Джонсон против Агнью - Johnson v Agnew

Джонсон против Агнью
Ambaston farmhouse.jpg
СудДом лордов
Цитата (и)[1980] AC 367, [1979] 1 Все ER 883
История болезни
Предварительные действия[1978] Глава 176
Мнения по делу
Лорд Уилберфорс

Джонсон против Агнью [1980] AC 367 - достопримечательность Английское договорное право дело о дате оценки ущерба. Лорд Уилберфорс решил, что подходящей датой является дата нарушения, или когда договаривающаяся сторона могла разумно знать о нарушении.

Он сформулировал пять основных принципов:

  1. расторжение договора в связи с нарушением договора является «перспективным», а не «ретроспективным»; то есть отказ от договора освобождает обе стороны от выполнения их договорных обязательств в будущем, но оставляет их накопленные права нетронутыми (и самих себя уязвимыми для возмещения убытков)
  2. истец по конкретному исполнению не теряет своего права на расторжение контракта, принимая отказ ответчика
  3. когда выносится конкретное постановление об исполнении, суд контролирует исполнение, и он обладает исключительной юрисдикцией, чтобы определить, может ли это обязательство быть выполнено
  4. Убытки по общему праву оцениваются на дату нарушения контракта, хотя суд может назначить другую дату, если того требует правосудие
  5. те же принципы присуждения компенсации за убытки по общему праву применяются к присуждению справедливой компенсации согласно статье 50 Закон о Верховном суде 1981 г.

Факты

«Обычное, действительно рутинное»[1] Факты заключались в том, что миссис Аделина Агнью дважды не смогла завершить покупку фермы Майкла и Рене Джонсон, Шипкот Грейндж, Woodburn Common, Бакингемшир. 1 ноября 1973 года она заключила договор о покупке фермы за 117 000 фунтов стерлингов. Когда в декабре и январе 1974 года все было готово, она ничего не сделала. Между тем у Джонсонов были финансовые проблемы. У них была задолженность по выплате ипотечного кредита. В марте 1974 г. они заявили Специфическое выступление контракта и выиграл упрощенное судебное разбирательство в июне, но приказ не был составлен до ноября, и поэтому Джонсоны оставили его, потому что тем временем залогодержатели получили заказы на владение и продажу собственности. Адвокат Джонсонов сообщил, что нет смысла применять меры против Агнью. Залогодержатели реализовали только 48 000 фунтов стерлингов, чего было недостаточно даже для погашения ипотечных долгов Джонсонов. Кредиторы Джонсонов подали их в банкротство. Это было отложено, и Джонсоны подали иск против Агнью с требованием установить покупную цену (за вычетом депозита и 48 000 фунтов стерлингов, реализованных ипотекодержателями), а также заявление о расторжении контракта и о сохранении суммы залога.

Суждение

Лорд Уилберфорс сказал,

Общий принцип оценки ущерба является компенсационным, то есть невиновная сторона должна быть помещена, насколько это возможно, в такое же положение, как если бы контракт был исполнен. Если договор является договором купли-продажи, этот принцип обычно приводит к оценке убытков на дату нарушения, принцип, признанный и закрепленный в статье 51 Закона. Закон о купле-продаже товаров 1893 года. Но это не абсолютное правило; если его следование приведет к несправедливости, суд имеет право установить такую ​​другую дату, которая может быть уместной в данных обстоятельствах. В случаях, когда произошло нарушение договора купли-продажи, и невиновная сторона разумно продолжает попытки Если контракт завершен, мне показалось бы более логичным и справедливым вместо того, чтобы связывать его с датой первоначального нарушения, оценить убытки на дату, когда (иначе, чем по его умолчанию) контракт был потерян. Подтверждение этому подходу можно найти в делах.

Он сказал следующее о предполагаемом характере нарушения прав на отказ.

Важно рассеять благодатный источник путаницы и прояснить, что, хотя продавец иногда упоминается [в случае согласия с нарушением авторских прав] как «расторгающий» контракт, это так называемое «расторжение» сильно отличается от расторжения. Ab initio, что может возникнуть, например, в случае ошибки, мошенничества или отсутствия согласия. В таких случаях договор рассматривается по закону как никогда не возникавший ... В случае признанного нарушения, предусматривающего отказ от договора, договор возник, но был расторгнут или расторгнут. Какие бы противоположные указания ни были получены от старых авторитетов, теперь совершенно ясно, согласно общему закону о контрактах, что принятие отказа от права на пляж не влечет за собой "отмену ab initio".

Смотрите также

Заметки

  1. ^ на Лорд Уилберфорс, [1980] AC 367, 390

использованная литература