Винкопия Фермы - Wincopia Farms
| Винкопия Фермы | |
|---|---|
  Расположение ферм Wincopia в Мэриленде | |
| Место расположения | North Laurel, Мэриленд |
| Координаты | 39 ° 08′48 ″ с.ш. 76 ° 50′50 ″ з.д. / 39,14667 ° с.ш. 76,84722 ° з.д.Координаты: 39 ° 08′48 ″ с.ш. 76 ° 50′50 ″ з.д. / 39,14667 ° с.ш. 76,84722 ° з.д. |
| Правление | Частный |
Винкопия Фермы это историческая ферма, расположенная в Северная Лорел, Округ Ховард, Мэриленд, Соединенные Штаты.
Фермы Wincopia были одной из трех крупных ферм в этом районе. Ферма Overlook и Fairlands хорошо сохранились, но фермы Wincopia площадью 124 акра были куплены для развития. Семья Хирн управляла фермой более 200 лет. Они подняли пуансеттия с клиентами, среди которых были Белый дом и Центр Кеннеди.
8 сентября 1992 года мужчина и подросток предприняли серию неудачных попыток. угоны автомобилей начиная с южной остановки I-95 на участке Уинкопин, арендованном семьей Хирн через подразделения Боллинг-Брук. Мужчины угнали автомобиль Д-р Пэм Басу и ее 22-месячная дочь на остановке на Хоршэм-энд-Найтс-Бридж-роуд. Басу попытался забрать свою дочь, и был затащен насмерть по Горман-роуд, а угонщики оставили ее тело запутанным у огороженного входа на фермы Винкопия. Как прямой результат насильственного инцидента, Федеральный закон о борьбе с угонами автомобилей 1992 года (FACTA), первый федеральный закон об угоне автомобилей. Закон 1992 года, кодифицированный в 18 U.S.C. § 2119 вступил в силу 25 октября 1992 г.[1][2][3]
Примерно в 2002 году семья Хирнов взяла ссуду на 4,5 миллиона долларов от частной кредитной группы Gourley and Gourley LLC, обеспеченной имуществом площадью 124 акра. Ссуда Горли и Горли была предоставлена семье Хирнов для рефинансирования существующей задолженности финансового учреждения, которая уже была в дефолте и ожидала потери права выкупа. Посредством Великая рецессия в США в 2007 году, после многократного продления ссуды (каждое из которых увеличивает сумму ссуды для добавления резерва переноса процентов к ссуде), долг Gourley and Gourly увеличился до 10 миллионов долларов. Несмотря на усилия группы Горли, направленные на то, чтобы побудить семью Хирнов продать собственность застройщику, выплатить ссуду в размере 10 миллионов долларов и сохранить состояние семьи, семья Хирн вместо этого настаивала на содержании неблагополучного питомника. После длительного банкротства группы Хирн, Gourley and Gourley LLC лишили права собственности на собственность и выселили семью Хирнов из собственности. Затем Горли и Горли приступили к застройке собственности, получили предварительное одобрение на строительство 220 жилых участков и продали собственность за 41 миллион долларов.[4][5][6] Округ Ховард обозначил главный подъезд, Горман-роуд, живописную дорогу, но предоставил застройщикам льготы, чтобы уменьшить количество неудач, расширить дорогу, добавить туннель и вырубить 300-летние деревья, окаймляющие дорогу.[7][8][9]
Смотрите также
Рекомендации
- ^ Майк Фолкс, Закон об угоне автомобилей становится малоэффективным: возбуждено мало судебных дел, несмотря на рост числа дел, Sun-Sentinel (17 января 1994 г.).
- ^ Г-н Джеймс Х. Лилли, г-н Бисвант «Стив» Басу. СМЕРТЕЛЬНАЯ СУДЬБА - Убийство доктора Пэм Басу при угоне автомобиля.
- ^ Лейн Пейдж (25 апреля 2012 г.). «Убийство Пэм Басу с угоном автомобиля из книги бывшего полицейского округа Маунт Эйри, автор издает первую книгу о деле 1992 года». Балтимор Сан.
- ^ Кейтлин Моран (13 мая 2010 г.). «Выселение положило конец долгой борьбе за семью Wincopia Farms, перемещенную из собственности после потери права выкупа». Вестник.
- ^ «Fraser Forbes рад объявить о продаже ферм Wincopia компании Beazer Homes за 41 миллион долларов» (PDF). Получено 5 сентября 2014.
- ^ "WINCOPIA FARMS, LP, Истец - Апеллянт, против G&G, LLC, Ответчик - Апеллянт, и ТРЕНТ ГУРЛИ, Ответчик" (PDF). Получено 5 сентября 2014.
- ^ Джун Арни (14 апреля 2008 г.). «Семья борется за ферму, жители графства Ховард надеются вернуть себе собственность площадью 124 акра, потерянную в результате продажи права выкупа». Балтимор Сан.
- ^ "Ферма округа Ховард получает $ 41 млн в виде отсроченной компенсации, которая может достигнуть восьмизначной суммы.'". Получено 14 февраля 2014.
- ^ Артур Хирш (7 июля 2013 г.). «Строительство Wincopia Farms может начаться весной. Beazer Homes покупает землю за 41 миллион долларов». Балтимор Сан.