Роберт Кампо - Robert Campeau

Роберт Кампо
Роберт Кампо
Родившийся	Роберт Жозеф Антуан Кампо; 3 августа 1923 г.; Челмсфорд, Онтарио, Канада
Умер	12 июня 2017 г. (93 года); Оттава, Онтарио, Канада
Род занятий	финансист и недвижимость разработчик
Известен	развитие Каната и Оттава; крупнейшее банкротство розничной торговли в истории США

Роберт Жозеф Антуан Кампо (3 августа 1923 г. - 12 июня 2017 г.) Канадский финансист и недвижимость девелопер, который спровоцировал крупнейшее банкротство розничной торговли в то время в истории США.^[1] Начиная с одного дома, построенного в Оттава, Онтарио, Кампо построил крупную корпорацию по застройке земель вокруг застройки пригорода Каната. Экспансия в США привела к тому, что Campeau стала владеть розничными универмагами, чтобы закрепить проекты коммерческого развития. Корпорация Campeau использовала выкуп заемных средств для покупки универмагов и обанкротилась, когда не смогла выплатить долги.

Ранние годы

Рожден в Челмсфорд, Онтарио, Формальное образование Кампо закончилось в 8 классе в возрасте 14 лет. Он уговорил себя найти работу в Инко разнорабочим, плотник и машинист. В 1949 году он вошел в жилой конец квартала. строительство бизнес. Его первым проектом был отдельный дом, построенный в партнерстве с его двоюродным братом в г. Оттава, Онтарио.

Развитие недвижимости

В Оттаве Campeau удалось построить как офисные комплексы, так и жилые подразделения, чтобы приспособить быстрорастущие канадские Гражданская служба. Кампо часто конфликтовал с мэром Оттавы. Шарлотта Уиттон над планирование решения. Цитировали слова Уиттона: «Когда я смотрю на его (Кампо) дома, я думаю, что, возможно, ядерная бомбардировка в конце концов не такая уж ужасная вещь».^[2] У его Campeau Corporation было два основных конкурента на рынке жилого жилья: Assaly Construction Limited и Minto Developments Inc., последняя принадлежит семье будущего мэра Оттавы. Лорри Гринберг. Несмотря на сопротивление Уиттона, Кампо заработал репутацию качественного строителя и стал самым успешным в городе. Его именем названа улица в пригороде Оттавы Каната, многие из которых он разработал.

В течение многих лет политика города заключалась в том, что здания в центре города не должны были быть выше, чем Башня мира из здания парламента. Кампо возражал против этого правила и был втянут в конфликт с городским советом из-за крупных многоэтажных застроек, таких как Place de Ville.^[3]

Благодаря его отношениям со многими государственными служащими и министрами, он смог добиться одобрения большинства своих проектов. Среди своих личных друзей он считал таких политиков, как Жан Кретьен, Жан Маршан, Андре Уэлле, Марк Лалонд, и Майкл Питфилд. Успех Campeau в области девелопмента вскоре распространился за пределы Оттавы. В Торонто его разработки включали Башня Скотия (третий по высоте небоскреб города) и Отель Harbour Castle (теперь часть Отели Westin цепь).^[4]

Корпоративные поглощения и банкротство

В 1980-х Кампо предпринял серию финансируемые выкупы (LBO). Его первой попыткой крупного поглощения была Королевская трастовая компания, которая была оценена в 7 миллиардов канадских долларов по сравнению с 866 миллионами долларов у Campeau Corporation. Позднее банк был продан и сейчас является частью Королевский банк Канады.^[5]

По мере того, как его бизнес расширялся, Кампо рискнул заняться Соединенные Штаты, ищущий приобретения, которые добавили бы недвижимость торговых центров в его портфель активов. Через мусорная облигация LBOs, Campeau Corporation получил контроль над Союзные магазины за 3,6 млрд долларов США в 1986 г. и Федеративные универсальные магазины, владелец Bloomingdale's за 6,6 млрд долларов в 1988 году.^[5] Кампо нанял известного инвестиционного банкира Брюс Вассерштейн чтобы помочь с транзакциями. Однако долговые обязательства, которые необходимо было покрыть после слияния, были слишком большими и усугублялись рыночным спадом, который отрицательно сказался на розничных продажах; Campeau Corporation не смогла выполнить свои долговые обязательства.

К июню 1989 года, после поглощения Campeau федеративных универмагов, как федеративные, так и союзные универсальные магазины теряли деньги, несмотря на рост продаж в сравнении с прошлым годом.^[6] В конечном итоге Federated и Allied подали заявление о банкротстве. В итоге компания была приобретена Райхман братья, которые сами заявили о банкротстве, и корпорация Campeau прекратили свое существование.

А Нью-Йорк Таймс В редакционной статье говорилось: «Любой корпоративный руководитель может придумать, как подать заявление о банкротстве, когда из бизнеса выпадает дно. Потребовался особый гений Роберта Кампо, председателя Campeau Corporation, чтобы придумать, как обанкротить более 250 прибыльных отделов. Драматический толчок для Bloomingdale's, Abraham & Straus, Jordan Marsh и других гордых магазинов отражает его чрезмерную хватку и чрезмерное эго ".^[7]

Личная жизнь

Кампо проживал в замке на берегу озера в Австрии, и он стал участвовать в некоторых проектах в сфере недвижимости, в том числе в развитии большого подразделения в Тельтове (бывшая ГДР) недалеко от Берлина, Германия. Этот проект провалился, и в 2001 году компания Кампо обанкротилась. Средства благотворительного фонда (Robert Campeau Family Foundation), использованные в его бизнесе, были потеряны.^[8]

В 1996 году Кампо и его жена Ильза, мать троих детей, расстались. Пока она жила в Австрии, он сначала жил в Берлине с Кристель Деттманн, бывшим восточногерманским политиком, а затем вернулся в Оттаву в 2001 году вместе с Кристель.^{[нужна цитата ]}

Бракоразводный процесс длился много лет; Доводы Ильзы были отклонены, и, в конце концов, судья Онтарио вынес решение в его пользу.^{[нужна цитата ]} Кампо умер 12 июня 2017 года в Оттаве.^[9]

Библиография

Бабад, Михаил; Малруни, Кэтрин.Кампо - Строительство Империи,1989, ISBN 0-385-25208-0
Ротшильд, Джон.Идти ва-банк: как Роберт Кампо обанкротил розничную торговлю, потряс рынок бросовых облигаций и положил конец бурному росту восьмидесятых,1991, ISBN 0-14-017316-1