Уильямс Лендинг - Williams Landing

Уильямс Лендинг
Мельбурн, Виктория
威 蓝 町 站 .jpg
Williams Landing расположен в Мельбурне.
Уильямс Лендинг
Уильямс Лендинг
Координаты37 ° 51′29 ″ ю.ш. 144 ° 44′20 ″ в.д. / 37,858 ° ю. Ш. 144,739 ° в. / -37.858; 144.739Координаты: 37 ° 51′29 ″ ю.ш. 144 ° 44′20 ″ в.д. / 37,858 ° ю. Ш. 144,739 ° в. / -37.858; 144.739
численность населения6,646 (2016)[1]
• Плотность1,796 / км2 (4650 / кв. Миль)
Почтовый индекс (ы)3027
Площадь3.7 км2 (1,4 кв. Миль)
Место расположения17,5 км (11 миль) от Мельбурн
LGA (ы)Город Виндхэм
Государственный электорат (ы)Tarneit
Федеральное управление (-а)Геллибранд
Пригород вокруг Уильямс Лендинг:
Труганина Труганина Laverton North
Пересечение Хопперов Уильямс Лендинг Laverton
Пересечение Хопперов Point Cook Сибрук

Уильямс Лендинг это пригород Мельбурн, Виктория, Австралия, 19 км к юго-западу от Мельбурна Центральный деловой район, расположенный в Город Виндхэм район местного самоуправления. Уильямс Лэндинг зарегистрировал население 6646 человек в Перепись 2016 г..

Компания Williams Landing стремительно растет и в следующие несколько лет продолжит свой рост.

Первый этап приземления Вильямса, этап Wyndham Waters имение вдоль Sayers Road к северу от пригорода, рядом с Труганина был разработан первым. По прогнозам, развитие пригорода Williams Landing будет продолжаться до 2030 года.

Williams Landing превращается в Транзитно-ориентированное развитие, основной Мероприятия и центр занятости. Пригород находится рядом с Железнодорожная станция Williams Landing, прямо напротив Princes Freeway и для жителей Point Cook, к нему можно добраться через Палмерс-роуд. Строительство Williams Landing началось в начале 2008 года и должно быть завершено к 2030 году.

Поскольку Железнодорожная станция Williams Landing Открытый в апреле 2013 года, а торговый центр открылся в декабре 2014 года, Williams Landing был одним из самых популярных районов для покупателей жилья. Средняя стоимость дома в Williams Landing увеличилась на 37% с 2012 по 2014 год, став вторым по величине в Виктории.[2] Согласно последним данным, опубликованным в ноябре 2015 года, Williams Landing продолжил рост стоимости недвижимости, цены на недвижимость в Williams Landing за год выросли еще на 25,9%.[3]

История

Основная часть Williams Landing - это то, что когда-то было База РАФ Лавертон аэродром. База больше не используется для оперативных полетов, но все еще используется для обучения радио. В административных целях он теперь объединен с бывшим Базовый повар RAAF в качестве База РАФ Уильямс.

Разработчики поместья Williams Landing, Cedar Woods Properties Limited, работали, чтобы обеспечить новое название пригорода для области до начала строительства. Пригород был удален из географических границ Laverton в 2008 году, а название Williams Landing было опубликовано в мае 2008 года. [4] и официально утвержден Советом по географическим названиям в августе.

Аэрофотоснимок Williams Landing, выходящий на автостраду M1

Усадьба Уильямса

Фон

Комплекс Williams Landing разрабатывается компанией Cedar Woods Properties Limited и состоит из центра города и железнодорожного вокзала площадью 50 га. Площадь застройки составляет 275 га и расположена на существующей База РАФ Лавертон аэродром, основные улицы которого образуют улицы предыдущей трассы взлетно-посадочной полосы. Развитие обозначено Правительство штата Виктория как зона опережающего развития с центром основной деятельности.

В комплексе есть несколько парков и заповедников, а также застройка центра города. Железнодорожная станция Williams Landing открылся 28 апреля 2013 года. Три заповедника в пределах Уильямс Лэндинг закрыты для публики и составляют более 50 гектаров (120 акров) территории.[5]

Окрестности

Комплекс состоит из пяти отдельных районов, включая четыре жилых квартала и зону центра города. Жилых микрорайонов, Эшкрофт, Kingwell и Elmstead полностью доставлены. В Эддисон Разработка района микрорайона началась в 2015 году и, как ожидается, будет завершена в 2020 году. Проект Williams Landing продается среди покупателей премиум-класса, причем каждый район имеет альтернативные рекомендации по проектированию для поддержания высокого уровня качества строительства. В каждом районе есть широкие улицы, ухоженный ландшафтный дизайн и большое количество открытого пространства, дополняющее элитные дома, построенные жителями.

Центр города и участок занятости

Окрестности Уильямс-Лэндинг дополняются новым центром города, близостью и прямым доступом к шоссе Принцев. Железнодорожная станция Williams Landing, и высокий уровень связи с окружающей дорожной инфраструктурой. Существует большой уровень благоустройства, запланированный для центральной части города, включая торговый центр и несколько завершенных офисных зданий и жилых помещений с более высокой плотностью застройки, со значительным планом развития в будущем. Постепенное развитие Williams Landing обеспечит значительный уровень дорожной инфраструктуры в интересах близлежащих пригородов. По данным Star Weekly, предлагаемое развитие Williams Landing, как ожидается, создаст около 13 000 рабочих мест для белых воротничков в западных пригородах в течение следующих 15 лет. Центр занятости будет включать 5000 квадратных метров офисных помещений, отель на 50 номеров и магазины. Статистика показывает, что около 46,5% рабочих, проживающих в Пойнт-Куке и Уильямс-Лэндинге, имеют высшее образование. Williams Landing Town Center создаст больше рабочих мест в этом районе, поэтому им больше не придется ехать в Мельбурн на работу.[6] В рамках стратегии Plan Melbourne компания Williams Landing была определена как ключевой «центр деятельности», обеспечивающий окружающее население торговыми и сервисными удобствами, а также местом для трудоустройства в коммерческих целях. Его расположение позволяет удобно добираться до города и обратно, помогая решить проблемы, связанные с быстрым ростом населения на западе Мельбурна. Согласно отчету, подготовленному экономистами, Williams Landing имеет потенциал для трудоустройства более 23000 человек, большинство из которых работают в служебных областях, благодаря своему стратегическому расположению в одном из самых быстрорастущих муниципалитетов Австралии, Город Виндхэм.[7]

Известные арендаторы включают Target Australia, которая подписала договор аренды с Cedar Woods на офисное здание площадью 12 860 квадратных метров, состоящее из восьми уровней и обслуживающее 850 сотрудников. Здание является новой штаб-квартирой Target Australia и расположено в Уильямс-Лэндинг, общине общей площадью 225 га на западе Мельбурна.[8][9]

Cedar Woods заключила договор аренды с правительством штата Виктория на новое офисное здание в Williams Landing, Виктория.[10]

Tricare Aged Care расширяет свой первый проект в Виктории, открыв учреждение по уходу за престарелыми на 263 койки в Уильямс Лендинг в 2 этапа.[11][12]

Центр города дополняют три многоквартирных дома. [13] и двухуровневые офисные здания.[14] Видение девелоперов включает в себя больше квартирных жилых помещений и больше многоуровневых офисов в стадии разработки.[15]

Экономическое исследование потенциала занятости Williams Landing, проведенное Macroplan Dimasi, показало, что к 2031 году на западе Мельбурна может быть создано 29 000 рабочих мест в условиях низкого роста.[16]

Торговый центр

Торговый центр Williams Landing открылся в декабре 2014 года. В торговом центре есть множество специализированных магазинов, супермаркет Woolworths и услуги быстрого питания. В торговом центре Williams Landing также есть офисные помещения.[17][18] содержит всю информацию для покупателей и предприятий, желающих сдать в аренду. Торговый центр Williams Landing расширился в 2016 году. Строительство началось в марте 2016 года и было завершено в сентябре 2016 года. Расширение торгового центра включает рестораны, сок / кафе-бар, фитнес-зал и детский сад на более чем 100 мест.[19][20] В будущем планируется дополнительное расширение.

Спортивный резерв Williams Landing

Спортивный заповедник Williams Landing Boulevard расположен в самом центре поместья Williams Landing, в окружении жилых районов и центра города. Wyndham Council строит спортивный заповедник. Это в настоящее время строится, первый этап уже завершен.[21] Когда второй этап будет завершен, в заповеднике появятся 2 овала для AFL / крикета, 6 теннисных кортов, приюты, площадка для барбекю и пикника, игровая площадка, оборудование для фитнеса, зона для упражнений и ландшафтный дизайн.

Инициатива по озеленению трубопровода

Инициатива «Озеленение трубопровода» - это сотрудничество между VicRoads, Городским советом Виндхэма, City West Water и Greening the West. В рамках этой инициативы Williams Landing получил новый общественный парк вдоль 100 метров заповедника Federation Trail, между Лукис-авеню и Маклахлан-драйв. 29 апреля 2017 года в этом парке состоялось мероприятие по запуску, на котором около 300 человек наслаждались зеленым открытым пространством.

Это захватывающий первый шаг для инициативы «Озеленение трубопровода», которая имеет долгосрочную цель превратить все 27 километров охраняемого объекта главного водоотвода в парковую зону. Видение состоит в том, чтобы создать яркое пространство, которое объединит сообщества и предоставит уникальное пространство для встреч, игр и отдыха.

Критика

Школа

В застройку Williams Landing не входят государственные школы и общественные объекты. Противодействие этому упущению было очевидным в местном сообществе.[22]

Поместье Wyndham Waters

Поместье Wyndham Waters было первой разработкой в ​​Williams Landing и первоначально располагалось на пересечении пригородов Лавертон и Труганина. Строительство включает в себя более 1000 домов и началось в 2001 году, а последний этап завершился в 2010 году. Существует центр отдыха, который предоставляет жителям Wyndham Waters тренажерный зал, открытый бассейн, теннисный корт, парную и сауну.[23]

История

Исторический и ныне вышедший из употребления открытый канализационный резервуар физически отделяет застройку Wyndham Waters от новой застройки Williams Landing, фактически создавая две отдельные зоны в пригороде. Земля, на которой был построен Wyndham Waters, была очень плоской и подвержена наводнениям. Застройщики Urban Property Developments Pty. Ltd. (ныне Asset1) построили большой водный путь для смягчения последствий наводнений в застройке.

Clara Estate

Поместье Clara расположено в северо-западном углу пригорода Уильямс-Лендинг, с 40 подразделениями, рядом с поместьем Wyndham Waters, по словам застройщика Cedar Woods, все лоты были проданы в 2015 финансовом году, а 39 из них поселились в первом квартале. 2016 финансового года.[24]

Транспорт

Автовокзал Уильямс Посадка ночью

Тренироваться

Уильямс Лэндинг - крупный транспортный узел для Город Виндхэм и близлежащие пригороды. Железнодорожная станция Williams Landing расположен к югу от центра города Уильямс-Лэндинг и обслуживается Железнодорожная линия Верриби.

Автобус

Уильямс-Лендинг - один из главных автобусных узлов города Виндхэм. В настоящее время 5 маршрутов соединяют пригороды, развлекательные и торговые центры.

Список автобусов в Williams Landing

  • 150 - Посадка Уильямса - Тарнейт через Сайерс-роуд[25]
  • 151 - Приземление Уильямса - Тарнейт через Вестмедоуз-лейн[26]
  • 153 - Приземление Уильямса - Верриби через шоссе Принсес[27]
  • 494 - Посадка Уильямса - Южный Пойнт Кук через бульвар Аламанда[28]
  • 495 - Приземление Уильямса - Пойнт Кук Юг через бульвар Бордуолк[29]
  • 497 - Приземление Уильямса - Побережье Соленой воды через Пойнт Кук Роуд[30]

Велосипед

Велосипед - популярный способ добраться до нового вокзала среди местных жителей и жителей окрестных пригородов. Популярность растет из-за высокого спроса на парковочные места.[31] По состоянию на февраль 2015 года около 500 велосипедистов стояли в очереди на получение безопасной велосипедной клетки.[32]

Дорожная сеть

Уильямс-Лэндинг имеет прямое сообщение с автострадой Принсес и имеет разветвленную дорожную сеть, соединяющую близлежащие пригороды. Правительство штата Виктория инвестировало 1,8 миллиарда долларов в комплексную программу модернизации и обслуживания дорог на западе, чтобы обеспечить быстрый рост Мельбурна.[33][34]

Модернизация западных дорог преобразует восемь приоритетных дорог в западных пригородах Мельбурна, в том числе:

Даннингс-роуд и Палмерс-роуд (Пойнт-Кук-роуд - принцессы Фуи) Палмерс-роуд (Принсес-роуд - Вестерн-Фуи) Дерримут-роуд (Сейерс-роуд - Доэртис-роуд) Ликс-роуд (Фицджеральд-роуд - Дерримут-роуд) Догертис-роуд (Фицджеральд-роуд - Грив-Парад) Доэртис Дорога (от Foundation Road до Palmers Road) Развязка Форсайт-Роуд Развязка Дунканс

Улучшение дорожного сообщения повысит производительность и занятость в регионе.[35]

Местное правительство

Уильямс Лэндинг район местного самоуправления это Город Виндхэм. Один из самых быстрорастущих муниципалитетов Австралии. Расчетная численность населения города Виндхэм в 2015 году составляет около 201 012 человек. По прогнозам, его население увеличится почти вдвое, достигнув примерно 384 275 человек в 2036 году.[36]

Советники

Уильямс Лэндинг находится в Харрисон Уорд, а нынешние советники:

  • Cr Тони Хупер
  • Cr Аарон Ан
  • Cr Intaj Khan
  • Кр Ким Макэлини

Флора, фауна, водные пути и заповедники

Есть много видов оригинальной растительности в Уильямс-Лэндинге, которые существуют уже тысячи лет. Пятна красного цвета либо кенгуру трава или же красноногая трава. Весной, общие вечные времена, синие дьяволы, лимонные красотки и Spur velleia появляются, а также являются своеобразной растительностью в этом районе. В этом районе также есть некоторые исчезающие виды, такие как колючие цветы риса, кипрей крупноплодный, и базальтовый подолепис.

Усадьба Уильямса

Крупное водно-болотное угодье в Уильямс-Лэндинге обеспечивает среду обитания для многих видов птиц, рептилий и лягушек. Уровень воды меняется в зависимости от погоды, и фауна реагирует аналогичным образом. Австралазийская выпь и другие птицы, которые мигрируют из Япония предпочитают более мелководье, когда есть влажные травянистые края, тогда как черный лебедь и австралийские лопаты любят более глубокую воду и все чаще встречаются при высоком уровне воды.[37]

Поместье Wyndham Waters

Из-за водного пути в Уиндхэм-Уотерс в окрестностях обитает множество видов птиц. Примеры этих птиц: лопаты, кряквы, огненные хвосты, Moorhens и крапивницы.

Вид на "водный путь" в Wyndham Waters
Дикая природа в Wyndham Waters

Рекомендации

  1. ^ Австралийское статистическое бюро (27 июня 2017 г.). "Уильямс-Лендинг (пригород штата)". Краткая статистика переписи 2016 г.. Получено 21 июля 2017. Отредактируйте это в Викиданных
  2. ^ http://www.news.com.au/finance/real-estate/melbournes-eastern-suburbs-drive-growth-in-property-values-post-gfc/story-fndba8uq-1227145009387
  3. ^ http://www.starweekly.com.au/news/williams-landing-house-prices-jump-25-per-cent/
  4. ^ «Город на краю (Ройс Миллар и Саймон Манн)». Возраст. Мельбурн: theage.com.au. 3 мая 2008 г. Архивировано с оригинал 5 мая 2008 г.. Получено 18 мая 2009.
  5. ^ http://www.williamslanding.com.au/Files/masterplan%20webf.pdf
  6. ^ http://www.starweekly.com.au/news/office-jobs-boom-tipped-in-west/
  7. ^ https://urban.melbourne/development/2016/02/11/williams-landing-and-boost-white-collar-employment-west
  8. ^ https://www.cedarwoods.com.au/project-finder/Target-Australia-Headquarter
  9. ^ https://www.afr.com/real-estate/commercial/development/target-to-move-new-head-office-to-williams-landing-20170509-gw0wd9
  10. ^ https://williamslanding.s3.amazonaws.com/180424_1794577_cwp_secures_vic_state_gov_lease_at_williams_landing.pdf
  11. ^ https://theurbandeveloper.com/articles/first-aged-care-facility-hit-2-5-billion-masterplanned-community
  12. ^ http://www.starweekly.com.au/news/aged-care-for-growing-suburb/
  13. ^ https://www.williamslanding.com.au/living/now-selling-aprt
  14. ^ https://theurbandeveloper.com/articles/cedar-woods-launches-strata-office-building-williams-landing
  15. ^ https://www.urban.com.au/development/2018/06/24/williams-landing-push-on-with-additional-commercial-developments
  16. ^ https://www.urban.com.au/development/2016/02/11/williams-landing-and-the-boost-to-white-collar-employment-in-the-west
  17. ^ «Торговый центр сейчас в лизинг». Уильямс Лендинг. Архивировано из оригинал 7 октября 2013 г.
  18. ^ Торговый центр Williams Landing
  19. ^ Будущее светлое на западе HeraldSun 17 февраля 2016
  20. ^ Торговый центр Williams Landing расширяется Star Weekly, 27 января 2016 г.
  21. ^ http://williamslanding-com-au.s3-ap-southeast-2.amazonaws.com/news/pdf/web_wyndham_news_machfeb_16_1.pdf
  22. ^ «Срочно нужны присмотр за детьми и школы. Местные жители говорят».
  23. ^ "Миллар Мерриган, Уиндхэм Уотерс".
  24. ^ http://www.asx.com.au/asxpdf/20151021/pdf/4327vjryy6bz5d.pdf
  25. ^ «Посадочная станция 150 Williams - станция Tarneit через Sayers Rd». Общественный транспорт Виктория.
  26. ^ «Посадочная станция Уильямса 151 - станция Тарнейт через Вестмедоус-Ла». Общественный транспорт Виктория.
  27. ^ «Посадочная станция Уильямс, 153 - станция Верриби через Принсес-Хью». Общественный транспорт Виктория.
  28. ^ «Посадочная станция 494 ​​Williams - Пойнт Кук Юг через Аламанда Бвд». Общественный транспорт Виктория.
  29. ^ «495 Williams Landing Station - Point Cook South через Boardwalk Bvd». Общественный транспорт Виктория.
  30. ^ "497 Посадочная станция Уильямса - Поместье Солтуотер-Кост через Санктуари Лейкс, Южная Каролина". Общественный транспорт Виктория.
  31. ^ Трейдеры Point Cook чувствуют боль парковки на станции Williams Landing StarWeekly 25 февраля 2015
  32. ^ Велосипедисты на западе Мельбурна проводят кампанию за увеличение количества парковок на вокзалах HeraldSun 25 февраля 2025
  33. ^ https://roadprojects.vic.gov.au/projects/suburban-roads-upgrade/western-roads-upgrade
  34. ^ https://www.youtube.com/watch?v=lRiHKBNrrC0
  35. ^ https://www.premier.vic.gov.au/western-roads-upgrade-a-step-closer/
  36. ^ "Прогнозы численности населения городского совета Уиндема".
  37. ^ Среда Williamslanding

внешняя ссылка