Umpqua Bank Plaza - Umpqua Bank Plaza

Umpqua Bank Plaza
Штаб-квартира Umpqua Bank - Портленд, Орегон.JPG
Umpqua Bank Plaza от парка на набережной
Umpqua Bank Plaza расположен в Портленде, штат Орегон.
Umpqua Bank Plaza
Расположение в Портленде, штат Орегон
Бывшие именаБенджамин Франклин Плаза
Общая информация
ТипОфис
РасположениеЦентр города Портленд, Орегон, Соединенные Штаты
Координаты45 ° 30′48 ″ с.ш. 122 ° 40′31 ″ з.д. / 45,5133467 ° с.ш.122,6752496 ° з. / 45.5133467; -122.6752496Координаты: 45 ° 30′48 ″ с.ш. 122 ° 40′31 ″ з.д. / 45,5133467 ° с.ш.122,6752496 ° з.д. / 45.5133467; -122.6752496
Завершено1974
Открытие1975
Расходы16 миллионов долларов США
ВладелецZeller Realty Group
Высота
Крыша263 футов (80 м)
Верхний этаж20
Технические детали
Количество этажей19
Площадь пола265000 квадратных футов (24600 м2)
Дизайн и конструкция
АрхитекторZGF Architects

Umpqua Bank Plaza 19-этажное офисное здание в г. Центр города Портленд, Орегон, Соединенные Штаты. Строение, облицованное красным кирпичом, имеет высоту 263 футов (80 м) и площадь 265 000 квадратных футов (24 600 м).2) пространства. Открытое в 1975 году за 16 миллионов долларов здание было спроектировано Вольфом, Циммером, Гунсулом, Фраской (ныне известное как ZGF Architects ). Первоначально названный Бенджамин Франклин Плаза после арендатора Бендж. Сбережения и заем Франклина, позже здание было переименовано в честь нынешнего арендатора Umpqua Holdings Corporation.

История

Строительство 19-этажного здания началось в 1974 году, и его планировалось назвать в честь компании по производству строительных материалов, которая должна была назвать это домом.[1] Строительство завершилось в 1974 году по проекту стоимостью 16 миллионов долларов.[2] но тезка потерпела экономические неудачи и не въехала в здание, оставив его безымянным.[1] Здание открылось в 1975 году, а Федеральная ссудно-сберегательная ассоциация Бенджамина Франклина переместили свою штаб-квартиру в это здание и смогли получить здание под названием Benjamin Franklin Plaza.[1] Когда Бенджамин Франклин переехал на 19-й этаж, были добавлены чугунные части из разрушенного здания Лэдд, поскольку генеральный директор был поклонником старого вида.[3] Кроме того, часть потолка из цветного стекла старого отеля «Вашингтон» находилась на том этаже, где располагались административные кабинеты благотворительного фонда.[3]

В 1983 г. RREEF Фонды приобрела здание примерно за 35 миллионов долларов США.[4] Бендж. Franklin Savings & Loan был закрыт федеральным правительством в 1990 году и ликвидирован, но название здания осталось.[1] Nichiei America Corporation, дочерняя компания Nichiei Co. Ltd., приобрел здание в 1990 году у RREEF Фонды за 34 миллиона долларов.[5] В 1997 году Plaza был реконструирован за 2,7 миллиона долларов и получил награду «Офисное здание года» от Ассоциации владельцев и менеджеров зданий Портленда.[5] Компания спортивной одежды Fila В 1997 году в здании открылось дизайнерское бюро.[6]

В 1998 году Spieker Properties купила башню у Ничиеи за 50 миллионов долларов.[5] Позже Spieker Properties объединились и стали частью Equity Office Properties Trust.[1] После нападений утром 11 сентября 2001 г., это сооружение было одним из многих более высоких зданий, которые были временно закрыты для публики из соображений безопасности.[7] Бухгалтерская фирма Эрнст & Янг открыл офис в здании в 2003 году.[8]

Umpqua Bank стал крупнейшим арендатором Plaza в 2005 году, добавив более 52000 квадратных футов (4800 кв.2) в аренду, где он уже арендовал 12000 квадратных футов (1100 м2) для отделения банка и некоторых офисов.[9] Это привело к тому, что 19 января 2005 года Benjamin Franklin Plaza переименовали в Umpqua Bank Plaza.[1][10] Головная компания банка, Umpqua Holdings Corporation, размещает в этом здании свою штаб-квартиру, хотя штаб-квартира банка по-прежнему находится в Roseburg в Южный Орегон.[1]

В марте 2007 г. Недвижимость Шоренштейна приобрел здание вместе с несколькими другими в Портленде у Группа Blackstone, которая приобрела их в рамках приобретения EQ Office.[11] Blackstone приобрела те же здания при покупке Equity Office Properties Trust.[11] Здание заработало золото Лидерство в области энергетики и экологического дизайна (LEED) Сертификация Совета по экологическому строительству США в 2012 году за устойчивость.[12] Шоренштейн продал башню Zeller Realty Group в январе 2017 года за 90 миллионов долларов.[13]

Подробности

Девятнадцать этажей, Офисное помещение класса А Башня имеет 270000 квадратных футов (25000 м2) арендуемой площади.[9] Поднимаясь на 263 фута,[14] здание было спроектировано Роберт Фраска Портлендской архитектурной фирмы Циммер Гунсул Фраска Партнерство.[15] Офисное здание было первым высотным зданием фирмы и имело фасад из красного кирпича.[16] Это был кирпич Willamina, включенный в сборные панели, и это был последний случай, когда этот кирпич использовался в здании Портленда.[16]

Расположен по адресу One Southwest Columbia Street,[10] это через дорогу от Парк Тома Макколла на набережной и граничит с Колумбией, Джефферсоном, Первым и Naito Parkway в южной части центра города.[9] Здание включает в себя подземную парковку на 200 мест и террасу на крыше.[17] Вокруг основания башни благоустроены площади и беседка.[17] Внутренняя нумерация небоскреба не включает тринадцатый этаж.[18]

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ а б c d е ж грамм Калверуэлл, Венди. «Umpqua берет на себя давно ушедший сберегательный дом», Портлендский деловой журнал, 28 января 2005 г.
  2. ^ Основные плановые события 1970-х годов. Школа Нохада А. Тулана городских исследований и планирования, Государственный университет Портленда. Проверено 23 февраля, 2009.
  3. ^ а б Бреннан, Том. «Часть прошлого Портленда находит новое пристанище в многоэтажках», Орегонский, 26 ноября 1976 г., стр. C10.
  4. ^ Мэйс, Стив. «Японская фирма покупает многоэтажку в Портленде», Орегонский, 21 сентября 1990 г., стр. F1.
  5. ^ а б c Миллер, Брайан К. «Продажа участка Франклина за $ 50 млн закрывается», Портлендский деловой журнал, 29 мая 1998 г.
  6. ^ Голдфилд, Роберт. «Fila построила большой участок в центре города для нового дизайн-офиса», Портлендский деловой журнал, 27 декабря 1996 г.
  7. ^ «Закрытия», Орегонский, 12 сентября 2001 г., стр. B8.
  8. ^ «Эрнст энд Янг открывает офис в Портленде», Портлендский деловой журнал, 23 апреля 2003 г.
  9. ^ а б c «Umpqua Bank расширяется в Benjamin Franklin Plaza», Портлендский деловой журнал, 9 декабря 2004 г.
  10. ^ а б «Здание переименовано в Umpqua Bank Plaza», Портлендский деловой журнал, 18 января 2005 г.
  11. ^ а б Калверуэлл, Венди. «Фирма Сан-Франциско становится лучшим местным арендодателем», Портлендский деловой журнал, 20 апреля 2007 г.
  12. ^ Калверуэлл, Венди (4 октября 2012 г.). «Umpqua Bank Plaza получил сертификат LEED Gold». Портлендский деловой журнал. Получено 4 октября, 2012.
  13. ^ Белл, Джон (20 января 2017 г.). «Инвестор в недвижимость Чикаго делает свою первую покупку большого офиса в Портленде». Портлендский деловой журнал. Получено 23 января 2017.
  14. ^ Бенджамин Франклин Плаза. Emporis. Проверено 24 февраля, 2009.
  15. ^ Richert-Boe, Пол. «Роберт Фраска; Архитектор, разместивший свой отпечаток на Портленде », Орегонский, 8 мая 1988 г., журнал Northwest Magazine, стр. 9.
  16. ^ а б Грэгг, Рэнди. «Архитектура / Обзор высотного компромисса; Деньги, зонирование и инженерия создают башню FOX, последнее дополнение к горизонту Портленда », Орегонский, 8 октября 2000 г., стр. E1.
  17. ^ а б Umpqua Bank Plaza. В архиве 2008-04-11 на Wayback Machine Shorenstein Properties. Проверено 24 февраля, 2009.
  18. ^ Стаут, Хайди Дж. «Забытые этажи часто встречаются в офисных башнях Портленда», Портлендский деловой журнал, 31 октября 2003 г.

внешняя ссылка