Заповедник сельскохозяйственных земель - Agricultural Land Reserve

В Заповедник сельскохозяйственных земель (ALR) это собрание земли сельскохозяйственного назначения в канадской провинции британская Колумбия в которой сельское хозяйство признано приоритетным. В общей сложности ALR охватывает примерно 47000 квадратных километров (18000 квадратных миль) и включает частные и общественные земли которые могут быть возделаны, засажены деревьями или пустовать. Некоторые блоки ALR охватывают тысячи гектаров в то время как другие представляют собой небольшие участки площадью всего несколько гектаров. Заповедником управляет Комиссия по сельскохозяйственным землям (ALC), состоящая из председателя и шести заместителей председателя, назначаемых Вице-губернатор Британской Колумбии (кабинет) и двенадцать постоянных комиссаров, назначаемых провинциальным министром сельского хозяйства.

ALR был учрежден Новая демократическая партия Британской Колумбии правительство Дэйв Барретт в 1973 году, когда он считался самым прогрессивным законодательством такого рода в Северной Америке. Он был предназначен для постоянной защиты ценных сельскохозяйственных земель, которые имеют одни из самых Плодородная почва в стране от потери. Однако, несмотря на то, что ALR существует уже более 40 лет, ему по-прежнему угрожают урбанизация и развитие земли промышленность.

С самого начала критики политики ALR утверждали, что ограничения ALR препятствовали извлечению прибыли землевладельцами, особенно в быстрорастущей Британской Колумбии. Нижний Материк регион, где в начале 21 века цены на землю одни из самых высоких в Северной Америке. Также утверждается, что владельцы земли в ALR не получают достаточной компенсации за свою собственность и что это является необоснованным вмешательством в права частной собственности. Критики также заявляют, что в резерве сельскохозяйственных земель завышена стоимость собственности и возникла острая нехватка жилья по всей Британской Колумбии, и что большая часть бедности, вызванной в Британской Колумбии, является результатом регрессивной политики землепользования.

Многие владельцы собственности ALR, особенно те, которые расположены ближе к городским районам, где цены на коммерческую недвижимость выше, сохраняют пустующие участки в ожидании изменений зонирования, поскольку ALR не предусматривает, что земля должна производить, говоря сельскохозяйственным языком. Однако сообщения СМИ по-прежнему указывают на то, что ALR пользуется широкой популярностью среди избирателей Британской Колумбии.[1]

Была критика непоследовательности в применении политики. В одном случае фермер был вынужден производить алкоголь для ресторана, чтобы он оставался открытым.[1]

Защитники ALR отвечают, что в провинции мало пахотная земля, особенно такой производительности, которая существует на Река Фрейзер дельта около Ванкувер и что ALR защищает важный сельскохозяйственный сектор Британской Колумбии. Они также предполагают, что большая часть давления на развитие Нижнего материка происходит из-за отсутствия единого плана землепользования и транспортировки для Большой Ванкувер Региональный округ и неспособность муниципалитетов заменить разрастание территории уплотнением.

Наконец, они утверждают, что ALR является разумным расширением права правительства на зона Земля различного назначения. В последние годы они были обеспокоены тем, что они рассматривают как ослабление политики из-за обозначения полей для гольфа как «сельскохозяйственных земель» и удаления земель, охраняемых ALR, для жилищного, коммерческого и промышленного развития.

Смотрите также

использованная литература

  1. ^ «Гнев фермеров Британской Колумбии превращается в поддержку заповедника сельскохозяйственных земель». Глобус и почта. Торонто. 17 сентября 2012 г.. Получено 19 июля 2013. Ричард Баллок, председатель Комиссии по сельскохозяйственным землям, сказал: «Фермеры согласились с тем, что ALR никуда не денется». Во время поездки по провинции вскоре после принятия земельной комиссии в 2010 году Баллок сказал, что был поражен, обнаружив, что настроения сторонников ALR «почти универсальны. Люди хотят, чтобы мы поступали правильно».

внешние ссылки