Minto Midtown - Minto Midtown
| Minto Midtown | |
|---|---|
 | |
 | |
| Общая информация | |
| Положение дел | Полный |
| Тип | Жилой |
| Координаты | 43 ° 42′20 ″ с.ш. 79 ° 23′51 ″ з.д. / 43,705454 ° с.ш. 79,397593 ° з.д.Координаты: 43 ° 42′20 ″ с.ш. 79 ° 23′51 ″ з.д. / 43,705454 ° с.ш. 79,397593 ° з.д. |
| Высота | |
| Крыша | 413 футов (Quantum) 541 фут (Quantum 2) |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 37 (Квантовая) 52 (Квантовая 2) |
| Дизайн и конструкция | |
| Архитектор | Zeidler Partnership Architects[нужна цитата ] и Скидмор, Owings & Merrill |
| Разработчик | Minto Developments Inc. |
| Рекомендации | |
| [1][2][3] | |
В Minto Midtown это жилой комплекс на Yonge Street в Торонто в Davisville окрестности рядом Йондж и Эглинтон состоящий из двух башен Quantum (37 этажей) и Quantum 2 (52 этажа), разработанных компанией Minto Developments Inc. Предлагаемый проект, который значительно превышал существующие ограничения по высоте и зонированию, встретил существенное сопротивление со стороны соседей и города, пока Минто не обратился к Муниципальный совет Онтарио и заключил сделку с городом Торонто.
Quantum - это 37 этажей (413 футов), строительство которых было завершено в 2007 году. Quantum 2 - это 52 этажа (541 футов), строительство которых было завершено в 2008 году.[3] Первоначальный концептуальный дизайн был выполнен Скидмор, Owings & Merrill; Zeidler Partnership Architects разработали дизайн и выполнили проект.[нужна цитата ]
История
Возведение башни, самой высокой в округе, вызвало споры.[4]
В марте 2000 года застройщик купил землю для застройки и в декабре того же года подал заявку на проект, которая включала план двух башен и снос десятиэтажного дома (внизу слева).
Проект значительно превышал существующие ограничения по высоте и плотности. Тем не менее, главный планировщик рассматривал изменения зонирования, чтобы увеличить развитие района. Советник местного прихода, Майкл Уокер, выгнал разработчика из офиса, когда к нему обратились с предложением, и категорически против этого проекта. Уокера поддержали несколько местных групп, особенно Сеть арендаторов Северного Торонто. Другие советники откликнулись на это предложение. После задержек и планов города отклонить проект, Минто обратился в Муниципальный совет Онтарио доска для разработчиков.[4][5]
Минто достиг соглашения с городским советом, уменьшив высоту на несколько этажей, выделив 1,2 миллиона канадских долларов на социальное жилье и 200 000 канадских долларов на транзитные соединения.[5] Постановление OMB (№ 1263) установило новый стандарт развития.[5][6]
Здания по-прежнему вызвали бурную реакцию со стороны общественной группы под названием North Toronto Tenants Network. OMB вынес решение в пользу Minto. Дискуссия о башнях оказалась центральной в Муниципальные выборы 2003 г.. Действующий член городского совета Энн Джонстон помог найти компромисс, который одобрил башни. Ей противостоял Карен Стинц, решительно выступившие против развития и интенсификации. В результате, который удивил многих, давний президент Джонстон проиграл 2321 голос.
Сертификация LEED
Это развитие достигло Лидерство в области энергетики и экологического дизайна (LEED) Золотой сертификат, что делает его крупнейшим многоквартирным кондоминиумом с сертификатом LEED в Северной Америке в 2009 году.[нужна цитата ]
Смотрите также
Рекомендации
- ^ Quatum в Emporis
- ^ Кватум-2 в Emporis
- ^ а б Minto Midtown в Emporis
- ^ а б Мур, Аарон А. (2013). Политика планирования в Торонто: муниципальный совет Онтарио и городское развитие. Торонто: Университет Торонто Press. п. 1999–. ISBN 978-1-4426-4423-6. Получено 18 мая 2017.
- ^ а б c Багаин, Самер; Удуку, Ола, ред. (2014). За пределами закрытых сообществ. [S.l.]: Рутледж. ISBN 978-0-415-74824-7. Получено 18 мая 2017.
- ^ «Решение Минто (OMB № 1263) (Дело № PL011152)» (PDF). Получено 18 мая 2017.