Прадхан Мантри Авас Йоджана - Pradhan Mantri Awas Yojana

Прадхан Мантри Авас Йоджана (Городской)
СтранаИндия
Премьер-министры)Нарендра Моди
МинистерствоМинистерство жилищного строительства и борьбы с городской бедностью
Ключевые людиХардип Сингх Пури
Запущен25 июня 2015 г.; 5 лет назад (2015-06-25)
СтатусАктивный
Интернет сайтhttps://pmaymis.gov.in/

Прадхан Мантри Авас Йоджана (PMAY) - это инициатива правительства Индии, в рамках которой доступное жилье будет предоставлено городской бедноте с целью построить 20 миллионов доступных домов к 31 марта 2022 года.[1][2] Он состоит из двух компонентов: Прадхан Мантри Авас Йоджана (Городской) (PMAY-U) для городской бедноты и Прадхан Мантри Аваас Йоджана (Грамин)[3] (PMAY-G а также PMAY-R) для сельской бедноты.[4][5] Эта схема объединена с другими схемами, чтобы гарантировать, что дома имеют туалет, Подключение электричества Саубхагья Йоджана, Уджджвала Йоджана Подключение газа LPG, доступ к питьевая вода и Ян Дхан банковские услуги и др.[6] Всего одобрены дома 1 cr против общего спроса в 1,12 CR по состоянию на 28 декабря 2019 года.[7]

История

Смотрите также: Рейтинг штатов Индии по количеству семей, владеющих домом

Программа государственного жилья в Индии началась с реабилитации беженцев сразу после обретения независимости. До 1960 года около 5 тысяч семей получили дома в разных частях северной Индии. В 1957 году в рамках второй пятилетки премьер-министра Неру была введена Программа сельского жилищного строительства (VHP), предусматривающая предоставление ссуд частным лицам и кооперативам в размере до ₹5000 / - за единицу. До конца 5-й пятилетки (1974-1979) по этой схеме можно было построить только 67 000 домов. Другая схема, представленная в 4-м плане, под названием «Схема оказания помощи при строительстве и строительстве домов» (HSCAS) также была передана государственному сектору в 1974-75 гг.[8]

С запуском Indira Awas Yojana (IAY) тогдашним премьер-министром Радживом Ганди в 1985 году программа государственного жилья в Индии получила импульс. IAY была запущена как программа по обеспечению жильем в сельской местности, ориентированная на население SC / ST и представителей меньшинств. Программа была постепенно расширена, чтобы охватить все население, живущее за чертой бедности (BPL).[9]

В рамках постоянных усилий правительства Индии по удовлетворению жилищных потребностей сельской и городской бедноты премьер-министром Нарендрой Моди в июне 2015 года запустил проект «Прадхан Мантри Аваас Йоджана» с целью предоставления доступного жилья.[10][11]

В рамках PMAY предлагается построить 2 крор дома для городской бедноты, в том числе Экономически более слабые разделы и Группы с низким доходом в городских районах к 2022 году за счет финансовой помощи ₹2 триллиона (28 миллиардов долларов США) от центрального правительства.[4][1][2] В соответствии с Прадхан Мантри Авас Йоджана, правительство предоставляет субсидию в размере 2,67 лакха на проценты по жилищному кредиту на покупку дома. Совет по жилищному развитию штата Уттар-Прадеш предоставит дома по доступным ценам в соответствии с Прадхан Мантри Авас Йоджана. По этой схеме были поданы заявки примерно на 3516 домов в Уттар-Прадеше. Бронирование для которых начинается с 1 сентября 2020 года, а последняя дата бронирования - 15 октября 2020 года. Эти дома расположены в 19 городах штата Уттар-Прадеш. Люди из бедных семей смогут купить эти дома всего за 350000 фунтов стерлингов. Все те люди, годовой доход которых составляет менее 300000 фунтов стерлингов, имеют право подать заявку на эти дома. Совет по развитию жилищного строительства штата Уттар-Прадеш ранее сохранял срок погашения дома до 5 лет, который был изменен на 3 года.

Схема

Особенности Pradhan Mantri Awas Yojana заключаются в том, что правительство предоставит процентную субсидию в размере 6,5% (для EWS и LIG), 4% для MIG-I и 3% для MIG-II.[12][13] по жилищным займам, предоставленным бенефициарами в течение 20 лет в рамках схемы субсидирования кредитной линии (CLSS) с момента начала предоставления кредита. Дома под Pradhan Mantri Awas Yojana будут построены с использованием экологически чистой технологии, при выделении первых этажей в любой жилищной схеме в рамках PMAY предпочтение будет отдаваться инвалидам и пожилым людям.

Финансы

Правительство одобрило вложение ₹439,22 миллиарда (6,2 миллиарда долларов США) на строительство 6,83 724 домов для городской бедноты, включая обязательство централизованной помощи ₹100,50 миллиардов (1,4 млрд долларов США) к апрелю 2016 года.[10]

Критерии приемлемости

Условия для PMAY: (a) Максимальный возраст бенефициара 70 лет, (b) предел дохода семьи EWS (экономически слабая часть) составляет ₹3 лакха в год, а предел дохода семьи LIG (группы с низким доходом) составляет ₹ 6 лакхов в год,[14] и группа со средним доходом - (MIG-I) доход между ₹ 6 лакхов в ₹12 лакхов в год, (MIG-II) доход между ₹ 12 лакхов в ₹ 18 лакхов в год [15][13] c) Получатель не должен иметь собственное жилье на имя любого члена семьи в любой части Индии.[5] г) Соискатель ссуды не должен был пользоваться какой-либо субсидией или льготой центрального правительства / правительства штата для покупки дома по схеме PMAY. д) В настоящее время соискатель ссуды не должен владеть какой-либо собственностью на свое имя и вместе с кем-либо из членов семьи (включая иждивенцев). е) Ссуды на ремонт или улучшение дома, ссуды на самостоятельное строительство будут выделены только для категорий EWS и LIG.[16]

Дома, предоставленные по этой схеме, будут принадлежать женщинам или совместно с мужчинами.[10]

Фазы

3 фазы PMAY предусматривают начало и завершение работ по строительству дома:

  • PMAY Фаза-1 с апреля 2015 года по март 2017 года охватить 100 городов.
  • PMAY Фаза-2 с апреля 2017 г. по март 2019 г., чтобы охватить еще 200 городов.
  • PMAY Фаза-3 с апреля 2019 г. по март 2022 г., чтобы охватить остальные города.

Охвачены штаты и города

По состоянию на 25 апреля 2016 года правительство определило 2508 городов в 26 штатах для начала строительства домов для городской бедноты.[17] Строительство 186 777 дополнительных домов для городской бедноты с инвестициями в размере ₹11 169 кр с централизованной помощью ₹ В феврале 2018 года было одобрено 2,797 CR, в результате чего к марту 2022 года общее количество одобренных домов составит 39,25,240 домов, включая включенную схему RAY, из целевых 10 миллионов домов.[18]

  1. Чхаттисгарх - 1000 городов / поселков
  2. Джамму и Кашмир - 19 городов
  3. Джаркханд - 15 городов
  4. Мадхья-Прадеш - 74 города / поселка
  5. Раджастхан
  6. Харьяна, 53290 домов в 38 городах и поселках с инвестициями в размере ₹4322 кр (около февраля 2018 г.)[18]
  7. Тамил Наду, 40 623 дома в 65 городах с инвестициями в ₹2314cr (около февраля 2018 г.)[18]
  1. Карнатака, 32 656 домов в 95 городах с инвестициями ₹1461 кр (примерно фев 2018)[18]
  2. Гуджарат, 15 584 дома в 45 городах с инвестициями в ₹946 кр (примерно фев 2018)[18]
  3. Махараштра, 12 123 дома в 13 городах с инвестициями в ₹868 cr (около фев 2018)[18]
  4. Керала, 9 461 дом в 52 городах с инвестициями ₹284 cr (около фев 2018)[18]
  5. Уттаракханд, 6226 домов в 57 городах с инвестициями ₹258 cr (около фев 2018)[18]
  6. Орисса, 5133 дома в 26 городах с инвестициями в ₹156 cr (около фев 2018)[18]

Частные участники

Жилищные ссуды IIFL помогли бенефициарам воспользоваться кредитными субсидиями в рамках Pradhan Mantri Awas Yojana по всей стране. До 17 августа 2017 года компания помогла 4187 бенефициарам воспользоваться государственной субсидией.[19] ICICI Bank предоставляет субсидированные жилищные ссуды людям, имеющим право на эту схему.[20] AU Housing Finance Limited также осуществляет финансирование на основе субсидий по этой схеме. На главную Первая финансовая компания также оказывать помощь бенефициарам в использовании кредитной субсидии в рамках Pradhan Mantri Awas Yojana в различных регионах Индии.[21]

"Раджив Авас Йоджана (РЭЙ)" был Индийское правительство программа, которая пытается помочь обитателям трущоб получить подходящее жилье и затрагивает процессы, с помощью которых создаются и воспроизводятся трущобы. Он был введен Министерством жилищного строительства и борьбы с городской бедностью правительства Индии.[22] Программа была Схема с централизованным спонсированием, который проходил с 2013 по 2014 год.[23] Схема направлена ​​на то, чтобы Индия освобождение от трущоб к 2022 году путем предоставления людям жилья или жилья бесплатно. Все началось с пилотного проекта перед запуском в режиме миссии.[24] Правительство выделило ₹322,30 млрд. (4,5 миллиарда долларов США) на его реализацию во время Индии 12-я пятилетка.[22] Один миллион бенефициаров было предложено покрыть за счет Раджива Аваса Йоджаны.[25]

Выбор места должен был производиться штатами по согласованию с Центром, отдавая приоритет районным штабам, городам религиозного наследия и туристического значения, с должным учетом критерия темпов роста города, трущоб в городе и преобладания из Запланированная каста, Запланированное племя и меньшинства и другие более слабые и уязвимые слои общества.[22] SBI снизила процентную ставку по жилищным кредитам выше ₹75 лакш на 10 базисных пунктов. С 15 июня 2017 года ставка составит 8,55-8,6%.

использованная литература

  1. ^ а б «Программа« Жилье для всех »получила одобрение правительства: все, что вам нужно знать», Бизнес сегодня, 15 сентября 2015
  2. ^ а б «305 городов определены по схеме« жилье для всех »», NDTV, 30 августа 2015
  3. ^ Чаухан, Арбинд Кумар; Чаудхари, Шив; Кумар, Шивкумар Чаухан (2019). «Влияет ли шумовой стресс на зависимость?». Индийский журнал медицинских наук и биомедицинских исследований (KLEU) (1): 3. Дои:10.4103 / kleuhsj.kleuhsj_170_18. ISSN  2542-6214.
  4. ^ а б «Более 300 городов определены по схеме« Жилье для всех »», Бизнес сегодня, 31 августа 2015
  5. ^ а б Все, что вы хотели знать о Прадхан Мантри Авас Йоджана, Business Standard, февраль 2017 г.
  6. ^ 10 тысяч домов, построенных под Прадхан Мантри Авас Йоджана (Грамин): Правительство, Economic Times, 1 дек 2017.
  7. ^ «HUA запускает« кампанию Angikaar », чтобы привлечь бенефициаров PMAY (U) в Удджавалу, штат Аюшман Бхарат», The Economic Times, 29 августа 2019
  8. ^ "Индира Авас Йоджана - История" (PDF). pmayg.nic.in. 2013.
  9. ^ «Индира Авас Йоджана - Рекомендации» (PDF). megcnrd.gov.in.
  10. ^ а б c «Городские дома под управлением премьер-министра Аваса Йоджаны должны принадлежать», The Economic Times, 30 мая 2016
  11. ^ «Правительство Моди переименует Индиру Аваас Йоджану в новом облике в Прадхан Мантри Аваас Йоджана», The Economic Times, 29 декабря 2015
  12. ^ Бюллетень RBI от 10 января 2018 г. https://www.rbi.org.in/Scripts/BS_ViewBulletin.aspx?Id=17314, https://www.rbi.org.in/
  13. ^ а б «Какое право на участие в программе« Прадхан Мантри Авас Йоджана »?», Business Insider Индия, 14 августа 2019
  14. ^ Уведомления RBI (обновлено 18 июня 2019 г.) https://www.rbi.org.in/Scripts/NotificationUser.aspx?Id=11604&Mode=0
  15. ^ Бюллетень RBI о доступном жилье в Индии от 10 января 2018 г. https://www.rbi.org.in/Scripts/BS_ViewBulletin.aspx?Id=17314
  16. ^ https://www.apnaloan.com/home-loan/pradhan-mantri-awas-yojana/
  17. ^ «Прадхан Мантри Авас Йоджана: 2508 городов, выбранных по схеме Моди для получения доступного жилья», Финансовый экспресс, 4 мая 2016 г., архивировано из оригинал 18 мая 2016 г., получено 31 мая 2016
  18. ^ а б c d е ж г час я 1,86,777 доступных домов для городских бедняков санкционировано в период Pmay (городское), Время размещения, 9 февраля 2018 г.
  19. ^ "Обзорная страница PMAY". IIFL. 8 июня 2017 г.. Получено 24 февраля 2018.
  20. ^ «ICICI Bank запускает жилищный кредит с субсидией под Прадхан Мантри Авас Йоджана», Таймс оф Индия, 11 марта 2016
  21. ^ https://homefirstindia.com/article/pradhan-mantri-awas-yojana-clss-scheme/
  22. ^ а б c Всеобъемлющее руководство по Радживу Авасу Йоджане
  23. ^ Раджив Авас Йоджана, Бюро информации для печати, 5 февраля 2014 г.
  24. ^ «CCEA одобряет запуск Rajiv Awas Yojana», Бизнес Стандарт, 3 сентября 2013 г.
  25. ^ Один миллион бенефициаров предлагается охватить под руководством Раджива Аваса Йоджаны, заархивировано из оригинал 17 ноября 2015 г.

внешние ссылки