Skyline Tower - Skyline Tower

Skyline Tower
Skyline Tower.jpg
Skyline Tower с видом Межгосударственный 94
Общая информация
ТипКвартиры
Место расположения1247 St. Anthony Ave., Сент-Пол, Миннесота[1]
Координаты44 ° 57′09 ″ с.ш. 93 ° 09′10 ″ з.д. / 44.952537 ° с.ш. 93.152771 ° з.д. / 44.952537; -93.152771Координаты: 44 ° 57′09 ″ с.ш. 93 ° 09′10 ″ з.д. / 44.952537 ° с.ш. 93.152771 ° з.д. / 44.952537; -93.152771
Строительство началось1971
Завершенный1972
Открытие1972
Высота
Крыша240 футов (73 м)[2]
Технические детали
Количество этажей24[3]

Skyline Tower большой малоэтажный жилой комплекс в Сент-Пол, Миннесота, Соединенные Штаты. Здание также часто называют Башня Святого Антония, или же 1247 Святой Антоний. На высоте 240 футов (73 м) это самый большой сингл. HUD -субсидируемое здание в Миннесоте,[4] и 22-е по высоте здание в Сент-Поле.[2] Это крупнейший субсидируемый жилищный комплекс в США к западу от г. Чикаго.[5][6] Здание находится в ведении CommonBond Communities, крупнейшего застройщика или владельца доступного арендного жилья в Миннесоте. Некоммерческая организация купила здание в 2000 году с помощью Банк США.[7] Здание ранее принадлежало Skyline Towers Co и находилось под управлением Sentinel Management Co.[1]

История

Skyline Tower открылась в 1971 году в рамках программы HUD по разделу 236.[8] Затем его продали частным владельцам, переоборудовав в жилье, субсидируемое государством. Владелец, Sentinel Management, изо всех сил пытался решить проблемы с наркотиками, преступность и разрушающееся здание. Серия пожаров в 1998–1999 годах вызвала усиление спроса на спринклерные системы.[9] Сервисные агентства также изо всех сил пытались оказывать услуги жильцам с низким доходом, часто у них заканчивались деньги, прежде чем можно было ввести долгосрочные изменения.[10] В 1991 году попытка выселить наркоманов и проблемных арендаторов значительно снизила заполняемость здания.[1] Заполняемость была увеличена с 60% до 95%, что привело к увеличению затрат на техническое обслуживание. Однако к 2000 году внешняя установка и отделка 1986 года терпели неудачу, приборы, шкафы и сантехника 1970-х годов нуждались в ремонте, а общее пространство было ограничено.[11] Оказавшись неспособным профинансировать необходимые капитальные улучшения и желая избежать сноса здания, Sentinel Management согласилась продать недвижимость некоммерческой организации CommonBond Communities по доступному жилью.[12]

В 1990-е годы большинство жителей Skyline Toweres были очень бедными. В 1997 году средний годовой доход домохозяйства резидента составлял 6 738 долларов, что тогда составляло примерно 15% от среднего дохода в США.[13][14] В 1995 году жители говорили более чем на двадцати языках.[4] Разнообразно было и количество жителей. Низкое количество составляло около 850 жителей при уровне занятости 71%.[4] до 2000 жителей.[3]

Из-за высокой концентрации бедности здание было охарактеризовано в газете 1993 года «как гетто, упавшее на край».[1] В результате такой характеристики и жителей здания в то время Skyline Towers в течение того десятилетия часто упоминались как «гетто в небе» или, в частности, как Гетто в небе.[3] Из 506 единиц здания 451 были субсидированы государством.[4] Частично из-за высокого уровня бедности часто был высокий уровень преступности. В 1994 году в здание поступило 643 вызова полиции.[4] Лестницы также были закрыты из соображений безопасности. В 1996 году оператор здания платил 150 000 долларов в год за заключение контракта с внешней охранной фирмой.[4] В 1996 году здание получило федеральный грант на установку высокотехнологичной системы безопасности для снижения уровня преступности. Система также позволяла одновременно входить в здание только одному человеку.[15]

Ремонт и новые жители

Skyline Tower с тротуара

В 2000 году CommonBond Communities собрала 31,3 миллиона долларов на покупку и ремонт здания. Деньги поступали из различных источников, включая город Сент-Пол, HUD, Округ Рэмси, U.S. Bancorp, CommonBond Communities, Sentinel Management Co и Агентство жилищного финансирования Миннесоты. 15,2 миллиона долларов было потрачено на ремонт, а остальная сумма - на покупку здания.[11][12] Округ Рэмси вложил 10 миллионов долларов в не облагаемые налогом облигации, это был первый раз, когда округ внес свой вклад в проект такого типа. [11] В ходе реабилитации был восстановлен обветшавший внешний вид, добавлены спринклерные системы и заменены устаревшие приборы и водопровод.[12] Также был добавлен сервисный центр, который управляется и финансируется CommonBond и предназначен для повышения квалификации и повышения уровня заработка жителей.[7]

Смена владельца и структурный ремонт привели к улучшению здания. С тех пор в здании наблюдается приток Сомалийский жители.[16] В результате большого количества новых иммигрантов прозвище Skyline Tower также изменилось на Организация Объединенных Наций неба.[11][8] История башни, Skyline Tower, "Гетто в небе": раса, класс и жилье в городах-побратимах был написан Майклом Д. Гэлвином и опубликован в 2009 году.

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ а б c d Келли, Шон Т. (1991-01-30). "'«Ghetto on Edge» меняет свой имидж: проблемы башни Святого Антония уменьшаются ». Издательство Saint Paul Pioneer Press. Сент-Пол, Миннесота.
  2. ^ а б Небоскреб Сент-Пол Skyscraperpage.com
  3. ^ а б c Бейкер, Энн (1993-07-07). «Башенные тенденции: жители Skyline Towers в районе Сент-Пол Мидуэй изменили свои дома и изменили самооценку своих детей». Издательство Saint Paul Pioneer Press. Сент-Пол, Миннесота.
  4. ^ а б c d е ж Робертсон, Татша (19 марта 1995 г.). «1247» - высотное здание для одних кажется домом, а для других - ловушкой: надежда и отчаяние в равной степени обитают в разнообразном вертикальном сообществе Святого Павла ». Звездная трибуна. Миннеаполис.
  5. ^ Emporis.com
  6. ^ Хоппин, Джейсон (25 мая 2006 г.). «Сомалийцы хотят более теплого приема: общественный центр может стать решением проблемы отсутствия доверия между иммигрантами и официальными лицами». Издательство Saint Paul Pioneer Press. Сент-Пол, Миннесота.
  7. ^ а б Сент-Энтони, Нил (25 апреля 2006 г.). «Время обновления для некоммерческой организации: CommonBond отмечает свое 35-летие крупным рефинансированием и готовится попрощаться с основателем Джо Эрриго». Звездная трибуна. Миннеаполис.
  8. ^ а б Баладжи, Мурали (2000-11-22). «Дела идут вверх: реконструкция высотки Святого Павла стоимостью 15 миллионов долларов помогает обесцениться давним рублям. Арендаторы говорят, что ценят изменения». Издательство Saint Paul Pioneer Press. Сент-Пол, Миннесота.
  9. ^ Браун, Курт (1998-05-15). «Жильцы возвращаются в квартиры после пожара - языковой барьер вызвал хаос; причина возгорания неизвестна». Звездная трибуна. Миннеаполис.
  10. ^ Смит, Мэри Линн (1996-10-23). "Жители работают над устранением" гетто в небе "'". Звездная трибуна. Миннеаполис.
  11. ^ а б c d Бил, Дэйв (26 января 2000). «Финансовая помощь дает столь необходимый высотный лифт». Издательство Saint Paul Pioneer Press. Сент-Пол, Миннесота.
  12. ^ а б c Берсон, Пэт (1999-07-15). «Планирую переделать многоэтажку Павла: Продажа, ремонт проблемных квартир». Издательство Saint Paul Pioneer Press. Сент-Пол, Миннесота.
  13. ^ Бейкер, Энн (1997-04-15). «Жилой дом обзавелся новой детской площадкой». Издательство Saint Paul Pioneer Press. Сент-Пол, Миннесота.
  14. ^ «Уровень образования и средний доход домохозяйства». Архивировано из оригинал на 2006-09-03. Получено 2006-09-24.
  15. ^ Чанг, Йи (1996-09-14). «Система безопасности может предсказать будущее высотных зданий». Издательство Saint Paul Pioneer Press. Сент-Пол, Миннесота.
  16. ^ Боргер, Джудит Йетс (2002-02-03). «На восток: все большее число сомалийских семей в Миннеаполисе переезжают в Сент-Пол, где они считают более гостеприимное сообщество». Издательство Saint Paul Pioneer Press. Сент-Пол, Миннесота.

внешняя ссылка