Сент-Хеленс (небоскреб) - St. Helens (skyscraper)

Святой Елены
Святой Елены - Святой Марии Топор- 2011-05-04.jpg
Бывшие именаБашня Авива, здание коммерческого союза
Общая информация
ТипКоммерческий
Место расположенияЛондон, EC3
объединенное Королевство
Координаты51 ° 30′52,2 ″ с.ш. 00 ° 04′54,8 ″ з.д. / 51,514500 ° с.ш.0,081889 ° з. / 51.514500; -0.081889Координаты: 51 ° 30′52,2 ″ с.ш. 00 ° 04′54,8 ″ з.д. / 51,514500 ° с.ш.0,081889 ° з. / 51.514500; -0.081889
Строительство началось1968
Завершенный1969; 51 год назад (1969)
Высота
Крыша118 метров (387 футов)
Технические детали
Количество этажей28
Площадь пола56 097 м2 (603,820 квадратных футов)
Дизайн и конструкция
АрхитекторГоллинз Мелвин Уорд Партнерство
РазработчикОбщий коммерческий союз
Генеральный подрядчикСтроительство Тейлор Вудро
Рекомендации
[1]

Святой Елены (ранее известный как Aviva Башня или Торговый союз здание) является коммерческим небоскреб в Лондон, Объединенное Королевство. Это 118 метров (387 футов) в высоту и 23 этажа. Почтовый адрес: № 1, Андершафт, хотя главный вход выходит на Leadenhall Street, в Лондонский Сити финансовый район.

Здание спроектировано Голлинз Мелвин Уорд Партнерство в международный стиль: строгая прямолинейная геометрия и детализация здания были созданы под влиянием Людвиг Мис ван дер Роэ и чем-то напоминает его Здание Сиграм в Нью-Йорке. Он был построен Строительство Тейлор Вудро как одно из всего четырех высотных зданий в Лондоне, построенных по нисходящей инженерной конструкции, где нижние этажи офисов подвешены сверху, а не поддерживаются снизу.[2]

В 1992 году здание сильно пострадало в Взрыв Балтийской биржи осуществляется Временный ИРА, в результате чего был проведен капитальный ремонт.

Здание было продано в 2003 году Управлением по инвестициям Абу-Даби застройщику. Саймон Халаби.[3] В 2007 году сообщалось, что Халаби рассматривает планы снести здание и заменить его более высокой башней.[4] но этот план не был выполнен. В 2011 году сообщалось, что здание было продано неизвестному дальневосточному частному инвестору за 288 миллионов фунтов стерлингов.[5] Планы площадки, представленные в феврале 2016 года, включают 72-этажную башню высотой 310 м, в основном предназначенную для офисных помещений.[6] В ноябре 2016 г. получено разрешение на строительство Башня Trellis, в котором разместятся до 10 000 рабочих, и которое по завершении станет самым высоким зданием в Лондонский Сити и второе по высоте здание в Великобритании после Осколок.[7]

История

Дизайн и развитие

В 1961 году компания по страхованию коммерческих союзов приобрела участок в St Mary Axe в лондонском Сити, который он хотел превратить в свою новую штаб-квартиру. Участок состоял из соседних владений в Сент-Мэри Экс и бывшего Ракушка здание в Грейт-Сент-Хеленс. В то же время компания Peninsular and Oriental Steam Navigation планировала перестроить свои городские офисы в Leadenhall Street.

Из-за ряда проблем, влияющих на оба объекта, в частности, плохой доступ к сайту Commercial Union и ограниченная ширина сайта Peninsular и Oriental, было невозможно получить согласие на планирование, которое позволило бы оптимизировать площадь пола, желаемую любой компанией. В результате обе компании решили участвовать в совместной разработке, которая будет включать в себя перераспределение границ участка и создание открытого зала на стыке улиц Лиденхолл и Сент-Мэри Экс. Обе компании должны были иметь фасады в новом вестибюле и сохранить территории, эквивалентные тем, которые были заключены в первоначальные границы.

Архитектором проекта было Партнерство Голлинза Мелвина Уорда, признавшее влияние Мис ван дер Роэ. Конструкция представляла собой продолговатый куб в модернистском стиле. международный стиль. Первоначальная облицовка (кроме окон) была выполнена из анодированного алюминия, цвет которого менялся в различных условиях освещения от темно-серого до темно-бронзового.

В башне 24 служебных этажа. Кроме того, есть два производственных этажа двойной высоты; котельные на одном из заводских этажей обслуживали также соседний полуостров и восточный корпус. Соотношение площадей этажа к площади 5,5: 1. Было пять подземных уровней, на которых находились ресторан для персонала, гараж и три уровня складских помещений и хранилищ.

Под самым нижним этажом офиса дизайн был нарушен открытым подиумом, который был спроектирован так, чтобы обеспечить доступ пешеходов наверху через Схема Педуэйского Сити. Pedway был амбициозным, но в конечном итоге нереализованным планом по улучшению транспортного потока в Лондонский Сити за счет строительства сети надземных пешеходных переходов.[8][9] С середины 1960-х до 1980-х годов от разработчиков крупных сайтов требовалось предоставить доступ к сети Pedway в качестве условия получения согласия на планирование. Это требование было непопулярно среди дизайнеров, которые считали результаты визуально непривлекательными, неиспользуемое пространство, которое часто приводило пешеходов к тупикам. В случае этой застройки был построен переход на уровне подиума, который соединил здание Commercial Union с его соседним зданием Peninsular and Oriental.

Строительство

Здание Commercial Union, строившееся в 1968 году. Полы офисов были подвешены к стальным фермам, консольным со средним и верхним этажами завода.

Строительство здания Торгового союза взяли на себя Строительство Тейлор Вудро.

Конструкция состоит из центрального обслуживающего бетонного ядра, окруженного стальным каркасом, подвешенным к выступающим стальным секциям фермы на средних и верхних этажах завода. Полы офисов подвешены к этим стальным каркасам; секция крыши поддерживает двенадцать этажей, а средняя часть поддерживает тринадцать этажей. Стальные подвески устанавливаются в чередующихся оконных стойках и различаются размерами: 0,23 м × 0,05–0,23 м. Эта конструкция подвесной конструкции была направлена ​​на максимальное увеличение площади пола за счет устранения необходимости в опорных колоннах.

Новая площадь перед двумя новыми зданиями была ниже уровня улицы, и с двух сторон были сооружены ступени. В ступени ступеней встроены решетки воздухозаборника для вентиляции пяти подповерхностных уровней здания. Площадь была засажена полувзрослыми липами.

Награды

В 1970 году здания Commercial Union и Peninsular & Oriental были удостоены награды Civic Trust Award за городской пейзаж и координацию дизайна. В том же году здание Commercial Union было удостоено специальной награды в области проектирования конструкций из стали, спонсируемой British Steel Corporation и Британской ассоциацией строительных металлоконструкций.

Рекомендации

  1. ^ Сент-Хеленс в Emporis
  2. ^ "Сент-Хеленс, Лондон | 110664". Emporis. Получено 2015-07-27.
  3. ^ «Halabi завершила покупку башни Aviva за 260 млн фунтов стерлингов | Новости - печать». Неделя недвижимости. 2003-11-21. Получено 2015-07-27.
  4. ^ Томас, Дэн (2007-05-11). «Халаби планирует реконструкцию городской башни Авива | Новости - печать». Неделя недвижимости. Получено 2015-07-27.
  5. ^ «Лондонская штаб-квартира Aviva продана за 288 миллионов фунтов стерлингов». Телеграф. Получено 2015-07-27.
  6. ^ «Горизонт Лондона: представлены планы 1-го Ундершафта, небоскреба, получившего название« Осколок II »». International Business Times. Получено 25 апреля 2016.
  7. ^ https://www.theguardian.com/business/2016/nov/28/trellis-1-undershaft-skyscraper-london-green-light-building
  8. ^ "Искусство | The Times". Entertainment.timesonline.co.uk. Получено 2015-07-27.
  9. ^ «Педвей - Лондон на первом этаже».