План развития - Development plan

Местный план Восточного Кембриджшира был разработан местными властями и принят в 2015 году.[1]

А план развития излагает политику местных властей и предложения по землепользованию на их территории.[2] Термин обычно используется в Соединенном Королевстве. А Местный план это один из видов плана развития. План развития направляет и формирует повседневные решения относительно того, стоит ли разрешение на строительство должны быть предоставлены в рамках системы, известной как контроль развития (управление развитием в Шотландия ). Чтобы гарантировать, что эти решения являются рациональными и последовательными, они должны рассматриваться в сравнении с планом развития, принятым властями после консультаций с общественностью и с должным учетом других существенных факторов.

Раздел 38 (6) Закона о планировании и обязательных закупках 2004 г. (заменяет Раздел 25 Закон 1997 года о городском и сельском планировании (Шотландия) и раздел 54A Закона Закон о городском и сельском планировании 1990 года ) требует, чтобы решения принимались в соответствии с планом разработки, если только существенные соображения не указывают на иное.[3] Хотя планы развития не обязательно должны строго соблюдаться, они обеспечивают прочную основу для рациональных и последовательных плановых решений.

История

Планы местного развития и структурные планы были введены Законом о городском и сельском планировании 1990 года. В соответствии с конкретными переходными положениями эти планы будут продолжать действовать в течение некоторого времени после введения в действие новой системы планов развития, введенной Законом о планировании и обязательных покупках. 2004 г.

Контекст

В Англии и Уэльсе план развития может содержать ряд документов:Графства и большинство внегородские унитарные округа покрыты структурные планы (в котором округ, национальный парк или унитарная власть изложить ключевые стратегические политики в качестве основы для местного планирования) и местные планы (в котором районные советы и власти национального парка изложили более подробную политику для руководства развитием в своих областях, включая предложения для конкретных сайтов). Структурные планы в некоторых случаях готовились на совместной основе двумя или более органами власти (например, уездным и унитарным органом власти или национальным парком).[4]

Графства, национальные парки и некоторые унитарные органы также готовят местные планы по минералам и отходам, которые также считаются местными планами.

В Лондоне и пригородах, а также в некоторых унитарных районах за пределами мегаполисов власти производят унитарные планы развития (UDP), которые сочетают в себе функции структуры и местных планов и включают политику по минералам и отходам.

Местные планы и протоколы UDP определяют конкретные районы как подходящие для жилья, промышленности, розничной торговли или других целей и излагают политику, которую власти предлагают применять при принятии решения о том, будет ли разрешена застройка. Подготовка местных планов и UDP дает сообществу возможность влиять на детальную политику и конкретные предложения по будущему развитию и использованию земель в их районе. Поскольку план является законодательной основой для принятия решений по планированию, к его подготовке привлекаются местные жители.

В Шотландии после прохождения Закон о планировании и т. Д. (Шотландия) 2006 г., план развития включает стратегические планы развития (охватывающие ряд городских территорий / городских властей), планы местного развития и установленный законом Дополнительное руководство. Власти национальных парков в Шотландии также действуют как орган планирования для разработки политики планирования, а местные планы национального парка Лох-Ломонд и Троссачс и Кэрнгормс также являются частью более широкого плана развития.

Текущая практика

В Закон о планировании и обязательной закупке 2004 г. представил рамки местного развития включая несколько дополнительных документов, которые в конечном итоге заменят упомянутые выше.

Процедура принятия местного плана включает в себя вопросы и варианты, проект местного плана (с последующими консультациями по Правилу 18).[5]), местный план публикации (с последующими консультациями по Правилу 19), затем рассмотрение инспекцией по планированию, изменения, если необходимо, и принятие. [6]

За пределами Великобритании

В Индия Процесс разработки плана является предметом провинции / штата. В каждой провинции / штате существуют различные органы городского планирования, которые оценивают рост территорий, определяют подходящие районы для жилья, промышленности, общественной инфраструктуры и распределяют бюджеты. В каждом мегаполисе Индии есть агентство, которое отвечает за планирование развития городов. Мумбаи город имеет Управление развития столичного региона Мумбаи широко известный как MMRDA.[7] Аналогичным образом существует Управление развития Дели для Дели, Бангалор имеет Управление развития Бангалора, Калькутта есть Управление столичного развития Калькутты и Управление столичного развития Ченнаи для южноиндийского города Ченнаи.

Страны Ближнего Востока начали запускать национальные планы развития, в которых они составляют планы диверсификации своей экономики. См., Например, Saudi Vision 2030, Национальная концепция Катара до 2030 года, Видение ОАЭ до 2021 года и Видение Кувейта до 2035 года.

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ Окружной совет Восточного Кембриджшира https://www.eastcambs.gov.uk/local-development-framework/east-cambridgeshire-local-plan-2015
  2. ^ Совет Wirral https://www.wirral.gov.uk/planning-and-building/local-plans-and-planning-policy/what-local-plan
  3. ^ Городской Форум http://www.communityplanning.net/pub-film/pdf/handy_guide_to_planning_2006_06-1.pdf
  4. ^ Gov.UK https://www.gov.uk/government/news/new-step-for-localism-as-every-regional-plan-has-gone
  5. ^ Положения о городском и сельском планировании (местное планирование) (Англия) 2012 г. https://www.legislation.gov.uk/uksi/2012/767/regulation/18/made
  6. ^ Окружной совет Хоршама https://www.horsham.gov.uk/planning/local-plan/local-plan-review-timetable
  7. ^ «MMRDA». MMRDA. Получено 12 февраля 2013.