи заявления о банкротстве.[13][14]

Макет

Текущая конфигурация включает пять якорей универмагов, 210 специализированных магазинов и ресторанов, а также ресторанный дворик. Некоторые из магазинов расположены на прилегающей открытой площади, известной как Square Too. Большая часть торгового центра находится на одном уровне; однако якорные магазины имеют несколько уровней, ресторанный дворик находится на втором уровне, а пристройка в 2005 году была построена таким образом, чтобы позднее можно было разместить надстройку второго уровня.

TriMet поддерживает Центр транзитных перевозок на Вашингтон-сквер на территории ТЦ.

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ а б c «Обзор собственности - Вашингтон-сквер». Компания Macerich. Получено 2010-07-25.
  2. ^ «Противодействие хрусту». Орегонский. 27 августа 2006 г.
  3. ^ «Годовой отчет компании Macerich за 2006 год». Форма 10-К (за финансовый год, закончившийся 31 декабря 2006 г.). SEC. 16 февраля 2007 г.. Получено 2007-03-28.
  4. ^ «Вашингтон-сквер привезла в Орегон первые спортивные товары Дика» (PDF). Вашингтон-сквер. 5 февраля 2007 г. Архивировано с оригинал (PDF) на 2007-08-12. Получено 2007-03-28.
  5. ^ а б c d «Торговый центр способствует быстрорастущему явлению». Хиллсборо Аргус, 19 октября 1976 г.
  6. ^ Лейн, Полли (5 февраля 1998 г.). «Safeco планирует продать свое подразделение недвижимости». Сиэтл Таймс. Получено 2010-07-25.
  7. ^ «Универмаги получают новое имя». Орегонский. 18 апреля 1978 г. с. D6.
  8. ^ Бреннан, Том (10 февраля 1979 г.). «Конец 99-летней традиции: Фредерик и Нельсон покупают Lipmans». Орегонский. п. 1.
  9. ^ Шоу, Ларри (6 октября 1979 г.). «Три дебюта Мервина хорошо ничьи». Орегонский. п. C7.
  10. ^ а б c Мэннинг, Джефф (11 августа 1994 г.). «Вашингтон-сквер по-прежнему силен и приносит прибыль через 20 лет после дебюта». Орегонский. п. R7.
  11. ^ Миллер, Брайан К. (13 декабря 1998 г.). "Safeco Corp. собирается продать Вашингтон Сквер Молл". Портлендский деловой журнал. Получено 31 января, 2015.
  12. ^ http://www.seritage.com/retail/property/9800-sw-washington-square-rd/3312688/landing
  13. ^ Вонг, Питер (16 октября 2018 г.). "Sears Washington Square, Beaverton Kmart закроется к концу года". Portland Tribune. Получено 2018-12-06.
  14. ^ «Магазины Sears, Kmart закрываются в округе Вашингтон». Орегонский. 15 октября 2018 г.. Получено 2018-12-06.

внешняя ссылка