Центральный региональный рынок Нью-Йорка - Central New York Regional Market

CNY Региональный рынок

В Центральный региональный рынок Нью-Йорка (Региональный рынок CNY), расположенный на северной стороне Сиракузы, Нью-Йорк, является гибридным, государственно-частным, рознично-оптовым, терминальным продовольственным рынком. В 2010 году рынок оценил, что он приложил руку к размещению продаж сельскохозяйственных продуктов на сумму около 70 миллионов долларов в год.[1]

Рынок управляется учрежденным государством Центральным региональным управлением рынка Нью-Йорка и остается на своем текущем месте с момента первого открытия для бизнеса под эгидой правительства в 1938 году. Его главный вход - это проезжая часть, которая сегодня обозначена как Farmers 'Market Place. 2100 Park Street, прямо напротив входа в съезд 23 с межштатной автомагистрали 81 в северном направлении. К рынку также можно попасть через другие бордюры вдоль Парк-стрит, а также через шоссе NBT Bank Parkway и Tex Simone Drive, которые были созданы в наше время для обслуживания как рынка, так и его соседей, Региональный транспортный центр Уильяма Ф. Уолша, и Стадион NBT Bank.

Коммерческая недвижимость

Общий мандат рыночного органа включает выполнение функций арендодателя для нескольких предприятий, работающих на полную ставку, связанных с продуктами питания или услугами, которые выходят на (или обычно находятся рядом) со стороны Парк-стрит. С северо-запада на юго-восток в одном здании находятся рестораны Buda's Meats & Produce и Market Diner (с 1974 г.); затем есть филиал M&T Bank и ряд небольших предприятий, арендующих помещения в здании Market Commons; затем, после главной подъездной дороги и некоторой рыночной парковки, на собственном отдельном участке находится ресторан Wendy's (аренда от 2002 г., построена в 2004 г.); и, наконец, после того, как на данный момент появился свободный участок, принадлежащий частному сектору, на Парк-стрит в 2010 году появился (Халяльный) региональный рынок свежей птицы (который, как показывают сообщения новостей, готовился к открытию весной 2017 года).[2]

В 2005 году за углом по адресу 301 Hiawatha Boulevard East находится складской участок, который власти выкупили в связи с банкротством Peter's Groceries. В сентябре 2020 года, далее в квартале, власти взяли ипотеку на покупку объекта Fox Hollow Movers по адресу 513 Hiawatha Blvd. Восток за 2,2 миллиона долларов; это связано с предложением, касающимся централизованной кухни, хранения и обработки для школ города Сиракузы.[3] И наконец, ведомство технически владеет «морозильной установкой» Byrne Dairy-Syracuse Cold Storage, расположенной по адресу 245 Tex Simone Drive, постройкой 1990 года на основе долгосрочного договора аренды, подписанного в 1988 году в сотрудничестве с государственными чиновниками экономического развития. Вся эта земля и все расположенные на ней здания по-прежнему оцениваются Управлением регионального рынка государственного сектора, хотя некоторые участки были застроены таким образом, что они фактически платят местные налоги на недвижимость.

С самого начала другая ключевая часть рыночного бизнеса заключалась в том, чтобы выступать в качестве арендодателя для нескольких оптовых продавцов, работающих на условиях аренды во внутренних «комиссионных домах», три из которых расположены рядом с фермерским рынком, а четвертый новой конструкции расположены позади. На веб-сайте рынка указано, что в настоящее время у него есть три оптовых арендатора: G. & R. D'Agostino Quality Produce, Peter A. Guinta & Son Produce и Russo Produce.

Розничные рынки

Региональный рынок Сиракуз наиболее известен публике благодаря розничным рынкам неполного рабочего дня, которые он проводит в самом центре своего кампуса с 7:00 до 14:00 каждую субботу и воскресенье круглый год и по четвергам с мая по четверг перед Днем Благодарения. Четверг и суббота в основном связаны с покупкой продуктов питания для внутреннего потребления, а также саженцев в сезон, но могут быть под рукой некоторые продавцы поделок, антиквариата, предметов коллекционирования и типа блошиного рынка, а также продавцы готовой еды. Воскресный рынок - это прежде всего ремесленный рынок, антиквариат, предметы коллекционирования и блошиный рынок, но, опять же, здесь могут быть продавцы некоторых продуктов, растений и готовой еды. В периоды пиковой нагрузки, включая все три розничных рынка, в 2010 году сайт в Сиракузах рекламировался как обслуживающий 40 000 индивидуальных покупателей в неделю.[1]

Субботний рынок

Безусловно, самый легендарный и самый посещаемый рынок - это субботний фермерский рынок, который циклически сменяет сезоны, которые составители договоров аренды разбили как сезон фермеров, май-октябрь; затем праздничный сезон, ноябрь-декабрь; и, наконец, зимний сезон, январь-апрель. Естественно, посещаемость субботнего рынка достигает пика в период с мая по октябрь, когда посещаемость начинает расти для урожая раннего сезона (плюс цветочных растений и корневых овощей, выходящих из теплиц), а затем наступает время сбора урожая для широчайший ассортимент фруктов и овощей, выращиваемых в полевых условиях в непосредственной близости от Центрального Нью-Йорка.

В августе 2008 года на рынке было зарегистрировано 9300 автомобилей в обычную субботу.[4] В мае 2013 года знаток еды и напитков Syracuse Dot Com Дон Казентр зафиксировал, что посещаемость в субботу в пик сезона составила около 26 000 покупателей.[5] В то же время - в ответ на жалобы на то, что субботний рынок, возможно, стал перенасыщен, - было сообщено, что на рынке было 1000 парковочных мест, четко нарисованных на тротуаре, в нескольких минутах ходьбы от зоны розничного рынка. Вдобавок к этому, на гравии было место для еще 400 автомобилей, на северо-востоке, через проезжую часть (NBT Bank Parkway), рядом с холодным складом Byrne Dairy-Syracuse. Кроме того, по рыночным субботам, когда оптовики не заняты перемещением или разгрузкой грузовиков, есть еще 800 парковочных мест, доступных в этой области всего кампуса - слева, справа и за пределами трио так называемых "комиссионные дома".

Когда субботний рынок сезонно работает в условиях полной суеты, почти все из 450 киосков максимальной вместимости[6] заняты. Однако это не точный показатель максимального количества продавцов, поскольку некоторые из них ведут достаточно бизнеса, чтобы арендовать более одного прилегающего киоска. Веб-сайт рынка в настоящее время рекламирует, что количество продавцов на субботнем рынке превышает 300. Другой источник, субботний список продавцов, напечатанный в формате PDF в октябре 2019 года, показывает 194 продавца из 19 округов северной части штата Нью-Йорк, начиная с самого запада и заканчивая Монро, Онтарио, и Йейтс; так далеко на юг, как Тайога, Кортленд и Ченанго; и так далеко на восток, как Монтгомери и Отсего.[7] С другой стороны, в самое холодное время года весь субботний рынок можно почти втиснуть только в сарай A.

Четверг рынок

Еще один ответ на жалобы клиентов на то, что на субботнем рынке, возможно, стало слишком сложно ориентироваться, - это предположить, что некоторые покупатели могут просто перенести свой график покупок на четверг. В этот день, даже в высокий сезон, рынок состоит лишь из частично заполненного сарая А и прилегающего к нему прохода под открытым небом В. Естественно, что не все из любимых продавцов будут присутствовать. Тем не менее, в протоколе заседания совета директоров от марта 2019 года была отмечена обеспокоенность тогдашнего исполнительного директора Бена Витале по поводу того, что рынок в четверг продолжал снижаться и на горизонте не было плана восстановления.[8]

Исторически сложилось так, что рынок четверга фактически работал в вечерние часы. Один старожил из группы Facebook «Ностальгические Сиракузы» вспомнил ночи летних четвергов, когда ее семья приносила домой бушели продуктов, чтобы они были готовы обработать все это для замораживания или консервирования на выходных. В 2010 году Дон Казентр из газеты Syracuse сообщил, что в четверг рынок работает с 10:00 до 18:00, а в 2011 году он был сокращен до 10:00 - 17:00. К 2013 году (и, возможно, годом ранее) часы работы рынка в четверг были сдвинуты, чтобы соответствовать тем, которые люди могли запомнить на выходные, с 7 утра до 14 вечера.

Воскресный рынок

В воскресном списке продавцов, напечатанном в формате PDF в октябре 2019 года, указаны 59 блошиных маркетологов из 10 округов северной части штата Нью-Йорк.[7]

Рыночные токены

Приветственный центр служит главным офисом в часы работы розничной торговли (реальный, полный рабочий день главный офис фактически находится внутри здания Market Commons). Это небольшое кирпичное здание, расположенное между A Shed и зданием Market Commons. Помимо прочего, в Welcome Center раздаются токены EBT и дебетовые / кредитные. Вот как работают эти токены:

Серебряные жетоны EBT стоят 1 доллар каждый и предназначены для сокращения бюрократических транзакций, в которых, как правило, получатели продуктовых талонов хотят потратить свои ресурсы "электронного перевода пособий" на рынке между несколькими поставщиками, многие из которых работают без проводите пальцем или сканировайте. Вместо этого карты EBT из любого штата можно заблаговременно провести в Центре приветствия, конвертируя указанную сумму в серебряные жетоны EBT по цене 1 доллар за штуку. Срок действия этих жетонов никогда не истекает, но при желании неизрасходованные жетоны могут быть возвращены с квитанцией, а карта повторно загружена. Продавцы продукции не разменяют наличные, поскольку серебряные жетоны делаются с шагом в один доллар, и почти все можно приобрести целыми суммами в долларах.

Золотые жетоны стоят 5 долларов каждый, и работают они аналогично, но они предназначены для использования покупателями, которые - по привычке, личной безопасности или накоплению очков - обычно ходят по городу, не имея при себе значительных денежных средств, вместо этого полагаясь на кредит. или дебетовые карты. Опять же, любую карту Visa, MasterCard или Discover можно предварительно провести в Центре приветствия, конвертируя указанную сумму в золотые жетоны по цене 5 долларов за штуку. Никакой дополнительной комиссии или комиссии за банкомат не взимается. Опять же, у этих жетонов никогда не истекает срок действия, а неизрасходованные можно вернуть с квитанцией. В случае золотых жетонов продавцы выдадут сдачу наличными.

Схема розничного рынка

Физически официальный розничный рынок - это огороженная забором последовательность выровненных параллельных структур или пространств, обычно обозначаемых как A Shed, B Aisle, C Shed, D Shed, E Shed и F Shed, идущая с юго-запада на северо-восток. Проход B - это просто открытая площадка между двумя строениями с нарисованными на тротуаре границами торговых палаток.

Хотя все здания, несомненно, были перестроены и модернизированы за эти годы, планировка от самого переднего здания Market Commons до приветственного центра позади, а затем дальше к ряду навесов торговой зоны, идущему от A до E, имеет винтажный дизайн и площадь. практически не изменился на аэрофотоснимках и пейзажах вплоть до первого года выпуска на рынок. Навесы A и C намекают на стиль ар-деко из кирпича, с парапетами на торцевых стенах складов, которые отражают аналогичную конструкцию в соседних комиссионных домах только для оптовой торговли. В A Shed, который представляет собой более широкую конструкцию, парапеты обрамляют возвышающуюся насыпь окон, идущих вдоль центрального хребта, предназначенную для экономичного естественного освещения внутри. Навесы D и E, с другой стороны, начинались как крыша над амбарами со стальным каркасом, открытыми у всех четырех стен; Фактически, эти последние два сарая, как сообщается, были перенесены с того места, где располагался исторический городской рынок, недалеко от пересечения Жемчужной улицы и Северной Салины.[9]

Эти самые старые навесы остаются верными своей спартанской концепции, в которой первостепенное значение имеют низкие эксплуатационные расходы, быстрый бизнес, транспортный поток и вентиляция. Они также настроены в строгом уважении к максимальной эффективности работы, при этом большинство продавцов имеют возможность разгрузиться рано утром и перезагрузить рано днем, просто поддерживая транспортное средство до или через внешний вход в каждый киоск. Продавцы поворачиваются, чтобы установить столы внутри, чтобы увидеть потенциальных покупателей, слоняющихся вдоль центральной оси каждого здания. Сегодня, во время отопительного сезона, в сараях A, E и F подвесные откатные двери закрываются с 7 утра до 13 вечера, что помогает сохранить тепло.[10] Однако в течение большей части года большая часть рынка работает под открытым небом, и только крыши защищают от осадков. Кроме верхнего освещения, у большинства продавцов нет электроэнергии. Общественные туалеты немногочисленны, их недавно установили в конце нового навеса F и модернизированного навеса E; с другой стороны, нуждающиеся посетители рынка обычно проходят к зданию Market Commons, к юго-западу от Центра приветствия и Сарая.

F Shed - новейшая постоянная структура розничного рынка, дебютирующая в апреле 2013 года.[5] Он заменил то, что ранее представляло собой последовательность палаток, специально установленных на тротуаре в соответствующее время года. F Shed, возведенный на плавающей бетонной плите, соответствует той же длине 273 футов, что и в линейке существующих, более старых навесов, но он расширяется шире, чем некоторые из них, на высоте 80 футов. Во времена до или после COVID-19 кризиса, это позволяет пространство для 75-аренду в состоянии розничных киосков в полностью ясном-Составной пространства, как это предусмотрено конструкцией стальной опорной. Компания Legacy Building Solutions из Саут-Хейвена, Миннесота, занималась индивидуальным проектированием, проектированием и монтажом.[11] Крыша представляет собой полупрозрачную «натяжную ткань», и система отопления способна при необходимости растапливать снег. F Сарай был построен за 1,5 миллиона долларов, уплаченных из резервов ведомства, без займов. Для некоторых молодых посетителей F Shed, вероятно, больше известен как место проведения случайных концертов группы или зимнего фестиваля дегустации пива, а не как навес в конце продуктового рынка старой школы.

Продолжающиеся споры

Между настоящими производителями-фермерами и торговцами продуктами питания, которые были завезены на оптовой основе, возможно, издалека, уже давно существует напряженность. В наше время власти придерживаются публичной позиции, что оба типа поставщиков, несомненно, необходимы для того, чтобы предоставить потребителям максимально широкий выбор в течение всего года. На практике это означает, что потребители, которые хотят покупать как можно больше, напрямую и на местном уровне, должны делать свою работу по знакомству со своими любимыми продавцами и оттачивать свои навыки наблюдения. Иными словами, организаторы рынка не собираются заниматься арбитражем.

Однако прошлые отчеты показывают, что рынок точно знает, кто есть кто в отношении своих поставщиков. В августе 2008 года Дженнифер Крейтон из Syracuse Post Standard провела довольно подробный институциональный анализ рынка.[4] В то время продавцы продукции были разделены на три группы. Категория «Фермеры» означала, что 100 процентов того, что они продавали, было отечественным; «Дилеры штата Нью-Йорк» означало, что их предложения на 100% осуществлялись внутри штата; и «дилеры за пределами штата» будут категорией, если какая-либо часть поступит из-за пределов Нью-Йорка. Что касается арендной платы, то больше всего платили дилеры за пределами штата, в четыре раза превышающие сумму, которую фермер заплатил бы за эквивалентную площадь в эквивалентное время года. В то время рынок был загружен на полную мощность, и сообщалось, что 260 из 350 доступных киосков, или 74 процента, были забронированы поставщиками, которые квалифицировались как настоящие фермеры.

В апреле 2020 года Дон Казентр из Syracuse Dot Com сообщил о продолжении существования аналогичной скользящей шкалы арендной платы, при которой производители в штате Нью-Йорк обычно платят меньше за прилавок, чем торговцы, за коммерчески перевозимые продукты питания или непродовольственные товары.[6]

Однако фаворитизм в пользу фермеров заходит так далеко. В 2010 году тогдашний исполнительный директор Бен Витале дал интервью блогеру, и он описал старое правило в Сиракузах, которое пыталось запретить оптовые закупки определенных типов продуктов в периоды, когда эти товары должны быть на месте в сезон.[1] К сожалению, как сообщил Витале, это привело к возникновению случаев, когда никто не мог купить приличные помидоры где-либо на рынке, потому что один-единственный местный фермер появился с неприглядными фруктами, собранными после морозов, и требовал исключительных прав на их продажу. . «Это одна из причин, по которой наш рынок, государственный орган, не ограничивает торговлю», - сказал Витале.

Организация

Рынок управляется профессиональным персоналом из семи человек и управляется советом директоров из 13 человек, в котором фермеры-производители обладают наибольшей долей власти в связи с созданием органа в соответствии с законодательством штата. Закон штата также определяет численное представительство от каждого из округов, входящих в рыночный район (Онондага, Освего, Каюга, Мэдисон, Кортленд, Онейда, а затем и восточная часть Уэйна), причем более густонаселенные округа имеют больше мест в совете директоров. . Правительство каждого округа использует свой собственный процесс, чтобы назначить своего представителя для заполнения любых назначенных открытых мест. Комиссар Департамент сельского хозяйства и рынков штата Нью-Йорк (или, фактически, его или ее назначенный представитель) также входит в правление.

Рынок стремится быть самодостаточным с точки зрения эксплуатационных расходов. В пятилетнем бюджете, который должен быть напечатан в январе 2020 года, показано, что власти Сиракуз предлагают как заработать, так и потратить 1,778 миллиона долларов в финансовом году 2020-2021.[12] Это было довольно близко к суммам, указанным за четыре финансовых года до этого, с 2016 по 2017 год, 1,690 миллиона долларов дохода при 1,687 миллиона долларов расходов. И это также довольно близко к суммам, предложенным на пять финансовых лет спустя, 2025-2026 гг., 1,969 миллиона долларов дохода при 1,967 миллиона долларов расходов. Ни одна из строк операционных доходов бюджета не содержит свидетельств постоянной государственной поддержки. Доходы поступали в основном от коммерческой аренды, аренды земли и аренды на розничном рынке, и самые большие расходы, безусловно, приходятся на фонд заработной платы.

Для сравнения соседние Genesee Valley RMA предложила на 2020-2021 финансовый год выделить 3,782 миллиона долларов из 2,726 миллиона долларов расходов.[13] С момента своего создания в 1951 году управление Рочестера эволюционировало в гораздо большей степени в направлении развития недвижимости, нежели подчеркивая свои корни в качестве регионального фермерского рынка. Фактически, веб-сайт рынка Рочестера, просматриваемый глубоко в 2020 году, все еще приносил извинения за отсутствие фермерского рынка летом 2019 года.[14]

Вернувшись в Сиракузы, аудиторский отчет оценил чистую стоимость основных средств объекта в 6 519 110 долларов США по состоянию на 31 марта 2019 года.[15]

История

Около 1938 года, недавно построенное здание Market Commons (справа) и навесы A, C, D и E (на заднем плане).

Объекты рынка, построенные государством, в значительной степени были созданы Новая сделка, разработанный федеральной администрацией Рузвельта, чтобы помочь Америке выйти из Великой депрессии после краха фондового рынка 1929 года.

Рынки Ancestral

Раньше, конечно, фермеры из Центрального Нью-Йорка привозили продукцию в Сиракузы и продавали ее населению на так называемых «рынках фасоли» или «городских рынках», которые возникли как менее формальные дела. Примечательными историческими местами сбора, например, были центр города на Клинтон-сквер, примыкающий к каналу Эри, а позже, на ближней северной стороне в период, когда надземные грузовые поезда все еще обслуживали центр Сиракуз, в том числе перевозку скоропортящихся продуктов навалом. Рынок на северной стороне изначально находился недалеко от пересечения улиц Перл и Северная Салина, но - с 1924 года до 30-х годов - Сиракузы пытались расширить его поблизости, до 1500 футов, вдоль нескольких кварталов активной проезжей части, известной как бульвар Освего. , который был недавно построен на заброшенном городском участке первоначального канала Освего.[16] Однако через несколько лет эта первая попытка расширения была сочтена недостаточной, если не небезопасной, и городские власти начали приветствовать переход всего рынка под региональный зонтик, установленный законом штата. Сегодня почти весь бульвар Освего уничтожен маршрутом 81 и его связями.

Региональное управление рынка

Штат Нью-Йорк создал Центральное управление регионального рынка Нью-Йорка в 1933 году. Фактически, начиная с тридцатых годов, штат Нью-Йорк также учредил региональные органы управления рынком в Западном Нью-Йорке (Буффало), Столичном округе (Менандс) и Нижнем Гудзоне. Долина (Покипси и Ньюбург). Однако сегодня только рынки Центрального Нью-Йорка (Сиракузы) и Долины Дженеси (район Большого Рочестера) продолжают работать в соответствии со стилем организации регионального рыночного авторитета. Южный уровень, регион Кожаного Чулка, долина Ирокез, Северная страна и большая часть провинций штата так и не получили своих собственных рыночных властей, хотя в 1999 году в Лонг-Айленде все же было принято соответствующее законодательство, рынок которого существует только на бумаге.

В мае 1935 года назначенные должностные лица рынка в центре Нью-Йорка подтвердили, что их штаб-квартира предпочитается на Парк-стрит в Сиракузах, недалеко от Восточного бульвара Гайавата, бывшего Фри-стрит. Новостные сообщения упростили предложенную покупку как так называемого сайта Chapman, который, как сообщалось, стоил 75 000 долларов; по правде говоря, Chapman была лишь самой крупной из более чем дюжины транзакций, необходимых для консолидации раздробленной собственности на 56 акрах, прилегающих к тому месту, которое было Муниципальный стадион.[17] Другой источник говорит, что в целом это была покупка за 159 000 долларов.[18] В любом случае, конечно, это доллары тридцатых годов.

19 сентября 1935 года противники предложенного участка рынка в Сиракузах выступили на слушании непосредственно перед губернатором Гербертом Х. Леманом и назначенным им начальником Департамента сельского хозяйства.[19] Сообщалось, что оппозиция исходила от комиссионных торговцев, организации овощеводов и помона Grange округа Онондага. Хотя решение на Парк-стрит было одобрено 12 из 13 членов правления от самого органа, противники осудили это место как слишком болотистое, слишком дорогое для покупки и развития и расположенное в «тупике» Сиракуз. Тем не менее, губернатор Леман объявил, что выбор на Парк-стрит решен в течение девяти дней после слушания.[20] В декабре 1935 года дела пошли на рекорд.

Старые карты показывают, что этот район действительно был болотистой низменностью, расположенной к югу от главной грузовой линии Центральной железной дороги Нью-Йорка и притока озера Онондага, который сегодня повсеместно известен как Лей-Крик. Ранее на этой земле располагались предприятия лесозаготовительной компании, а до этого на северо-востоке располагались ряды желобов для рассола с подвижными скатными крышами, из которых медленно извлекалась соль с использованием солнечного испарения. Кроме того, примерно до 1918 года лодки по каналу все еще буксировались по первоначальному пути канала Освего, водного пути, который проходил через то, что впоследствии стало местом регионального рынка (как и прилегающие боковые выемки, прикрепленные к этому каналу и идущие на северо-восток и юго-запад). . Заполнение этого канала не было полностью завершено до тех пор, пока в 1931 году на этой части исторического маршрута канала не открыли для проезда автотранспортные средства.

Пока строились планы строительства, в декабре 1935 года началась оценка участка.[21] Позже проект формализовали ранее обещанный крупный андеррайтинг от федерального правительства. Администрация общественных работ (PWA), которое было отдельным агентством от более известной Администрации выполнения работ (WPA). Опять же, сообщая в долларах с тридцатых годов, PWA предоставило заем в размере 450 000 долларов и грант в размере 486 728 долларов для проекта, в котором окончательная стоимость составила 1 124 783 доллара, в результате чего федеральные инвестиции составили более 83 процентов от первоначальной стоимости проекта. Архитектор Кортленда Карл В. Кларк был проектировщиком, а фирма из Рочестера A. Friederich and Sons Co. выступила в качестве строительного подрядчика.[22]

Другой источник, датированный несколькими днями после открытия рынка, отличается по первоначальной стоимости, оценивая ее в 750 000 долларов в долларах 1938 года.[23] Еще один современный источник назвал его производственным центром за 1 045 000 долларов.[24]

Сороковые и пятидесятые годы

Первые десятилетия 1940-х и 1950-х годов были временем расцвета рынка. Но с 1960-х годов посещаемость стала снижаться во время роста числа крупных сетевых продуктовых магазинов.[4]

Ремонт стоимостью 8,4 миллиона долларов

В августе 1998 года во время губернаторской гонки в Нью-Йорке рынок наконец выиграл законный грант штата на ремонт в размере 8,4 миллиона долларов.[25] Планирование работ было начато 13 лет назад, в марте 1985 года, когда рынок попросил министерство сельского хозяйства США изучить возможность потратить 25 миллионов долларов на снос всех 18 зданий на месте и замену их современными конструкциями.[26] В то время лидеры рынка открыто сетовали на возраст и ветхость своих зданий - все они были в плохом состоянии и устарели. В одном заголовке рынок описывался как «захудалый» и «сжатый».[27] С одной стороны, клиентов не хватало, и, как сообщается, парковочных мест хватило только на 300 автомобилей. С другой стороны, на рынке не хватило места всем, кто хотел стать продавцами, сотни людей стояли в очереди.

Шли годы, и проект стоимостью 25 миллионов долларов сократился до 24 миллионов долларов, затем до 12 миллионов долларов, затем до 3 миллионов долларов, и, наконец, деньги были реализованы до 8,4 миллиона долларов.

Между тем, в период с 1985 по 1998 год соседний торговый центр Carousel Center, позже известный как Судьба США, был объявлен и построен, с его первоначальным открытием в 1990 году; о соседнем заводе по производству морозильников Pioneer, ныне известном как Byrne Dairy-Syracuse Cold Storage, было объявлено, что оно было построено на рыночных землях при государственной поддержке и открылось в 1990 году; соседний Стадион МакАртура было объявлено, что парк мячей будет снесен и перестроен на свежем воздухе поблизости и вновь открыт в 1997 году; и Региональный транспортный центр Уильяма Ф. Уолша, комбинированный железнодорожный и автобусный вокзал, был объявлен и построен на рыночных площадях, открывшихся в 1998 году. Все эти разработки также привели к созданию или реконфигурации проезжей части внутри и через этот район, сформировав то, что сегодня известно как NBT Bank Parkway, Tex Simone Drive и фермерский рынок.

Два разных директора, работавшие над реализацией плана ремонта, были фактически уволены из-за напряженности, вызванной долгим ожиданием финансирования. В феврале 1992 года Ларри Чимино был вынужден уйти после 10 лет службы из-за коррупционного скандала, в котором его обвинили в получении небольших личных выгод за счет ресурсов власти. Заменившая Чимино, Джанет «Джей» Седлак из Камиллуса была бывшим аналитиком облигаций Уолл-стрит, проработавшим пять лет до апреля 1997 года, когда она ушла в отставку из-за намерений совета директоров снизить свою позицию.[28]

Бен Витале из Оберна, штат Нью-Йорк, пришел в качестве временной замены, но продержался следующие 22 года. Впервые Витале вошел в совет директоров агентства четырьмя годами ранее, в 1993 году, представляя округ Каюга, и дополнительно занимал пост вице-президента в 1994 году и президента в 1996 году.[4] Примерно в то же время мантра «местные продукты» начала укрепляться как нечто вроде полномасштабного общественного движения, когда интерес к фермерским рынкам рос на национальном уровне. Между тем, по словам Витале, рыночный комплекс в Сиракузах был «в самой низкой точке ... в руинах».[1]

Одно из первых обновлений произошло в конце 1998 года, когда был выделен отдельный государственный грант в размере 600 000 долларов США на строительство фермерского рынка поверх того, что ранее считалось проходом через центр рынка.[29]

Что касается остального, то, как видно из аэрофотоснимков, где-то между 1996 и 2003 годами было снесено несколько ветхих зданий (бывший киоск с хот-догами и ледяной дом) по северному периметру рынка, в том числе то, что когда-то было известно как птичник, расположенный на том месте, где в настоящее время размещены автостоянки, прямо к северо-западу от прохода B. Также было удалено здание Руссо, которое располагалось в районе, где позже будет построен Сарай F.

Примерно в то же время были подняты незадействованные железнодорожные ветки, которые тянулись к юго-восточной стороне здания комиссии, создавая место для того, что сегодня известно как «площадка для грузовиков». Также была подтянута большая часть длинного полукруга железнодорожного полотна, отходящего от главной железнодорожной линии (CSX в наши дни), ответвление, которое было необходимо для парковки крытых вагонов вдоль этой стороны рынка. Посетив рынок сегодня, если вы выйдете или войдете с задней стороны, ваша машина неизбежно налетит на рельсы от этой шпаги, которые Все еще встроен в то, что сейчас называется Tex Simone Drive.

Также были произведены ремонтные работы в сарае А, комиссионных домах и здании Market Commons.

Рекомендации

  1. ^ а б c d Вутен, Нейт (11 октября 2010 г.). «Интервью с Беном Витале, исполнительным директором регионального рынка Центрального Нью-Йорка и президентом NAPMM». Основные пейзажи. Получено 21 октября 2020.
  2. ^ Рука, Лаура (17 октября 2016 г.). «Региональный рынок CNY продвигается вперед на рынке свежей птицы». CNY Central. Получено 4 ноября 2020.
  3. ^ «Протокол заседания Правления за март 2020 года» (PDF). CNY Региональный рынок. 10 марта 2020 г.. Получено 13 ноября 2020.
  4. ^ а б c d Крейтон, Дженнифер (1 августа 2008 г.). «70 лет выхода на рынок». Стандарт почты Сиракуз.
  5. ^ а б Cazentre, Дон. (3 мая 2013 г.). «Что нового: Расширяющийся региональный рынок Центрального Нью-Йорка открывает сезон урожая 2013 года», Syracuse.com. Доступ: 9 декабря 2013 г.
  6. ^ а б Cazentre, Дон (29 апреля 2020 г.). «Начало нового сезона на региональном рынке CNY: более высокая арендная плата, социальное дистанцирование и многое другое». Сиракузы Dot Com. Получено 21 октября 2020.
  7. ^ а б "Список поставщиков" (PDF). CNY Региональный рынок. 2 октября 2019 г.. Получено 21 октября 2020.
  8. ^ «Протокол заседания Правления за март 2019 года» (PDF). CNY Региональный рынок. 23 августа 2019 г.. Получено 21 октября 2020.
  9. ^ Уэбб, Донни (6 сентября 2015 г.). «Положите клубную карту покупателя и загляните на процветающий фермерский рынок Сиракуз». Syracuse Dot Com / журнал Empire. Получено 21 октября 2020.
  10. ^ "Справочник поставщика регионального органа по рынку CNY на 2020 год" (PDF). CNY Региональный рынок. 7 августа 2020 г.. Получено 21 октября 2020.
  11. ^ «Устаревшие строительные решения создают новую структуру натяжной ткани для регионального рынка Центрального Нью-Йорка». PRWeb. 20 сентября 2013 г.. Получено 21 октября 2020.
  12. ^ «5-летний бюджет» (PDF). CNY Региональный рынок. 3 января 2020 г.. Получено 19 октября 2020.
  13. ^ «Бюджет на 2020-2021 годы» (PDF). Управление регионального рынка долины Дженеси. 26 марта 2020 г.. Получено 21 октября 2020.
  14. ^ «Управление регионального рынка долины Дженеси». Получено 22 октября 2020.
  15. ^ «Аудит 2019» (PDF). CNY Региональный рынок. 26 декабря 2019 г.. Получено 21 октября 2020.
  16. ^ «Новые законопроекты Сената о рынке, имеющие значение для Сиракуз». Syracuse Herald. 10 декабря 1933 г.
  17. ^ AP (23 мая 1935 г.). «Сиракузы выбирают сайт за 75 000 долларов». Демократ и хроники (Рочестер, штат Нью-Йорк).
  18. ^ «Леман, Лэдд слышат жалобы на проект в Сиракузах». Журнал Итака (Нью-Йорк). 20 сентября 1935 г.
  19. ^ AP (20 сентября 1935 г.). «Слушание, посвященное горячим дебатам». Покипси (Нью-Йорк) Eagle-News.
  20. ^ AP (28 сентября 1935 г.). «Lehman Says Group одобрила площадку для регионального рынка». Журнал Итака (Нью-Йорк).
  21. ^ «Оценка регионального рынка началась на участке площадью 56 акров». Кортлендский демократ. 20 декабря 1935 г.
  22. ^ «Центральный региональный рынок Нью-Йорка - Сиракузы, штат Нью-Йорк». Живая новая сделка. Получено 19 октября 2020.
  23. ^ «Мама чиновников на рынке после осмотра Сиракуз». Демократ и хроники (Рочестер, Нью-Йорк). 8 апреля 1938 г.
  24. ^ AP (23 июня 1938 г.). «Фермеры посещают региональный торговый центр в Сиракузах». Binghamton (NY) Press and Sun-Bulletin.
  25. ^ Мориарти, Рик (14 августа 1998 г.). «Демократы делают поставку на рынок». Syracuse Herald-Journal.
  26. ^ Боуэн, Чарльз Т. (3 марта 1985 г.). «Региональный рынок предлагает ремонт стоимостью 25 миллионов долларов». Syracuse Herald-American.
  27. ^ Крозье, Билл (15 сентября 1985 г.). «Убогий, зажатый региональный рынок стремится к возрождению». Syracuse Herald-American.
  28. ^ Мориарти, Рик (8 мая 1997 г.). «В бюджете обещано возрождение регионального рынка». Сиракузы Post-Standard.
  29. ^ Мориарти, Рик (17 июля 1998 г.). "Региональный рынок связывает надежду на дорогу". Сиракузы Post-Standard.

внешняя ссылка

Координаты: 43 ° 04′24 ″ с.ш. 76 ° 10′07 ″ з.д. / 43,07339 ° с.ш. 76,16854 ° з.д. / 43.07339; -76.16854