Икаде - Icade

Эта статья об инвестиционной компании. Об аксессуаре для iPad см. iCade. Для испанских школ см. ICADE.
Икаде
Типобщественный
Euronext: ICAD
Компонент CAC Mid 60
ПромышленностьИнвестиционная компания в сфере недвижимости
Основан1860 (SCIC) [1] F
Штаб-квартираИсси-ле-Мулино, Париж, Франция
Ключевые люди
Оливье Виньоль, генеральный директор [2]
Доход1,77 млрд евро (на 31 декабря 2018 г.)[3]
300,2 миллиона евро (2019)
Всего активов11,3 млрд евро (31 декабря 2018 г.)[3]
Интернет сайтИкаде (EN)
Предыдущий логотип

Icade SA это многонациональный инвестиционный фонд недвижимости (REIT) то есть со штаб-квартирой в Исси-ле-Мулино, Париж, Франция и является дочерней компанией Caisse des dépôts et consignations. Название является сокращением от яmmobilière Caisse des Депоц.[4] Он инвестирует в различные типы недвижимости, включая здравоохранение, офисы, бизнес-парки, ЖКХ. Это один из крупнейших предприятий в сфере недвижимости во Франции.[5] Icade стала ведущей компанией в сфере коммерческой недвижимости для офисов и бизнес-парков в Иль-де-Франс область, край,[6][7] является крупнейшим REIT в секторе здравоохранения Франции и ключевым партнером крупных французских городов. Главный акционеры являются головной организацией и Crédit Agricole.[8]

История

Société Centrale Immobilière de la Caisse des dépôts (SCIC) было основано в 1954 году как дочернее предприятие Caisse des dépôts et consignations. Компания была владельцем проекта жилищного строительства во Франции и особенно активно работала в Париж область, край. В 1950-х и 1960-х годах он работал с рядом архитекторов над строительством жилья в Сарсель (Первая крупномасштабная программа Франции с более чем 10 000 единиц жилья), Кретей, Mourenx, Эпине-сюр-Сен и Gagny.[9][10] Только в 1980-х годах он начал инвестировать в нежилую / общественную недвижимость. К концу 1980-х ей принадлежало около 200 000 домов, сдаваемых в аренду.[4]

SCIC был переименован в Icade SA в 2003 году, и его капитал был открыт для внешних акционеры.[4]

В первичное публичное размещение акций Икаде на Euronext Paris 12 апреля 2006 г. была оценена в 2,64 млрд евро.[11]

Icade получила право участия в SIIC (REIT за пределами Франции) в 2007 году после объединения многих своих дочерних компаний.

С 2007 года Icade постепенно продает свои активы в сфере жилой недвижимости и услуги, чтобы сосредоточиться на третичный сектор недвижимость.[12]

В 2009 году французское правительство рассматривало Icade как потенциальный «актив в стратегическом инвестиционном фонде, который будет иметь ключевое значение для возрождения экономики Франции». Однако в конечном итоге этого не произошло. В конце 2009 года Icade приобрел Compagnie la Lucette у Морган Стенли.[13]

13 ноября 2009 года Icade продал около 4745 единиц жилья группе из 25 инвесторов в социальное жилье, представляющих другую компанию - SNI. В результате этого шага количество проданных или выставленных на продажу жилых единиц в конце 2009 - начале 2010 годов достигло 29 452. Стоимость проданных активов составляет около 2 миллиардов евро.[14]

Летом 2010 года компания Icade достигла соглашения с МВРДВ разработать часть первых эко-кварталов во Франции - первого во Франции жилого комплекса, состоящего из зданий с низким энергопотреблением.[15]

Икаде и Силик слился 31 декабря 2013 г.[16] После слияния новая компания продала ряд активов для финансирования новых строительных проектов и приобретения дополнительных активов за пределами Франции.[17]

17 февраля 2015 года председатель и главный исполнительный директор Icade Серж Гжибовски уходит в отставку. Icade SA назначает Жан-Поля Фожера Председателем Совета директоров Icade, а Натали Палладичефф - главным исполнительным директором на временной основе.[18]

В апреле 2017 года дочерняя компания Icade Santé приобрела поликлинику на юго-западе Франции и приемный центр в Сен-Жерме на общую сумму 52 миллиона евро.[19]

В 2017 году Icade приобрел ANF за 400 миллионов евро.[20] Слияние с Icade завершилось 29 июня 2018 года.[21]

В декабре 2018 года Icade продала свой главный офис в Исси-ле-Мулино за 100 миллионов евро. Они продолжают занимать здание в качестве арендатора.[22]

В 2018 году Icade купил несколько домов престарелых за 100 млн евро в Италия.[22] В 2019 году он приобрел 19 домов престарелых в г. Германия.[23]

Ключевые цифры

31/12/201231/12/2013
Доля группы в чистой прибыли (млн евро)53127
EPRA тройная чистая чистая стоимость акций на акцию (€)80.777.3
Собственный капитал (млрд евро)6.89.1
Сотрудники1,7211,479
Квадратные метры принадлежат Икаде2,436,7593,085,000
Клиники, принадлежащие Icade5559

Ресурсы

В актив Icade входят офисы, торговые центры, бизнес-парки, медицинские учреждения.

  • Офисы: во Франции Icade управляет офисной недвижимостью, большая часть которой расположена в Париже и его окрестностях.[13]
  • Бизнес-парки: Бизнес-парки Icade расположены в Париже, Сен-Дени, Обервилье, Ренжи, Нантер-Сене, Коломбе ...
  • Icade владеет двумя торговыми центрами: Le Millénaire в Обервилье (северо-восточный пригород Парижа), открытом в апреле 2011 года (50% принадлежит Клепьеру), и Le Parc de Fresnes.

Портфель альтернативных активов (Icade Santé): Icade владеет 62 заведениями по состоянию на 30.06.2014.

Многие здания в La Défense принадлежат Икаде.[5]

Рекомендации

  1. ^ «Список Forbes 2000: Icade». Получено 25 мая, 2020.
  2. ^ "Страница Икада об Оливье Виньоле". Icade.fr (EN)
  3. ^ а б «Годовые результаты Icade (2018)»
  4. ^ а б c "Cession du pôle logement d'Immobilière Caisse des dépôts - Sénat". www.senat.fr. Получено 2020-06-03.
  5. ^ а б "Questor: эта французская фирма по недвижимости может стать бенефициаром" жесткого Брексита ".'". 18 июля 2018.
  6. ^ Энрайт, Тереза. Создание грандиозного Парижа: городской урбанизм в двадцать первом веке. Кембридж, Массачусетс. С. 213, 214. ISBN  978-0-262-03469-2. OCLC  946160387.
  7. ^ Интервью: «Превращение Icade в интегрированного оператора недвижимости, лидера во Франции."". 6 июня 2016 г.
  8. ^ «Акционеры». Икаде (На французском). Получено 2020-06-04.
  9. ^ "История". Икаде (На французском). Получено 2020-06-04.
  10. ^ «Икаде профиль». Получено 25 мая, 2020.
  11. ^ "Новости".
  12. ^ Биржа, Зона. "ICADE: se veut très prudent face à la crise | Зональная биржа". www.zonebourse.com (На французском). Получено 2020-06-04.
  13. ^ а б Годовые результаты Icade (2012 г.)
  14. ^ "Икаде: Продажа жилого подразделения Икаде". ЕвроИнвестор.
  15. ^ «Эко-кварталы - новое веяние в дизайне города - Environment - The Independent». 2010-08-07. Архивировано из оригинал на 2010-08-07. Получено 2020-06-03.
  16. ^ "Icade et Silic annoncent leur fusion effective pour le 31 décembre". Investir (На французском). Получено 2020-06-04.
  17. ^ "Icade négocie le rachat de la part de Groupama dans Silic". 12 января 2011 г.
  18. ^ «КОРОТКО-председатель и генеральный директор Icade, Серж Гжибовски, уходит в отставку». 17 февраля 2015 года.
  19. ^ "ICADE SANTE rachète une polyclinique et une maison d'accueil, Fusacq Buzz". 2017-04-15. Архивировано из оригинал на 2017-04-15. Получено 2020-06-05.
  20. ^ "Immobilier: Icade rachète ANF". Les Echos (На французском). 2017-07-24. Получено 2020-06-03.
  21. ^ «АНФ иммобильер». 2019-02-24. Архивировано из оригинал на 2019-02-24. Получено 2020-06-03.
  22. ^ а б "Immobilier: Icade cède les murs de son siege". 3 января 2019.
  23. ^ «Icade раскрывает планы по созданию первого в Европе REIT здравоохранения». 23 июля 2018.

внешняя ссылка

СМИ, связанные с Икаде в Wikimedia Commons