Клочок земли - Patch of Land

Клочок земли
Краудфандинг онлайн-недвижимости
Основан2012; 8 лет назад (2012)
ОсновательДжейсон Фриттон
Брайан Фриттон
Карло Табиби
Штаб-квартира
Лос-Анджелес, Калифорния
,
Соединенные Штаты
Интернет сайтwww.patchofland.com

Клочок земли это пиринговый краудфандинг недвижимости онлайн-торговая площадка и заем в твердые деньги провайдер, который подключает застройщики нуждаются в финансировании кредиторы и инвесторы в недвижимость. Patch of Land специализируется на недвижимости от 6 до 24 месяцев. первое залоговое право ипотечные кредиты с заемщик гарантии.

Компания предоставила более 725 миллионов долларов ссуд на недвижимость, обеспеченных недвижимостью на 1,16 миллиарда долларов, и вернула 185 миллионов долларов инвесторского капитала.[1]

Patch of Land была одной из первых платформ для краудфандинга недвижимости.[2] Это была первая краудфандинговая платформа в сфере недвижимости, которая сосредоточилась исключительно на кредитовании недвижимости.[3] в отличие от капитала, или одновременно заемный и собственный капитал.[3] Patch of Land был первым, кто предварительно профинансировал предлагаемые займы, обеспечив немедленное начисление процентов и предоставив заемщикам немедленный доступ ко всем заемным средствам, не дожидаясь, пока инвесторы выделят средства.[4][5][3] Patch of Land также был одним из первых, кто соинвестировал свои ссуды на недвижимость вместе с инвесторами на своей платформе.[6]

История

Patch of Land был основан Джейсоном Фриттоном, Брайаном Фриттоном и Карло Табиби в 2012 году в Лос-Анджелесе, штат Калифорния, вскоре после принятия Конгрессом США. Jumpstart Наш Закон о запуске бизнеса, что делает его одним из первых поставщиков краудфандинга в сфере недвижимости.[2] Джейсон Фриттон был среди тех, кто лоббировал Конгресс США за включение краудфандинга в сфере недвижимости в Закон о вакансиях.[7]

Компания наняла АдаПиа д'Эрикко на должность директора по маркетингу.[8] и Эми Ван в качестве главного юрисконсульта.[9]

В августе 2015 года компания Patch of Land объявила о своей модели инвестирования в доверительный управляющий, предлагая банкротство удаленное структура инвестиций и усиление защиты потребителей для инвесторов.[10] Компания Patch of Land открыла для публики документацию по модели Indentured Trustee Model в надежде, что другие фирмы последуют ее примеру, как и многие другие.[11][12][13]

В мае 2015 года Patch of Land завершила самый крупный за всю историю инвестиционный кредит в сфере недвижимости на сумму 1 900 000 долларов США, который на эту дату будет полностью профинансирован (согласно положению 506c).[14]

В 2015 году CNBC создала индекс краудфандинга, основанный на Крауднетический, и включал Patch of Land как в подсектор недвижимости, так и в общий сектор краудфинансирования.[15]

В апреле 2016 года компания наняла Пола Дейча из Oaktree Capital Management в качестве генерального директора.[16] Он ушел в ноябре 2017 года, и его заменил соучредитель и председатель Джейсон Фриттон.[17]

В 2016 г. Предприниматель назвал Patch of Land в список 100 блестящих компаний.[18]

Финансирование и инвестиции

В октябре 2014 года Patch of Land стала первой краудфандинговой фирмой в сфере недвижимости, которая осуществила краудфандинг через SeedInvest Платформа по сбору средств на акции.[19][3]

В апреле 2015 года компания привлекла $ 23,6 млн. Серия А раунд во главе с SF Capital Group, а также инвестиции от Рона Субера, президента Prosper Marketplace.[20][21]

В феврале 2016 года компания объявила, что получила 250 миллионов долларов инвестиций от крупного кредитного фонда восточного побережья через договоренность о прямом потоке.[22][23]

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ «Статистика и тенденции Patch of Land P2RE». Клочок земли.
  2. ^ а б «Участок земли привлекает 23,6 миллиона долларов финансирования, возглавляемый SF Capital Group и Роном Субером» (Пресс-релиз). Деловой провод. 8 апреля 2015 года.
  3. ^ а б c d Алоис, Джей Ди (12 января 2015 г.). «Первопроходец в сфере краудфандинга в сфере недвижимости, клочок земли, размышляет о многих»."". Crowdfund Insider.
  4. ^ "Как работает участок земли?". Советы по успеху краудфандинга. 23 ноября 2015 года.
  5. ^ Столлер, Билл (13 июля 2015 г.). «Эксклюзив: участок земли, который дает ростки финансовых технологий за счет краудфандинга в сфере недвижимости». Бензинга.
  6. ^ Алоис, Джей Ди (17 февраля 2016 г.). «Четверть миллиарда институционального кредита не помешает приверженности Land перед толпой». Crowdfund Insider.
  7. ^ Банас, Даниэль (19 мая 2015 г.). «Краудфандинг приходит в недвижимость: интервью с генеральным директором Patch of Land Джейсоном Фриттоном». Equities.com.
  8. ^ «Одноранговый краудфандинг в сфере недвижимости, разъясненный с помощью АдаПиа Д'Эррико из Patch of Land». Радио-шоу недвижимости. 2015-04-20. Получено 2017-09-08.
  9. ^ "Обзор краудфандинга недвижимости". Обзор краудфандинга недвижимости. Получено 2017-09-08.
  10. ^ «Patch of Land объявляет обо всех существующих и будущих займах, обеспеченных базовым залогом, в рамках предложения новой структуры займа» (Пресс-релиз). pol.newswire.com. 19 августа 2015 года.
  11. ^ «Новая структура предложения для долговых инвестиций - блог RealtyShares». blog.realtyshares.com. Сентябрь 2015 г.
  12. ^ Цеоли, Энтони (11 июня 2015 г.). "Участок земли теперь предлагает действительно" защищенную "инвестиционную структуру". Crowdfund Insider.
  13. ^ «Добавление краудфандинга недвижимости в ваш инвестиционный портфель». Блог инвесторов в недвижимость - Sharestates, LLC. 1 августа 2016 г.
  14. ^ Херст, Саманта (28 мая 2015 г.). «Участок земли делает историю, закрывая крупнейший на сегодняшний день краудфандинговый заем в размере 506c на строительство жилья». Crowdfund Insider.
  15. ^ «Среднее значение CNBC Crowdfinance Real Estate». CNBC. 4 февраля 2015 года.
  16. ^ Алоис, Джей Ди (25 апреля 2016 г.). «Перемена наверху: Пол Дейч из Oaktree Capital вступает в должность генерального директора Patch of Land». Crowdfund Insider.
  17. ^ Алоис, Джей Ди (1 ноября 2017 г.). «Пол Дейч уходит с должности генерального директора Patch of Land. Соучредитель Джейсон Фриттон возвращается к роли лидера». Crowdfund Insider.
  18. ^ Стреляй, Бретань (26 мая 2015 г.). «Пусть эта компания воплотит вашу идею в жизнь». Предприниматель.
  19. ^ Хоби, Эрин (16 октября 2014 г.). «Patch of Land объявляет о сборе общественных средств для SeedInvest: комментарии генеральных директоров Джейсона Фриттона и Райана Фейта». Crowdfund Insider.
  20. ^ Putzier, Конрад (8 апреля 2015 г.). «Краудфандинговый стартап Patch of Land привлек $ 23,6 млн в серии A». Реальная сделка.
  21. ^ «Участок земли привлекает 23,6 миллиона долларов финансирования, возглавляемый SF Capital Group и Роном Субером» (Пресс-релиз). Деловой провод. 8 апреля 2015 года.
  22. ^ «Клочок земли получил 250 миллионов долларов из кредитного фонда Восточного побережья». Платежная неделя. 19 февраля 2016 г.
  23. ^ Пенн, Дэвид (12 февраля 2016 г.). «Кредитный фонд Восточного побережья выделяет 250 миллионов долларов на строительство участка земли». Finovate.

внешняя ссылка