Иден, Хай-Уиком - Eden, High Wycombe

Eden
Эдем Хай Викомб.png
Место расположенияХай Уиком, Бакингемшир, Англия
Координаты51 ° 37′39 ″ с.ш. 0 ° 45′11 ″ з.д. / 51,6275 ° с.ш.0,7530 ° з. / 51.6275; -0.7530Координаты: 51 ° 37′39 ″ с.ш. 0 ° 45′11 ″ з.д. / 51,6275 ° с.ш.0,7530 ° з. / 51.6275; -0.7530
Дата открытия13 марта 2008 г.; 12 лет назад (2008-03-13)[1]
РазработчикMultiplex и Aldersgate Investments
УправлениеДональдсона
Кол-во магазинов и услуг107 торговых точек (54 новых, 53 перенесенных)
№ якорные арендаторы4
Общая площадь торговых помещений850000 квадратных футов (79000 м2)
Кол-во этажей4
Стоянка1,600
Интернет сайтЭдемшоппинг.co.Великобритания

Eden, более известный как Эдем Центр, торгово-развлекательный комплекс в г. Хай Уиком, Бакингемшир в юго-восток Англии. Площадь 850000 квадратных футов (79000 м2), это 32-й по величине торговый центр в Соединенном Королевстве и самый большой в окрестностях.

В центре есть 107 магазинов, боулинг, кинотеатр, библиотека (открылась 3 июня 2008 г.), парковка на 1600 автомобилей на территории, а также другие парковки поблизости.[2]

Комплекс является частью крупного возрождения Хай Викомб с целью превратить город в региональный торговый центр. В состав комплекса входит новый автовокзал и 48 жилых квартир. Торговый центр открылся 13 марта 2008 года, автовокзал - ранее в июле 2006 года.

Иден привлек один миллион посетителей за две недели после открытия.[3] и регулярно привлекает более 350 000 посетителей в неделю.

История

Фон

Иден стал частью многомиллионной инвестиционной программы по преобразованию города.[4] В 1991 году территория, позже занятая Эдемом, была известна как «западная пустыня», и районный совет Уикома поставил ее улучшение как главный приоритет.[5]

До строительства Эдема центр города Хай Уиком содержал два торговых центра, Octagon Center и Chilterns Shopping Center. Октагон, открывшийся в 1970-х годах, был приурочен и был включен в реконструкцию. В Хай-Уикоме проживает 120 257 человек, и центр города не привлекал особой привлекательности, с магазинами, разбросанными по большой площади. Более того, город был в тени близлежащих городов с более крупными торговыми центрами, такими как обсерватория Квинсмир (Slough ), Король Эдуард Двор (Виндзор ), Оракул (Чтение ), куранты (Аксбридж ), Торговый центр Арлекин (Уотфорд ) и Торговый центр Central Milton Keynes (Милтон Кейнс ).

Было решено построить новый торговый центр, чтобы обновить город. Проект был известен как Western Sector, Project Phoenix и TCR (реконструкция центра города) до тех пор, пока 9 мая 2005 года на ежегодном собрании районного совета Викомб не было объявлено название «Эдем». Это название было рекомендовано консультантами по маркетингу DS Emotion, которые было поручено выбрать подходящее название для разработки.[6] Письма в местную газету Bucks Free Press выявила неоднозначную реакцию на название: некоторые читатели считали, что оно не связано с местной культурой и не распространяется на этническую общину Хай-Виком, но другие одобрили это название и отметили чувство спокойствия, которое оно вызывало.[7][8][9]

Новый торговый центр будет включать новый автовокзал, библиотеку, кинотеатр и кегельбан. Также будет построено 48 новых квартир.

Строительство

Тендер на получение контракта выиграл Stannifer, строительное подразделение Multiplex UK. Несмотря на некоторую первоначальную неопределенность, когда выяснилось, что Multiplex UK испытывает финансовые трудности, связанные с проектом реконструкции на Стадион Уэмбли,[10] строительные работы начались в сентябре 2005 года. Строительство планировалось начать 5 сентября, но произошла задержка из-за неполной документации,[11] и строительные работы начались 30 сентября.[5] Работы по сносу начались в августе, начиная с Исландия.[12]

Пока строился Эдем, ограда вокруг участка содержала «дыры для зрения», чтобы посетители могли видеть, что происходит.[5]

Во время строительства нового торгового центра пострадали автомобильные стоянки в городе, так как автостоянка на Бридж-стрит была закрыта.[13] Некоторые дороги также были закрыты или частично закрыты.[14]

Открытие

Колесо обозрения воздвигнуто в честь открытия центра

Eden официально открылся 13 марта 2008 года.[1] Главными частями церемонии открытия были бесплатные поездки на большом колесе обозрения, названном Wycombe Eye, и празднование в стиле карнавала. Фактически на церемонии открытия одинокий музыкант начинал с главной улицы, направляясь к новому комплексу, где к нему присоединились другие музыканты и танцоры.

Церемония открытия была предназначена для представителей этнических меньшинств города и включала легко одетых танцоров. Исламское общество Уикома раскритиковало одежду некоторых исполнителей как неприемлемую.[15]

Развлекательный комплекс и библиотека были официально открыты 9 июля 2008 г. Принц Эдвард, граф Уэссекс, открывший мемориальную доску в библиотеке.[16]

Сайт

Eden Center в стадии строительства (3 марта 2006 г.)

Площадка для нового комплекса должна была быть к югу от Оксфорд-роуд, участка дороги с двусторонним движением. A40 на двух плоских автостоянках. Центр также будет простираться на территории старой автобусной станции и соединяться с существующим центром Octagon, который будет переименован в Центр Эдема. В Tesco store будет оставаться на своих позициях на протяжении всего времени, решение, которое подверглось критике, поскольку центр должен был быть построен вокруг Tesco.

Некоторые считают здание Tesco неуместным по сравнению с новыми современными зданиями. Строительство нового центра началось в октябре 2005 г.[17] и должно было занять около двух с половиной лет. Помимо нового здания, в котором находится новый торговый центр, новый многоэтажная автостоянка был построен для соединения с существующей автостоянкой Newlands, а старая часть была отремонтирована. Новый автовокзал построен рядом с торговым центром, с автовокзала можно напрямую попасть в магазины. Старый автобусный гараж считался опасным в ночное время при слабом освещении, поэтому новая станция приветствовалась. Новый автовокзал открылся в июле 2006 года.

Особенности центра

Центр в первую субботу после открытия

В торговом центре 107 магазинов, 54 из которых были новыми для города, а 53 - из других районов города. Два крупнейших магазина в центре: Дом Фрейзера, высотой в четыре этажа, и Маркс и Спенсер, который переехал в Эдем из Торговый центр Chiltern. В комплексе одиннадцать ресторанов и кафе. Дополнительно в центре находится 12-сегментный экран. Cineworld Кинотеатр, 22-пер. Голливудская чаша аллея[18] библиотека с 58 000 книгами по сравнению с 45 000 книгами, хранящимися в старой библиотеке. Новая библиотека не требует дополнительных шагов.[19]

Был построен автобусный вокзал с 18 отсеками, откуда можно напрямую добраться до торгового района и кафе.[20] и новая автостоянка была построена для расширения существующего объекта над магазином Tesco, обеспечивая в общей сложности 1500 мест. На южной стороне центра также построено 48 новых квартир.[21]

Путешествовать

Паркуйся и катайся

Между автовокзалом Хай-Викомб (примыкающим к центру Эдема) и High Wycombe Coachway (часть Handy Cross Hub)[22] возле развязки 4 Автомагистраль М40, который также обслуживает железнодорожная станция и больница.[23] Служба началась 5 сентября 2005 г.[24] и работает каждые 20 минут в течение дня.

Железнодорожный

Железнодорожная станция Хай-Уиком, расположенный недалеко от Хай-стрит, управляется Чилтернские железные дороги с услугами Лондон Мэрилебон, Эйлсбери и Бирмингем Мур Стрит.

Влияние на центр города

Проект «Эдем» стал частью более крупного плана возрождения, результатом которого стали другие разработки, в том числе разработка нового увеличенного здания. Sainsbury's магазин, выходящий на Оксфорд-роуд.[25]

В 2009 году консультанты по недвижимости Colliers CRE провели опрос в 15 городах по всей Великобритании, который показал, что в октябре 2008 года в Хай-Викомб была самая высокая доля пустых торговых точек - 23,6%. Это было связано с совместным воздействием рецессии и открытия Eden, в результате чего многие крупные розничные торговцы и покупатели покинули другие районы города.[26]

Главная улица

Хай-стрит засыпана снегом в феврале 2007 года

Центр города Хай Уиком постепенно перемещается на запад, и Хай-стрит больше не является местом для магазинов высоких брендов, хотя и сохраняет WHSmith, Сапоги и Макдоналдс, среди прочего, до сих пор используется покупателями. Хай-стрит и близлежащие улицы примечательны наличием основных банков, таких как HSBC, TSB Bank, Метро Банк, Галифакс и Barclays Bank и это ведет к железнодорожная станция. Супермаркет Исландия, который был вынужден покинуть свое бывшее место на Десборо-роуд в 2005 году в рамках реконструкции торгового центра Eden, вновь открывшегося на Хай-стрит в 2010 году, занимая место, где раньше размещалось Woolworths.[27]

Chilterns 'Торговый центр

Торговый центр Chilterns был открыт в 1980-х и расположен всего в нескольких футах от того места, где сейчас находится Эдем. С открытием Eden Center возникли опасения, что бизнес будет оторван от центра, так как такие магазины, как Маркс и Спенсер и Уоллис переехал в Эдем. Однако руководство центра было настроено более оптимистично.[28] а в октябре 2004 года было объявлено, что на смену Marks and Spencer придет крупный магазин.[29] В феврале 2008 года магазин был подтвержден Primark,[30] новый магазин открылся 1 октября 2008 года.[31] Центр начал постепенно пустеть, с Бакингемширский новый университет покупка жилых помещений для преобразования в жилье. К декабрю 2017 года только пять или около того единиц занимали территорию из двадцати девяти единиц. Участок был куплен Dandara Homes в декабре 2017 года, а в мае 2018 года было подтверждено, что Dandara превратит центр в квартиры.[32] В марте 2019 года Dandara Homes подтвердили, что они по-прежнему заинтересованы в переоборудовании его в квартиры и надеются работать вместе с советом, чтобы помочь улучшить Frogmoor.

В другом месте

Большой загородный Джон Льюис недалеко от M40 на Холмерс Фарм Уэй получил некоторую конкуренцию со стороны Идена, особенно Дом Фрейзера, но руководители магазинов были уверены, что репутация Джона Льюиса позволит компании удерживать покупателей.[33]Это более чем подтверждается тем фактом, что в 2013 году Джон Льюис отремонтировали и расширили магазин включить одежду и другие отделы, включая некоторые дизайнерские бренды в свои наряды.

Капсула времени

В ноябре 2007 г. капсула времени был похоронен под частью торгового центра.[34] В капсулу помещали различные предметы, раскопки которых не ожидается лет пятьдесят.

События

С августа 2009 года в торговом центре ежегодно проводится фестиваль еды.[35]

Центр использовался как место съемок для Черное зеркало эпизод "Момент Уолдо".

Общественное мнение

Местная газета Bucks Free Press получил много жалоб на дизайн торгового центра, особенно на то, что там нет надлежащей крыши, в результате чего центр сравнивают с «аэродинамической трубой».[36] Это спорный вопрос, так как дизайнерам пришлось обходить существующие Tesco. Однако общий отклик центру был положительным.[37] центр остается очень загруженным по состоянию на июнь 2009 года.

Рекомендации

  1. ^ а б «Зрелищная церемония освобождает Иден». Получено 3 января 2008.
  2. ^ «Иден, Хай Виком».
  3. ^ "Иден поразил отметку в миллион посетителей".
  4. ^ Смит, Маргарет (17 мая 2005 г.). "Викомб". Bucks Free Press.
  5. ^ а б c Смит, Маргарет (4 октября 2005 г.). «Строители делают первые шаги в Эдеме». Bucks Free Press.
  6. ^ Смит, Маргарет (17 мая 2005 г.). «Эдем - название нового торгового рая в городе». Bucks Free Press.
  7. ^ "Имя Эдема неправильное". Bucks Free Press. 24 мая 2005 г. Архивировано с оригинал 1 августа 2012 г.
  8. ^ "Попробуйте проконсультироваться". Bucks Free Press. 1 июня 2005 г. Архивировано с оригинал 21 июля 2012 г.
  9. ^ "Более спокойное место". Bucks Free Press. 1 июня 2005 г. Архивировано с оригинал 24 июля 2012 г.
  10. ^ Смит, Маргарет (17 июня 2005 г.). «Строители Eden настаивают на том, что проект будет реализован». Bucks Free Press.
  11. ^ «Знак направлен на то, чтобы успокоить водителей после опоздания». Bucks Free Press. 21 сентября 2005 г.
  12. ^ «Снос открывает путь к Эдему». Bucks Free Press. 2 августа 2005 г.
  13. ^ Пик, Ситала (10 мая 2006 г.). "'Никто не ходит в Хай-Виком за покупками'". Bucks Free Press.
  14. ^ "Определенно, как обычно". Bucks Free Press. 22 мая 2005 г.
  15. ^ "Мусульманский лидер захлопывает полуобнаженный" Эдемский парад ". Архивировано из оригинал 16 мая 2008 г.
  16. ^ Поччол, Том (9 июля 2008 г.). «Королевские особы сегодня посещают Хай Уиком». Bucks Free Press.
  17. ^ «Строители делают первые шаги в Эдеме».[постоянная мертвая ссылка ]
  18. ^ «Посетители Эдема будут потрясены».
  19. ^ «Библиотека закрывается в ожидании переезда в Эдем».[постоянная мертвая ссылка ]
  20. ^ "Автовокзал Хай-Уиком". Архивировано из оригинал 10 февраля 2012 г.
  21. ^ "Eden Living".
  22. ^ «Редевелопмент в Handy Cross Hub». Окружной совет Викомб. Окружной совет Викомб. Получено 4 августа 2017.
  23. ^ "Wycombe Park & ​​Ride". Wycombe Park & ​​Ride. Группа Go Ahead. Получено 4 августа 2017.
  24. ^ «Большие надежды на новые автобусы в городском парке и схеме поездок».
  25. ^ Лит, Пол (12 сентября 2005 г.). "Изменения ждут Sainsbury's". Bucks Free Press.
  26. ^ Эванс, Оливер (5 апреля 2009 г.). В «Хай Викомб» больше всего пустых магазинов в Великобритании"". Bucks Free Press.
  27. ^ Фарр, Саймон (25 февраля 2009 г.). «Исландия вернется в Хай-Виком». Bucks Free Press. Архивировано из оригинал 12 августа 2014 г.
  28. ^ "Нет страха Эдема для вождя Chilterns".
  29. ^ «Претендент на новые марки в ТЦ».
  30. ^ «Primark заменит M&S в Хай-Викоме».
  31. ^ «Покупатели хлынут в новый магазин Primark».
  32. ^ «Городской квартал | устойчивая городская среда». urbanquarterdevelopments.com. Получено 18 октября 2018.
  33. ^ "Нечего бояться". Архивировано из оригинал 12 августа 2014 г.
  34. ^ «Взгляд в будущее, когда капсула похоронена».[постоянная мертвая ссылка ]
  35. ^ Карсуэлл, Энди (13 августа 2009 г.). «В торговом центре High Wycombe проходит первый фестиваль еды». Это местный Лондон. Получено 26 января 2012.
  36. ^ «Эдем: вливаются письма с жалобами».
  37. ^ «Эдем - это то, чего мы ждали».

внешняя ссылка