McMansion - McMansion

Серия McMansions в Leesburg, Вирджиния

В пригород сообщества, McMansion это уничижительный термин для большого «серийного» жилища. Вирджиния Сэвидж Макалестер, которая также дала первое описание общих черт, определяющих этот стиль здания, придумала более нейтральный термин Особняк тысячелетия.[1]

Пример McWord, "McMansion" связывает универсальное качество этих роскошных домов с качеством серийного производства. быстрое питание вызывая Макдоналдс сеть ресторанов.[2]

В неологизм «McMansion», кажется, был придуман где-то в начале 1980-х годов.[3] Он появился в Лос-Анджелес Таймс в 1990 году[4][5] и Нью-Йорк Таймс в 1998 г.[6] Связанные термины включают "персидский дворец",[7] "гараж Махал "," стартер замок ", и "Хаммер жилой дом".[8] Маркетинговый язык часто использует термин "особняки урочища" или представительские дома.

Описание

Термин «McMansion» обычно используется для обозначения нового или недавнего многоэтажного дома без четкого архитектурного стиля.[9] который ценит внешний вид и абсолютный размер выше качества.[нужна цитата ]

McMansion может относиться либо к негабаритным и дешево построенным домам, построенным одновременно в подразделении, либо к жилью, которая заменяет меньший дом, в районе меньших домов, который кажется слишком большим для его участка (такой McMansion может быть лишен стороны окна из-за близости к границам - еще одно клише, связанное с McMansion.[нужна цитата ]).

Один писатель, занимающийся недвижимостью, объясняет успешную формулу McMansions: симметричные конструкции на четко обозначенных участках с Палладианские окна по центру главного входа, и кирпич или камень, украшающие подъездную дорожку, плюс несколько дымоходов, слуховые аппараты, пилястры, и колонны, а внутри - главный люкс с гардеробными и ванной-спа, великолепными комнатами, залами для завтрака и столовой, демонстрационной кухней, а также очень высокими и широкими гаражами для нескольких автомобилей и внедорожников.[10]

Типичные атрибуты также включают площадь более 3000 квадратных футов (280 м2),[11] потолки высотой от 9 до 10 футов (3 м), двухэтажный портик, двухэтажный вестибюль, обычно с большой люстрой, гараж на три или более машины, обычно пять или более спален и множество ванных комнат, обширный коронка особенности стиля и щедрые, хотя и поверхностные, элементы интерьера.

Как отмечалось выше, McMansion, заменяющий дом в сообществе домов меньшего размера, покроет гораздо большую часть участка, чем строение, которое оно заменяет; в другом случае McMansions строятся в однородных сообществах одним разработчиком.[12]

Происхождение

Начиная с Калифорнии в 1980-х годах,[10] концепция большего дома была призвана заполнить пробел между более скромными пригородными урочище и высококлассные таможни, найденные в закрытый, набережная или сообщества полей для гольфа. Такие сообщества развивались как подразделения, или ранее существовавшие районы были преобразованы за счет строительства на пустых участках или замены разрушенных построек. Большие дома оказались популярными, и спрос резко вырос, особенно в свете новых законов о землепользовании, которые были приняты в 1980-х и 90-х годах.[нужна цитата ]

Попытки сэкономить, возможно, привели к снижению качества многих из этих новых домов, что вызвало чеканку уничижительного термина. Поскольку в этих домах подчеркивается мгновенное удовлетворение, они редко проектируются с учетом энергоэффективности, экологической устойчивости, ремонтопригодности и долговечности.[13]

В развитие, которое идет вразрез с предыдущим бумом строительства McMansions, в отчете 2009 г. Великая рецессия (2008–2012 гг.) Привели к стабилизации новых размеров домов в США.[14] Однако по мере восстановления экономики размеры домов вернулись к тенденции к увеличению.[15]

В течение 2010-х годов, когда стиль McMansion начал выходить из моды, стиль односемейных домов получил название МакМодернс начали проникать в городские кварталы Северной Америки.[16] В отличие от орнамента и традиционного архитектурного стиля McMansions, McModerns подражают модернист архитектурные стили и популярны среди Миллениал покупатели жилья.[17]

Атрибуты

Место расположения

Традиционный высококлассный таможенный дом находится в одном из самых богатых жилых районов города (обычно считающийся "Миля миллионеров "), которые обычно закрытый, набережная или овраг, или сообщества полей для гольфа, все из которых имеют одни из самых высоких налогов на жилую недвижимость в городе. Большинство этих сообществ обычно хорошо обосновались, а цены на недвижимость, как правило, высокие, но стабильные.[18] Сами дома отличаются архитектурными предпочтениями в целом в соответствии с окрестностями.[19]

Напротив, более крупный дом McMansion обычно строится на окраине города, часто дальше от центра города, чем пригородные дома. Особняки McMansions часто находятся на земле, которая зонирована как сельскохозяйственная (или недавно была изменена) вместо жилой, и часто за пределами собственно городских границ, поскольку в обоих случаях налоги на недвижимость ниже. Эти районы могут быть востребованы покупателями, которые хотят иметь дом побольше, чем урочище, но не имеют средств, чтобы позволить себе дома в традиционных престижных районах города. Из-за этой демографии, которая более восприимчива к экономическим циклам бума и спада, цены нестабильны и часто подпитываются спекуляциями.[10]

Еще одна причина, по которой McMansions обычно находятся в отдаленных пригородных районах, заключается в том, что размеры участков в старых районах обычно не подходят для жилых домов такого размера. Особняки McMansions обычно строятся среди других больших домов подразделением на спекуляциях; они обычно строятся в массовом порядке девелоперской компанией для продажи в качестве недвижимости премиум-класса, но не предлагают специальных функций. Строительство, казалось бы, слишком большого дома на существующем участке часто вызывает гнев соседей и других местных жителей. В 2006 г., например, недавно построенный дом в г. Киркленд, Вашингтон - богатый пригород на Сиэтл с Восточная сторона - стояли так близко к прилегающей территории, что, по словам председателя городской ассоциации соседства, «вы можете прочитать надписи на овощных консервах в соседнем доме».[20]

Дизайн

Еще один типичный недостаток дизайна: в этом примере решение создать еще одну стену под углом 45 градусов только для главного входа привело к неудобной планировке даже крыши.

McMansions часто смешивают различные архитектурные стили и элементы, сочетая Quoins, крутые крыши, многоуровневые крыши, сложные массирование и произносится слуховые аппараты, все производят то, что[ВОЗ? ] рассмотрите неприятный беспорядочный вид.[9]

Строитель мог попытаться добиться дорогих эффектов с помощью дешевых материалов, сэкономить на деталях или скрыть дефекты с помощью облицовка:

Хотя качество строительства может быть некачественным, а материалы - некачественными (из искусственного лепнина к пенополистирол коронка и травертин составлен из эпоксидный мраморная пыль), покупатели McMansion с нетерпением ждут; писатель по недвижимости относит их к поколению моих охваченных тревогой студентов Бостонского университета: «в основном молодые, мобильные, ориентированные на карьеру, высокооплачиваемые люди 30-40 лет», у которых слишком мало времени, чтобы нанять архитектора но ищите «роскошный дом», который они могут скоро (и легко) продать, когда «пора двигаться дальше».[10]

Часто при строительстве McMansions приоритет отдается внутренней планировке. Утверждалось, что это приводит к тому, что внешний вид страдает "аморфным" или "раздутым" качеством. [21]

Некоторые районы также могут называться районами «печенья» - в некоторых застройках все дома имеют одинаковую планировку и дизайн с небольшими отличиями, такими как цвет сайдинга или цвет ставен.[22]

Дом с большим гаражом и небольшой глубиной проезжей части занимает большую часть уличного фасада. Также бросается в глаза: несколько дешево установленных элементов неоклассицизма, кирпичный фасад, отсутствие боковых окон и окна с плохими пропорциями спереди.

Экономика

С точки зрения застройщика, роскошные дома площадью 3000 квадратных футов (280 м2) или более выгоднее, чем дома меньшего размера. Во многих общинах имеется мало жилых участков; таким образом, строители, которые их приобретут, скорее всего, построят роскошный дом. По состоянию на 2014 год 32% построенных новых домов имели площадь 3000 квадратных футов (280 м2) или более, а средний размер нового строительства увеличился до более 2600 квадратных футов (240 м2).[23]

Мировой

Популярность McMansions растет в Китай, и были копии известных зданий, таких как белый дом и Версальский Дворец.[24][25]

Критика

Широко распространенное пренебрежение к McMansion проистекает из восприятия, что эти дома выглядят и кажутся неуместными для данного района, пустыря (пригородный рост слишком много места для слишком малого количества людей) и ресурсов (строительные материалы, коммунальные услуги, длительные поездки на работу), проецируют претенциозность (или отсутствие вкуса или изысканности) их владельцев,[18] и общее несоответствие архитектурных предпочтений.[19]

McMansions подверглись обширной критике в Австралия потому что они не вписываются в типичный австралийский дом (обычно это одноэтажный красный кирпич или бунгало ) и потому что они используют оказывать материалы воспринимаются как уродливые, чрезмерно преувеличенные. Австралийцы часто покупают более старые скромные дома, слезы и построить McMansions на пустой земле, что привело к тому, что один наблюдатель заметил, что в деревне «плохой дом стоит бок о бок с хорошим домом».[26]

Блог МакМансион Ад Кейт Вагнер критикует McMansions с июня 2016 года.[27][28]

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ Вирджиния Сэвидж Макалестер: Путеводитель по американским домам. Определенное руководство по определению и пониманию внутренней архитектуры Америки. Второе издание, Кнопф, Нью-Йорк, 2013 г., ISBN  978-1-4000-4359-0
  2. ^ Макфедрис, Пол (2008). Полное руководство идиота по происхождению странных слов. Альфа-книги. п. 99. ISBN  978-1-59257-781-1.
  3. ^ Пример из Подтяжки, спортивные костюмы и утренняя семинария: руководство по выживанию после землетрясения (1985) Джони Винн [Хилтон]: «McMansion, между прочим, действительно самый большой дом в округе»
  4. ^ Рецензия на книгу: поиск экологического взгляда на дизайн, обзор книги «Не к месту: восстановление идентичности регионального ландшафта», издательство Michael Hough Yale University Press. Los Angeles Times, 17 июля 1990 года. «Характер, который могут предложить их история и экология, - это добыча полезных ископаемых, чтобы уступить место анонимным жилым проектам, монолитным офисным башням, торговым комплексам с контролируемым климатом сомнительного дизайна и неудобным транспортным системам. оскорбленное название прогресса. Мы говорим здесь о марше мини-моллов и «McMansions».'"
  5. ^ Интерьеры; Размышляя об искусстве жить в малом. Los Angeles Times, 19 сентября 1998 г. «Размер среднего нового дома на одну семью уменьшился с 1520 квадратных футов (141 кв.2) в 1971 году до 2120 квадратных футов (197 м2) в 1996 году, согласно данным «Жилищные факты, цифры и тенденции 1998 года», опубликованным National Assn. домостроителей. «Но не все живут в McMansion и не стремятся к этому», - сказал Гейл Стивс, редактор журнала Домашний журнал "." Каждый раз, когда мы делаем небольшой домик в журнале, там много почты ".
  6. ^ Чивер, Бенджамин - Рядом с домом; Жизнь в кратере пока подойдет. Нью-Йорк Таймс, 27 августа 1998 года. «Планировалось строительство двадцати особняков, каждый из которых был спроектирован так, чтобы выглядеть как самый большой дом в городе. В McMansion, который мы считали своим, была огромная кухня, более двух этажей».
  7. ^ Период, термин Персидский дворец специфичен для Лос-Анджелес и Западный Голливуд и относится к домам, построенным иранскими иммигрантами, а не к Иранская архитектура. Голдин, Грег (17.06.2006). "В защиту персидского дворца". LA Times. В архиве из оригинала от 14.01.2012. Получено 2010-05-26.
  8. ^ Фильтр, Алисия (20 апреля 2006). «McMansions: дома сверхразмерных размеров вызывают огромную реакцию». Журнал делового права Иллинойса. Архивировано из оригинал на 2009-09-29. Получено 2009-05-28.
  9. ^ а б Стивен А. Музон, Сьюзен М. Хендерсон. Традиционные образцы строительства. McGraw-Hill Professional, 2004. "(1) викторианская дверь и габаритные огни на неопределенно классическом Макмансионе, (2) викторианские двери и боковые фонари на неопределенно георгианском Макмансионе, (3) возможно, восточная дверь лунных ворот в неопределенно классическом доме. . »Страницы 144 и 190.
  10. ^ а б c d Сесилия Течи. Разоблачения и эксцессы: разоблачения в Америке, 1900–2000 гг. University of Pennsylvania Press, 2004. Страницы 33–34.
  11. ^ Не считая подвала. Используется как рабочее определение Ассоциация исследований экологического дизайна в отчете за 2006 год. По данным переписи 2000 года, это представляет собой площадь «на 30 процентов больше, чем средний новый дом, и больше, чем на 80 процентов». EDRA37: вне конфликта: материалы 37-й ежегодной конференции Ассоциации исследований экологического дизайна, 3–7 мая 2006 г., Атланта, Джорджия. Стр. 254.
  12. ^ Зелинский, Уилбур (2011). Еще не безлюдная земля: отслеживание меняющейся географии Америки. Univ of Massachusetts Press. п. 96. ISBN  978-1-55849-871-6.
  13. ^ Стоун, Мэдлин. «Американцы могли навсегда убить Макмансион». Business Insider. В архиве из оригинала на 21.02.2019. Получено 2019-02-21.
  14. ^ Флетчер, июнь (2009-06-29). "McMansions из фаворита, пока". Wall Street Journal. В архиве из оригинала от 28.04.2015. Получено 2010-05-25.
  15. ^ Дарлин, Дэймон (2016-06-03). «Дома становятся больше, даже если семьи становятся меньше». Нью-Йорк Таймс. В архиве из оригинала на 13.06.2016. Получено 2017-06-22.
  16. ^ Вагнер, Кейт (30 июня 2017 г.). «Расцвет МакМодерна». Обузданный. В архиве с оригинала 13 августа 2019 г.. Получено 12 августа, 2019.
  17. ^ Гарфилд, Леанна (7 августа 2017 г.). "Миллениалы отказываются от печенья McMansion в пользу McModern.'". Business Insider. В архиве с оригинала 13 августа 2019 г.. Получено 12 августа, 2019.
  18. ^ а б Майлз Джаффе. Словарь Хэмптона: Основное руководство по классовой войне. Созвездие, 2008. Стр. 82.
  19. ^ а б Фиона Аллон. Нация обновления: наша одержимость домом. UNSW Press, 2008. Стр. 151.
  20. ^ Чиу, Лиза (2006-06-08). «Большие дома на маленьких участках теснят соседей Киркланда». Сиэтл Таймс. В архиве из оригинала на 2015-04-08. Получено 2008-02-11.
  21. ^ Из Столичный дом, Volume 24 (1992): «Это не McMansion. Каждая дверь идеально расположена, каждая пропорция точно правильная».
  22. ^ "Почему существуют районы, где печенья печенья"? ". Как это работает. 2012-05-02. В архиве из оригинала от 16.09.2015. Получено 2015-11-05.
  23. ^ Кристон Кэппс (3 августа 2015 г.). "Восстановление - это супер-размерные дома". CityLab. Атлантический океан. В архиве с оригинала от 6 августа 2015 г.. Получено 4 августа, 2015.
  24. ^ Себаг-Монтефиоре, Кларисса (2014-04-25). «Почему китайские богатые хотят жить в МакМансионах и фальшивых замках». www.ft.com. Получено 2020-06-30.
  25. ^ Стейнмец, фотографии Джорджа (19 сентября 2014 г.). "Пусть расцветают сотня особняков". Нью-Йорк Таймс. ISSN  0362-4331. Получено 2020-06-30.
  26. ^ Дэвисон, Грэм. «Прошлое и будущее австралийского пригорода». Австралийский планировщик (Декабрь 1994): 63–69.
  27. ^ Дики, Колин (3 октября 2016 г.). "Буквальный ад McMansions". Шифер. В архиве с оригинала 10 июня 2017 г.. Получено 28 июн 2017.
  28. ^ "Профиль и активность Кейт Вагнер - Обузданная". В архиве из оригинала на 26.08.2017. Получено 2017-08-26.

дальнейшее чтение

внешняя ссылка