Кадр (компания) - Cadre (company)

ООО «РеалКадр»
Частный
ПромышленностьФинансовые технологии
Недвижимость
Основан2014; 6 лет назад (2014) в Нью-Йорк, Нью-Йорк, Соединенные Штаты
ОсновательРайан Уильямс
Джаред Кушнер
Джошуа Кушнер
Штаб-квартира
Нью-Йорк, Нью-Йорк
,
Соединенные Штаты
Количество работников
Больше 100
Интернет сайткадры.com

Кадры находится в Нью-Йорке финансовые технологии компания, которая предоставляет частным лицам и организациям прямой доступ к крупным коммерческим недвижимость характеристики.[1] Деловая и финансовая пресса описывает это как услугу, которая «делает рынок недвижимости больше похожим на фондовый рынок», позволяя инвесторам выбирать отдельные транзакции, в которых они участвуют, при этом вкладывая меньшую сумму, чем требуется для полного финансирования транзакции. .[1] Например, 12 институциональных инвесторов (таких как семейные офисы и эндаументс) участвовал в покупке офисного здания на сумму 60 миллионов долларов.[2] Фирма была названа в рейтинге Forbes «FinTech50» четыре года подряд, начиная с 2016 года.[3][4][5] В 2019 году Cadre был на обложке журнала Forbes FinTech 50.[6][7] В 2018 году партнерство с Голдман Сакс Было объявлено, что частные клиенты Goldman Sachs инвестировали в недвижимость не менее 250 миллионов долларов США через Cadre.[8][9] Компания также предлагает услуги по управлению портфелем и вторичный рынок недвижимости, а также счет денежных средств под названием «Cadre Cash».[10]

История

Исполнительный директор Райан Уильямс начал компанию с Процветать капитал основатель Джош Кушнер, и Общий катализатор, которые вместе вложили 18 миллионов долларов в раунд сбора средств 2015 года.[11] Стартовый капитал включал кредитную линию на 250 миллионов долларов от семьи Джордж Сорос.[12][13] Этот раунд также включал обязательство по предоставлению ликвидности в размере 250 миллионов долларов от неназванного семейного офиса.[1] Vornado Генеральный директор Майкл Фашителли также вложился в этот раунд и вошел в состав совета директоров. Джаред Кушнер помог начать бизнес с Williams и консультировал фирму примерно 18 месяцев.[1]

Уильямс был назван одним из Forbes «30 до 30» на 2018 год.[14][15][16] Бывший Vornado Realty Trust Исполнительный директор Майкл Д. Фашителли возглавляет инвестиционный комитет.[17] Другие члены команды были наняты из фирм Кремниевой долины, например, руководитель отдела продуктов Эндрю Боровский из Square, Inc.,[1][18] и бывший руководитель инженерного отдела Mint.com.[18] В 2019 году компания объявила о найме бывших LendingTree исполнительный Сэм Мишнер на должность коммерческого директора.[19]

В 2016 году компания привлекла еще 50 миллионов долларов, включая присоединение Майкла Фаскителли к инвестиционному комитету Cadre.[20][21] В 2017 году он был назван «Нью-Йоркский стартап Inc.»,[22] компании Pioneer 250 из Equities.com,[23] и «5 стартапам FinTech, за которыми стоит наблюдать» Fast Company.[18] В 2017 году компания привлекла еще 65 миллионов долларов в ходе раунда, возглавляемого Андреессеном Горовицем.[24] Сделка 2018 года позволяет частным клиентам Goldman Sachs инвестировать через платформу Cadre.[8]

В начале 2018 года сообщалось, что руководители компании планируют расширить спектр услуг, включив в него ссуды на жилую недвижимость. Позже статья была обновлена, чтобы уточнить, что новый бизнес будет включать в себя инвестиции в ссуды, выданные другими.[25]

В 2018 году компания объявила о «Вторичном рынке кадров», который позволяет пользователям продавать позиции после годичного периода владения. Он также объявил об услуге «Управляемый кадрами портфель», которая позволяет пользователям создавать диверсифицированные учетные записи с минимальной стоимостью в 250 000 долларов.[26]

В конце 2018 года компания запустила зона возможностей фонд на основе налоговых изменений, установленных в Закон о сокращении налогов и занятости от 2017 года, которые были разработаны для поощрения инвестиций в районы с низким доходом. Инвесторы, которые вкладывают средства в квалифицированные проекты и соответствуют требованиям периода владения, сталкиваются с пониженным налогом на прирост капитала и могут отложить другие налоги на прирост капитала.[27]

В интервью CNN 2019 года генеральный директор Райан Уильямс сказал, что способность Cadre подорвать отрасль объясняется тем, что «недвижимость - это юрская отрасль. Она устарела».[28]. В конце 2019 года стало известно, что Cadre вернул инвесторам более 100 миллионов долларов.[29]

В 2020 году Cadre объявила, что наняла Аллена Смита, бывшего генерального директора Four Seasons Hotels and Resorts, в качестве президента. Ранее Смит работал генеральным директором Prudential Real Estate Investors.[30][13]

Также в 2020 году генеральный директор Райан Уильямс объявил о планах Кадра поддерживать растущее равенство. Компания сделала Июня во время корпоративного праздника, и Уильямс, который поделился историей своего личного происхождения, включая бывших рабов, также опубликовал план по увеличению экономических возможностей для различных сообществ с помощью «официальных программ наставничества для обеспечения практического руководства и ... комплексных программ обучения навыкам, помочь людям всех возрастов начать карьеру, которая позволит им добиться успеха в быстро меняющейся экономике ».[31]

В октябре 2020 года Cadre добавила платформу Cadre Cash, позволяющую инвесторам получать денежное вознаграждение за соответствующие остатки денежных средств, хранящиеся на платформе.[32]

Платформа

Традиционные инвестиционные фонды недвижимости возлагают все решения на оплачиваемого менеджера; отдельные участники не имеют возможности выбирать транзакции для участия. В отличие от этого, Cadre позволяет инвесторам выбирать, какие инвестиции делать на уровне здания или проекта. Cadre курирует инвестиционные возможности и использует электронную платформу, чтобы сделать эти квалифицированные возможности доступными для инвесторов. После этого индивидуальные инвесторы могут купить долю в любом проекте.[1] Компания выполняет усердие, используя свое программное обеспечение для анализа данных и команду анализа данных.[3] Для продавцов компания заявляет о преимуществах более высокой скорости и более низких комиссий.[1] Генеральный директор Уильямс утверждает, что недвижимость «создает богатство для нескольких поколений», и «Cadre предоставляет доступ большему количеству участников мировой экономики с возможностью создания богатства».[33] Также поддерживаются вторичные продажи и управляемые портфели. В будущем компания намеревается использовать свою платформу анализа данных, чтобы позволить инвестировать в непрозрачные, неликвидные классы активов помимо недвижимости (например, «энергия, природные ресурсы, нефть, инфраструктура или все, что исторически находилось в частной собственности или было недоступно»).[3][34] Платформа также предлагает денежное вознаграждение за квалификационный баланс в программе «Cadre Cash».[32]

Рекомендации

  1. ^ а б c d е ж грамм «Сотрудники Google и Facebook стекаются в стартап, который собрал ~ 70 миллионов долларов, чтобы встряхнуть мир недвижимости». Business Insider. В архиве из оригинала на 2017-04-04. Получено 2017-04-04.
  2. ^ «Зять Трампа еще не отказался от недвижимости ради политики». Bloomberg.com. 8 июля 2016 г. В архиве из оригинала 7 апреля 2017 г.. Получено 4 апреля 2017.
  3. ^ а б c «Генеральный директор Cadre говорит, что процессы обработки данных и услуги дают им преимущество». Bloomberg.com. В архиве из оригинала на 2017-04-07. Получено 2017-04-04.
  4. ^ Новак, Джанет. «50 Forbes Fintech за 2016 год». Forbes. В архиве из оригинала на 2017-04-04. Получено 2017-04-04.
  5. ^ «Архивная копия». В архиве из оригинала 2020-03-04. Получено 2020-07-18.CS1 maint: заархивированная копия как заголовок (связь)
  6. ^ Коммуникации, Forbes Corporate. «Форбс публикует четвертый ежегодный список 50 финансовых технологий: будущее ваших денег». Forbes. В архиве из оригинала на 2019-02-12. Получено 2019-02-11.
  7. ^ Варди, Натан. «Райан Уильямс, 30 лет, основал революционный финтех стоимостью 800 миллионов долларов. Но сможет ли он избежать связи Кушнера и Трампа?». Forbes. В архиве из оригинала на 2019-02-12. Получено 2019-02-11.
  8. ^ а б "Goldman передает 250 миллионов долларов клиентских денег сотрудникам стартапов в сфере недвижимости". Bloomberg.com. 2018-01-10. В архиве из оригинала на 2018-01-14. Получено 2018-01-13.
  9. ^ «Стартап по инвестициям в недвижимость Cadre стал партнером Goldman Sachs». Рейтер. 10 января 2018. В архиве с оригинала 12 января 2018 г.. Получено 2018-01-13.
  10. ^ «Архивная копия». В архиве из оригинала на 2018-11-22. Получено 2018-11-21.CS1 maint: заархивированная копия как заголовок (связь)
  11. ^ Катлер, Ким-Май. «Кадр привлекает 18,3 млн долларов от Thrive, General Catalyst для создания программного обеспечения для крупной коммерческой недвижимости». TechCrunch. В архиве из оригинала на 2017-04-04. Получено 2017-04-04.
  12. ^ https://www.marketwatch.com/story/trump-adviser-kushners-undisclosed-partners-include-goldman-and-soros-2017-05-03
  13. ^ а б «Архивная копия». В архиве из оригинала 2020-05-26. Получено 2020-07-18.CS1 maint: заархивированная копия как заголовок (связь)
  14. ^ «28 черных основателей и инвесторов, оказывающих влияние на технологии - новости PitchBook». В архиве из оригинала на 2017-04-04. Получено 2017-04-04.
  15. ^ «Райан Уильямс - Встречайте бизнес-класс Crain в Нью-Йорке 2017 года, 40 до 40». www.crainsnewyork.com. В архиве из оригинала на 2017-04-07. Получено 2017-04-06.
  16. ^ Коммуникации, Forbes Corporate. «Forbes публикует список 30 до 30 лет за 2018 год». Forbes. В архиве из оригинала на 2017-11-14. Получено 2017-11-18.
  17. ^ Вайс, Лоис (4 января 2017 г.). «Экс-президент Vornado берет на себя большую роль в кадре Кушнера». New York Post. В архиве из оригинала 22 октября 2017 г.. Получено 13 декабря 2017.
  18. ^ а б c «5 финтех-стартапов, на которые стоит обратить внимание в 2017 году | Fast Company». Быстрая Компания. 26 декабря 2016. В архиве из оригинала 4 апреля 2017 г.. Получено 4 апреля 2017.
  19. ^ «Кадр расширяет исполнительную команду, Сэм Мишнер назначен коммерческим директором». finance.yahoo.com. В архиве из оригинала на 2019-06-11. Получено 2019-05-23.
  20. ^ Вайс, Лоис (26 января 2016 г.). «Стартап в сфере недвижимости Cadre привлек колоссальные 50 миллионов долларов». New York Post. В архиве из оригинала 14 января 2018 г.. Получено 13 декабря 2017.
  21. ^ Колодный, Лора (26 января 2016). «Кадры набирают 50 миллионов долларов для профессиональных инвестиций в недвижимость». Wall Street Journal. В архиве из оригинала 4 апреля 2017 г.. Получено 4 апреля 2017.
  22. ^ «Матрасы, макияж и комплекты еды: 10 лучших стартапов Нью-Йорка, за которыми стоит обратить внимание в 2017 году». Inc.com. 25 января 2017. В архиве из оригинала 23 февраля 2017 г.. Получено 4 апреля 2017.
  23. ^ "Westward Ho". Equities.com. В архиве из оригинала на 2017-04-05. Получено 2017-04-04.
  24. ^ "Кадры онлайн-рынка недвижимости привлекают 65 миллионов долларов под руководством Андреессена Горовица". Crowdfund Insider. 10 июня 2017. В архиве из оригинала 6 сентября 2017 г.. Получено 16 июн 2017.
  25. ^ «Кадры братьев Кушнеров планируют открыть ипотечный бизнес». Настоящая сделка в Нью-Йорке. 2018-03-08. В архиве из оригинала 2018-03-09. Получено 2018-03-09.
  26. ^ «Архивная копия». В архиве из оригинала на 2018-11-22. Получено 2018-11-21.CS1 maint: заархивированная копия как заголовок (связь)
  27. ^ «Архивная копия». В архиве из оригинала на 2018-12-11. Получено 2018-12-10.CS1 maint: заархивированная копия как заголовок (связь)
  28. ^ Бизнес, Мэтт Иган, CNN. «Познакомьтесь с 31-летним генеральным директором афроамериканца, стремящимся произвести революцию в сфере инвестирования в недвижимость». CNN. В архиве из оригинала на 22.05.2019. Получено 2019-05-23.
  29. ^ «Архивная копия». В архиве из оригинала на 2019-12-06. Получено 2020-07-18.CS1 maint: заархивированная копия как заголовок (связь)
  30. ^ Варди, Натан. «Кадр из стартапов Real Estate Tech нанимает бывшего генерального директора Four Seasons в качестве президента». Forbes. В архиве из оригинала на 2020-02-04. Получено 2020-02-04.
  31. ^ «Первого июня и далее: корпоративные лидеры должны проложить путь к экономической справедливости». Удача.
  32. ^ а б «Кадровый директор по запуску« кассового »продукта».
  33. ^ Шарф, Саманта. «Как оценить Бостонский Faneuil Hall и другие вопросы, на которые может ответить финтех». Forbes. В архиве из оригинала на 2017-04-04. Получено 2017-04-04.
  34. ^ «Как этот стартап из 50 человек планирует полностью преобразовать отрасль недвижимости». builtinnyc.com. 2017-04-05. В архиве из оригинала на 2018-08-07. Получено 2018-08-06.

внешняя ссылка