Стадион Место - Stadium Place

Не путать с BC Place.
Стадион Место
Стадион Плейс к западу от парковки CenturyLink Field.jpg
Волна (Южная башня), апрель 2014 г.
Stadium Place находится в Сиэтле, Вашингтон, Даунтаун.
Стадион Место
Расположение в центре Сиэтла
Альтернативные названияСеверный Лот Девелопмент
Общая информация
Координаты47 ° 35′52 ″ с.ш. 122 ° 19′57 ″ з.д. / 47,5979 ° с.ш.122,3324 ° з. / 47.5979; -122.3324Координаты: 47 ° 35′52 ″ с.ш. 122 ° 19′57 ″ з.д. / 47,5979 ° с.ш.122,3324 ° з. / 47.5979; -122.3324
Новаторский27 сентября 2011 г. (2011-09-27)[1]
Предполагаемое завершение2017
Расходы517 миллионов долларов
Дизайн и конструкция
Архитектурная фирмаZimmer Gunsul Frasca Architects
РазработчикДэниэлс Недвижимость
Интернет сайт
Northlotdevelopment.com
Рекомендации
[2]

Стадион Место, также известный как Северный Лот Девелопмент, это многофункциональная застройка проект в Пионерская площадь окрестности Сиэтл, Вашингтон, заменяя парковка к северу от Поле CenturyLink.

Первая фаза проекта, расположенная на западной стороне 2-й авеню Юг, была завершена в 2014 году и состоит из Волна, 26-этажный жилой многоэтажный дом, и Ноло, 10-ти этажный жилой дом. Вторая фаза на восточной стороне будет завершена в 2017 году и будет состоять из офисное здание названный Ястребиная башня и Посольские люксы Гостиница.

Здания

Стадион Плейс состоит из четырех зданий в двух кварталах вдоль Саут-Кинг-стрит:[2][3][4][5]

  • The Wave: 26-этажное жилое здание высотой 79 м с кондоминиумы (открыт в 2014 г.)
  • Ноло, 10-этажный жилой дом (открыт в 2013 году)
  • Ястребиная башня: 21-этажный офисное здание частично сдан в аренду компанией Avalara, откроется в 2017 г.[6]

Финансирование

Daniels Real Estate и R.D. Merrill объединились для разработки проекта стоимостью почти 200 миллионов долларов.[7][8] По состоянию на февраль 2009 года на начальном этапе было привлечено 20 миллионов долларов при размещении ценных бумаг на сумму 51,5 миллиона долларов. Строительный кредитор Тихоокеанская страховая компания.[9][10]

На проект также было потрачено 300 миллионов долларов Виза EB-5 финансирование от иностранных граждан.[11]

Строительство

Строительство первой очереди началось с церемония закладки первого камня 27 сентября 2011 г.[1]

Первая очередь, построенная JTM Подрядчики, представляет собой подиум западного блока, увенчанный двумя жилыми башнями. Четырехэтажная база включает квартиры, торговые площади и гараж. Две башни в западном блоке - это The Wave, 26-этажное высотное здание с 333 квартирами,[7] и The Nolo, 10-этажный жилой дом с более чем 100 квартирами. Конструкция Wave состоит из многоэтажных стеклянных ящиков, косвенно уложенных друг на друга, и была разработана Zimmer Gunsul Frasca Architects. Требовалось одобрение проекта Советом по сохранению площади Пионеров, чтобы архитектура соответствовала историческому району.[12] Согласно местному соглашению, основные виды со стадиона Космическая игла и историческая башня с часами Станция King Street должны были быть защищены. Жителям верхних этажей южной башни предоставляется частичный вид на спектакль, происходящий на соседнем стадионе. Из 500 квартир в комплексе первой фазы только около 30 будут выделены для малообеспеченных жителей.[13][14][15] Ноло был завершен и открыт в сентябре 2013 года.[16] а The Wave был открыт в 2014 году.

Строительство второй очереди, состоящей из 23-этажного отеля и 21-этажного офисного здания, началось в сентябре 2014 года и, как ожидается, продлится до 2017 года.[17]

Рекомендации

  1. ^ а б «Администрация округа Кинг находит творческое решение, которое способствует развитию North Lot» (Пресс-релиз). Администрация округа Кинг. 27 сентября 2011 г.. Получено 8 августа, 2015.
  2. ^ а б Стадион Место в Emporis
  3. ^ Леви, Нат (6 марта 2014 г.). «Стадион Плейс отдает честь прошлому и настоящему Площади Пионеров». Сиэтл Daily Journal of Commerce. Получено 21 июня, 2016.
  4. ^ "Место стадиона: основные факты". Дэниэлс Недвижимость. Получено 8 августа, 2015.
  5. ^ "Стадион Плейс Восток: основные факты". Дэниэлс Недвижимость. Получено 8 августа, 2015.
  6. ^ Сопер, Тейлор (10 июня 2016 г.). «Налоговая компания Avalara арендует 100 тыс. Площадей в новой штаб-квартире возле CenturyLink Field». GeekWire. Получено 21 июня, 2016.
  7. ^ а б Прин, Эрик (6 декабря 2011 г.). «Planned Stadium Place меняет правила игры». Сиэтл Таймс. Получено 26 марта, 2012.
  8. ^ Дженсен, Эрик (27 сентября 2011 г.). «Земля взломана для нового проекта Stadium Place». КОМО Новости. Архивировано из оригинал 9 марта 2012 г.. Получено 26 марта, 2012.
  9. ^ Лэнг Джонс, Жанна (29 февраля 2012 г.). «Проект Stadium Place привлекает 20 миллионов долларов в виде размещения ценных бумаг». Бизнес-журнал Puget Sound. Получено 26 марта, 2012.
  10. ^ Лэнг Джонс, Жанна (9 декабря 2012 г.). «Слайд-шоу: проект« Северный участок »у площади Пионеров». Бизнес-журнал Puget Sound. Получено 26 марта, 2012.
  11. ^ Лэнг Джонс, Жанна (6 июня 2012 г.). «Инвесторы-иммигранты из American Life поддержат последний проект Stadium Place 300 млн долларов». Бизнес-журнал Puget Sound. Получено 21 июня, 2016.
  12. ^ Прин, Эрик (7 декабря 2011 г.). «Южная башня Stadium Place получает в основном положительную реакцию со стороны городского совета». Сиэтл Таймс. Получено 26 марта, 2012.
  13. ^ Медведь, Чарла. «Строительный проект призван оживить Пайонир-сквер и Сиэтл». KPLU. Получено 26 марта, 2012.
  14. ^ Портер, Линн (3 марта 2011 г.). «Строительство Stadium Place начнется в конце лета». Сиэтл Daily Journal of Commerce. Получено 26 марта, 2012.
  15. ^ Коэн, Обри (7 декабря 2012 г.). «Блочное новое здание задаст тон северной части стадиона». Сиэтл Пост-Интеллидженсер. Получено 26 марта, 2012.
  16. ^ Леви, Нат (5 сентября 2013 г.). «Большое открытие для апартаментов Stadium Place». Сиэтл Daily Journal of Commerce. Получено 21 июня, 2016.
  17. ^ Стайлз, Марк (9 июля 2014 г.). «Для местной фирмы сделка с LA Live была разогревом для проекта Сиэтла на сумму более 300 миллионов долларов». Бизнес-журнал Puget Sound. Получено 21 июня, 2016.

внешняя ссылка